8 Properties for Sale, Houses - House with Energy Certificate A+, Used, in Leiria

Uma casa muito boa.
#ref:33380360

New House | Monte Redondo | Leiria

Detached, single-family T3 house, in the final stages of construction.
Located on the outskirts of the urban area of Leiria.
It offers the ideal combination of rural tranquility and proximity to urban amenities, with space for all your family’s needs.

It consists of ground floor, terrace with barbecue, garden and patio.

It is distributed as follows:
Entrance hall.
2 bedrooms with wardrobes and balcony.
1 service bathroom.
1 bedroom suite with closet and balcony.
Open Space living and dining room.
Furnished and equipped kitchen (exhaust, hob and oven).
Pantry, technical area and laundry.
Terrace with barbecue.
Garden and patio.

Other amenities
Excellent thermal and acoustic insulation.
Central heating - Underfloor heating operating with a water
pump heat.
Pre-installation of air conditioning.
Solar panels with 300l water heater for
sanitary water heating.
Aluminum blinds with electric motors.
Tilt-and-turn windows with double glazing and thermal cut-out.
Video intercom system.
Automatic Gate.
Built-in LED lighting.
Excellent sun exposure.
The house is completely walled.

Areas
Plot of land with 506 m²
Total construction area: 287 m²
Private useful area 152 m²
Garage and Terrace 88 m²

This villa provides the best of both worlds, the serenity of the countryside and the convenience of the city. Comfort and functionality, adapting to the demands of today’s lifestyle, it offers space for a garden or leisure area.

Enjoy all amenities, providing a serene and relaxing environment.

Location and Surroundings:
It is located in the village of Monte Redondo, in a quiet residential area with easy access/distribution by car and pedestrian.
3 km from the access to the A17 motorway.
11 km from Pedrogão beach
18 km from Leiria.
34 km from Fátima.

In the surrounding area there is a range of services, restaurants, supermarkets, market, post office, banks, clinical center, pharmacies, school, public transport, medical center, GNR post.

Schedule a visit, come and discover what this villa has to offer you!

My name is Valério Fonseca and I am an independent real estate consultant at iad Portugal. My main work area is Leiria, an area that I know very well and in which I feel perfectly comfortable.
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I will be happy to accompany you on a visit. If you don’t find what you want here, I am fully available to help you at this important stage in your life.
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Moradia T4 Barosa

Esta requintada e singular moradia térrea T4, está inserida num lote de terreno totalmente plano, com uma área total de 2100m². Situada na Barosa, apenas 3 minutos do centro da cidade Leiria, oferece uma localização conveniente e tranquila, e uma fantástica vista desafogada para a cidade e o seu castelo.

A propriedade apresenta uma conjugação de estilo arquitetónico tradicional e contemporâneo, com uma fachada charmosa e acolhedora, convidando-nos a entrar e desfrutar.

A planta baixa é distribuída de forma prática e funcional, proporcionando uma excelente utilização, onde um espaçoso hall de entrada nos conduz a todas as divisões da casa.
Sala ampla e luminosa, beneficia de várias janelas, que deixam entrar a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. Dispõe de um recuperador de calor, com distribuição por todas as divisões, garantindo um ambiente quente e acolhedor. O chão é revestido a granito, tanto na sala como no hall de entrada, que confere um toque elegante ao espaço.

Cozinha totalmente equipada, dispõe de uma área de refeições e acesso direto ao exterior, convidando a realização de refeições ao ar livre, junto de uma churrasqueira, ideal para aqueles que gostam de cozinhar e receber convidados. Este é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

Todos os quartos têm armários embutidos e uma encantadora vista para o jardim, sendo dois deles em formato de suite.

Dispõe de painéis solares com termossifão, para o aquecimento das águas, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos com energia. Além disso, conta com a instalação de ar condicionado em todas as divisões, e as caixilharias foram recentemente substituídas, proporcionando conforto em todas as épocas do ano.
Entre os detalhes únicos desta moradia, destaca-se ainda um generoso salão de festas, bem como uma lavandaria, que oferece comodidade e praticidade no dia a dia.

O jardim, completamente plano e relvado, com várias árvores e arbustos, é ideal para a instalação de uma piscina, tornando-o o local perfeito para desfrutar do ar livre.
A exposição solar e localização desta propriedade são verdadeiramente privilegiadas, aliando a tranquilidade do campo com a proximidade do centro da cidade, completando e elevando o vasto potencial para se tornar na sua casa de sonho!

Identificação do imóvel: ZMPT567470

Descrição do Imóvel:
Moradia T3 Unifamiliar Semi-Nova localizada nos Andrinos a cerca de 5 minutos de Leiria.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional na Travessa José Roda Nº16, Andrinos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
Tipologia: T3
Nº Pisos: 2

Principais Características:

- Sala
- Cozinha
- 1 Suite
- 2 Quartos
- 3 WC’s
- Varandas
- Terraço
- Terreno
- Garagem para 3/4 Carros

Outras Características:

- Cozinha Mobilada e Equipada
- Roupeiros
- Recuperador de Calor
- Aquecimento Central
- Lavandaria
- Estores Elétricos
- Vidros Duplos
- Alarme
- Portões Elétricos
- Vídeo-Porteiro
- Churrasqueira
- Painéis Solares

Áreas (conforme Caderneta Predial):
Área do Terreno Integrante: 717,7500 M2
Área Bruta Privativa: 160,4000 M2
Área Bruta Dependente: 182,8500 M2

IMI: 468 € / Ano
VPT: 155.940,00 €

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4+1 Caldelas

Moradia sita em Caldelas, pertencente à freguesia de Caranguejeira, apenas 15 minutos, de carro, da cidade de Leiria.

Esta é a casa ideal para vivenciar todas as emoções com a sua família.
Com dois pisos e uma cave, esta última destinada à garagem, oferece diversos espaços pensados para o seu conforto.

No rés do chão, encontrará uma sala aconchegante, com um recuperador de calor, para os dias mais frios de inverno.
A cozinha, semi-equipada com placa, forno e exaustor, abre-se para um salão de convívio, incluindo uma área para refeições, além de uma cozinha de apoio com forno a lenha.
No mesmo piso, pode contar com um hall muito acolhedor, 3 quartos e 2 WC, um com banheira e outro com base de duche.

No primeiro piso, encontrará um sótão transformado num hall surpreendente, um escritório, um WC e um quarto com closet, que possui acesso exclusivo a um terraço privativo.

Na garagem, organizada em várias divisões, encontrará espaço para um quarto adicional, um escritório, uma área para as suas relíquias, um WC e a casa das máquinas.

No exterior, possui um telheiro, com uma mesa, perfeito para um cafezinho nos dias quentes de verão. A frente é adornada por um belo jardim, e na parte de trás tem um terreno de 300m², com um barracão, para trabalhos ou arrumos, adaptável às suas necessidades.

Destacamos ainda a presença de aquecimento central, uma garagem com portão automático, para duas viaturas, e a possibilidade de estacionar mais quatro viaturas dentro da propriedade, vedada e com outro portão automático.

Para conhecer todos os detalhes, não hesite em contactar.

Até já!

4 bedroom villa located in Quintas do Sirol - Leiria

Located at the gates of Leiria, in Quintas do Sirol, this magnificent 4 bedroom villa offers a unique opportunity for those looking for quality of life and comfort in a familiar and welcoming environment.

With a privileged orientation of sun, enjoy breathtaking views from sunrise to sunset, flooding the large and bright spaces of this house with an enveloping natural light.

With two independent entrances, this property with a spacious plot of 2300 m2, provides a perfect balance between privacy and communal conviviality, allowing you to create unforgettable memories in a peaceful and harmonious environment.
The large outdoor space offers numerous possibilities to enjoy the outdoors, with a greenhouse and a land area, ideal for gardening enthusiasts or to create a leisure space or implement a swimming pool.

The spacious bedrooms with built-in wardrobes, offering comfort and privacy to all members of the family. The fully equipped kitchen is an invitation to culinary creativity, allowing you to prepare delicious meals on any occasion.

With two complete and spacious bathrooms, practicality and convenience are assured, facilitating the day-to-day life of the whole family.

In addition, the villa has a basement, a versatile space that can be used as a storage area, games room or private gym, adding even more functionality to the property.

The generous attic, with a large area, presents an excellent opportunity for expansion and can be transformed into an additional bedroom, office or leisure space, according to your needs and preferences.

Rated with an impressive A+ energy rating, this villa is not only environmentally sustainable, but also economical, ensuring lower energy consumption and, consequently, reduced costs.

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SAFTI
Of course!

Discover this charming single-storey house with traditional architecture, ideal for those who value comfort, functionality and a classic touch. Situated on a large plot, this residence offers a welcoming and well-planned environment for the whole family.
With a gross floor area of 390m2.

- Kitchen: The kitchen is traditional and well-equipped, perfect for those who like to cook and receive friends and family.

- Living Room*: The living room has a wood burning stove, providing a pleasant and cozy atmosphere on colder days, and also has an excellent terrace with unobstructed views.

- Bedrooms*: The villa has two well-lit and spacious bedrooms, providing a cozy and comfortable atmosphere, as well as built-in closets.

- En-suite: The master suite includes an en-suite bathroom, guaranteeing an exclusive space with a built-in closet.

*Bathrooms*: There are a total of three bathrooms, all with good quality finishes and functional design.

*Garden: The spacious garden is ideal, for gardening or simply relaxing in the sun.

*Barbecue with Wood Oven*: Outdoor area equipped with barbecue and wood oven, perfect for family gatherings and outdoor barbecues.

*Basement:
- Garage: The garage has space for several cars and storage offering security and convenience.

- Laundry*: With a well-equipped laundry room, household chores become more practical and organized.


- Central Heating and Heat Pump*: The villa is equipped with a pellet central heating system, a heat pump for water heating, and a fire alarm system. Thermal comfort is guaranteed all year round.
- Energy Certificate A+*: This energy rating attests to the efficiency and sustainability of the villa, helping to reduce energy costs and environmental impact.

This villa is the perfect choice for those looking for a home that combines style, functionality and energy efficiency. Come and discover your new home and enjoy the quality of life that this residence can offer.

Just 15km from Vieira beach, 14km from the city of Leiria and 147km from Lisbon airport.
#ref: 121495

4 bedroom villa with heated pool and with garden and fruit trees - Leiria.
It has borehole.
The land of 1900m2 is organized in different areas that follow:
- Near the pool we have the changing rooms with bathroom and shower and a laser zone
- An area with fruit trees
- A vegetable garden area with greenhouse
- A storage area with shed

The villa consists of 3 floors:

Ground floor:
- Equipped kitchen
- Pantry
- Living room
- Dining room
- Bathroom
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes
- 1 Bedroom suite with closet and access to a large balcony
-Laundry

First floor:
- 1 Bedroom suite with built-in wardrobes and balcony access
- TV room and gym

Lower floor:
- Office space
- Games room
- 1 Bathroom
- 1 Bathroom and a pool kitchen
- Deck
- Closed garage for 3 cars and storage
- Access to the land with the fruit trees

Main features:
- Entrance hall
- Kitchen with granite countertops
- 4 Bedrooms, two of them suite
- 5 Bathrooms with heated towel rails
- Garage for 3 cars
- High quality finishes
- Excellent location
- Unobstructed views
- Rising and west sun exposure
- Large balconies
- Terrace
- Heated pool (salt treatment)
- Automatic watering
- Barbecue
- Solar panels (brand name Rotex)
- Heat pump (brand name Rotex)
- Underfloor heating (brand Rotex)
- Air conditioning
- Central vacuum
- Electric blinds with control center
- Parallel swing windows with double glazing with laminated interior and thermal aluminum frames with 95mm
- False ceilings with built-in lights
- cork Outside insulation
- Video surveillance

5 min. from Santo André Hospital, Leiria.
30 min. of the various beaches in the region, 5 min. away from the A8 motorway and 8 min. the A1 Motorway and the IC9, which provides quick access to beaches such as Nazaré or S. Martinho do Porto.

Come visit it !