6 Properties for Sale, Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate E, Used, in Maia

Identificação do imóvel: ZMPT581777

Este encantador palacete na Avenida do Lidador da Maia combina elegância clássica e conforto moderno. A sua fachada em pedra trabalhada, com portadas brancas e detalhes ornamentais, reflete o charme da arquitetura tradicional portuguesa. Distribuído em dois pisos, o imóvel oferece três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir privacidade e bem-estar. Dispõe ainda de duas casas de banho adicionais, incluindo uma de serviço, pensadas para maior funcionalidade no quotidiano.

Os interiores, amplos e luminosos, destacam-se pela harmonia entre o estilo histórico e o ambiente acolhedor. No exterior, o muro em tons de rosa suave cria um contraste elegante com a estrutura em pedra, reforçando o caráter distinto da propriedade.

Este palacete é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência sofisticada, com identidade e história, situada numa das avenidas mais emblemáticas da cidade da Maia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Moradia Térrea T3, em Silva Escura, Maia, com as seguintes características:

70m² de área útil interior;
5.620m² de terreno;
4 frentes;
2 artigos;
Possibilidade de construção de outra moradia nova no terreno;
Boa localização;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A41.

- Silva Escura, Maia

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

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CASABELO - Mediação Imobiliária
ID: CB02-108
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia em propriedade total composta por dois pisos, situada numa zona prática e bem servida de transportes, a poucos minutos da entrada da A3.

Encontra-se a apenas 550 metros da paragem de autocarros (linhas 107 / 107N / 121 / 705), a 260 metros da EB1 dos Moutidos, a 210 metros do Parque Urbano de Moutidos, a 1,5 km do Modelo de Águas Santas e a 1,4 km do Maia Jardim.

Distribuição do imóvel:
R/Chão - T1
Inclui sala, quarto, quarto de banho e cozinha com acesso direto a um pequeno pátio exterior (atualmente ocupada temporariamente pelos proprietários).
1.º Andar - T2
Composto por sala, dois quartos, casa de banho e cozinha com ligação a uma varanda, onde se encontra uma divisão adicional destinada a arrumos/lavandaria.
Nota: O 1.º andar encontra-se arrendado por 700€/mês, com contrato de 10 anos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria com rendimento extra ou para investimento!

Descubra esta moradia isolada, com o encanto de uma casa de aldeia e a conveniência da proximidade ao centro urbano. Situada a apenas 1,3km do Aeroporto do Porto (18min a pé) e 600m do metro de Crestins (8min a pé), esta localização premium valoriza o imóvel e garante comodidade de transportes.

Principais Características
-Tipologia T3+2, 4 frentes e arquitetura tradicional
-Alpendre com vista para o amplo pátio de 360°
-Anexos e lavandaria exterior para máxima funcionalidade
-Estacionamento para 4 viaturas
-Poço próprio, jardim e pérgulas que criam um ambiente acolhedor
-Pátio de inverno e churrasqueira - perfeito para lazer durante todo o ano
-Ar condicionado em toda a casa
-Painéis solares fotovoltaicos e piscina em construção

Localização Estratégica
-15min do centro do Porto, conjugando tranquilidade e urbanidade
-Metro de Crestins a 600m - fácil acesso a toda a cidade
-Aeroporto do Porto a 1,3km - ideal para quem viaja regularmente
-Comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas imediações

Potencial de Valorização
-Obras de beneficiação necessárias - oportunidade de personalizar ao seu gosto
-Exposição solar excelente, garantindo luz natural o dia todo
-Espaços generosos para ampliação ou criação de áreas de convívio adicionais

Não deixe escapar esta oportunidade de viver ou investir num imóvel singular, num dos pontos mais dinâmicos de Vila Nova de Gaia!

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MORADIA T3 COM SUITE E GARAGEM FECHADA (BOX), NA MAIA

Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional unifamiliar, calma, na Urbanização do Lidador, Vila Nova da Telha, Maia. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo de escolas, metro e principais acessos.

Principais características:



- 2 pisos



- 3 frentes (orientação solar nascente/sul/poente)



- suite



- garagem fechada (box)

HABITAÇÃO



Piso 0 (Zona social):



- átrio de entrada (10,50m2)



- instalação sanitária de serviço (2,00m2) com sanita e lavatório com móvel inferior



- cozinha (10,00m2) equipada com forno (WHIRLPOOL), placa (WHIRLPOOL), microondas (WHIRLPOOL), exaustor, máquina de lavar louça (WHIRLPOOL) e frigorífico (SAMSUNG), com acesso ao logradouro



- sala comum (34,00m2) com lareira, com acesso ao logradouro

Piso 1



Zona privada:



- átrio de distribuição



- instalação sanitária (4,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e poliban



- quarto (12,00m2) com armário embutido



- quarto (12,00m2) com armário embutido



- suite (15,00m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira

Outras características e valências:



- zona social com pavimento cerâmico



- zona privada com pavimento em soalho flutuante



- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural



- instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural



- caixilharias em alumínio duplas com vidros simples



- videoporteiro

Pontos de interesse:



- a 88m da Escola Básica do Lidador



- a 230m de uma farmácia



- a 850m do ALDI



- a 900m do Parque de Quires



- a 950m do Intermarché



- a 950m do Mira Maia Shopping



- a 1,1km da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho



- a 1,2km do Pavilhão Municipal de Moreira da Maia



- a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis



- a 1,1km do Mercadona



- a 1,2km do LIDL



- a 1,3km do Pingo Doce



- a 1,3km do Mosteiro de Moreira



- a 1,3km do Parque Urbano de Moreira



- a 1,3km a Unidade de Saúde Familiar de Pedras Rubras

Transportes e acessos:



- a 120m da paragem de autocarros (STCP)



- a 700m do metro (Estação - Pedras Rubras)



- a 900m do metro (Estação - Lidador)



- a 1,3km da N13



- a 2,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- a 2,4km da A41



- a 4,7km da N14



- a 4,8km da VRI



- a 7,0km da A4



- a 7,5km da A28



- a 9,5km da A3



- a 10,5km da VCI

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 231,00 m2



- Área de implantação do edifício: 111,00 m2



- Área bruta de construção: 177,00 m2



- Área bruta dependente: 45,00 m2



- Área bruta privativa: 132,00 m2



Outros valores:



- IMI: 310,00€ (anual)



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1435

Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que:
- No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria;
- No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha.

Principais características:
Área total do terreno: 555m2;
Área bruta de construção: 420m2
Área bruta privativa: 410m2;
Terraço;
Arrecadação;
Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1435

Detached house consisting of two floors, of which:
- On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry;
- On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen.

Main features:
Total land area: 555m2;
Gross construction area: 420m2
Private gross area: 410m2;
Terrace;
Collection;
Generous garage with space for approximately 3 cars.

Nearby there is easy access to all types of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analysis such as credit proposals; we have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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