4 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate A+, in Distrito de Braga, Esposende, Marinhas e Gandra

Casa com acabamentos de luxo com materiais nobres. construção de raiz, não é uma reconstrução. ( Foi demolido e construída de novo)
Em pleno centro da cidade, Fica apenas a 30m da marginal de Esposende, tem vista Rio, mar e montanha e com divisões amplas. ( 3 suites )
P. S.
Por favor, não contacte caso não tenha real interesse ou seja de uma agência imobiliária, a negociação será directamente com o proprietário.

será fornecido álbum digital com todo o processo de demolição/construção para fácil analise de todo o processo assim como materiais e isolamentos utilizados.
O preço inclui mobiliário, electrodomésticos e não é negociável.
#ref:33408030

4 bedroom house with 350m2, equipped kitchen, laundry, two suites with closet, bathrooms with suspended toilets, central heating, double-sided heat recovery, sucupira wood floor, LED lighting, minimalist windows with thermal cut, closets with interior lighting, balconies in all rooms with glass guards, top floor terraces on the east and west with jacuzzi. Closed garage for two cars, technical area, home with domotics, cinema room, elevator, heat pump, central vacuum system and video surveillance circuit. Private garden, water hole for irrigation and washing, automatic irrigation, heated swimming pool in common area with 1000m2 of garden. (Ref: 2484)

Moradias T4 com acabamentos de luxo em Esposende

Marque visita com Carlos: Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Excelentes moradias localizadas a 600 metros da praia.
Materiais cuidadosamente selecionados e acabamentos de qualidade superior.


Principais aspetos de enquadramento arquitetônico:

- Madeira IPÊ nos estrados exteriores
- Revestimento das paredes será em capoto pintado a branco e ’ferro forja’
- Caixilhos duplos de alumínio lacado a preto nos vãos exteriores
- Vidro duplo tipo Climalit / Covina com espessura final de 20 mm
- Tela mineral na cobertura
- Estores em alumínio com lâminas reguláveis pelo interior
- Porta de entrada principal em chapa lacada a preto


Equipamentos e Materiais:

- Aquecimento central
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor
- Fogão de sala com recuperador de calor
- Tetos falsos com sancas e iluminação indireta
- Sanitários ’Sanindusa’
- Loiças suspensas
- Roupeiros embutidos (quartos e hall) lacados a branco
- Chão com piso flutuante
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Varandas
- Churrasqueira individual
- Lavandaria
- Caixilharia com rutura térmica
- Garagem fechada para 3 carros
- Excelente exposição solar a Nascente / Poente
- Espaços verdes
- Vistas para o mar


Aldeamento que contempla, espaços verdes e piscina exterior.

Preços desde 400.000€ a 450.000€
Moradias em fase de aprovação de projetos na câmara com previsão de iniciar a construção em 2025.


Contacte para mais informações!

Moradia Nova Individual, tipologia T3, localizada a cerca de 3min da Praia de Cepães, em Esposende. Nas suas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços, bem como rápidos e fáceis acessos ao centro de Esposende.

A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, com materiais de qualidade, que lhe garantem um imóvel moderno e funcional. É dotado de um espaço exterior amplo (em que pode construir uma piscina), onde pode usufruir de momentos de lazer.

Características:
- Sala de estar com recuperador de calor e acesso ao jardim frontal
- Cozinha mobilada e equipada open space
- 1 suite com casa de banho completa com base de duche, closet, e acesso a jardim interior
- 1 suite com casa de banho completa com banheira, closet, e acesso ao jardim frontal
- 1 quarto com acesso ao jardim frontal
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- 1 casa de banho completa com base de duche
- Lavandaria
- Dispensa

Atributos:
- Pré instalação de Painés solares
- Recuperador de calor
- Ventilação VMC
- Pré instalação de aspiração central
- Blackout elétrico
- Caixilharia em Alumínio Térmico (Cortizo COR VISION) com vidro duplo térmico laminado
- Portas e roupeiros lacados a branco
- Pré instalação de ar condicionado
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Pré instalação de Alarme
- Videoporteiro

Venha conhecer esta oportunidade na Rua do Prado!

Localização: (url)

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