78 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms higher price, in Porto

Descubra o charme e a sofisticação de um projeto único na mais prestigiada avenida do Porto. SETTE combina o passado histórico com o design moderno, criando um espaço singular para viver com conforto, privacidade e elegância.

O Projeto
Composto por sete habitações exclusivas, SETTE integra harmoniosamente a arquitetura clássica de 1936 com linhas contemporâneas.
Essa fração, com entrada independente, possui vários terraços e varandas, acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade. É composto por cave, onde se encontra a garagem fechada para 4 carros, primeiro andar com cozinha completamente equipada, salas de estar e jantar com magníficas áreas, segundo andar com 3 suítes, closets e terraço, todos servidos por elevador.
No último piso, há o terraço com fabulosa área com piscina e arrumos.
Para um maior conforto, a unidade é dotada de ar condicionado, piso radiante e lareira. Todos os estores são elétricos e há completo controle de tudo via domótica.
Localização Privilegiada
Na arborizada Avenida Marechal Gomes da Costa, SETTE está próximo de tudo o que a cidade tem de melhor:
Praias e passeios pela Foz do Douro.
Restaurantes renomados como Cafeína e Portarossa.
Mercados locais, confeitarias tradicionais e supermercados.
Instituições de ensino de excelência, como Colégio Luso Internacional, École Française e Oporto British School.
Jardins e Museu de Serralves.
Conforto e Segurança
Condomínio privado com vigilância 24h.
Estacionamento privativo para total comodidade.
Um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para famílias.
Design e História
SETTE reinterpreta o glamour clássico dos anos 30, mantendo a essência da casa original do Ministro da Economia Daniel Barbosa, agora adaptada ao estilo de vida contemporâneo. O projeto é assinado pelo premiado arquiteto José Carlos Cruz, garantindo qualidade e distinção em cada detalhe.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Moradia V3 de 3 frentes, totalmente renovada, com excelentes acabamentos
Composta por 3 pisos, a funcionar com escritório mas facilmente reconvertida para habitação.

Inserido num lote de terreno com 384 m2,
Área bruta privativa 242 m2, área bruta dependente 77m2,
Área descoberta 231 m2

Zona exterior bastante generosas, com apoio de cozinha/lavandaria,
Sub-cave com ginásio.

Localização privilegiada., próximo com Serralves, a uma curta distância da Av. da Boavista, comércio e serviços tais como colégios, restaurantes, bancos, supermercados, transportes públicos, etc.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia T4 (transformada em T3) com jardim, 3 frentes, 4 lugares de garagem, arrecadação e grande área exterior. Excecionalmente bem localizada, numa das mais emblemáticas avenidas do Porto.

Localização:
Situada em plena Avenida da Boavista, beneficia de excelentes acessos a todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, sendo de realçar a proximidade ao Parque da Cidade do Porto (400m), Serralves (1 Km), Foz do Douro (2 Km), Matosinhos Sul (2 Km), Casa da Música (3 Km) e Centro do Porto (5 Km).

Características da moradia:
- Ano de construção: 1966
- Ano de reconstrução: 2006
- Isolamento térmico em sistema capoto
- Possui aspiração central
- Aquecimento central em todas as divisões com caldeira ROCA
- Portão de acesso às garagens, no R/C, com fechadura e comando com sinal de rádio
- Aproveitamento das águas pluviais
- Vidros duplos
- Piso interior: Soalho em madeira sucupira nas salas, quartos e hall
- Piso exterior: deck de madeira
- Silestone na cozinha
- Central de alarme HONEYWELL
- Estores elétricos
- Portão Hormann
- Vídeo porteiro
- Cozinha equipada SIEMENS
- Sanitários Porcelanosa NK
- Recuperador de calor
- Sistema de som em todas as divisões
- Roupeiros embutidos
- Sistema de rega automático
- Iluminação exterior nos jardins
- Anexo de jardim
- Orientação solar: Sul-Norte-Nascente
- Excelentes áreas
- O jardim das traseiras tem muita privacidade, confronta com os condomínios fechados da ’Urbanização da Vilarinha’, a Nascente, e ’Villas da Avenida’ a Norte.

Moradia constituída por 3 pisos:
- Semi-cave (Garagem fechada para 4 viaturas com alarme independente, garrafeira, despensa e lavandaria);
- R/C (Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, WC social, cozinha, escritório e jardim com desnível em toda a envolvência da casa);
- 1. º Andar (1 quarto com varanda, closet e WC, 2 quartos, 1 WC)

Proximidades:
- Parque da Cidade (500m)
- Museu de Serralves (1 Km)
- Praias da Foz do Douro, Matosinhos e Castelo do Queijo (2 Km)
- Jardim Botânico (2,6 Km)
- Passeio Alegre (2,7 Km)

Transportes:
- Autocarros STCP linhas 202, 502 e 504 (50 metros)
- Praça de Táxis da Marechal Gomes da Costa (1 Km)
- Metro Bus, projetado para breve

Supermercados:
- Pingo Doce Marechal Gomes da Costa (1 Km)
- Continente Pinhais da Foz (1,5 Km)
- Continente Avenida da Boavista (1,5 Km)

Estabelecimentos de Ensino:
- Colégio Nossa Senhora do Rosário (800m)
- Novo Campus da Universidade Lusíada (1 Km)
- Lycée Français International de Porto (1,3 Km)
- Colégio CLIP- Oporto International School (1,5 Km)
- Universidade Católica do Porto (2,1 Km)

Saúde:
- Farmácia Falcão (300m)
- Farmácia Fonte da Moura (800m)
- Hospital CUF Porto (2 Km)
- Hospital Pedro Hispano (3 Km)
- Casa de Saúde da Boavista (3,5 Km)
- Hospital Lusíadas (3,7 Km).



SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Discover the Pinnacle of Exclusivity and Sophistication in This Magnificent Villa.

Every detail of this residence has been designed for an international and exclusive lifestyle.

This 3-Bedroom Villa, with a gross private area of 301 m² and a total construction area of 390 m², located in the FOZ VILLAS Condominium, stands as a true masterpiece of architecture and design. Expansive, light-filled interiors seamlessly blend with generous private gardens, creating a harmonious and refined living environment.

Situated in one of Portos most iconic locations, Foz where the Douro River meets the sea, this villa enjoys a privileged setting. The surrounding waterfront promenade, lined with terraces, bars, and seaside gardens, enhances the regions timeless charm.

Every space has been meticulously finished with premium materials and equipped with state-of-the-art technology, ensuring an exclusive residential experience tailored to the highest standards. Complete privacy is guaranteed, complemented by a private garage for four vehicles and a dedicated elevator providing direct access to the residence.

Redefine the concept of luxury and well-being. This villa in the FOZ VILLAS Condominium is not just a property; it is a unique opportunity to embrace a world of sophistication, comfort, and innovative design in one of Portos most prestigious addresses.

Luxury 3+1 bedroom villa in Foz do Douro, a stone’s throw from the beach

Located in one of the most prestigious areas of Porto, this 3+1 bedroom villa combines elegance, comfort and a privileged location, being just a few steps from the sea. It is a new villa, with high quality finishes, ensuring maximum comfort and sophistication.

Ground Floor:
Closed garage with capacity for 2 cars;
Spacious laundry;
Full bathroom.

1st Floor:
Open space common room with kitchenette, totaling 52.50 m²;
Kitchen furnished and equipped with top appliances;
Support toilet;
Functional and bright office.

2nd Floor:
1 Suite with private bathroom;
2 Bedrooms with built-in wardrobes, one with direct access to a private terrace;
Full bathroom to support the rooms;
Lobby with access to a balcony, perfect for leisure time.

Extra:
Heat pump;
Pre-installation of air conditioning.

With a privileged location in Foz do Douro, this villa is close to shops, services and restaurants, and offers the quality of life you have always dreamed of.

Come and experience luxury and tranquility by the sea!

Reference: ASP25018

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ; Lisbon;

Douro Gardens is the new exclusive residence, with only six dwellings, next to the Douro River, within walking distance of Foz do Douro. With open spaces perfect for relaxing and gathering the family, each space has a private garden that combines indoor and outdoor living: bedrooms with en-suite gardens, spa-like bathrooms and spacious dressing rooms.

This fraction has a total area of 471m2, with 213m2 of flat, a garden with 168m2 and a swimming pool with a deck of 20m2.

Parking space: 70m2

Expected start date: January 2025
Expected construction end date: December 2027

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

Fantastica Moradia T3+1 no prestigiado Bairro de Hollywood, à Boavista.
Composta por ampla sala com 50m2 e 3 quartos com 25, 18 e 14m2, respectivamente.
O logradouro apresenta uma área de 350m2.
3 pisos (Cave, R/C e 1º andar).
Salão na cave com 40m2.
4 wc’s, com piso radiante, sendo 1 de serviço, 2 completos e 1 privativo (suite).
Garagem para 2 carros.
Aquecimento central e vidros duplos.

Moradia com armazéns localizada na Areosa - Porto
Em zona próximo ao hospital de São João. Perto do polo universitário. Acessos a autoestradas, centro do Porto, com todos os serviços nas imediações.

Moradia com 3 apartamentos alugados.

Dois armazéns a funcionar como oficina e lavandaria.

Imóveis com taxa de rentabilidade.

Para mais informações contactar.

3-bedroom house with 280 sqm of gross construction area, balcony with river views, garage, terrace and patio, located in Foz do Douro, in Lordelo, Porto.

Distributed over four floors with river views. The ground floor features a garage, living room with access to a small patio, laundry area and service bathroom. The first floor integrates the social area of the house, consisting of a living room, dining room with access to a patio, fully equipped kitchen and service bathroom. The second floor is dedicated to the private area, where two bedrooms are located, highlighting the master suite, complemented by a full bathroom. Both bedrooms benefit from access to a terrace with panoramic river views. The third floor has a bedroom with access to a balcony with river views.

This house is situated in the residential area of Sobreiras, near Passeio Alegre, with privileged views over the Douro River and orientation that allows contemplating the estuary and the Atlantic Ocean.

Located 5 minutes driving distance from Foz beach, Passeio Alegre, Molhe da Foz and the main arteries accessing Porto city center. 10 minutes driving distance from Porto’s historic center, Campanhã train station, VCI and A1. 3 minutes walking distance from cafés, restaurants, pharmacies and local commerce in Foz do Douro. 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and the main access routes to A4 and A28.

Assembly of 3 edificios with four floors (wine-cellar + defendants of the ground + 1º+2º), escelente solar exposition of nascent/ west and south. It scours cover of the 1º edificio is of 142m2 and logardouro with the same area of 142m2, the second edificio has the same dimenssões that the first one and the third one has of area covered 132m2 more logardouro with 100m2. In good state of conservation, sla with fireplace, ground and old wooden park, roofs redressed and worked, walls revstidas to tile. visits our property in (url hidden)

Luxury 3-bedroom villa with 3 en-suite bedrooms, 4 floors, and private elevator in Boavista
Discover this exclusive 3-bedroom villa, ideal for those seeking comfort, modernity, and quality of life.
Main Features:
️ 3 en-suite bedrooms - Each bedroom has a private bathroom and built-in wardrobes, ensuring total privacy and comfort.
Private elevator connecting all floors, facilitating access and offering an extra level of convenience and sophistication.
4 Floors:
o Basement: living room, laundry room, and bathroom
o Ground floor: Hall, bathroom, and garage entrance
o 1st Floor: Living room with fireplace, equipped kitchen, and balconies
o 2nd Floor: 3 suites with balconies and wardrobes
Excellent sun exposure and landscaped outdoor spaces that invite relaxation and leisure.
️ Year-round comfort: pre-installation of air conditioning, thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, and high-quality materials.
Premium location
It also has private outdoor parking for 4 cars, a feature that gives it potential for residential or business use.
#ref: 149591

3 Bedroom House in Boavista, Porto

We present this beautiful contemporary-style home where sophistication and comfort combine to create the perfect environment for your family.

Located in one of the most exclusive areas of Boavista, Porto, this new home features 4 floors and 3 bedrooms, combining modern design with high-quality materials.

Prime Location:
- 1.8 km: Casa da Música
- 1.8 km: Bonsucesso Market (Tradition, Gastronomy, Culture, and Contemporary Design)
- 1.9 km: Shopping Cidade do Porto
- 3.6 km: Serralves Garden (With 18 hectares of nature and Portuguese ’Art Deco’ architecture)
- 4.8 km: Porto Historic Center
- 15 km: Sá Carneiro International Airport

Space Layout
Basement:
- Second living room, perfect for relaxing
- Functional laundry room
- Full bathroom

Ground Floor:
- Side-by-side two-car garage with direct access to the house
- Guest bathroom

1st Floor (Social Area):
- Spacious living and dining room with elegant fireplace
- Generous front and back balconies, creating a harmonious connection between the interior and exterior
- Fully equipped kitchen with Siemens appliances, modern and functional

2nd Floor (Staffing Area) (private):
- Three suites, all with balconies and open views
- Rooms offering great comfort and privacy

Exterior and amenities
- Well-maintained garden, ideal for outdoor moments
- Heated floors and sucupira wood flooring
- Double-glazed windows with thermal break
- ETICS system (thermal and acoustic insulation)
- Integrated home automation and solar panels
- Armored door, alarm, and garage ready for electric charging

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate brokerage (sales and rentals) specializing in luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence throughout the country. Our mission is to provide excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property.

4 bedroom townhouse, with two fronts and terrace, in a luxury and exclusive condominium, with only five villas, close to the beach and in the heart of Foz.

This property with 367m2 of gross private area, inserted in a plot of land 1536 m2, consists of four floors with the following distribution:

On the basement floor we find the closed garage (38 m2) for three cars, storage (10m2) and the laundry room (3 m2).
On the ground floor there is an entrance hall with lift.
On the first floor there is a laundry room (3m2) and access to the elevator.
On the second floor there is a hall (8 m2), 2 suites (20 and 12 m2), 1 bedroom (11m2) and 1 full bathroom to support the room, a circulation corridor, a living room (43 m2) and a toilet (2m2).
On the roof we have a terrace with swimming pool (110.5m2).

The layout of this property combined with its location, offer North / South sun exposure.

Features:

- Private elevator;
-Air conditioning;
- Central vacuum;
- Stove;
- Kitchen equipped with Míele appliances, induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge freezer, air-conditioned wine rack;
- Laundry room equipped with washing machine and dryer brand Míele;
- Ceramic bathrooms, Padimat- Alice Ceramic;
- Wooden floor;
- Terrace with deck and swimming pool;
- Box for 3 vehicles;
- Minimalist lacquered aluminum frames, with thermal cut and double glazing;
- Lacquered carpentry;
- Wardrobe cabinets with lacquered fronts and lined with melamine on the inside;
- Lacquered security entrance doors;
- Home automation system, for intrusion control, heating and blinds;
- Charging sockets for electric cars in garages;
- Heating of the sanitary facilities with bath with electric underfloor heating;
- Heat pump;

Contemporary villa with river view, spread over 3 floors, with an excellent location, in the heart of the Santa Catarina Viewpoint. It has a living room with 30m2 and a dining room with 40m2. With east/west solar orientation, the house has natural light in all rooms.
The villa has 308m2 of covered area, garage for 2 cars, storage, engine room, central vacuum, 3 suites with built-in wardrobes, marble bathrooms, full and equipped kitchen with small dining room, laundry, storage, fireplace with stove, central heating in all rooms, video intercom and security door, among other extras.
It has an outdoor space of 130m2 with a dining area and a covered swimming pool.

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto.
We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients.
We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty.
Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants.
Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now.
You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

READY TO MOVE IN | Premium materials | ELEVATOR | 3 Suites | Garage
Luxury 3-bedroom villa with 3 en-suite bedrooms, 4 floors, and private elevator in Boavista
Discover this exclusive 3-bedroom villa, ideal for those seeking comfort, modernity, and quality of life.
Main Features:
️ 3 en-suite bedrooms - Each bedroom has a private bathroom and built-in wardrobes, ensuring total privacy and comfort.
Private elevator connecting all floors, facilitating access and offering an extra level of convenience and sophistication.
4 Floors:
o Basement: living room, laundry room, and bathroom
o Ground floor: Hall, bathroom, and garage entrance
o 1st Floor: Living room with fireplace, equipped kitchen, and balconies
o 2nd Floor: 3 suites with balconies and wardrobes
Excellent sun exposure and landscaped outdoor spaces that invite relaxation and leisure.
️ Year-round comfort: pre-installation of air conditioning, thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, and high-quality materials.
Premium location
Great landscaped space
#ref: 149592

3 Bedroom House in Boavista, Porto

We present this beautiful contemporary-style home where sophistication and comfort combine to create the perfect environment for your family.

Located in one of the most exclusive areas of Boavista, Porto, this new home features 4 floors and 3 bedrooms, combining modern design with high-quality materials.

Prime Location:
- 1.8 km: Casa da Música
- 1.8 km: Bonsucesso Market (Tradition, Gastronomy, Culture, and Contemporary Design)
- 1.9 km: Shopping Cidade do Porto
- 3.6 km: Serralves Garden (With 18 hectares of nature and Portuguese ’Art Deco’ architecture)
- 4.8 km: Porto Historic Center
- 15 km: Sá Carneiro International Airport

Space Layout
Basement:
- Second living room, perfect for relaxing
- Functional laundry room
- Full bathroom

Ground Floor:
- Side-by-side two-car garage with direct access to the house
- Guest bathroom

1st Floor (Social Area):
- Spacious living and dining room with elegant fireplace
- Generous front and back balconies, creating a harmonious connection between the interior and exterior
- Fully equipped kitchen with Siemens appliances, modern and functional

2nd Floor (Staffing Area) (private):
- Three suites, all with balconies and open views
- Rooms offering great comfort and privacy

Exterior and amenities
- Well-maintained garden, ideal for outdoor moments
- Heated floors and sucupira wood flooring
- Double-glazed windows with thermal break
- ETICS system (thermal and acoustic insulation)
- Integrated home automation and solar panels
- Armored door, alarm, and garage ready for electric charging

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate brokerage (sales and rentals) specializing in luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence throughout the country. Our mission is to provide excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property.

EXCLUSIVE - LUXURY DUPLEX VILLA V2+1 WITH PATIO, JARDIM & GARAGE Hollywood District Brand New Building Luxury Finishes

SPECIFICATIONS Type: 2 bedrooms with private terrace Area: 273 square meters, Floor: 1st and 2nd, Year: 2025 - Brand new building Energy rating: A

THE PROPERTY Discover this exceptional 2+1 bedrooms duplex villa in a brand new luxury building, ideally located in the prestigious Hollywood district of Porto.

Key features: High-end finishes with premium materials Private terrace to enjoy the mild climate Secure private garage included Elevator and optimal accessibility Latest generation thermal and acoustic insulation
Quality amenities: Premium floating floors in living areas Fully equipped kitchen with high-end appliances Designer bathroom with modern fixtures Double glazed windows

HOLLYWOOD DISTRICT - PRIME LOCATION The Hollywood district ranks among Porto’s most sought-after residential areas, combining tranquility with urban proximity.

Educational excellence: German School of Porto (Deutsche Schule) 5 min away Renowned international schools Multicultural environment
Heritage and leisure: Porto Synagogue (remarkable heritage site) Botanical Garden for relaxation moments Preserved authentic architecture

Accessibility and services: Public transport: Metro and buses nearby Local shops and essential services Gourmet restaurants City center accessible in 15 minutes

QUALITY INVESTMENT
Financial advantages: District with strong appreciation potential Sustained rental demand Garage included (rare in Porto) 5-year builder warranty Controlled condominium fees
Ideal profile: Discerning investors Expatriates and international professionals Prestigious primary residence Pied-à-terre in sought-after neighborhood

CONTACT & VIEWINGS This exceptional property in Porto’s Hollywood district represents a rare opportunity in the Porto real estate market. Properties of this quality in this area sell quickly. Viewings by appointment only Complete dossier available with floor plans, photos and technical specifications.

IAD Portugal - Real Estate Without Borders IAD is present in Portugal and in several European and American countries, offering a modern, innovative service completely centered on our clients’ needs. What we offer: Complete support throughout the entire buying, selling or rental process Assistance in obtaining financing through our network of partners Experienced advisors with autonomy and proximity Advanced technological platform that simplifies the entire process Why choose IAD? Personalized service
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#ref: 146368

3 bedroom villa with patio in Foz Velha, Porto

Eighteenth-century house in the heart of Foz Velha, in Porto.
With classic architecture and an old façade, this house is in one of the most picturesque areas of the city and just a few steps away from the gardens of Passeio Alegre and the beaches in Foz do Douro.

In a total of 3 floors, with a private area of more than 250 sqm, of which 77.35 sqmbelong to the patio with garden, barbecue and patio with dining area.

The ground floor is reserved for the social area of the house, has a living room and balcony with great sun exposure (South), dining room, fully equipped kitchen with access to the outside, and also a full bathroom.
On the second and last floor there are three bedrooms, a full bathroom and an extra bedroom that at the moment is only for storage but can be transformed into a bathroom.

Although this villa does not have a garage, it is possible to transform a room on the ground floor for this purpose. On this floor there is also a storage room used for storage with an area of more than 20 sqm.

This family home is in good condition of use and conservation, having undergone renovations and improvements over the years. It is a bright villa with unique characteristics of traditional Portuguese architecture.

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Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us.

Exclusive 3+2 bedroom villa located on Rua do Rosário, Porto, with a modern and cozy design, ideal for families. This house offers three spacious bedrooms, each with a different view, with the top floor providing a panoramic view of the Soares dos Reis Museum. The highlight of this property is the architecture with different levels between spaces, floor-to-ceiling windows in the living room that open onto a private terrace, and an open-concept kitchen equipped with state-of-the-art appliances. All spaces have natural light, providing an interesting and surprising architectural relationship. Radiant flooring with microcement finish.

The terraces, located on different levels, offer relaxing areas ideal for outdoor dining or enjoying a stunning view of the Soares dos Reis Museum Garden. The property includes a garage for 2 cars, equipped for electric vehicle charging, and a 1-bedroom apartment for local accommodation, fully autonomous from the residential space, occupying the entire ground floor of the house.

Located on one of the trendiest streets in the city, in the Arts District, Rua do Rosário is the ideal place to live, with all services, restaurants, art galleries, and access to the historic center just a few steps away.

Detached house with stone façade and old design, located in one of the most emblematic and historic areas of Porto - Foz Velha. Just 400 meters from the beach, this property offers the perfect balance between tranquillity, traditional charm and proximity to the sea.

With 304 m² of gross area, spread over three floors, this house stands out for its noble materials, such as exterior stone cladding, wooden frames and double glazing, ensuring thermal and acoustic comfort.

Main features:

Typology T3 + 1

Private garden with 77 m², ideal for leisure, al fresco dining or socialising with friends and family

High ceilings, providing greater amplitude and luminosity

Central heating with pellet boiler

Distribution by floors:

Floor 0: Cozy entrance hall, storage room and another space that can function as a garage, large pantry. Store with the potential to be converted into a garage.

Floor 1: Living room with south-facing balcony, with fireplace with fireplace, dining room with access to the patio and garden, functional kitchen with direct exit to the outside, full bathroom.

Floor 2: Two large bedrooms, office (with the possibility of converting into a bedroom), additional space with 9 m² and natural light (+1), full bathroom.

Garden Size: 77.35 m²

If you are looking for a villa full of character, with potential for modernisation and in a privileged location, this is a unique opportunity in the historic area of Foz Velha. Ideal for those who value the charm of an old house with modern comfort, close to the beach and with a pleasant outdoor space.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
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* Predial Parque, holder of the AMI License: 726, in the market since 1987 *

MORADIA T3 | FOZ VELHA | PORTO


Moradia bicentenária de traça antiga com uma área bruta privativa de 275,40m2, localizada em zona Prime na Foz Velha, no Porto, a 500 mts da Praia, junto ao Passeio Alegre.

Distribuição:
R/C:
- Entrada
- Cave
- Loja (encontra-se arrendada com contrato anual)

1º piso:
- Sala de estar com varanda
- Sala de jantar com acesso ao jardim
- Cozinha equipada com acesso ao jardim
- W.c. completo
- Jardim com 77m2 e churrasqueira

2º piso:
- 3 quartos
- W.c. completo
- Arrumos com luz natural

O aquecimento de pellets está instalado na sala de estar e aquece toda a moradia através de tubagem e saídas de calor.

Esta moradia não possui garagem, mas é possível transformar a loja do rés do chão para esse efeito.

Foi alvo de renovações e melhorias ao longo dos anos e encontra-se em bom estado de conservação. Possui muita luminosidade e características únicas da arquitetura tradicional portuguesa.

Se procura viver numa casa situada em zona histórica e emblemática da cidade do Porto, na Foz do Douro e junto à praia esta é a opção certa para si.

Contacte-nos para saber mais informações!



3-BEDROOM HOUSE | FOZ VELHA | PORTO

A two-hundred-year-old house with an antique design and a gross private area of 275.40 m², located in a prime area of Foz Velha, Porto, 500 meters from the beach, next to Passeio Alegre.

Distribution:
Ground Floor:
- Entrance
- Cave
- Shop (rented with an annual contract)

1st Floor:
- Living room with balcony
- Dining room with access to the garden
- Equipped kitchen with access to the garden
- Full bathroom
- 77 m² garden with barbecue grill

2nd Floor:
- 3 bedrooms
- Full bathroom
- Storage room with natural light

Pellet heating is installed in the living room and heats the entire house through pipes and heat vents.

This house does not have a garage, but the ground floor shop can be converted into one.

It has undergone renovations and improvements over the years and is in good condition. It boasts plenty of light and unique features of traditional Portuguese architecture.

If you’re looking to live in a house located in a historic and iconic area of Porto, in Foz do Douro, and close to the beach, this is the right option for you.

Contact us for more information!



MAISON 3 CHAMBRES | FOZ VELHA | PORTO

Maison bicentenaire au design ancien et d’une surface habitable brute de 275,40 m², située dans un quartier privilégié de Foz Velha, à Porto, à 500 mètres de la plage et à proximité du Passeio Alegre.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cave
- Boutique (location annuelle)

1er étage :
- Salon avec balcon
- Salle à manger avec accès au jardin
- Cuisine équipée avec accès au jardin
- Salle de bain complète
- Jardin de 77 m² avec barbecue

2e étage :
- 3 chambres
- Salle de bain complète
- Débarras baigné de lumière naturelle

Le salon est équipé d’un chauffage à granulés qui chauffe toute la maison grâce à des conduits et des bouches de chauffage.

Cette maison ne dispose pas de garage, mais le local commercial du rez-de-chaussée peut être aménagé en garage.

Rénovée et améliorée au fil des ans, elle est en bon état. Lumineuse et dotée d’éléments uniques de l’architecture traditionnelle portugaise, elle est idéale.

Si vous cherchez à vivre dans une maison située dans un quartier historique et emblématique de Porto, à Foz do Douro, et à proximité de la plage, cette propriété est faite pour vous.

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Identificação do imóvel: ZMPT581253

Venha conhecer a sua nova morada...

Se o seu sonho é viver numa moradia numa localização central do Porto, com todas as comodidades a pensar no seu bem-estar... esta moradia foi construída para si!

Moradia T3+1 nova, com 2 frentes, garagem, terraço e anexo, nas Antas.

Localização:
Moradia T3+1, nas Antas, e a 1 minuto da entrada para a autoestrada.
Todo o comércio e serviços nas imediações.

Caraterísticas:
Moradia com 2 frentes, painéis solares, estores elétricos, vidros duplos, garagem, terraço e anexo.
Excelente exposição solar.

Piso -1:
- Garagem,
- Arrumos,

Piso térreo:
- Cozinha totalmente mobilidade e equipada,
- Lavandaria,
- Terraço,
- Anexo,

1º piso:
- Sala ampla,
- WC completo,

2º Piso:
- Suite com armários embutidos,
- WC completo,

3º Piso:
- 2 quartos com armário embutido,
- WC completo,

4º Piso:
- Águas furtadas com espaço multiusos.

Outros atributos:
- Painéis solares,
- Piso radiante,
- Bomba de calor,
- Portões elétricos,
- Porta blindada,
- Pré instalação de ar condicionado,
- Vidros duplos,
- Estores elétricos.

Áreas:

Área total da habitação: 207 m²
Área bruta privativa: 139 m²
Área bruta dependente: 68 m²

Pontos de interesse:
- a 1 minuto da entrada para a autoestrada,
- a 1 minuto do da Loja do Cidadão do Porto,
- a 2 minutos da Praça Velasquez,
- a 3 minutos do estádio do Dragão,
- a 10 minutos do Centro do Porto,
- a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia devoluta, localizada numa das zonas mais exclusivas do Porto, na Foz do Douro

Áreas existentes:
área bruta privativa 102,52 m2,
área bruta dependente 36,38 2
área total de terreno 285,90 m2

Com projeto aprovado para recuperação,

Oportunidade única de investimento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia localizada em zona calma de Paranhos, com ótimos acessos e excelente exposição solar.

Esta propriedade destaca-se pelo conforto, privacidade e qualidade dos acabamentos. Dispõe de um agradável jardim com piscina aquecida, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

Distribuída por três pisos, a moradia conta com uma ampla suite com closet, três casas de banho (uma suite, uma completa e uma social), e uma cozinha totalmente equipada, complementada por lavandaria. No último piso encontra-se uma segunda sala, espaço para escritório, ginásio e acesso a um terraço com excelente luminosidade.

A garagem é individual e comporta dois automóveis. O imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de corte térmico e vidros duplos, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano.

Ideal para quem procura uma moradia moderna e funcional, perfeita para o convívio em família, com área de churrasqueira e um ambiente acolhedor.