3 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate C, in Distrito de Bragança

’Quinta do Douro in Barca D’Alva’ is located precisely in Barca D’Alva, one of the most visited and most incredible places in the entire Douro Interior Sul Region, and where, effectively, the Douro River ends and heads towards Spain, which is approximately 1 km away. Arrival point for Douro Azul boats and other companies with numerous national and foreign tourists.

The property consists of: 1 habitable shale stone house, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 bathrooms. And another house with 1 party room and 1 wine cellar. We should also highlight 1 warehouse for agricultural support. Everything is duly legalized. Today, it would be clearly impossible to carry out any type of construction there, due to territorial and environmental planning requirements.

The area of this property is 20 hectares, with a wavy morphology, and the access to the Quinta, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards spread across some plains and the slopes, are via a tarmac and dirt road with passable public lighting.

Of note is 1 huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with 100 m3. It is supported by an underground pipeline to the Douro River with a machine room next to the river waters with new piping with around 1.2 km of 2-inch PAD pipe with 16 kg of pressure. Olive grove with drip irrigation. It has 1 artesian hole, with plenty of drinking water.

The farm is located in the Arribas do Douro Natural Park, a Demarcated Douro and Port Wine Region. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter ’A’, giving you the possibility of planting at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and produces approximately 35 tons of olives on average annually. It also receives between 7 and 8 thousand euros in subsidies annually.

It has public electricity, an orange grove measuring 0.5 hectares (great, high-quality oranges).

Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, as it is a truly unique place in the entire landscape spectrum of natural beauty throughout the Douro Interior Sul.

1 hour from Régua and 2 hours from the city of Porto.
#ref: 117482

Aproveite Esta Oportunidade de Investimento!
Explore as possibilidades com esta incrível moradia localizada no cruzamento de Rebordelo, Vinhais.
Rés do Chão:
- Duas lojas comerciais que anteriormente abrigavam um estabelecimento de pronto-a-vestir, agora disponíveis para novos empreendimentos.
- Um pequeno armazém.
- Dois armazéns adicionais na parte de trás.
Primeiro Andar:
- Sala de estar e cozinha.
- Três quartos.
- Duas casas de banho.
- Corredor espaçoso.
- Sala de estar com marquise, proporcionando um espaço luminoso e arejado.
Esta moradia destaca-se pela sua construção sólida, com paredes em granito da região, conferindo-lhe durabilidade e resistência.
Potencial para Investimento: Este imóvel é ideal para investidores interessados em Alojamento Local (AL) ou outros empreendimentos ligados ao turismo de habitação.
Ao adquirir esta propriedade, o novo proprietário será presenteado com uma viatura e um terreno destinado a horta ou jardim, adicionando um toque personalizado e funcional ao espaço.
Não perca esta oportunidade única. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para os seus investimentos!

Moradia T3 em Santa Comba da Vilariça, concelho de Vila Flor.



Ao comprar este imóvel com 3 frentes e vistas desafogadas está adquirir conforto e tranquilidade tudo no mesmo lugar.



Esta moradia pode ser para habitação própria, férias ou investimento e tranformar em Alojamento.



A moradia é distribuída da seguinte forma:



- Hall entrada



- Sala comum



- Cozinha equipada



- casa de banho completa



- 3 Quartos , sendo 2 deles suit



- Garagem



Na cave



- Cozinha



- Sala comum



- Arrumos



- Alpendre com churrasqueira



- Jardim com árvores de fruto



Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado.

Vilariça

Património Histórico



Santa Comba surge com os seus campos donde brotam os melhores olivais, vinhos e frutos, oferecendo um verdadeiro oásis de beleza paisagística.



A atestar o seu interesse histórico, estão os Habitats Romanizados da Ferradosa e do Rego do Souto, onde foram recolhidos inúmeros fragmentos de Tegula e outos elementos de cerâmica.



Do seu considerável património, destaque para os 3 cruzeiros medievais, de grande qualidade artística.



A Igreja Matriz, dedicada a São Pedro, o Padroeiro, possui altares colaterais em talha dourada do século XVII e o altar-mor em talha do século XVIII.



Venha conhecer agende já a sua visita!!!



Henrique Paquete - (telefone)

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