6 Properties for Sale, Houses - House Used, in Vila Nova de Gaia, Canelas, Published in the last 30 days

Charming V6 House

Canelas - Vila Nova de Gaia - Porto

We present this stunning V6 house, situated in a prime location that combines accessibility to major roads with the serenity of nature surrounding it. Ideal for those seeking the convenience of daily life without sacrificing a tranquil retreat.

With a generous area of approximately 3000 m², this residence features a balcony that extends along its entirety, providing a harmonious connection between the interior and exterior spaces, enhancing its unique charm.

The house is equipped with air conditioning and two heat recovery systems, ensuring cozy comfort in all seasons. Additionally, it has solar panels for water heating, promoting energy efficiency and sustainability.

It offers exceptional flexibility due to its size and surrounding area, making it suitable for various lifestyles and projects.

Key Features:

Three Levels: Spacious with multiple layout options;
Gym: A space dedicated to well-being and physical exercise;
Closed Garage: Capacity for 2 to 3 cars, ensuring added security;
Barbecue Area: Perfect for leisure moments and gatherings with family and friends;
Storage and Laundry Area: Practicality and convenience;
Come and discover...

We are available to provide more information.
#ref: 129552

Identificação do imóvel: ZMPT567311

Sita na Rua Maninho nºs 376 e 357 em Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, esta moradia t4+1 foi totalmente remodelada em 2021 e encontra-se atualmente em estado irrepreensível de conservação.
Trata-se de uma moradia em gaveto de três frentes, logradouro na sua envolvente, terraço com acesso direto à sala de estar e jantar, e dispõe de dois barbecues em zonas distintas para maior praticidade e funcionalidade das refeições exteriores em festejos de família e amigos.

Nota: A Certificação Energética foi realizada antes de existirem quaisquer obras de melhoria e remodelação da casa, sendo que se este for atualizado, a classificação será notoriamente melhor.

A moradia fica dividida entre quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento do sotão.

Um dos pontos positivos desta habitação, é o facto de poder fazer usufruto apenas do rés-do-chão, para o seu dia a dia, caso venha a ser necessário, uma vez que dispõe de um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, cozinha, sala e terraço nesse mesmo andar. Contudo a área privativa fica essencialmente no primeiro piso, onde se podem encontrar os três quartos, sendo um deles suíte com closet.

Cave: Garagem ampla para duas viaturas, mais duas divisões distintas, sendo uma delas destinada a lavandaria com wc de serviço para maior agilidade das tarefas domésticas, e o outro que pode servir como arrumo.

Rés-do-chão: Espaçoso hall de entrada, com pavimento em granito, cozinha equipada e mobilada com forno, placa e exaustor, caldeira e amplas janelas proporcionando uma maior luminosidade natural ao espaço. A mesa em granito ficará incluída na venda.
Em frente à cozinha, encontra um quarto com roupeiro embutido em madeira, e ao lado da cozinha fica uma casa de banho completa com base de duche. Na sala de estar e jantar, a mesma compõe-se com lareira com recuperador de calor, ar condicionado e chão em soalho. A sala tem ligação direta para o terraço, onde encontramos uma churrasqueira, banca de lava loiça e uma mesa em granito.

Primeiro andar: Três quartos todos eles com roupeiros embutidos em madeira e pavimento em soalho. Contempla uma suíte com closet, varanda e uma casa de banho completa com duas opções: banheira de hidromassagem e base de duche. Dispõe ainda de outra casa de banho no corredor com base de duche de apoio aos outros dois quartos. Ambos os quartos com ar condicionado.

Aproveitamento do Sotão: Sala, podendo esta ser transformada em sala de jogos ou espaço para máquinas de ginásio, a mesma com acesso direto ao terraço frontal da casa e por fim encontramos mais um quarto que poderá ficar reservado para receber convidados. Este quarto dispõe de um wc de serviço.

Zonas Exteriores:

- 2 Varandas em dois dos quartos;
- 2 Terraços (um no vão do sotão e outro de acesso direto pela sala);
- 1 Logradouro (envolvente em torno da propriedade).

Áreas de Acordo com a Caderneta Predial:

- Área bruta de construção: 290,45 m²
- Área bruta dependente: 79,45 m²
- Área bruta privativa: 211,00 m²

Pontos de Interesse e Acessos:

- Casa D’Irene Padaria e Pastelaria: 16m (1 min. a pé);
- Restaurante ’Luar da Noite’: 130m (1 min. a pé);
- Restaurante Manjar Quinta da Pena: 350m (1 min. de carro);
- Clube de Futebol de Perosinho: 350m (1 min. de carro);
- Casanova Minimercado. 400m (2 min. de carro);
- Pingo Doce Perosinho: 450m (2 min. de carro);
- N109-2: 500m (2 min. de carro);
- Quintinha Pedagógica de Canelas: 950m (2 min. de carro);
- Igreja de Perosinho 1,1km (3 min. de carro);
- Intermarché Canelas: 1,5km (4 min. de carro);
- Zona Industrial Da Rainha: 2,9km (6 min. de carro);
- Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,8km (4 min. de carro).
- Av. dos Aliados: 11,6km (24 min. de carro);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25,9km (24 min. de carro).

Outros valores:

Condomínio: 61,61€

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Canelas



Moradia bi-familiar de dois pisos, inserida num terreno de 2800 m2.



No R/C encontra um T2, com garagem e entrada privativa. Tem ainda duas divisões de arrumos, pertencentes ao alojamento do primeiro andar.



No primeiro andar, encontra um t3, com um quarto de banho. Tem espaço para vários carros no pátio da mesma.



Há ainda um terreno de cerca de 2600, com a possibilidade de ser dividido em lotes.



Para mais informações, não hesite em contatar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo à sua futura casa em Vila Nova de Gaia! Esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência. Localizada estrategicamente, o imóvel está rodeada por uma variedade de serviços essenciais que vão tornar a sua vida mais prática e agradável. Moradia localizada na rua da serpente com uma área total de 419 m2, com terreno rustico de 556 m2.
R/Chão: Composta por salão, preparada para ser transformada num imóvel independente, WC , hall dispensa, cozinha e loja, escadaria de acesso ao piso 1.
PISO 1: Composto por 3 quartos sendo um com varanda, WC completo com banheira
sala e cozinha com acesso a escadaria exterior, hall, WC completo com banheira com claraboia, sótão;
Dispõe de um poço.
ZONA EXTERIOR: Composta por uma garagem para 2 carros, jardim e terreno com 556 m2.
Área 1 - Moradia:
- Área Total: 419 m2
- Área de Implantação: 141 m2
- Área Bruta de Construção: 226 m2
- Área Bruta dependente: 56 m2
- Área Bruta Privativa: 170 m2
- Área Descoberta: 278 m2
Área 2: - Terreno Urbano:
- 286 m2
Área 3 - Terreno Rústico de Construção
- 270 m2
LOTE - 975 M2.
Excelente localização, próximo da praia e dos acessos à auto estrada.
Proximidades:
- Continente;
- bombas de abastecimento;
- acessos à A41;
- transportes públicos;
- 15 minutos da Praia.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/M/1644

Moradia T3 em Canelas - Localização privilegiada junto à A29



Apresentamos esta fantástica moradia T3 localizada em Canelas, uma zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto e acessibilidade. Situada a poucos minutos da saída da A29, esta moradia oferece uma excelente ligação às principais vias da região, facilitando o acesso a Gaia, Porto e outras localidades.



Características da Moradia:


- Tipologia: T3
- Área exterior: Jardim e área de lazer
- Sala: Sala de estar com muita luz natural, espaçosa, lareira com recuperador de calor e com ligação à área de jantar.
- Cozinha: Cozinha com 20,40m2 totalmente equipada.
- Quartos: Suíte com 18m2 e os restantes quartos com 15m2
- Casas de banho: 2 casas de banho completas com muita luz natural e 2 WC.
- Garagem: Estacionamento privativo com capacidade para 2 carros em área coberta e com capacidade para mais carros em área descoberta.
- Outros: Lavandaria, aspiração central e arrumos.
- Cave: Salão espaçoso com 53,50m2 mais um quarto extra e um WC espaçoso

Destaques:


- Acessibilidade: Proximidade imediata à A29, permitindo fácil deslocação para diferentes pontos da região.
- Proximidade a serviços: Supermercados, Aldi, Continente e Mercadona, escolas e transportes públicos estão a poucos minutos de distância.
- Zona tranquila: Perfeita para quem procura um local calmo, com a vantagem de estar perto de grandes centros urbanos.

Esta moradia é a escolha ideal para famílias que procuram um espaço moderno e funcional, com excelente localização e todas as comodidades que a vida moderna exige.



Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar em Canelas!



3 bedroom house in Canelas - Privileged location next to the A29
We present this fantastic 3 bedroom villa located in Canelas, a quiet and residential area, ideal for those looking for comfort and accessibility. Located just a few minutes from the A29 exit, this house offers an excellent connection to the region’s main roads, facilitating access to Gaia, Porto and other locations.
Characteristics of the House:

Typology: T3
Outdoor area: Garden and leisure area
Living room: Living room with lots of natural light, spacious, fireplace with stove and connection to the dining area.
Kitchen: Fully equipped kitchen with 20.40m2.
Rooms: Suite with 18m2 and the remaining rooms with 15m2
Bathrooms: 2 complete bathrooms with lots of natural light and 2 toilets.
Garage: Private parking with capacity for 2 cars in a covered area and capacity for more cars in an uncovered area.
Others: Laundry, central vacuum and storage.
Basement: Spacious lounge with 53.50 m2 plus an extra bedroom and a spacious bathroom

Highlights:

Accessibility: Immediate proximity to the A29, allowing easy movement to different points in the region.
Proximity to services: Supermarkets, Aldi, Continente and Mercadona, schools and public transport are just a few minutes away.
Quiet area: Perfect for those looking for a quiet location, with the advantage of being close to large urban centers.

This villa is the ideal choice for families looking for a modern and functional space, with an excellent location and all the amenities that modern life requires.
Schedule your visit now and discover your next home in Canelas!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 117390