23 Properties for Sale, Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate E, in Porto

4 bedroom villa with garden of 127 sq m between Avenida da Boavista and Avenida do Marechal Gomes da Costa with swimming pool.

This recently renovated 4 bedroom semi-detached villa has a total area of 326 sq m and a garden of 127 sq m. Spread over three floors, it offers a privileged location between Avenida da Boavista and Avenida do Marechal Gomes da Costa. With excellent sun exposure to the east and west, the property has a swimming pool and a garden, providing a comfortable and pleasant environment.

It is the perfect choice for those looking for comfort, modernity and a strategic location. The villa is equipped with underfloor heating throughout the house and aluminium frames with double glazing, ensuring excellent acoustic and thermal insulation.

On Floor 0, we find a closed garage for 4 cars, a storage space and the entrance hall. On the 1st floor, the kitchen equipped with microwave, oven, hob, extractor fan, fridge freezer and dishwasher has access to the balcony. The large 40 sq m living room also has access to the balcony and garden. On this floor there is also a guest toilet, a swimming pool, an annex with laundry and machine room, as well as a changing room.

On the 2nd floor, there are 4 bedrooms with wardrobes, 2 of which are suites, a full bathroom and an office.

Don’t miss this opportunity. Request more information now!

Castelhana is now Dils.

Castelhana has been a reference in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with over 50 years of history and offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, the Algarve and Estoril.

In Lisbon, our headquarters are in Chiado, one of the city’s most emblematic and traditional neighbourhoods. In Porto, we’re on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino.

Under the Dils brand, we specialise in consultancy for companies, organisations and institutional investors, offering services for buying, selling, renting and developing residential property.

We are at your disposal, with a dedicated team to offer you the best support in your next property investment.

When the world changes, it’s time to rewrite the rules.
It’s time to imagine your future space.

Excelente moradia T4+1 numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.

Nas proximidades:
Parque da cidade - 250 metros
Colégio CLIP - 500 metros
Escola EB Manoel Oliveira - 600 metros
Universidade Lusíada - 800 metros
Hospital CUF - 750 metros.
#ref:33927882

4-bedroom villa, for remodelling, 304 sqm (gross construction area) river view, garden and terraces, set in a 210 sqm plot of land , in Foz do Douro, Porto. The property has an approved project for three floors, two terraces, 72 sqm garden and garage for two cars. Floor 1: entrance hall, guest bathroom, kitchen, living and dining room both with direct access to the garden. The garden has a laundry and storage room. Floor 2: office with terrace, two suites, one with a terrace with superb views overlooking the River Douro. Floor 3: suite and sitting room which could be a bedroom.

Foz do Douro, an area with the greatest tradition of premium housing in Porto, keeps its cheerful and inviting spirit, with many leisure and dining areas, as well as re-emerging shops. It is above all a residential neighbourhood, which stands out for the quality and tranquillity it provides to those who live there. The unique views over the Douro and the Atlantic remain one of the main calling cards, being also known for its beaches and terraces. In a truly privileged location, within less than a 2-minute walking distance from the Passeio Alegre Garden, beaches, traditional shopping areas, such as Rua Nossa Senhora da Luz or Mercado da Foz. Near Oporto British School and Universidade Católica do Porto, 5-minute driving distance from Lycée Français International de Porto, 10 minutes from the historic centre of Porto, 15 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon.

Looking for a smart investment or a new home for your family? We have something special for you! We present two incredible villas, located in the heart of Porto, offering convenience, proximity and potential for appreciation.
This spacious four-bedroom villa has been completely renovated, ensuring a modern and comfortable environment for you and your family to enjoy.
With high-quality finishes, this home offers a bright and airy space that is perfect for relaxing and entertaining.
The prime location provides easy access to the city centre, supermarkets, schools, and shopping malls, making it a convenient choice for urban living.
Next to the renovated villa lies this charming two-bedroom home, waiting for your creative vision to transform it into a unique and personalised space.
With a renovation project, this property has the potential to become your dream home or a lucrative investment opportunity.
Situated in an ever-growing area, this villa offers a solid foundation from which to take advantage of Porto’s property market.
Both villas are conveniently located, with easy access to the city centre, supermarkets, schools and a shopping centre nearby.
In addition, enjoy outdoor spaces with patio and annexes, providing privacy and additional space for diversified use
Don’t miss out on this opportunity to own not just one, but two properties with unlimited potential. Contact us today to schedule a visit and start your journey towards a safe and exciting investment in Porto!

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.

Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,

A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,

Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.

Norte shopping a cerca de 1 KM.
Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT569038

Magnífica moradia T4, distribuída por 3 pisos, recentemente renovada e localizada numa das áreas mais prestigiadas da cidade. Com uma piscina exterior aquecida e um espaçoso jardim, esta residência oferece uma qualidade de vida incomparável, beneficiando de uma exposição solar perfeita (Nascente e Poente).

Características Principais:

- Localização Privilegiada: Próxima de todos os serviços essenciais e com excelentes acessos a transportes.
- Conforto Total: Toda a casa está equipada com piso radiante e janelas de alumínio com vidros duplos, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.

Distribuição dos Espaços:

Piso 0:

- Garagem Box Fechada: Espaço para 4 viaturas e arrumos adicionais.
- Hall de Entrada: Receba os seus convidados com elegância.

Piso 1:

- Cozinha Totalmente Equipada: Com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e acesso à varanda.
- Sala de Estar: Espaçosa sala de 40 m² com acesso direto à varanda e ao jardim.
- WC de Serviço: Conveniência para o dia a dia.
- Piscina: Desfrute de uma piscina aquecida no seu próprio jardim.
- Anexo: Com lavandaria, sala de máquinas e balneário.

Piso 2:

- 4 Quartos com Roupeiros: Incluindo 2 suítes para maior privacidade e conforto.
- Casa de Banho Completa: Adicional para atender às necessidades da família.
- Escritório: Ideal para trabalhar a partir de casa.

Detalhes de Acabamentos:

- Pavimento em Soalho de Madeira: Elegância e qualidade em cada detalhe.
- Ótimo Isolamento Acústico e Térmico: Proporciona um ambiente tranquilo e confortável.

Estado de Conservação:

- O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto para receber a sua família.
Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa de sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes.

Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma:

1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar.

2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar.

R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial.

Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor!

Moradia com terreno de 996m2
PIP em fase de aprovaçao para 9 apartamentos com garagem
6 - T1
3 - T2
Proximo da ponte do Freixo e marginal Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia situada numa das melhores zonas da Boavista, perto do Parque da Cidade, de colégios e de todos os serviços.
Possui um jardim virado a Poente com 127m2 com piscina aquecida.
A moradia desenvolve-se em 3 pisos, tem garagem para 4 carros muita arrumação, cozinha totalmente equipada, sala com 66m2 com acesso direto ao jardim, piso radiante e com um excelente isolamento térmico e acústico. No piso superior tem duas suites e dois quartos.

Moradia Bi-familiar em Ramalde

Referencia Interna - por_240302

Esta moradia bi-familiar única em Ramalde oferece uma oportunidade única para investimento e habitação. Composta por dois imóveis distintos, um T4 e um T2, esta propriedade proporciona uma versatilidade notável. O T4, em perfeito estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o T2, necessitando de remodelação, apresenta um potencial excelente para rentabilização e arrendamento.

T4 - Perfeito para Família

A moradia T4 destaca-se pela sua manutenção impecável e espaços generosos. No rés do chão, uma sala comum, cozinha equipada, despensa e WC de serviço proporcionam conforto e praticidade. Uma claraboia no corredor ilumina o espaço de forma natural. O primeiro andar abriga 4 quartos com roupeiros embutidos, um pequeno closet e um WC completo, todos beneficiando de pavimento em madeira. Janelas duplas conferem isolamento térmico e acústico. O espaço exterior inclui um pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos, ideal para momentos de convívio familiar.

Área útil de 115 m²
Renovado em 2008
Ano de Construção: 1951

T2 - Potencial de Rentabilidade

A moradia T2 requer remodelação, porém, ao adquirir ambas as unidades, pode obter uma rentabilidade mensal de pelo menos 800€, tornando-se uma excelente opção de investimento. Com sala de estar, sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e WC de serviço no rés do chão, esta casa também beneficia de uma claraboia no corredor. No primeiro andar, 2 quartos com pavimento em madeira, um pequeno closet e um WC completo proporcionam conforto. Janelas duplas garantem isolamento e tranquilidade. O espaço exterior inclui um pátio, terraço, lavandaria e arrumos.

Área útil de 95 m²
Ano de Construção: 1951

Zona e Localização - Comodidade à Porta

Situada numa zona tranquila de Ramalde, esta moradia oferece facilidade de estacionamento e proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas. Com o Norteshopping a apenas 1km de distância, acesso rápido à Circunvalação a 500m, e a estação de Metro Via Rápida a 350m, a conveniência é incomparável. A paragem de autocarro STCP (201 e 206) a 100m facilita ainda mais a mobilidade. A apenas 1km da Zona Industrial do Porto, esta propriedade é uma oportunidade única para viver no Porto com potencial de rentabilidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 180 m2

Valor: 465.000€

Ref: por_240302

Oportunidade para reabilitação ou promoção imobiliária numa das zonas com maior crescimento da cidade do Porto!

Localizado em Campanhã, este imóvel é composto por uma moradia para recuperar, com 4 quartos, 9 divisões e um terreno generoso com duas frentes: Rua de Azevedo e Rua do Meiral. Conta ainda com garagem e anexos.

Características principais:

Moradia T4 com 9 divisões

Terreno com 481m² (área pós-cedência)

Garagem e anexo

Duas frentes

Imóvel a necessitar de reabilitação integral.


Potencial de construção com Estudo Prévio:

Área bruta de construção permitida: 806,8m²

Implantação: 334,5m²

Área permeável: 144,3m²

Possibilidade de desenvolver um projeto habitacional multifamiliar

Estacionamento e área ajardinada previstos nos parâmetros do Estudo Prévio.

Localização estratégica:
A escassos minutos da Estação de Campanhã, metro, escolas, comércio e com excelentes acessos rodoviários, esta é uma localização com elevada procura e forte valorização futura.

Ideal para investidores e promotores, este imóvel combina localização, dimensão e enquadramento urbanístico com potencial para vários tipos de projeto.

Marque já a sua visita!

4 bedroom detached house located on Rua Egas Moniz.
Main features:
Basement with 60 m2 with connection to the garden.
Large, private garden, measuring 90 m2, facing south.
Ground floor with 75m2 where there is a kitchen, living room, bathroom and garage for 1 car.
First floor with 75m2, with a full bathroom and four bedrooms.
Possibility of creating an attic with a circulating area of 50m2.
This house needs total rehabilitation.

4-bedroom villa with a gross private area of 326 sqm, pool, and garage for four vehicles, located near Aviz in Porto. The property has dual frontage, recently renovated with modern architecture, and has east/west solar orientation, providing good natural light, and is spread over three floors.

On the ground floor, you’ll find the main entrance, a garage for four vehicles, and storage areas. The social area includes a fully equipped kitchen with Siemens appliances, a guest bathroom, and a 65.70 sqm living and dining room with access to the garden, deck, and pool.

The second floor houses the private area with two suites and two additional bedrooms supported by a full bathroom. Climate control is provided by underfloor heating and a fireplace in the living room. The house features electric shutters, double glazing, and aluminum frames.

Located in a prime area, in a quiet residential neighborhood near Aviz, close to shops, services, educational institutions, and transport links. It is a 7-minute walk from Garcia de Orta Secondary School, 10 minutes from the City Park and Serralves Museum, and less than 15 minutes from the Lycée Français International de Porto, CEBES College, and Colégio de Nossa Senhora do Rosário. It is less than a 5-minute drive from Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School, CLIP - Oporto International School, and access to the Via de Cintura Interna (VCI) and A1 motorway. It is also 15 minutes from downtown Porto and Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon.

Identificação do imóvel: ZMPT569181

Moradia Nova de charme com traça antiga sita numa zona nobre do Porto junto à Avenida Marechal Gomes da Costa (Serralves/ Foz), com piscina e terraço sobre o jardim.
A moradia encontra-se em fase de últimos acabamentos, sendo a mesma entregue pronta.

Ideal para habitação própria, empresa ou escritórios.

Principais características:

- 4 frentes;
- 3 pisos;
- 3 quartos no piso superior, sendo um suite;
- Sala e cozinha totalmente mobilada e equipada no piso intermédio com casa de banho;
- Piso inferior constituído por várias salas/ quartos/ escritórios com lavandaria e casa de banho;
- Piscina;
- Terraço;
- Duas varandas;

- Jardim;
- Estacionamento para 3 viaturas no interior do lote;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Excelente exposição solar;

****

Pontos de Interesse/ Localização:

- Casa de Serralves;
- Parque da Cidade;
- Diversos estabelecimentos de ensino, designadamente, Lycée Français,Oporto British School, Universidade Católica, Escola Garcia de Orta, Escola Básica Francisco Torrinha, Colégio Cebes, Colégio Alemão, Colégio Internacional CLIP;
- Zona residencial e tranquila, rodeada de todo o tipo de serviços e comércio, incluindo, hospitais, centros de saúde, farmácias, supermercados e restauração;
- A escassos metros da Avenida da Boavista com fácil acesso às principais vias, nomeadamente, VCI, A1, A3, A4, A28.

Moradia de tipologia T3 em conformidade com caderneta predial urbana.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Detached house with 3 floors, with a classic design, located in one of the most exclusive and desirable locations in the city of Porto, next to Serralves.

The property is in the final stages of construction, with completion scheduled for May 2024.

The villa has four suites, a social area on a single floor and a large space for work, games or studies.

It also has parking for two cars in front of the property, it also enjoys an outdoor space with a swimming pool and garden, facing south, for greater comfort and privacy.

Located in a premium area, close to all amenities, services, commerce and transport networks.

All images used are for illustrative purposes only and are intended to show the concept and final vision for this property.

Property with REF 22200061/23PRT

**House for Sale in Foz do Douro - Prime Location**

House located at the corner of Rua da Beneditina and Rua dos Olivais, in the prestigious Foz do Douro area of Porto.

Just a short walk from Cantareira and Passeio Alegre garden, this property enjoys a premium location with stunning river views from the upper floors.

The house requires renovation but already has an approved project and licenses ready for payment, enabling the construction of a modern 3-story home featuring:
- 4 bedrooms (3 suites) and an office.
- Possibility of adding a basement with natural light (140m²).

**Areas and layout as per the approved project:**
- **Plot size:** 210m².
- **Built area:** 261m² (225m² of living space + 36m² for garage and annex).
- **Garden:** 70m².
- **Balconies and terraces:** 17m².

**Floor distribution:**
- **Ground floor:** Garage, hall, guest bathroom, open-plan living room (42m²) and kitchen (17m²), garden (70m²), and laundry.
- **1st floor:** 2 suites (19m² and 17m²), office (9m²), terrace (14m²), and balcony (3m²).
- **2nd floor:** 1 suite (19m²), hallway, additional living room/bedroom (16m²), and access to the roof.

**Energy rating:** E (current condition).
**Note:** The cost of the construction license is not included in the price.

A unique opportunity to design and live in a custom home in the heart of Foz do Douro. For more information or to schedule a visit, contact us today.
#ref: 96386

With a privileged location in Foz Velha, this villa is located a few meters from the river and the sea. It is a prestigious residential area, which is known for its tranquillity, but which simultaneously offers a wide range of restaurants, shops and quality services.

The project and specialities are already approved for a 3-front villa, set in a plot of 210 m2, with 3 floors and plenty of natural light.
From the 1st floor to the rooftop terrace, the view of the river stretches, providing stunning panoramas of the sea and river.

Ideal for those looking for quality of life, cosy and comfortable spaces, with modern and sophisticated designs, in unique places such as Foz Velha.

Project areas:
- covered area 261m2 (225 m2 of housing and 36m2 of garage and annex)

- 17m2 outdoor area of balcony and terrace; 70m2 of garden

Having the following distribution by floor:

- Ground floor: garage, atrium, service bathroom, living room (42m2) and kitchen (17m2) in openspace in total 59m2, garden (70m2) and laundry;

- 1st Floor: 2 suites (19 and 17m2), office (9m2), terrace (14m2) and balcony (3m2);

- 2nd Floor: suite (19m2), hallway, living room / bedroom (16m2), access to the penthouse.

The project and specialities are approved, soon the licenses to start construction will be ready for payment.

The sale price does not include the payment of the building permit.

Apresentamos uma magnífica moradia, localizada numa das áreas mais prestigiadas da Boavista, a poucos minutos do Parque da Cidade, de colégios de referência e de uma vasta oferta de serviços e comodidades.

Esta residência distingue-se pelo seu design moderno e funcional, onde o conforto e a privacidade são prioridades. O seu amplo jardim estende-se por 127m² e conta com uma piscina aquecida, proporcionando um refúgio perfeito para momentos de lazer e descontração.

Distribuída por três pisos, a moradia dispõe de uma espaçosa sala de estar com 66m², inundada de luz natural e com acesso direto ao jardim, criando um ambiente harmonioso entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, totalmente equipada, alia elegância e praticidade, garantindo um espaço ideal para os amantes da gastronomia.

No piso superior, encontramos duas amplas suítes e dois quartos, concebidos para oferecer máximo conforto e tranquilidade. O elevado padrão de isolamento térmico e acústico, aliado ao sistema de piso radiante, garante um ambiente acolhedor em todas as estações do ano.

Para maior conveniência, a moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para quatro viaturas, além de generosos espaços de arrumação.

Uma residência única, onde luxo, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

Moradia T4 Renovada com Piscina e Jardim Privativo



Com um design moderno e funcional, esta
moradia oferece um ambiente charmoso e acolhedor, com espaços exteriores que
proporcionam momentos inesquecíveis em família.



Com uma óptima exposição solar nascente/poente.
Garagem para 4 viaturas, com espaço adicional para arrumos.



No piso 1, cozinha moderna e equipada com
electrodomésticos de alta qualidade, sala de estar e jantar com lareira, com
acesso à varanda, ao jardim e à piscina exterior aquecida.



No piso 2, 2 suites e 2 quartos com roupeiros
embutidos.



Pavimento em soalho de madeira com piso radiante
para garantir o conforto térmico em toda a sua casa. Caixilharia em alumínio
com vidros duplos e excelente isolamento acústico e térmico.



Próximo a escolas, colégios, comércio local,
restaurantes e transporte. Localizada a 15 minutos do aeroporto, 5 minutos do
Parque da Cidade, 5 minutos da praia e 10 minutos do centro do Porto.



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Renovated Villa 4 Bedroom with Private Pool and Garden

With a modern and functional design, this house offers a charming and welcoming atmosphere, with outdoor spaces that provide unforgettable moments for the family.



Featuring excellent east/west solar exposure.



Ground Floor:


- Garage for 4 vehicles with additional storage space.

First Floor:


- Modern kitchen equipped with high-quality appliances.
- Living and dining room with fireplace, with access to the balcony, garden, and heated outdoor pool.

Second Floor:


- 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes.

The house features wooden flooring with underfloor heating to ensure thermal comfort throughout. Aluminum window frames with double glazing provide excellent acoustic and thermal insulation.



Located close to schools, colleges, local shops, restaurants, and transportation. Situated 15 minutes from the airport, 5 minutes from the City Park, 5 minutes from the beach, and 10 minutes from the center of Porto.



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Villa rénovée de 4 chambres avec piscine privée et jardin



Avec un design moderne et fonctionnel, cette maison offre une atmosphère charmante et accueillante, avec des espaces extérieurs qui promettent des moments inoubliables en famille.
Bénéficiant d’une excellente exposition solaire est/ouest.

Rez-de-chaussée :
Garage pour 4 véhicules avec espace de rangement supplémentaire.

Premier étage :
Cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de haute qualité.
Salon et salle à manger avec cheminée, avec accès au balcon, au jardin et à la piscine extérieure chauffée.

Deuxième étage :
2 suites et 2 chambres avec placards intégrés.

La maison dispose d’un parquet en bois avec chauffage au sol pour assurer un confort thermique optimal. Les cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation acoustique et thermique.

Située à proximité des écoles, des collèges, des commerces locaux, des restaurants et des transports. À 15 minutes de l’aéroport, 1 minute du Lycée Français, 5 minutes du parc de la ville, 5 minutes de la plage et 10 minutes du centre de Porto.



4o

;ID RE/MAX: (telefone)

House with three floors and patio, for rehabilitation, in downtown Porto.
Consists of ground floor + 2 floors.
Solar Orientation: East / West
Excellent property to renovate into a house or to divide into apartments.
Total construction area 207 m2.
Highlighting its proximity to the metro station and the various bus stops located there. In the surrounding area you will find all types of services and commerce such as Banking Institutions, Schools, CTT, Restaurants, Cafes and Bakeries, Pharmacies, Supermarkets, Car Park, Church, among others.

Moradia T4 para reabilitação na Avenida Marechal Gomes da Costa.
Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima ao Museu de Serralves e à Avenida da Boavista . A moradia é composta por 2 pisos, possui três frentes (Sul, Poente e Norte) e inclui um jardim, logradouro, garagem e lavandaria.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT572714

> Moradia T4 +1 de arquitetura típica portuense com 3 pisos, junto à Praça do Marquês de Pombal, Paranhos, Porto. Com uma área bruta privativa de 266m2, a casa distribui-se por 3 pisos e área exterior de pátio e jardim. A casa mantém a traça original de arquitetura típica portuense com fachada em azulejo, tetos altos e estucados, escadaria central iluminada por claraboia e demais elementos distintivos, como soalho em madeira, portas e tetos trabalhados originais. A casa pode precisar de algumas intervenções de manutenção.
> Nesta moradia encontra-se um apartamento independente, que permite rentabilização.
>
> Principais características:
>
> Rés do Chão:
>
> - corredor;
> - 1 suíte com casa de banho completa com base de chuveiro e aquecedor de toalhas,
> - escritório;
> - sala de estar;
> - sala de jantar com comunicação para a cozinha e varanda;
> - cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno e frigorífico;
> - varanda;
> - casa de banho de serviço;
> - escadaria central da casa.
>
> Sotão /1ºandar
>
> - 2 quartos com armários embutidos;
> - 1 casa de banho completa com banheira;
> - corredor com armários embutidos.
> - tetos baixos

Cave/ apartamento independente

> - Sala open space;
> - cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça;
> - 1 quarto com armário embutido;
> - casa de banho com base de chuveiro;
> - lavandaria com acesso ao exterior;
> - varanda de acesso ao pátio exterior.
>
> Logradouro:
>
> - pátio;
> - plantas diversas;
> - árvores de frutos nomeadamente tangerineira e oliveira;
> - quintal.
>
> Localização:
> Esta moradia localiza-se a 5m da estação de metro da Praça Marquês de Pombal. Próximo a comércios, serviços, farmácias, Quinta do Covelo, Escola Básica de Costa Cabral, Osmope- Creche e ATL, Academia de Música de Costa Cabral, e Externato Nossa Senhora do Perpétuo Socorro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House located at Rua da Beneditina and Rua dos Olivais, in Foz do Douro, Porto.
Very close to Cantareira and Passeio Alegre garden.

In need of work and with an approved project for the construction of a 3-storey villa with 4 bedrooms and office. It has river views on the upper floors.

The project includes the following areas:
- Plot of land 210m2
- Construction 261m2, 225 of which are housing and 36m2 of garage and annex
- In addition to the construction area, 17m2 of balcony and terrace and 70m2 of garden
Having the following distribution by floor:
- Ground floor: garage, atrium, service bathroom, living room (42m2) and kitchen (17m2) in openspace in total 59m2, garden (70m2) and laundry;
- 1st Floor: 2 suites (19 and 17m2), office (9m2), terrace (14m2) and balcony (3m2);
- 2nd Floor: suite (19m2), hallway, living room / bedroom (16m2), access to the penthouse.

The design and specialities are approved, soon permits to start construction for payment. The payment of the building permit is not included in the price.

Energy class E. Obtained according to the current conditions of the property.