3 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms New, in Distrito de Setúbal, Sesimbra (Castelo), Alto das Vinhas

4 bedroom villa with swimming pool and garden, set in a plot of 800sqm.
The villa is currently under construction with an estimated completion date of February 2025.

This spectacular detached villa offers the epitome of luxury and comfort, with 3 magnificent en-suite bedrooms, 1 additional bedroom, and a host of premium features that take the living experience to a new level.
With an open plan living room and kitchen, a fully equipped kitchen with Bosch appliances, underfloor heating, air conditioning and central vacuum in every room, this property is a true sanctuary of convenience and sophistication.

Main Features:

3 Suites and 1 Bedroom - The spacious bedrooms have been designed to offer maximum comfort and privacy, with exquisite finishes and direct access to the garden and leisure area.

Open Plan Living Room and Kitchen - The open plan design creates a welcoming and functional environment, ideal for entertaining friends and family.
Kitchen Equipped with Bosch Appliances: The kitchen is equipped with state-of-the-art Bosch appliances, guaranteeing functionality and contemporary style.

Underfloor Heating and Air Conditioning - Enjoy thermal comfort in every room, thanks to underfloor heating and air conditioning.

High Quality Finishes - The finishes have been carefully selected to reflect a high standard of quality and good taste.

Interior fittings

- Closets with lighting
- Washing machine and dryer in the laundry room;
- Bosch appliances;
- Air conditioning and central vacuum in all partitions;
- Underfloor heating;
- PVC windows, double glazed, with thermal and acoustic cut in dark gray;
- Electric and thermal blinds in dark gray, with central electric control;
- Doors and skirting boards lacquered in matt white;
- Dierre armored door;
- Full alarm;
- Video intercom;
- Ceramic flooring throughout the house;
- Roca suspended model toilets;

Outdoor equipment

- 8X4m2 swimming pool, with heat pump and salt apparatus and 2 lighting projectors;
- Area surrounding the pool with deck;
- Shower to support the pool;
- Barbecue area with support bench;
- Garden area surrounding the villa;
- Automatic gates at entrance and garage;
- Exterior walls in thermal and acoustic block;
- Walls covered with 8 cm capoto;
- 300-liter solar panels;
- Walls with interior lighting;

Located in an excellent urbanization, surrounded by the stunning landscape of the Serra da Arrábida, this villa offers incomparable tranquillity just a few minutes from the beaches of Sesimbra and Arrábida. Access to the main roads is excellent, providing easy links to shopping centers and services.

Note: photographs illustrate the quality of the builder’s finishes.

Moradia em Banda T4 , em construção, com linhas modernas, composta por Rés do Chão e 1ºPiso, revestida a capoto, equipada com caixilharia PVC, vidros duplos, estores elétricos, portas interiores lacadas, porta exterior blindada, iluminação LED, tetos em pladur, painéis solares para Águas quentes, aspiração central, ar condicionado, churrasqueira, Pérgula para 1 Viatura , alarme, chão flutuante e cerâmico, portões elétricos e cozinha Semi-Equipada, sala, 1 suite e 3 quartos sendo um dos quartos no Rés do Chão, situada na Urbanização Alto das Vinhas, Sesimbra, concelho de Setúbal.

Previsão de conclusão no 1º Semestre do ano de 2024.

Esta moradia pode ser vendida com duas opções:
Auto construção pelo valor de 360.000.00€
Venda Chave na Mão pelo valor de 375.000.00€

Área útil: 140 m2
Área Bruta: 159 m2
Área do Terreno: 175 m2

Características:
-Termoacumulador
-Estores Elétricos e Térmicos
-Gás Canalizado
-Porta Blindada
-Ar Condicionado em toda a casa exceto na cozinha
-Vídeo Porteiro
-Painéis Solares
-Pérgula para 1 Viatura: 19 m2
- Isolamento exterior com capoto
- Caixilharia PVC Oscilo batente com vidros duplos

PISO 0:
-Sala em Open Space com a Cozinha: 23 m2
- Porta Sacada: de Acesso ao Logradouro Exterior

-Cozinha em Open Space com a Sala:13 m2
- Armários em Lacado a Branco de Alto Brilho
- Bancada em Silistone
- Placa vitrocerâmica
- Forno Elétrico
- Exaustor
- 1 Janela
- Porta de Saída para o Logradouro

-Hall de Circulação: 3 m2

- Quarto 1: 12 m2
- Janelas: 1

-WC Social: 4 m2
- Base de Duche
- Lavatório em Porcelana Branca
- Armário em Lacado Branco

- PISO 1:
-Hall dos Quartos: 4 m2

- Suite: 14 m2
- Roupeiro Embutido
-Porta Sacada para a varanda

-Wc Suite: 6 m2
- Base de Duche
- Lavatório em Porcelana Branca
- Armário em Lacado Branco

-Quarto 2: 10 m2
- Roupeiro embutido
- Porta Sacada para a varanda

-Quarto 3: 13 m2
- Roupeiro embutido
- Porta Sacada para a varanda

-WC Comum: 3 m2
- Base de Duche
- Lavatório em Porcelana Branca
- Armário em Lacado Branco

Situada em zona calma, junto a jardins e zonas verdes, tem varias zonas para passear o seu amigo de quatro patas fico muito próximo de zona comercial Situada a cerca de 20 minutos das Praias da Arrábida e Sesimbra, Serra da Arrábida, Parque Natural da Arrábida e Cidade de Setúbal.

Venha até nós conhecer a sua futura casa!!!

Moradia em banda T4 no alto das vinhas onde prevalece o luxo e tranquilidade em perfeita harmonia, descubra o verdadeiro significado de viver bem.
Com esta deslumbrante moradia com quatro quartos situada nas proximidades da Serra da Arrábida.
Integrada num cenário natural de tirar o folego, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e a serenidade da natureza.

Características Principais:

QUARTOS: 4 espaçosos quartos, incluindo suite com varanda.
AREAS SOCIAIS: Sala de estar e cozinha em open space.
WC´S: Modernos e completos com materias de alta qualidade.
ESPAÇO EXTERIOR: Jardim privativo com área de churrasqueira, e espaço para piscina.
PARQUEAMENTO: Estacionamento para 2 carros

Benefícios adicionais:

- LOCALIZAÇÃO: Situada a poucos minutos do parque natural da serra da Arrábida numa rua sem saída, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo.

- PROXIMIDADE: Facil acesso ás praias deslumbrantes da região, vinícolas renomadas e excelentes restaurantes.
- CONVENIÊNCIA: Perto das escolas, supermercados e outras comodidades essenciais, proporcionando um estilo de vida conveniente e agradável.

Destaques:

Imagine acordar todos os dias com a brisa fresca da serra e o cantarolar dos pássaros, moradia perfeita para famílias que procuram um lar espaçoso e elegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Visite com o lugarcerto!