5 Properties for Sale, Houses - House New, in Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Casal de Bolinhos

Moradia T4 Nova a estrear.
Isolada e com Piscina.
Inerida num lote de 400 m2 e com uma implantação de 165 m2, confere-lhe privacidade e sossego.

A área ajardinada como a zona da piscina, bem orientada a Sul, darão o convite para horas de lazer extraordinárias.

Zona social, sala e cozinha com aprox, 60 m2 ligam diretamente à zona de lazer exterior, através de grandes vãos de vidro que permitem ter a casa cheia de luz.

Zona privada conta com 3 quartos e mais uma suite, todos os quartos com roupeiro e a suite com closet. O lavabo social, casa de banho principal e da suite, todas com janela.

Garagem individual.

New 4 bedroom villa with 3 suites and pool, Vila Nogueira Azeitão

If you want to live enjoying natural landscapes such as the Serra da Arrábida and enjoy gastronomy such as good cheeses and selection wines, you will find in Azeitão a place of choice.

This villa presents itself as a reference property, both in the quality of construction and in the selection of finishes, the villa that is presented, is characterized by having excellent areas.

- DESCRIPTION OF THE PROPERTY -

FRAMING
Inserted in a consolidated area of houses of similar characteristics, in village Nogueira de Azeitão.

GENERAL CHARACTERISTICS OF THE CONSTRUCTION
New 4 bedroom detached villa with 3 suites and pool

AREAS
o Plot Area - 531.70 M2
o Implantation area - 285 M2
o Useful area for housing - 235 M2
o Dependent gross area for annexes and garages - 50 M2
o Gross area of construction - 285 M2
o N. of the Floors - 1

EQUIPMENT

o Equipped kitchen:
 Extractor hood
 Induction Hob
 Oven
 Microwave
 Side by Side
 Dishwasher

o Hanging crockery
o 300 liter water heater
o Solar panels for water heating
o Central heating
o Central Vacuum
o Pre-installation Air conditioning
o Security door
o PVC or Aluminum frames with thermal cut
o Double glazing
o Swimming pool with chlorine treatment
o Automated gate at the entrance of the lot
o Automated gate in the garage

NEARBY

o ACCESSES
o Nearby and Main Cities - Lisbon, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Beaches - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
o Public Transport - Fertagus And Carris
o Main Roads - Motorway (A2/A33/A13/En10)
the Airport

o SERVICES
o Communications - Fiber (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Health - hospital our Mrs. Arrabida, hospital of light, health center
o Wellness and aesthetic clinics - hairdressers, beauticians, masseuses, gym, alternative therapies
o Education - Pre-primary, primary, secondary, polytechnic, university, International School
o Sport - swimming pools, tennis and paddle tennis courts, clubs and sports associations
o Entertainment Cinema, Theatre, Popular Festivals, Galleries Exhibitions, Concerts
o Self-service laundries

TRADE
o Shopping Centre - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermarkets - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Municipal Markets - Monthly Azeitão Market and Local Markets
o DIY - Leroy Merlin, Maxmat
o Convenience Stores
o Regional Products - Tiles, Cheese, Wines and Confectionery

TOURISM
o Pedestrian, cycling and motorized routes
o Wine Routes
o Boat trips,
o Marinas

COME AND SEE!

Moradia terrea T4 Nova com Piscina, Azeitão

Localização Encantadora em Casal Bolinhos, Azeitão:
Explore a tranquilidade e charme de Casal Bolinhos, em Azeitão, com esta moradia térrea isolada de 4 quartos. Uma oportunidade única para criar o seu refúgio perfeito em uma urbanização consolidada de moradias unifamiliares.

Características da Propriedade:

Área do lote: 530.72m2
Área de implantação: 196.15 m2
Área útil para habitação: 196.15 m2
Número de Pisos: 1

Zona Social: Hall de Entrada, Instalação Social, Sala, Cozinha Equipada, Quarto ou Escritório
Zona Privativa: 2 Quartos com Roupeiro, Instalação Sanitária Partilhada, Suite com Closet e Instalação Sanitária Privada
Exterior: Garagem, Pérgula, Piscina
Ambiente Espaçoso e Confortável:
Esta moradia oferece um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para a sua família desfrutar. O hall de entrada convida-o a entrar, revelando uma sala luminosa e uma cozinha equipada para criar refeições memoráveis. O quarto ou escritório adicional proporciona flexibilidade para se adaptar às suas necessidades.

Zona Privativa Pensada para o Seu Conforto:
Na zona privativa, encontrará 2 quartos com roupeiros e uma instalação sanitária partilhada, além de uma suíte com closet e instalação sanitária privada. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Espaço Exterior Especial:
O espaço exterior é verdadeiramente especial, com uma garagem para o seu veículo, uma pérgula encantadora para momentos de lazer e uma piscina para se refrescar nos dias quentes de verão.

Equipamentos Incluídos:

Cozinha Equipada (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico ’Americano’, Máquina Lavar Loiça)
Termoacumulador de 300 litros
Painéis solares para aquecimento das águas
Aspiração Central, Ar Condicionado
Porta de segurança, Comando geral de estores
Caixilharia PVC, Vidro duplo
Piscina com tratamento a cloro
Portão automatizado na entrada do lote, Portão automatizado na garagem
Não perca esta oportunidade única nas Galeotas, Azeitão!

Agende agora uma visita e dê o primeiro passo para o seu novo capítulo de vida!

Informações Adicionais - Proximidades:

Acessos: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela, Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
Praias: Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes: Fertagus e Carris, Aeroporto
Serviços: Fibra (5G), Hospitais, Clínicas, Educação, Desporto, Entretenimento, Lavandarias Self-Service
Comércio: Centros Comerciais (Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul), Supermercados, Mercados Municipais, Bricolage, Lojas de Conveniência, Produtos Regionais
Turismo: Passeios Pedestres, Rotas dos Vinhos, Passeios de Barco

Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram.
Nesta aprazível região, de grande beleza natural, fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota.
Mas os tempos mudaram, evoluíram e Azeitão tornou-se um lugar de eleição para viver.
Se esta bonita zona da margem sul lhe agrada, nada melhor do que acompanhar a construção do seu futuro lar.
Situada em Casal de Bolinhos - Brejos de Azeitão, esta moradia T4, térrea, isolada e com piscina, implantada num terreno de 530,72 m2 e com uma área bruta de construção de 260 m2, vai ter todos os pormenores concebidos para o satisfazer.
O final de construção está previsto para o final de 2025 e nela vai poder encontrar:
Sala em open space com a cozinha - 55 m2
Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, frigorifico combinado, e máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
Hall - 6,50 m2
Escritório/quarto - 12,55 m2 com casa de banho privativa com 4 m2
WC Social - 1,90 m2
Corredor de acesso aos quartos
1 suite - 18,40 m2 com roupeiro embutido e casa de banho com 3,70 m2
1 suite - 16,60 m2 com roupeiro embutido e casa de banho com 3,70 m2
1 suite master com 21 m2, closet com 4,80 m2 e casa de banho com 3,70 m2
GARAGEM
Área - 29,70 m2
Paredes rebocadas e pintadas a branco
Teto rebocado e pintado a branco

ACABAMENTOS EXTERIORES
Zonas ajardinadas com Sistema de rega automática e relva natural
Pavimento envolvente da piscina em deck cerâmico
Piscina revestida com pastilha cerâmica 2x2 azul
Churrasqueira, lava-loiça e chuveiro de piscina
Portão de acesso de viaturas motorizado
Estores motorizados em todas as janelas

Equipamentos

Vídeo Porteiro
Alarme
Painel Solar para águas quentes sanitárias com capacidade de 300 Litros
Pré-instalação para Painéis Solares Fotovoltaicos
Pré-instalação de Wall box para carregamento de carros elétricos
Caixilharia em PVC de corte térmico
Porta de entrada blindada

Contacte-nos e saiba tudo sobre a construção desta fantástica moradia, da qual partilhamos já as fotos 3D e as plantas.
Preço: 690.000 €

AZEITÃO

Moradia Isolada Térrea T4, em inicio de construção.

Cozinha e sala em em Open space, com Lareira, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa e lavandaria.
Hall de entrada de 8.5m² com Jardim interior, casa de banho social.
3 Suítes com roupeiro, Quarto/Escritório.

Garagem de 31m²

Zona Exterior com churrasqueira, Lava louça e Piscina

- Aspiração Central;
- Pré-instalação Ar-condicionado;
- Estores elétricos;
- Caixilharia PVC/ Oscilo Batente.
- Gás canalizado;
- Porta Blindada;
- Capoto;
- Painéis solares 300L;
- Portão automático garagem e rua;