78 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms in Porto

Moradia à venda Projeto de reabilitação aprovado pela Câmara Municipal do Porto (Rua dos Armazéns)

Excelente oportunidade para investidores!
Moradia antiga muito bem localizada, ideal para um projeto de renovação e alojamento local (AL).

Endereço: Rua dos Armazéns 115 Casa 5, Porto
Área total: cerca de 120 m²
Estado: necessita de obras totais
Projeto de reabilitação já aprovado pela Câmara Municipal do Porto
O imóvel é vendido com o projeto aprovado e validado

Descrição do projeto aprovado:
Rés-do-chão (60 m²): cozinha em open space, sala de estar, casa de banho/WC
1. andar (60 m²): três quartos, uma casa de banho
Exterior: terraço privativo com vista desafogada

Situada no centro da cidade do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada, perfeita para investimento imobiliário ou alojamento turístico.
#ref:34630041

An original house, made to be lived in!



This villa in Amial belongs to the category of houses thought out with time, designed with care and executed with passion. Here, every detail reflects a conscious choice: comfort, elegance and authenticity.



As soon as you arrive, you realize the quietness of a cul-de-sac, where the predominant sound is that of leaves swaying in the wind and birds chirping. The façade, discreet and solid, reveals the attention to security and efficiency: Fichet security door, motorized Fénix RAL 7016 sectional gate and Capotto thermal insulation system with mineral wool that keeps the interior quiet and balanced.



Upon entering, the eye is immediately drawn to the noble Riga wood: wide, beveled planks with a natural texture that warms the room and gives off the subtle scent of real wood. Underfoot, you can feel the quality that runs throughout the house. The American pine stairs continue the feeling of comfort, with honey tones and vivid veins, creating a smooth path between the floors.



The main living room, with light coming through the Sosoares windows in matt RAL 7016 aluminum and laminated double glazing, is the heart of the house. The sun draws patterns on the white walls, while the texture of the wood reflects the warmth of winter afternoons. The kitchen stands out for its functional simplicity: straight lines, generous storage and a touch of sophistication from the Grohe Minta mixer, in ’Supersteel’ brushed steel, with rotating spout and pull-out mousseur. Every gesture here is light: the water flows with precision and silence, revealing German engineering in every detail.



On the upper floor, the continuous Riga floor reinforces the harmony. The three bedrooms are large and bright, with swinging window frames and motorized thermal blinds (controlled by mobile phone). The suite is a haven of serenity, with a bathroom clad in Cimentart ICEM Quartz microcement, in the shade Platinum: a continuous surface, smooth to the touch, without joints, which reflects diffused light and creates a spa-like atmosphere.



The Sanitana Be You sanitary ware adds lightness to the ensemble: compact toilets with an ecological dual flush system and a soft close lid, combined with chrome Selekt mixers with a minimalist design. The Grohe Tempesta Cube shower system, with a 250 mm ceiling shower, turns bathing into a sensory experience: fine drops, precise temperature, absolute silence.



On a technical level, this house is an example of a balance between comfort and efficiency: 500L Daikin ECH20 heat pump, guaranteeing hot water with low consumption, Velux skylights that flood the bathrooms with natural light, thermal and acoustic efficiency reinforced by interior mineral wool and double glazing.



At the top, there’s a terrace accessible by a spiral staircase with a light design, where the weather slows down. It’s the ideal place to have breakfast in the sun, tend aromatic herbs or simply watch the sun set over the neighborhood’s orange tile roofs.



Just a few minutes from Colégio Luso-Francês, the University Pole and with quick access to the VCI and Circunvalação, this villa combines the tranquillity of an urban refuge with the convenience of the city.

Three-bedroom house with garden, garage, and three façades, near the AEP Roundabout

This property with ground floor, first floor, and second floor, comprises:

-3 bedrooms;
-3 bathrooms;
-Kitchen;
-1 living room;
-Office;
-Laundry room;
-Garage;
-Garden

Located in a residential area with a predominance of houses, and with all essential services nearby.

Bank Financing:
Habita partners with several financial institutions, offering all its clients free mortgage simulations.

Schedule your visit now!

3 bedroom villa with patio in Foz Velha, Porto

Eighteenth-century house in the heart of Foz Velha, in Porto.
With classic architecture and an old façade, this house is in one of the most picturesque areas of the city and just a few steps away from the gardens of Passeio Alegre and the beaches in Foz do Douro.

In a total of 3 floors, with a private area of more than 250 sqm, of which 77.35 sqmbelong to the patio with garden, barbecue and patio with dining area.

The ground floor is reserved for the social area of the house, has a living room and balcony with great sun exposure (South), dining room, fully equipped kitchen with access to the outside, and also a full bathroom.
On the second and last floor there are three bedrooms, a full bathroom and an extra bedroom that at the moment is only for storage but can be transformed into a bathroom.

Although this villa does not have a garage, it is possible to transform a room on the ground floor for this purpose. On this floor there is also a storage room used for storage with an area of more than 20 sqm.

This family home is in good condition of use and conservation, having undergone renovations and improvements over the years. It is a bright villa with unique characteristics of traditional Portuguese architecture.

Don’t miss this opportunity, book your visit now.

Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us.

3 bedroom house in S. Roque da Lameira.
Located in a quiet and growing area of the city of Porto, this house with architecture from the 60s has two fronts (east/west), with panoramic views.
Thanks to its privileged location, it is close to all types of services, commerce, transport and main access routes to the city.

Ground Floor:
Independent store with access to the garden, currently rented;
Closed garage for 2 cars;
1 Living room/Office/storage room with cylinder and access to the garden;
Garden with fruit trees and chicken coop, with access by stairs to the upper part.

1st floor:
Entrance hall with natural light with skylight ceiling;
Kitchen with access to the balcony and garden;
Room;
2 bedrooms, 1 of which has a balcony to the west;
1 bedroom with skylight ceiling;
WC with natural light from the skylight;
Complete bathroom with natural light from the skylight;
Pantry with entrance to attic;

Other features:
Hardwood flooring, in good condition;
Wooden access staircase;
Lots of natural light;
Water heating per cylinder (2 cylinders).

Prime location:
Elementary and secondary schools
Pharmacies
Other services
Supermarkets
Malls
Public transport - STCP, Metro and CP
Health center
Dragão Stadium
VCI Access

Moradia T3 com Terraço na Rua Costa Cabral | Junto à Praça do Marquês - Porto



No coração do Porto, na prestigiada Rua Costa Cabral e a poucos metros da Praça do Marquês, encontra esta moradia com três pisos e um terraço raro numa das zonas mais procuradas da cidade.



Com fachada tradicional, detalhes em madeira, granito e mármore, esta casa foi remodelada em 2002 e mantém o seu charme autêntico com apontamentos de qualidade superior.



Composição da moradia:



Piso 1


- Sala com lareira e parede em granito
- Cozinha, copa e sala de refeições com acesso direto ao terraço
- Lavandaria
- Casa de banho completa com detalhes em mármore
- Amplo terraço nas traseiras, perfeito para refeições ou momentos ao ar livre

Piso 2


- Quarto em suíte com casa de banho em mármore
- Dois quartos com acesso a varanda
- Casa de banho completa em mármore

Piso 3 - Sótão Aproveitado


- Espaço amplo, ideal para escritório, quarto adicional ou zona de lazer

Outros detalhes:


- Soalho em madeira
- Revestimentos em madeira nobre
- Casas de banho em mármore


O imóvel não dispõe de garagem. Existe um parque de estacionamento mesmo em frente, com possibilidade de avença mensal.



Zona residencial tranquila, com metro, escolas, comércio e serviços à porta.



Acesso facilitado a toda a cidade, pelas principais vias e transportes públicos.



Com características únicas e localização imbatível, esta moradia é ideal para quem valoriza viver no centro do Porto, numa casa com identidade e presença.



Pelo seu potencial e localização, é também uma excelente oportunidade para investimento em alojamento local ou arrendamento a estudantes.



Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578444

Andar-Moradia com Jardim Privativo na Rua Egas Moniz em Cedofeita, Porto

No coração de Cedofeita, uma das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto, encontra este exclusivo andar-moradia T3, inserido num elegante edifício de apenas duas frações. Um verdadeiro refúgio urbano, pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, com um jardim de sonho e amplas áreas interiores num único piso.

Características Principais:

- Tipologia T3 desenvolvida num só piso, com 3 frentes e excelente separação entre a zona social e a zona privada.
- Sala de estar generosa com ligação direta ao terraço, ideal para momentos de descontração ou convívio.
- Cozinha funcional com ligação direta à sala, potenciando a vivência familiar e social.
- Suite com exposição a sul
- Lavandaria e arrumos partilhados com a fração superior.
- Aréa coberta destinada a garagem com capacidade para 5 viaturas.

Um Jardim de Sonho

O jardim é um dos ex-libris desta casa. Com grande potencial para ser transformado numa zona de lazer exterior de luxo, ideal para:

- Instalação de alpendre,
- Criação de zona de barbecue gourmet,
- Implementação de uma piscina privativa,
proporcionando um espaço único de requinte e bem-estar, com toda a privacidade que um imóvel deste segmento merece.

Acabamentos e Equipamentos:

- Caixilharia em aluminio com vidro duplo e corte térmico
- Pavimento em madeira de sucupira, que confere sofisticação e conforto.
- Pre-instalação de aspiração central.
- Sistema de aquecimento de águas através de caldeira.
Com uma localização privilegiada, próxima das principais artérias do Porto e rodeada de comércio, serviços e acessos rápidos ao centro e à Boavista, esta moradia representa uma oportunidade exclusiva e rara no mercado.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusive 3+2 bedroom villa located on Rua do Rosário, Porto, with a modern and cozy design, ideal for families. This house offers three spacious bedrooms, each with a different view, with the top floor providing a panoramic view of the Soares dos Reis Museum. The highlight of this property is the architecture with different levels between spaces, floor-to-ceiling windows in the living room that open onto a private terrace, and an open-concept kitchen equipped with state-of-the-art appliances. All spaces have natural light, providing an interesting and surprising architectural relationship. Radiant flooring with microcement finish.

The terraces, located on different levels, offer relaxing areas ideal for outdoor dining or enjoying a stunning view of the Soares dos Reis Museum Garden. The property includes a garage for 2 cars, equipped for electric vehicle charging, and a 1-bedroom apartment for local accommodation, fully autonomous from the residential space, occupying the entire ground floor of the house.

Located on one of the trendiest streets in the city, in the Arts District, Rua do Rosário is the ideal place to live, with all services, restaurants, art galleries, and access to the historic center just a few steps away.

Douro Gardens is the new exclusive residence, with only six dwellings, next to the Douro River, within walking distance of Foz do Douro. With open spaces perfect for relaxing and gathering the family, each space has a private garden that combines indoor and outdoor living: bedrooms with en-suite gardens, spa-like bathrooms and spacious dressing rooms.

This fraction has a total area of 471m2, with 213m2 of flat, a garden with 168m2 and a swimming pool with a deck of 20m2.

Parking space: 70m2

Expected start date: January 2025
Expected construction end date: December 2027

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

EXCLUSIVE - LUXURY DUPLEX VILLA V2+1 WITH PATIO, JARDIM & GARAGE Hollywood District Brand New Building Luxury Finishes

SPECIFICATIONS Type: 2 bedrooms with private terrace Area: 273 square meters, Floor: 1st and 2nd, Year: 2025 - Brand new building Energy rating: A

THE PROPERTY Discover this exceptional 2+1 bedrooms duplex villa in a brand new luxury building, ideally located in the prestigious Hollywood district of Porto.

Key features: High-end finishes with premium materials Private terrace to enjoy the mild climate Secure private garage included Elevator and optimal accessibility Latest generation thermal and acoustic insulation
Quality amenities: Premium floating floors in living areas Fully equipped kitchen with high-end appliances Designer bathroom with modern fixtures Double glazed windows

HOLLYWOOD DISTRICT - PRIME LOCATION The Hollywood district ranks among Porto’s most sought-after residential areas, combining tranquility with urban proximity.

Educational excellence: German School of Porto (Deutsche Schule) 5 min away Renowned international schools Multicultural environment
Heritage and leisure: Porto Synagogue (remarkable heritage site) Botanical Garden for relaxation moments Preserved authentic architecture

Accessibility and services: Public transport: Metro and buses nearby Local shops and essential services Gourmet restaurants City center accessible in 15 minutes

QUALITY INVESTMENT
Financial advantages: District with strong appreciation potential Sustained rental demand Garage included (rare in Porto) 5-year builder warranty Controlled condominium fees
Ideal profile: Discerning investors Expatriates and international professionals Prestigious primary residence Pied-à-terre in sought-after neighborhood

CONTACT & VIEWINGS This exceptional property in Porto’s Hollywood district represents a rare opportunity in the Porto real estate market. Properties of this quality in this area sell quickly. Viewings by appointment only Complete dossier available with floor plans, photos and technical specifications.

IAD Portugal - Real Estate Without Borders IAD is present in Portugal and in several European and American countries, offering a modern, innovative service completely centered on our clients’ needs. What we offer: Complete support throughout the entire buying, selling or rental process Assistance in obtaining financing through our network of partners Experienced advisors with autonomy and proximity Advanced technological platform that simplifies the entire process Why choose IAD? Personalized service
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#ref: 146368

RO2150
This 3 bedroom villa located in the centre of Porto is an excellent opportunity for those looking for a property with the potential to renovate to their liking.
With a privileged location, close to all services and amenities, including a metro station just 950 meters away, this villa offers you excellent mobility and accessibility to all points of the city.

This property benefits from excellent sun exposure, with two fronts that provide plenty of light to the interior spaces.

With a total construction area of 202m2 spread over three floors, this villa offers all the necessary comfort for a family.

The entrance hall gives access to the different spaces of the house, including the three bedrooms, one of which is a suite. The living room and dining room are large and bright spaces, ideal for enjoying family moments. The kitchen, pantry, laundry room and storage offer all the space you need for day-to-day tasks.
The property also has three bathrooms, a terrace and balconies that offer unobstructed views of the city and a closed garage for one car.

With a restoration project, this villa could become the home of your dreams, benefiting from a central location.

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Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Moradia com 3 suites + escritório, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto.

Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior.

Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto.

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

Piso (R/C):
- Sala de estar independente e Cozinha com sala de jantar equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço, escritório, lavandaria e espaço exterior;

Piso (1º andar):
- 2 suites com roupeiros embutidos;

Piso (2º andar - sótão):
-Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux).

ACABAMENTOS:
-Vidros duplos;
-Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior;
-Ar condicionado em todas as divisões;
-Estores elétricos.

As obras já iniciaram, e tem previsão de conclusão no final de 2026.

Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira perceção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!!

Moradia T3 para venda com terraço e quintal



Fantástica oportunidade de adquirir cinco moradias contíguas em pleno coração do Porto em Campanhã, como investimento para alojamento local, construção de uma unidade hoteleira ou habitacional de T0 e/ou T1’s. Estrategicamente posicionadas junto à estação da CP e metro de Campanhã, e a escassos metros do acesso à VCI para Sul ou Norte, dispõem de uma magnífica vista panorâmica do Rio Douro e sua marina, tornando-se este conjunto de propriedades desejáveis para o desenvolvimento de um projeto atraente e distinto para profissionais de notabilidade.



Na Rua Paraíso do Freixo (rua sem saída para a estação), temos a possibilidade de aumentar um piso recuado e um sótão com uma janela trapeira, sendo que para a Rua do Freixo, devido à sua inclinação, podemos adicionar um piso térreo de uma frente, perfazendo na totalidade quatro pisos.



Para quem preferir a remodelação dos cinco imóveis, tem garantidamente uma ocupação anual total para alojamento local devido à proximidade dos transportes ou arrendamento urbano. Iniciamos com uma moradia T1+1, três moradias T2 com terraço e uma moradia T3 com jardim e terraço, com a vista magnífica e privada do nascer do sol no Rio Douro.



Privilegiamos a venda conjunta dos cinco imóveis ( (telefone) ;11;12;13 e 14) para projeto de notoriedade, ou a aquisição individual para habitação ou rentabilizar.



Descrição do imóvel:



Moradia T3 de dois pisos em ruína, duas casas de banho, com terraço e quintal, na área do Freixo, zona nobre da cidade do Porto. De salientar a beleza arquitetónica do muro do terraço idêntico aos utilizados antigamente na delimitação das estações dos caminhos de ferro.



Localização e envolvente:



Localizada numa zona privilegiada com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, numa das transversais da Rua do Freixo. Esta é a sua oportunidade para poder desfrutar de tudo o que oferece o centro de uma cidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Casa de dois pavimentos e fachada de pedra e cal, tendo 4 divisões no rés do chão e dois nas águas furtadas e pátio.



Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Área total do terreno: 91m² Área de implantação do edifício: 50 m² Área bruta de construção: 100 m²

Pontos de interesse:


- Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, centros de estudo, ginásios e clínicas;
- Transportes públicos (9M; 205; 207; 303; 400; 403); Acesso à VCI (A20; A43; N108; IC23; IP1; Estação da CP de Campanhã; Estação de Metro de Campanhã; Terminal Intermodal de Campanhã; Igreja de Campanhã; Igreja do Bonfim; Capela Nossa Senhora da Saúde; Quinta de Bonjóia; Jardim da Corujeira; Parque de S. Roque; Parque da Cidade Oriental - Expansão; Marina do Freixo; Centro de Saúde do Bonfim; Outsite Porto - Mouco; Lidl Bonfim; Liceu Alexandre Herculano; Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão; Piscinas de Campanhã; Estádio do Dragão; Shopping Alameda; Loja do cidadão.

Benefícios fiscais e incentivos:



Estando esta propriedade situada na área de reabilitação urbana de Campanhã-Estação - ARU usufrui dos seguintes benefícios fiscais e incentivos:

Isenção do IMI por três anos com possibilidade de renovação por mais cinco;
- Isenção do IMT na aquisição de imóveis para reabilitação e igual isenção na primeira transmissão subsequente à reabilitação;
- Iva à taxa reduzida de 6% nas empreitadas de reabilitação e construção de imóveis;
- Redução de taxas por ocupação temporária do domínio público de 80% e em licenciamento de 50%.

Esta é uma oportunidade única de projetar um sonho no centro da cidade do Porto, desfrutando da beleza e comodidades que esta cidade tem para lhe oferecer. Escolha o Paraíso do Porto, na essência da própria palavra!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 em Campanhã com 2 andares e Rooftop com terraço e Jacuzzi



Descubra esta magnífica moradia localizada em Campanhã, uma das zonas em crescente
valorização no Porto. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e vistas deslumbrantes.



Composição da Moradia:



Piso 1, térreo



Com garagem para 2 viaturas. Desde o acesso, e completando a área de piso, a existência de um Hall de distribuição com escada suplementar e distribuição para 2 quartos, com aproveitamento de iluminação e comunicação com o jardim, tendo como apoio á utilização um WC completo e vestíbulo/ closet anexo.



A Lavandaria, além de formar segmentação entre garagem e os 2 Quartos, serve para o serviço etratamento da totalidade da Habitação devidamente ventilada mecânica e selada
acusticamente.



Piso 2



Neste piso desenvolve-se uma dupla especialidade que de complementa ao piso 1, pela sua
distribuição , também autonomamente, que se materializa por um Hall de receção
com acesso a Sala de Estar/Jantar e Cozinha completa na ala nascente e, de novo,
com contato visual e de luz natural direta a cota superior do Jardim pelo
alinhamento pré-definido. Desta área social, e com a luz zenital, sobre o Hall
através da Clarabóia, é feita a distribuição e respetivas separação para a área
privativa onde são introduzidos 2 Quartos (1 deles interior, ou +1, pela área
inferior a 9,50m2), um com vertente de Siitey completa (Quarto, Zona de vestir
e WC completo) e um outro com uma vertente escritóriovisitas opiado por um WC
de serviço comum a todos este piso.



Estas divisões, pela sua habitabilidade, comunicam com as fenestracoez da fachada principal, amanter, da Rua Justino Teixeira usufruindo de luz e ventilação ( parte sul e
poente).



Piso 3, Rooftop



Concilia a altimetria dominante com a substituição do telhado existente com o terraço
continuo em toda a cobertura e introdução de um espaço interior, coberto, de
comunicação entre pisos (através de escada circular de acesso) e apoio à
estadia neste - opção está que suporta a possível ampliação total futura.



Terraço privado com jacuzzi panorâmico



Vista desafogada sobre a cidade do porto e vista rio Douro.



Ideal para relaxar, receber amigos ou apreciar o pôr do sol no conforto da sua casa



Localização:



Situada numa rua tranquila em Campanhã, com fácil acesso a transportes públicos, estação de comboios, escolas, serviços e ao centro do Porto. Uma excelente oportunidade de
investimento numa zona em pleno desenvolvimento urbano e cultural



Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa com rooftop de sonho!

;ID RE/MAX: (telefone)

3 bedroom villa near Parque da Cidade - Unique Opportunity!

Discover this charming 3 bedroom villa, located near the City Park and in a quiet residential area, perfect for those looking for comfort and quality of life. With a gross area of 126 m², this house offers a beautiful garden both in front and back, ideal for outdoor leisure time. The two fronts (east/west) guarantee excellent natural light throughout the day, making each space warm and inviting.

Located just minutes from the stunning beaches of Foz and Matosinhos, this villa allows you to enjoy the best that the coast has to offer. Quick access to public transport and major thoroughfares, such as the A28 and VCI, facilitates mobility to the city centre and other areas. In addition, the proximity to commerce, services and leisure areas makes everyday life very practical.

For families, the location is privileged, with several options of colleges and universities nearby, such as CLIP and the Catholic University. The house has 3 bedrooms and 2 bathrooms, offering enough space for a family or for those who want to have a home office. Although it needs to be recovered, it has great potential to become the dream home. Don’t miss out on this investment opportunity!

Discover the Pinnacle of Exclusivity and Sophistication in This Magnificent Villa.

Every detail of this residence has been designed for an international and exclusive lifestyle.

This 3-Bedroom Villa, with a gross private area of 301 m² and a total construction area of 390 m², located in the FOZ VILLAS Condominium, stands as a true masterpiece of architecture and design. Expansive, light-filled interiors seamlessly blend with generous private gardens, creating a harmonious and refined living environment.

Situated in one of Portos most iconic locations, Foz where the Douro River meets the sea, this villa enjoys a privileged setting. The surrounding waterfront promenade, lined with terraces, bars, and seaside gardens, enhances the regions timeless charm.

Every space has been meticulously finished with premium materials and equipped with state-of-the-art technology, ensuring an exclusive residential experience tailored to the highest standards. Complete privacy is guaranteed, complemented by a private garage for four vehicles and a dedicated elevator providing direct access to the residence.

Redefine the concept of luxury and well-being. This villa in the FOZ VILLAS Condominium is not just a property; it is a unique opportunity to embrace a world of sophistication, comfort, and innovative design in one of Portos most prestigious addresses.

Esta moradia T3 está numa localização privilegiada, mesmo ao lado do Parque do Covelo, do Jardim do Marquês e da Constituição, oferecendo fácil acesso a uma vasta gama de comércio, serviços, transportes públicos (STCP e Metro), restaurantes, supermercados e farmácias.

A moradia foi reabilitada pelo Arquitecto Alberto Dias Ribeiro, A2OFFICE, em 2015/6 e foi nomeada para vários prémios (nacional e internacionais) de Arquitectura.

Distribui-se por 4 pisos. Ao entrar, é recebido por um hall e uma escadaria que estabelecem a ligação entre as diferentes divisões e pisos.

O Piso 1 apresenta uma cozinha e sala em open space, um quarto de banho de serviço e acesso direto ao jardim através da sala de jantar. A sala dispõe ainda de uma salamandra.

O Piso 2 inclui uma sala de estar e um escritório com acesso a uma varanda, e um quarto de banho de serviço.

O Piso 3 compreende duas suites, cada uma com quarto de banho completo e base de duche.

O Piso 4 (Águas Furtadas) dispõe de uma suite com arrumos e quarto de banho completo com base de duche.

Características:
- painéis solares
- vidro duplo com corte térmico
- pré-instalação de aquecimento central

Distinções:
2017 - Nomeação para o Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2017 promovido pela Vida Imobiliária.
2017 - Nomeação para o Prémio Obra do Ano 2017, promovido pelo site Archdaily Brasil, entre 400 trabalhos seleccionados em países de língua portuguesa.
2017 - Duas nomeações para o prémio Archdaily Building of the Year 2017 nas categorias ’Houses’ e ’Refurbishment’.

Luxury 3-bedroom villa with 3 en-suite bedrooms, 4 floors, and private elevator in Boavista
Discover this exclusive 3-bedroom villa, ideal for those seeking comfort, modernity, and quality of life.
Main Features:
️ 3 en-suite bedrooms - Each bedroom has a private bathroom and built-in wardrobes, ensuring total privacy and comfort.
Private elevator connecting all floors, facilitating access and offering an extra level of convenience and sophistication.
4 Floors:
o Basement: living room, laundry room, and bathroom
o Ground floor: Hall, bathroom, and garage entrance
o 1st Floor: Living room with fireplace, equipped kitchen, and balconies
o 2nd Floor: 3 suites with balconies and wardrobes
Excellent sun exposure and landscaped outdoor spaces that invite relaxation and leisure.
️ Year-round comfort: pre-installation of air conditioning, thermal and acoustic insulation, double-glazed windows, and high-quality materials.
Premium location
It also has private outdoor parking for 4 cars, a feature that gives it potential for residential or business use.
#ref: 149591

3-bedroom house with 280 sqm of gross construction area, balcony with river views, garage, terrace and patio, located in Foz do Douro, in Lordelo, Porto.

Distributed over four floors with river views. The ground floor features a garage, living room with access to a small patio, laundry area and service bathroom. The first floor integrates the social area of the house, consisting of a living room, dining room with access to a patio, fully equipped kitchen and service bathroom. The second floor is dedicated to the private area, where two bedrooms are located, highlighting the master suite, complemented by a full bathroom. Both bedrooms benefit from access to a terrace with panoramic river views. The third floor has a bedroom with access to a balcony with river views.

This house is situated in the residential area of Sobreiras, near Passeio Alegre, with privileged views over the Douro River and orientation that allows contemplating the estuary and the Atlantic Ocean.

Located 5 minutes driving distance from Foz beach, Passeio Alegre, Molhe da Foz and the main arteries accessing Porto city center. 10 minutes driving distance from Porto’s historic center, Campanhã train station, VCI and A1. 3 minutes walking distance from cafés, restaurants, pharmacies and local commerce in Foz do Douro. 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and the main access routes to A4 and A28.

Moradia Unifamiliar, tipologia T3, para recuperar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Na charmosa Foz Velha, onde o rio se encontra com o mar, encontra esta moradia T3, totalmente renovada, pensada para quem procura qualidade, conforto e um modo de vida verdadeiramente portuense.

A poucos metros do Rio Douro e a um agradável passeio da praia, este imóvel combina a serenidade de uma zona histórica com a comodidade da vida moderna. Tudo aqui inspira bem-estar: as ruas tranquilas e típicas, os cafés e restaurantes de referência, as escolas conceituadas, e até o elétrico que nos leva num passeio até ao centro do Porto.

Com terraço, ar condicionado, Recuperada em 2024.

Aquecimento individual: Bomba de calor/frio

Com uma Sala e cozinha em open space, com linhas modernas e muita luz natural - o cenário perfeito para receber, cozinhar e conviver.

Dois Quartos com Armários Embutidos: No piso superior, espaços acolhedores e funcionais, com um toque contemporâneo.

Casa de Banho Completa: Elegância e conforto em cada detalhe.

No piso inferior um Quarto e Casa de Banho: Ideal para hóspedes, escritório ou um refúgio privado.

Localização exclusiva e emblemática, no coração da Foz Velha.

Remodelação integral com acabamentos de elevada qualidade.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Three-bedroom triplex house, located in a gated community in a multi-family housing area
in downtown Porto, close to the subway and all essential services.

This house offers:
Two bedrooms and a suite
Private garden
Two storage rooms, excellent storage space
Separate laundry room
Large garage space, with capacity for one large car or two small vehicles

The house combines comfort, security, and practicality in a peaceful and well-maintained environment.
Ideal for those looking to live in the city center with the comfort and privacy of a real home.

Location: Downtown - just a few meters from the subway
Gated community

Identificação do imóvel: ZMPT566354

Moradia com logradouro
Junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T2 com logradouro, localizada na Rua do Freixo, em Campanhã, Porto. Atualmente com área de 56 m2, esta moradia pode ser ampliada em mais um piso e um andar recuado, mais do que duplicando a sua área construída. Dispõe de um andar térreo, com acesso a sótão e cave, assim como logradouro nas traseiras, o qual permite usufruir de tranquilidade e privacidade em pleno centro da cidade.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A histórica Rua do Freixo permite a ligação entre a baixa e a alta da cidade, conectando a marginal do Rio Douro com a interface de transportes na zona oriental - o Terminal Intermodal de Campanhã. Nos anos recentes, toda a envolvente tem vindo a ser beneficiada com diversas obras de reabilitação urbana, com melhorias visíveis nos acessos viários. Nas proximidades, é também fácil encontrar serviços e comércio locais, assim como uma vasta oferta de meios de transporte, como autocarros, metro e comboios.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 com duas frentes: fachada principal voltada a Sudoeste e traseiras a Nordeste
- Logradouro ajardinado com cerca de 110 m2 (área apurada por medição)
- Casa constituída por um piso térreo com acesso a sótão e cave
- Possibilidade de ampliação em altura e profundidade, alinhando com as construções vizinhas
- Construção tipicamente portuense em granito, madeiras e tabiques
- Situada numa zona de forte desenvolvimento, a poucos minutos do Rio Douro e da Estação de Campanhã

ÁREAS GERAIS (de acordo com a documentação):
- Área do terreno - 139 m2
- Área de implantação - 56 m2
- Área de construção - 56 m2
- Área descoberta - 83 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Sala de estar - 14 m2
- Quarto - 8 m2
- Quarto - 6 m2
- Corredor - 2 m2
- Cozinha - 5 m2
- Sala de jantar - 7 m2
- Instalação sanitária - 3 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Paredes exteriores em alvenaria de granito
- Janelas com cantarias de granito
- Caixilharias de alumínio e madeira, com vidros duplos e simples respetivamente
- Paredes interiores em tabique e tetos em gesso
- Telhado original com estrutura de madeira
- Pavimento em soalho e estrutura de madeira
- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 49,69€ (valor anual)
- Imóvel inserido na ARU de Campanhã/Estação - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )
-Imóvel isento de licença de utilização, por ter sido edificado antes de 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS DE INTERESSE:
- A 76 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400 e 403 (1 min. a pé)
- A 130 m de cafés (2 min. a pé)
- A 230 m de restaurantes (4 min. a pé)
- A 500 m da marginal do Rio Douro (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 700 m de posto de combustível Galp - Freixo (7 min. a pé / 3 min. carro)
- A 500 m da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. a pé / 1 min. carro)
- A 900 m do Terminal Intermodal de Campanhã (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,0 km da Marina do Freixo (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,2 km da Escola EB 1º Ciclo e JI da Lomba (6 min. carro)
- A 1,2 km da Estação de Campanhã - comboio e metro (12 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,2 km de farmácia (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,3 km do Complexo Piscinas de Campanhã (3 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Ramalho Ortigão (3 min. carro)
- A 1,4 km do Centro de Saúde do Bonfim (5 min. carro)
- A 1,6 km da Quinta da Bonjóia (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Lidl Av. Camilo (3 min. carro)
- A 1,6 km da Águas e Energia do Porto (3 min. carro)
- A 1,9 km do Liceu Alexandre Herculano (7 min. carro)
- A 1,9 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 2,7 km do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (8 min. carro)
- A 3,1 km da Baixa do Porto (9 min. carro)
- A 3,5 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro)

Saiba mais sobre esta moradia com logradouro e possibilidade de ampliação, junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia no centro do Porto | Palácio de Cristal | Mota Galiza

* a poucos minutos a pé da baixa
* a 3/4 minutos da futura estação de metro (em construção)
* com projecto de arquitectura aprovado para 176 m2 de construção, T3+escritório e garagem. (plantas anexas)

Possibilidade de comprar a moradia no estado actual, pelo preço de 225.000 euros. Consulte-nos.