16 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms in Porto, with Storage

Basement House, Ground Floor, 1st Floor and 2nd Floor in Foz

Photographs are in 3D

Energy Class B(DCR)

For more information about this or another property, visit our website and talk to us!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

SIGLA, your Real Estate Agency!

4-bedroom villa, for remodelling, 304 sqm (gross construction area) river view, garden and terraces, set in a 210 sqm plot of land , in Foz do Douro, Porto. The property has an approved project for three floors, two terraces, 72 sqm garden and garage for two cars. Floor 1: entrance hall, guest bathroom, kitchen, living and dining room both with direct access to the garden. The garden has a laundry and storage room. Floor 2: office with terrace, two suites, one with a terrace with superb views overlooking the River Douro. Floor 3: suite and sitting room which could be a bedroom.

Foz do Douro, an area with the greatest tradition of premium housing in Porto, keeps its cheerful and inviting spirit, with many leisure and dining areas, as well as re-emerging shops. It is above all a residential neighbourhood, which stands out for the quality and tranquillity it provides to those who live there. The unique views over the Douro and the Atlantic remain one of the main calling cards, being also known for its beaches and terraces. In a truly privileged location, within less than a 2-minute walking distance from the Passeio Alegre Garden, beaches, traditional shopping areas, such as Rua Nossa Senhora da Luz or Mercado da Foz. Near Oporto British School and Universidade Católica do Porto, 5-minute driving distance from Lycée Français International de Porto, 10 minutes from the historic centre of Porto, 15 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon.

4 bedroom villa on the ground floor and 1st floor with swimming pool

Energy Class A+ (DCR)

Photographs are in 3D

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4-bedroom villa with 377 sqm of gross construction area, garden of approximately 80 sqm, and garage, located in a gated community of villas on Rua dos Salazares, Porto. The villa is distributed as follows: On the ground floor, there is a garage for 2 cars, storage room, and entrance hall with stairs leading to the first floor where the fully equipped kitchen is located, featuring a large window along one wall, a dining room with a wall of windows, and a living room with a fireplace on both sides. The south-facing living room has French windows that allow sunlight to enter throughout the day. On the second floor, there is a hall and three spacious suites with wardrobes in each bedroom. On the recessed third floor, there is a suite with a private terrace overlooking green areas and a storage room. The house is prepared for the installation of an elevator.

Located in a residential area with wide and quiet streets, it is very close to Parque da Cidade and international schools. It is 15 minutes from downtown Porto and Francisco Sá Carneiro Airport, and 3 hours from Lisbon.

Moradia Bi-familiar em Ramalde

Referencia Interna - por_240302

Esta moradia bi-familiar única em Ramalde oferece uma oportunidade única para investimento e habitação. Composta por dois imóveis distintos, um T4 e um T2, esta propriedade proporciona uma versatilidade notável. O T4, em perfeito estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o T2, necessitando de remodelação, apresenta um potencial excelente para rentabilização e arrendamento.

T4 - Perfeito para Família

A moradia T4 destaca-se pela sua manutenção impecável e espaços generosos. No rés do chão, uma sala comum, cozinha equipada, despensa e WC de serviço proporcionam conforto e praticidade. Uma claraboia no corredor ilumina o espaço de forma natural. O primeiro andar abriga 4 quartos com roupeiros embutidos, um pequeno closet e um WC completo, todos beneficiando de pavimento em madeira. Janelas duplas conferem isolamento térmico e acústico. O espaço exterior inclui um pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos, ideal para momentos de convívio familiar.

Área útil de 115 m²
Renovado em 2008
Ano de Construção: 1951

T2 - Potencial de Rentabilidade

A moradia T2 requer remodelação, porém, ao adquirir ambas as unidades, pode obter uma rentabilidade mensal de pelo menos 800€, tornando-se uma excelente opção de investimento. Com sala de estar, sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e WC de serviço no rés do chão, esta casa também beneficia de uma claraboia no corredor. No primeiro andar, 2 quartos com pavimento em madeira, um pequeno closet e um WC completo proporcionam conforto. Janelas duplas garantem isolamento e tranquilidade. O espaço exterior inclui um pátio, terraço, lavandaria e arrumos.

Área útil de 95 m²
Ano de Construção: 1951

Zona e Localização - Comodidade à Porta

Situada numa zona tranquila de Ramalde, esta moradia oferece facilidade de estacionamento e proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas. Com o Norteshopping a apenas 1km de distância, acesso rápido à Circunvalação a 500m, e a estação de Metro Via Rápida a 350m, a conveniência é incomparável. A paragem de autocarro STCP (201 e 206) a 100m facilita ainda mais a mobilidade. A apenas 1km da Zona Industrial do Porto, esta propriedade é uma oportunidade única para viver no Porto com potencial de rentabilidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 180 m2

Valor: 465.000€

Ref: por_240302

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto.

The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto.

The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2.

The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens.

The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. ’In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis.

In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself.

The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected.
In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities.
In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension.

A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. ’Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells.

All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood.

The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image.

It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms.

General finishes:
Floors in solid wood floor of Afizélia;
Tinned walls and false ceilings in plaster;
Entrance doors in varnished natural wood;
Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass;
Green roofs;
Green walls;
Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes;
Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water;
Perimeter surveillance, domotic video surveillance system;
Creation of small gardens for private use;
Recovery of the existing Grotto and Lake;
Indoor pool;
Turkish bath;
Automatic irrigation system;

The photographs may not correspond to the fraction, but rather to a similar fraction of the same Enterprise.

Property with Ref. 1297Y/22

MORADIA T4 EM DISTINTO CONDOMÍNIO FECHADO - VILARINHA

Com localização de excelência e inserida no exclusivo Condomínio Fechado Urbanização da Vilarinha, um complexo habitacional sito na Rua da Vilarinha, esta luxuosa moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna, orientada a nascente/sul/poente e com uma área total de 532m2, encontra-se organizada em 3 pisos (cave, piso térreo e piso superior) e rodeada por dois espaços exteriores ajardinados (um orientado a sul-poente e outro orientado a nascente).

No piso térreo dispõe de duas entradas independentes, uma de acesso direto à cozinha e outra de acesso ao hall de entrada, que comunica com ampla sala de estar com lareira, voltada para o jardim traseiro, com pé-direito duplo, parede totalmente envridaçada e clarabóias, que inundam toda a moradia com luz natural, sala de jantar e WC de uso social. A cozinha enconta-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (máquina de lavar louça, máquina de café encastrada, placa vitrocerâmica e fogão a gás, forno elétrico, exaustor em campânula e três frigoríficos combinados). Dispõe ainda de despensa e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.

No piso superior encontra-se a zona privativa, com amplo mezanino sobre a sala de estar e vista para o jardim traseiro, suite principal com WC completo e acesso a generosa varanda voltada a sul, três quartos e WC de uso privativo. Todas as instalações sanitárias possuem clarabóias, para aproveitamento de luz natural.
A generosa área da cave foi organizada em espaço de estacionamento para duas viaturas ligeiras, ginásio, salão de jogos, escritório, WC de serviço e dois arrumos.

O condomínio Urbanização da Vilarinha prima pela sua qualidade diferenciadora, garantindo todo o conforto e a maior privacidade, com controlo de circulação e portaria, e pela localização nobre, mesmo junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade do Porto, dispondo de acesso pedonal direto à Avenida da Boavista, que deixa a escassos minutos todo o tipo de espaços de comércio, serviços e restauração.

Na sua envolvente disponibiliza ainda:

Instituições de cuidados de saúde:
- Hospital CUF
- Clínicas privadas de estomatologia, oftalmologia, cirurgia plástica, estética e outras

Instituições de ensino públicas e privadas:
- Universidade Lusíada do Porto
- Católica Porto Business School
- Colégio Nossa Sra. do Rosário
- Colégio INED
- Liceu Garcia da Orta
- Escola Básica Manoel de Oliveira
- Escola Básica da Vilarinha
- Instituto Superior de Administração e Gestão
- IPAM
- Zona Industrial do Porto

Pontos de interesse turístico e de lazer:
- Parque da Cidade do Porto
- Parque de Serralves
- Fundação Dr. António Cupertino de Miranda
- Praias da Foz
- União Académica António Aroso
- Castelo do Queijo
- Miradouro do Atlântico
- Ciclovia da Av. da Boavista
- Skate Park Porto

Transportes públicos:
- STCP 201, 202, 502, 504

Principais nós de acesso rodoviários:
- Avenida da Boavista
- Estrada da Circunvalação
- Avenida AEP
- Avenida da Marginal
- VCI
- A1
- A28

4-bedroom villa with 255 sqm of gross private area, a garage for two cars, and a west-facing garden, next to Parque da Cidade, Porto. It comprises a living room, a kitchen with a dining area, and a guest bathroom. In the intimate area, there are three bedrooms, two complete bathrooms, and an attic. In the basement, there is a room with direct light, a kitchenette, a bedroom, and a bathroom.

Located in a quiet residential area, close to services, educational establishments, commerce, and transportation. The house is a 15-minute walk from Parque da Cidade. It is a 25-minute drive from Francisco de Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon.

4 bedroom villa with a total area of 415.13m2 and a garden of 338.50m2
57m2 garage

Condominium in Nevogilde consisting of a housing block of 10 apartments with types T2, T3, T4 and two T5 houses with swimming pool and private patio.

Designed by Architect José Carlos Cruz, the Casal de Passos building presents a wide variety of urban dynamics, with contemporary architecture, perfectly integrated with the vegetation that surrounds the buildings.
Here we find the perfect balance between nature, architecture and innovation.

The large internal spaces, the large windows, and the materials chosen, are a unique combination of comfort, luminosity and surroundings with the outside.

Located a few meters from Avenida da Boavista and the city park, schools and a consolidated shopping area, with several shops and restaurants.

Involvement:
- Supermarkets just 1 minute away by car
- 5 minutes from Serralves Garden and Foundation, by car
- 5 minutes from the French School, by car
- 5 minutes from Oporto British School
- 5 minutes from the Catholic University of Porto
-5 minutes from Colégio do Rosário, by car
-8 minutes from Colégio CLIP, by car
- The nearest pharmacy is 3 minutes away on foot
- The best beaches just 5 minutes away by car
- City Park is just 5 minutes away on foot
- Good accessibility with VCI 7 minutes away

Completion of work scheduled for the end of the 3rd quarter of 2024.

À procura de uma Moradia única na Zona da Avenida da Boavista, próximo das praias e Parque da Cidade?

Não procure mais, nós temos!

Apresentamos-lhe esta magnífica Moradia T4 com piscina, de 4 frentes inserida num terreno com 1865 m2, do tipo térrea com desníveis, cave, rés do chão e mais um piso, onde todos os quartos são suíte e um deles tem um espaçoso closet que vai deixá-los encantados!

A distribuição interior privilegia o conforto e o bem-estar, com espaços amplos e iluminados. A zona de estar é composta por uma biblioteca, sala de leitura, salão para convívio, uma sala de jantar com 30m2 que liga a uma sala de estar com 40m2 com lareira para os dias mais frios se tornarem acolhedores e inesquecíveis, cozinha com copa, com eletrodomésticos topo de gama, com iluminação direta, através de uma claraboia com design inovador!

A área exterior é simplesmente deslumbrante, com um grande jardim e uma linda piscina privativa com água aquecida e jacuzzi , para que possa desfrutar de momentos de pura tranquilidade ao ar livre. Há também uma cozinha completa e uma casa de banho de apoio para a piscina, para ainda mais comodidade e bem-estar.

Com a sua localização privilegiada, esta moradia T4 é a escolha perfeita para aqueles que procuram um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Próximo a todas as comodidades e atrações que a avenida da Boavista tem a oferecer.

Não perca a oportunidade de experimentar o que há de melhor em termos de qualidade de vida. Agende hoje mesmo uma visita a esta impressionante moradia T4 com a nossa equipa especializada. Esperamos por si!

TO BUY | Moradia T4+1 de arquitetura moderna | Duas frentes com jardim | Domótica + painéis solares

Inserida no condomínio CASAS DO PARQUE, esta moradia de tipologia T4+1, de arquitetura moderna e constituída por rés do chão mais dois pisos, com duas frentes, integra um conjunto habitacional de apenas 16 moradias.

Com uma área bruta privativa de 247m2, divide-se no rés do chão corredor de entrada com acesso direto à caixa de escadas de acesso aos pisos superiores, seguindo-se um escritório com ligação direta a um segundo espaço que pode funcionar como sala de diversão/jogos, ou um closet porque o escritório dispõe de roupeiros embutidos e uma casa de banho COMPLETA, transformando este espaço numa suíte, adequado para pessoas de mobilidade reduzida.

A garagem fica paredes meias com o corredor principal e possibilita a aparcamento de duas viaturas com entrada e saída independente. Ao fundo da garagem funciona a lavandaria e a área técnica.

O espaço exterior (jardim), tem acesso direto pelo escritório/quarto.

No primeiro piso, de acesso através de escadas de um só lanço em aço e com degraus com intervalos abertos em madeira maciça, o que transmite uma visão global do interior da casa, fica a zona social, constituída por uma ampla sala de acesso direto a uma generosa varanda e com ligação à cozinha com espaço para copa e uma sala de refeições (ou outra funcionalidade que se lhe queira dar). Os espaços comunicam todos eles através de portas de correr.

Por último, o segundo piso, com o mesmo sistema de acesso de escadas, ficam os 3 quartos, um deles suíte, todos com varandas, com instalação de ar condicionado (sistema multi split em todas as divisões, no total de 7) e som ambiente.

A moradia tem como principais características:


- Cozinha equipada (placa, forno, micro ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça);
- Pavimento em madeira maciça Afizélia;
- Sala de estar c/ 50 m2;
- Sala de estar ou de jogos;
- Escritório/quarto suíte;
- Garagem p/ 2 viaturas;
- Suíte c/ 20m2;
- 3 quartos com ar condicionado e varanda;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Alarme c/ sensores de intrusão, detetor de incêndio, gás e inundação;
- Domótica;
- Som ambiente em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Sistema de internet por fibra óptica em todos os pisos;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Vistas desafogadas.

Nas proximidades do centro da cidade, o condomínio Casas do Parque inserido numa rua sem saída, reúne características especiais para quem procura estar numa zona tranquila mas de rápidos acessos.

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto.

The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto.

The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2.

The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens.

The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. ’In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis.

In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself.

The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected.
In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities.
In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension.

A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. ’Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells.

All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood.

The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image.

It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms.

General finishes:
Floors in solid wood floor of Afizélia;
Tinned walls and false ceilings in plaster;
Entrance doors in varnished natural wood;
Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass;
Green roofs;
Green walls;
Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes;
Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water;
Perimeter surveillance, domotic video surveillance system;
Creation of small gardens for private use;
Recovery of the existing Grotto and Lake;
Indoor pool;
Turkish bath;
Automatic irrigation system;

Property with Ref. 1297T/22

4+1 bedroom villa, with 3 floors, swimming pool, garden with 80 m2, terrace with 50 m2, 2 balconies 20+20 m2 and patio with 25 m2.

Solar orientation: South/West/North.

Living room 60 m2, living room 40 m2 with access to the pool, 4 suites.

Detached garage with 20 m2.

- Softwood floors
- Underfloor heating in cold areas
- Aluminium frames, elevating, with double glazing
- Multiple wardrobes
- Central heating
-Air conditioning
- Central vacuum cleaner
- Solar panels
-Alarm
- Pre-installation of lift access to all floors
- White lacquered woods

In its surroundings, the City Park, the Casa da Música and the Serralves Museum of Contemporary Art, the Casa das Artes, the Botanical Garden, the Campo Alegre Theatre and the Porto Planetarium.

Close to schools, in an area with a wide range of shops, services and public transport.
Excellent access.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

A 1 Km do Centro do Centro Histórico do Porto, e a 2 minutos da Estação/ Intermodal de Campanhã, com ligação ao Metro, Moradia Independente de 2 andares com cerca de 500m2 de área bruta.

Com 4 quartos e 4 casas de banho, conta ainda com um pequeno SPA, com uma piscina de 3 metros de profundidade, sauna e jacuzi.

Cozinha equipada, piso radiante e Walk-innhumidor, tem ainda uma garagem para 6 viaturas.

Dispõe também de alvará profissional e acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Para mais informações, contacte-nos!


1 km from the Center of Porto’s Historic Center, and 2 minutes from Campanhã Intermodal Station, with connection to the Metro, Independent 2-storey house with approximately 500m2 of gross area.

With 4 bedrooms and 4 bathrooms, it also has a small SPA, with a 3 meter deep pool, sauna and jacuzzi.

Equipped kitchen, underfloor heating and walk-inhumidor, there is also a garage for 6 cars.

It also has a professional license and access for people with reduced mobility.

For more information, contact us!


À 1 km du centre historique de Porto et à 2 minutes de la gare intermodale de Campanhã, avec connexion au métro, maison indépendante de 2 étages avec environ 500 m2 de surface brute.

Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle dispose également d’un petit SPA, avec une piscine de 3 mètres de profondeur, un sauna et un jacuzzi.

Cuisine équipée, chauffage au sol et cave à cigares, il y a aussi un garage pour 6 voitures.

Il dispose également d’une licence professionnelle et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Porto. Costa Cabral.
Paranhos.
Moradia de 3 pisos (cave, rés do chão, andar).

Moradia em propriedade total, constituída por 2 apartamentos T2 com duas frentes, e logradouro.

No logradouro existe um armazém de 120 m2, actualmente a funcionar como uma fabrica, ou fazer um grande jardim onde poderá disfrutar das brincadeiras dos seus filhos a brincar e, caso pretenda, fazer uma piscina para usufruir nos dias de maior calor.
Atualmente o 2º piso encontra se em perfeitas condições de habitabilidade.

Excelente para investimento dada a proximidade do Polo Universitário.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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