3 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms in Porto, Published in the last 15 days

️ Casa Devoluta para Restauro - Rua do Bonjoia, Campanhã, Porto

Excelente oportunidade de investimento ou reabilitação!

Inserida numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade do Porto, esta moradia devoluta localiza-se na Rua do Bonjoia, em Campanhã, a poucos minutos do Parque de São Roque, Estação de Campanhã e VCI uma área em clara transformação urbana, ideal para projetos de habitação própria, investimento ou arrendamento.

A propriedade apresenta uma estrutura sólida, com dois pisos e logradouro, oferecendo grande versatilidade para um projeto de recuperação total ou reabilitação com ampliação.

Características Principais:

Área total do terreno: 142 m²

Área de implantação: 82 m²

Área bruta privativa total: 134 m²

Área bruta dependente: 18 m²

Constituída por 2 pisos independentes:

R/C (T1) - 39 m² de área bruta privativa

1.º Andar (T2) - 95 m² de área bruta privativa


Tipologia atual: T3 (distribuída entre duas frações independentes)


Exterior:

Conta com terreno nas traseiras com cerca de 60 m², permitindo a criação de um pequeno jardim, pátio privativo ou zona de lazer, e mantendo ainda espaço para arrumos ou eventual ampliação.

Potencial de Reabilitação:

Ideal para quem pretende recuperar uma casa tradicional portuense, aproveitando o charme da traça antiga e adaptando-a às exigências atuais de conforto e modernidade.
Poderá ser convertida em moradia unifamiliar, dois apartamentos independentes ou pequeno prédio de rendimento, mediante projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal do Porto.

Localização e Envolvente:
Situada numa rua calma, com excelente exposição solar, próxima de:

Estação de Campanhã e Metro (menos de 5 minutos)

VCI e principais acessos rodoviários

Comércio local, escolas e serviços

Futura requalificação urbana da zona oriental do Porto, com diversos projetos de regeneração em curso


Oportunidade única para quem procura investir num imóvel com identidade, num dos eixos de crescimento da cidade do Porto.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-172
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia Térrea T3 em São Roque da Lameira, Campanhã totalmente renovada e reabilitada, incluindo canalização e eletricidade.

Com uma excelente exposição solar (Nascente/ Poente), esta moradia oferece um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia. O terraço convida a momentos ao ar livre e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria ou até mesmo como uma cozinha regional.

Destacamos a localização privilegiada desta moradia, inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro, metro e comboio), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa
Sala e cozinha equipadas com janelas basculantes Velux (clarabóias)
3 Quartos generosos e confortáveis
Casa de banho completa com base de duche

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço e jardim com 50m² com luz direta o dia todo
Anexo versátil, ideal para lavandaria ou para cozinha regional

CARACTERÍSTICAS:
Totalmente renovada e restaurada
Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA
Aquecimento de águas (Cilindro)
Jardim/ Terraço
Janelas basculantes Velux (clarabóias)
Vidros duplos com caixilharia termolacada
Estores elétricos

IMPORTANTE:
Informamos que este imóvel, está também disponível em regime de arrendamento, por uma prestação mensal de 1.300€.

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
Centro comercial Parque Nascente
Centro comercial Alameda
Parque Oriental da Cidade do Porto
Complexo Desportivo de Campanhã
Estádio do Dragão
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

T2 +1 Duplex House for sale in Porto Fully Furnished.
It is located in União de Freguesias do Centro, in Porto.

Property is eligible for AL - Local Accommodation to explore Porto’s tourism.
Next to the Farias Guimarães Metro Station.

The house under study is a T2 + 1 type, with a useful floor area of 111.3 m2.

- The holiday home includes 3 bedrooms, a flat-screen TV.
- Kitchen equipped with a refrigerator.
- Oven.
- Washing machine.
- 3 bathrooms with a bathtub.

- 1.6 km from Bolhão Market.
- 2.1 km from the Porto Coliseum.
- 2.3 km from Ferreira Borges Market.
- 2.6 km from Lello Bookstore.
- 2.7 km from Casa da Música.
- 2.4 km from Palácio da Bolsa and Torre dos Clérigos.
- 16 km from Francisco Sá Carneiro Airport.

Nearby points of interest:

- Hospital: Hospital de Santa Maria - Porto (123 m)
- University: Escola Superior de Enfermagem Santa Maria (46 m)
- Portuguese Restaurant: Pajú (95 m)
- Hotel: Porto City Hotel (40 m)
- Café: Café Macau (56 m)
- Butcher shop: Carnes Silmor (78 m)
- Motorcycle Dealership: Motoboxe (202 m)
- Car Workshop: Ton-Up Garage (56 m)
- Cafeteria: Gaveto Café (146 m)
- Restaurant: Verde Minho (163 m)
- Electronics Store: Mobile Brains (113 m)
- Emergency Room: Cortes Pinto Pharmacy (198 m)
- Medical Office: Universal Orthopedics (186 m)
- Café: Pastelaria Vilhena (101 m)
- Restaurant: Sonetos Restaurant (134 m)
- Ramen Restaurant:*Mid Town Ramen (169 m)
- Café: Cafétaria Luci (142 m)
- Motel: União (182 m)
- Tools Store: Casa Dos Acessórios (147 m)
- Hotel: Ruby Charm Houses (114 m)
- Motorcycle Dealership: Motocidade (96 m)


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