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Ref.: MJM6920 - Moradia T3 em construção - São João da Talha, Loures

*Fotos tipo do mesmo construtor.

Se procura uma moradia para a sua família no concelho de Loures, com uma boa relação qualidade/preço, acabou de encontrar o imóvel que procura!

Localizada em São João da Talha, a 10 min. de Lisboa, em zona residencial tranquila e servida de ótimas acessibilidades. Com proximidade de todos os serviços e comércios essenciais ao seu quotidiano. Dividida em três pisos, três quartos, sendo um suíte, todos com roupeiro, uma sala ampla, espaçosas varandas com boa ventilação e exposição solar, e ainda uma garagem ampla com arrumos.

Dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, estores elétricos, vidros duplos, porta blindada e vídeo porteiro.

Bom gosto, funcionalidade e conforto são as palavras-chave que definem este imóvel!

**Data expectável para a conclusão da obra: outubro de 2024.**

Marque já a sua visita!

Moradia com 3 suites, todos os quartos com roupeiro, 2 pisos, cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar e jantar, jardim e garagem, em construção, inserida em lote de 250 m2, com acabamentos de primeira, classificação A++.
Zona residencial de moradias na Apelação.
Atualmente está construída a estrutura. Após Contrato Promessa Compra e Venda , entrega de chave na mão em 18 meses.
Possibilidade de disponibilização de memória descritiva com todos os pormenores de construção e também possibilidade de acabamentos a gosto desde que incluídos em plafond.
Situada na Apelação a apenas 5 km da Expo Norte (Parque das Nações Norte) , a 6km do centro de Loures e a 10 km do centro de Lisboa, rodeada pelos principais acessos.
Imagens projecto 3D.

Moradia com 3 suites, todos os quartos com roupeiro, 2 pisos, cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar e jantar, jardim e garagem, em construção, inserida em lote de 264 m2, com acabamentos de primeira, classificação A++.
Zona residencial de moradias.
Atualmente está construída a estrutura. Após Contrato Promessa Compra e Venda , entrega de chave na mão em 18 meses.
Possibilidade de disponibilização de memória descritiva com todos os pormenores de construção e também possibilidade de acabamentos a gosto desde que incluídos em plafond.
Situada na Apelação a apenas 5 km da Expo Norte (Parque das Nações Norte), 6 km do centro de Loures e a 10 km do centro de Lisboa, rodeada pelos principais acessos.
Imagens Projeto 3D

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma magnífica moradia térrea em construção, situada numa zona tranquila e apelativa de Apelação, em Loures.

Esta propriedade, com previsão de conclusão em meados de 2024, oferece um ambiente sereno e confortável para desfrutar de momentos inesquecíveis.

A moradia é composta por uma espaçosa suite, ideal para momentos de descanso e privacidade. Além disso, possui dois quartos adicionais, perfeitos para os seus filhos ou receber convidados. A instalação sanitária moderna e elegante garante todo o conforto necessário.

Uma das características que torna esta moradia ainda mais especial é o conceito de espaço aberto entre a sala e a cozinha. Isso permite criar uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita para momentos de convívio. A cozinha em estilo contemporâneo ficará equipada com os mais modernos eletrodomésticos, garantindo uma experiência culinária excepcional.

A exposição solar é nascente/poente.

Além do interior elegante, esta moradia apresenta uma grande mais-valia: uma garagem independente, onde poderá estacionar o seu veículo. O espaço exterior é generoso cerca de 280 m2, oferecendo a oportunidade de criar um jardim encantador ou até mesmo uma área de lazer para desfrutar do bom tempo.

A localização desta moradia é simplesmente perfeita. Situada numa zona tranquila, garante a privacidade e sossego tão desejados. Ao mesmo tempo, está próxima de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos seus moradores.

A 13 minutos de distância de Sete Rios - 11 km
A 14 minutos do Aeroporto de Lisboa - 8 km
A 14 minutos do Parque das Nações - 8 km

Os materiais a aplicar na construção são:
Laje de pavimento, orlada por viga de fundação, paramentos exteriores em blocos de cimento de 20cm protegidos exteriormente em sistema capoto por poliestireno 6cm, pilares em betão armado cofrados nos blocos de preenchimento e cintados por lintel.
As lages são aligeiradas
Os paramentos interiores são em alvenaria de tijolo simples 11cm, terminados a estuque projectado O acabamento exterior será capoto com malha de fibra de vidro sobre o EPS com duas demão de barramento uma de primário e argamassa acrílica aplicada à cor.

A cobertura será plana, térmicamente isolada, impermeabilizada e protegida com seixo rolado.

Para maior conforto térmico e acústico, as caixilharias são em PVC á cor branca com vidro duplo 6+10+6.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna em construção, com uma localização privilegiada e todas as comodidades necessárias para uma vida plena. Entre em contato conosco agora mesmo e reserve o seu lugar neste incrível projeto imobiliário.