79 Properties for Sale, Houses least recent, in Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Page 2

Moradia T2 de Luxo c/ acabamentos de qualidade superior
Área Coberta:74,45m2
Área Descoberta: 35,58m2
Exposição solar: norte, sul, poente
Descrição: Moradias contemporâneas, acabamentos de luxo, zona com muito potencial, cada vez mais procurada para turismo.
Características: Acabamentos de alta qualidade, ar condicionado, cozinha equipada, jardim privado.
Localização: Centro histórico próximo da Serra do Pilar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1342CR_PRT_M2

Moradia 3 frentes em Coimbrões
Área Coberta: 53m2
Área descoberta: 60m2
Orientação solar - N/S/P
Descrição: Moradia Geminada , no R/Chão encontra-se a cozinha, WC e sala. Os 2 quartos são no 1º andar.
Características: A moradia encontra-se arrendada a senhora de idade ,oportunidade para futuro rendimento.
Localização: Moradia está próximo de todos os serviços e estação das Devesas.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1359JC_M2

House with 4 fronts and 2 floors, with 288 m2, terrace with 146.3 m2 and balcony with 41.25 m2. It has a box for 4 vehicles with 85.2 m2.

Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River.
The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia.
Now it will be a place of new lives and many stories to tell.
It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4.
Modern architecture, absolute comfort and well-being.

Some features:

- Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing;
- Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades;
- ’Schmitt + Sohn’ elevators or equivalent, with capacity for 8 people;
- Air conditioning;
- Hot water heat pump;
- Gas stove;
- Video intercom system;
- Fire detection center;
- Siemens equipped kitchens or equivalent;
- Suspended sanitary ware;

Work scheduled for completion in January 2024.

House with 3 fronts and 2 floors, with 144 m2, terrace with 65.5 m2 and balcony with 13.5 m2. It has 2 parking spaces.

Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River.
The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia.
Now it will be a place of new lives and many stories to tell.
It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4.
Modern architecture, absolute comfort and well-being.

Some features:

- Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing;
- Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades;
- ’Schmitt + Sohn’ elevators or equivalent, with capacity for 8 people;
- Air conditioning;
- Hot water heat pump;
- Gas stove;
- Video intercom system;
- Fire detection center;
- Siemens equipped kitchens or equivalent;
- Suspended sanitary ware;

Work scheduled for completion in January 2024.

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio

Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas.
O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado.

Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.

Moradia T2 com 74,19 terraço com 39,15
Pronto habitar

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Extraordinária moradia geminada T2 Duplex, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala comum, com um prolongamento de um terraço de 65 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, com lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos duas suites, ambas com acesso a uma varanda de treze metros quadrados.

2 Lugares de Garagem e Arrumos com 4,10 m2.

Este apartamento está inserido num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Extraordinária moradia isolada T4, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala comum, com um prolongamento de um terraço de 146 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, com lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos as quatro suites, duas delas com acesso a uma varanda de 41 m2.

A moradia tem box para três carros e um lugar na garagem comum.

Esta moradia está inserida num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Moradia com 13 quartos e duas frentes, distingue-se pelos materiais e acabamentos de qualidade, as linhas modernas e o bom gosto. Situa-se numa zona nobre e turística da cidade de Vila Nova de Gaia, junto ao sopé da Serra do Pilar e a escassos metros da Ponte D. Luís e do Jardim do Morro.
Este antigo armazém, foi totalmente restaurado e transformado numa habitação de luxo com 700 m2 de área de construção, distribuídos por 3 pisos. O último piso, com 350 m2 de área total, é independente e possui uma saída direta para a Rua Particular João Félix. É composto pela cozinha equipada e apoiada pela lavandaria, 9 quartos e dois banhos com balneários, o que permite a rentabilização deste espaço com retorno garantido, sendo a ocupação de 100% ao longo de todo o ano.
A restante parte da moradia é constituída pelo rés-do-chão, que contempla uma ampla garagem com capacidade para 5 viaturas, arrumos, bicicletário, um banho completo, escritório e uma zona passível de instalação de elevador. Nas traseiras da moradia, entre o rés-do-chão e o 1º andar, existe uma plataforma com 100 m2 transformada em mezanino, que inclui zona de ginásio, escritório, biblioteca e oficina.
Ao subir ao 1º piso, pela escadaria de azulejo com detalhes únicos e focos embutidos, encontramos o hall que dá acesso a 4 suítes providas de roupeiros embutidos. A zona social é composta pela sala em open-space com a cozinha equipada, totalizando uma área de 150 m2. Este cómodo conta com eletrodomésticos de gama superior e uma ilha com balcão, para confeção de refeições. Faz ainda parte a lavandaria equipada, despensa e 1 wc de serviço. Este piso é servido de terraço com telheiro e churrasqueira virado a poente, o que lhe confere uma excelente exposição solar.
Para garantir todo o conforto e comodidade, a habitação usufrui de aquecimento central, 2 bombas de calor, uma com 300 litros para as suítes e outra com 600 litros para o andar independente, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, piso flutuante em vinil e vídeo porteiro. Cada piso é estruturado por quadros elétricos independentes para a distribuição de energia e a garagem e o ginásio são revestidos por um piso especial com capacidade de absorção do impacto.
Oportunidade única de residir na zona histórica de Vila Nova de Gaia e rentabilizar o espaço durante todo o ano.

Description:
Centenary villa located in the historic center of Gaia, close to the General Torres Station Interface, buses and subway. Fully renovated in 2018. The house is located in a protected area where the priority is the recovery of existing houses and in case of new construction it cannot be higher than the existing ones. The exterior walls are in stone, 60cm thick, and covered on the outside with ceramic (typical of the time) on the main facade, with a ’capoto’ on the side and rear elevation. The interior has thermal and acoustic insulation and is lined with double plasterboard. The floors are in wood with soundproofing air box. Ceramic tile roof with sub-tile and thermal and acoustic insulation. Installed alarm system and CCTV pre-installation. central vacuum.

Ground floor: 75m2 net area:
Comprising entrance hall, full kitchen, service bathroom, common room, small storage, interior balcony and access to the garden. - Kitchen with built-in appliances, electric oven, induction hob, microwave, side-by-side fridge, sink with grinder and larder furniture. - Built-in wardrobe in the living room, with flush doors and cick-clack closure. - Rubberized self-levelling floor.

Upper floor: 75m2 floor area:
Comprising hall, master suite with closed closet and complete bathroom, 2 bedrooms with one of them a closed closet, bathroom to support the rooms, interior balcony, small storage and access to the attic. - Wooden flooring. - Bathrooms covered with Porcelanosa ceramic tiles.

Attic: 40m2 floor area:
Large space with 3 ’Velux’ windows overlooking the city of Porto and tidy. - Built-in wardrobe with flush doors and click-clack closure. - Wooden flooring.

Outside: 120m2:
Garden with automatic irrigation system, deck area, storage annex and well with drinking water that is used for irrigation.

Parking:
Although the villa does not have a garage, there is the General Torres Railway Station Park (phone: + (phone hidden) , operated by the company Sient, at a 4 minute walk from the villa. The value of parking in this park is €36/month (24h/day)

Distances:
Car park: 2 min (on foot)
Banks: 5 min (walking)
Pharmacy: 7 min (on foot)
General Torres train station: 4 min (on foot)
Subway station (Câmara de Gaia): 9 min (on foot)
Airport (by car): 20 min (20.4 km)
Riverside (D. Luís/Gaia Bridge): 11 min (on foot)
Ribeira Pier (Porto): 16 min (on foot)
Hospital: 2 min (by car)
Supermarkets: 11 min (on foot)
Primary school: 7 min (on foot)

Located in Vila Nova de Gaia, near the Ribeira, we have the new and exclusive condominium Fervença Palace directed to the Golden Visa, with a unique and unalterable view to the Douro River. Close to the Port wine cellars, D. Luis bridge, Jardim do Morro, and Serra do Pilar, with downtown Porto and Ribeira of Porto just a few minutes walk away. This new building enjoys a unique location and stands out for its magnificent and imposing architecture. With its main façade facing south, a unique view of the Douro River and the city of Porto, this project of total reconstruction of a 17th century palace keeps well present its identity and the main characteristics of the period. With a new block separated from the main building by a private garden, the condominium has 17 one and two bedroom apartments, with stunning views and an excellent sun exposure. At Fervença Palace it is possible to have a fixed return associated and the apartments be delivered fully decorated and furnished.

Venda de Moradia em fase de construção e com piscina licenciada, inserida em lote de terreno de 1000m2, com vistas espetaculares e únicas da foz e cabedelo do Rio Douro potenciadas pelo facto de o projeto ter sido idealizado com grandes vãos de varanda e janelas.

Junto à Quinta das Chãs numa rua tranquila de utilização exclusiva dos seus moradores, na zona de Afurada de cima, numa zona consolidada de moradias a um minuto da ponte da Arrábida.

Boas acessibilidades, com todo o comercio e serviço a poucos minutos de conveniência.

A fase de pedreiro está praticamente concluída e a edificação é totalmente em betão reforçado (não existe um único tijolo) e com cerca de 500m2 de área bruta de construção.

A licença de construção terá que ser revalidada, pelo que os futuros compradores poderão, com aditamento ao projeto, inserir alterações, de acordo com as necessidades e especificidades pretendidas, otimizando o resultado final de construção,

O loteamento, foi aprovado com as construções e manchas de implantação desalinhadas para otimizar as vistas de cada uma das construções, que por si só já estão alavancadas pela diferença de cotas dos diferentes lotes.

Trata-se de uma oportunidade única quer de investimento para quem pretenda, concluir a edificação e revender ou para quem pretenda Habitação Própria, com a possibilidade de aquisição a custo muito controlado, comparativamente com os preços praticados na zona e com a possibilidade de finalizar com o cunho e gosto pessoal.

Nota: as imagens virtuais apresentadas são meramente ilustrativas do que poderias ser o resultado final

Não perca esta oportunidade e agende a sua VISITA.

Moradia T5 para alojamento local ou habitação própria

Moradia em fase de restauro, com uma área privativa de 144 m2 e 3 frentes, viradas a Norte, Sul e Nascente, destaca-se pela sua excelente localização, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Ficando junto a todo o tipo de comércio e serviços, a 500 metros da estação das Devesas, a 800 metros do apeadeiro de Coimbrões e a 1700 metros da Avenida da República, onde se localiza a estação do metro. Possui ainda rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários de ligação à cidade do Porto.
Com fachada típica e constituída por cave, rés-do-chão e aproveitamento do vão do telhado, a moradia foi alvo de melhoria, tendo sido reparado o telhado e colocado placa de betão entre os pisos. De momento, o espaço interior encontra-se completamente amplo, de forma a poder adaptar os cómodos ao seu gosto e às suas necessidades.
Inserida num terreno com 132 m2, conta com um terraço, onde poderá criar um espaço de lazer aprazível, para desfrutar e conviver com os seus familiares e amigos.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio, quer para investimento, atendendo à enorme procura de arrendamento, quer para alojamento local ou para habitação própria.

Three bedroom villa in Vila Nova de Gaia.

This new residential development with outdoor spaces, garage, storage room and stunning views over the Douro river and Porto city. A brand new construction, with top quality finishes, following very demanding architectural standards.
New private condominium by the Douro river!

The city of Vila Nova de Gaia is in full transformation. Besides the cellars by the Douro river, the historic center of Gaia will benefit from one of the largest projects in the region, Mundo do Vinho (The World of Wine) - a large commercial and tourist center composed of museums, restaurants, stores, among other attractions.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.

Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Completly furbished V3 Villas of 2 floors with outdoor space - Candal

Location of excelency, close to the Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, a 1km away from Rio Douro, few minutes from Arrábida Shopping and with easy and quick access to Porto.

2 Villas on sale, each of them worth 280.000€.

Consist of:

Ground floor:
- Entrance hall;
- Bedroom;
- Fully equipped bathroom;
- Common room and Kitchen in Open Space;
- Terrance with space for laundrette.

Upper floor/Mezzanine:
- 2 Bedrooms with built-in wardrobe;
- Fully equipped bathroom;

Poiting out the Villas will be furbished with materials of high quality and a modern architecture, promoting an entrance of light.

Do not miss the unique opportunity of living in a central and strategic place, close to very kind of commerce, services, public transports and access to the highways.

Come meet this Villa still in phase of furbishing!

New two bedroom villa for sale, with terrace and balcony, in Vila Nova de Gaia.
Inserted in a new development located on the hillside of the riverside area of Vila Nova de Gaia, in a unique eighteenth century building, consists of 15 apartments and 2 villas. With a contemporary architecture, highlight the excellent quality finishes, the excellent energy efficiency, the unparalleled views over the Douro River and the city of Porto and the gardens and private terraces.
The villa, is distributed over two floors, benefits from two bedrooms and a terrace with 35.58m2.
It is located in a privileged area, with varied supply of trade, services and public transport. A few meters from the Historic Centre of Porto, the Port Wine Cellars, the Cathedral and the Bridge D. Luis. I.
The completion of the work is scheduled for April 2023.
CHARACTERISTICS:
Area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Useful area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT559890

Moradia T4 com vistas rio, em Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Moradia em empreendimento fechado de luxo que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com actividades de desporto & lazer, serviços e comércio.

A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado amigável e seguro mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta villa térrea, de quatro frentes, está situada no centro do condomínio, com vistas que se prolongam pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes, para o rio e para o mar.

Trata-se de uma magnífica villa T4 de luxo com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia.

Última unidade térrea para venda, completamente nova. Mobiliário e decoração não incluídos no valor.

Possibilidade de construção de infinity pool a gosto do cliente.

A entrada de habitação é feita a eixo da construção, através de um pátio que ilumina o hall e a sala de estar que comunica para uma área de deck que se debruça sobre a paisagem. Esta particularidade permite uma permeabilidade visual desde a entrada até à área de lazer exterior.

Esta habitação desenvolve-se sob um eixo central, de um lado duas suites e dois quartos, do outro a sala de jantar, cozinha e casas de banho. Destes compartimentos uma das suites, a sala de estar e de jantar abrem-se sobre a fantástica paisagem.

Habitação com organização diferenciada que privilegia a contemplação da paisagem. No piso da cave, encontramos a garagem e as respetivas áreas técnicas.

A construção é dotada de cobertura ajardinada, que permite, para além de uma melhor integração da construção na área envolvente, uma maior eficiência energética, tornando-a numa construção mais sustentável.

Distribuída por dois pisos, a moradia tem no piso 0 zona social, com o átrio de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Na zona privada, dispõe de dois quartos em suite, tendo a master suite vista para o rio e a suite ligação direta a um terraço. Tem ainda dois quartos com casa de banho partilhada interligada.

No piso subterrâneo, a garagem e um arrumo.

** Localização e Proximidades **

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas:
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT559890.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa V4 Garden Houses with swimming pool and with a total area of 574m2:

- Lot area: 366m2
- Private gross area: 282.9m2
- Balconies: 28.9m2
- Garage area: 31.5m2
- Pool: 21.6m2
- Patio/Garden: 209.5m2

Located in the Afurada area of Gaia, SPLENDOURO rises on the hill overlooking the Douro River Marina, proposing a bold, modern and innovative design, which harmoniously articulates with a unique panoramic view, accentuated by its wide terraces, balconies and gardens.

In a privileged location, just 5 minutes from the city of Porto, enjoy the comfort of a house equipped with the highest standards of comfort and safety, and feel the serenity of living by the river and the sea.

Breathtaking views that invite you to enjoy the Marina, the river and the sea. Everything so close to home and in an environment of nature and tranquility.

The privileged location of Splendouro villas, contemplate a unique setting under the sea, the marina, the river and the surrounding landscape.

11 Houses of typology:
- (V4) Garden Houses.
- (V5) Panoramic Houses.

From the villas, an amphitheater opens up to the river, favoring the views and integrating the landscape through the roofs that refer to the old Port wine cellars.

The villas are the ideal space for those looking for refuge, serenity and rest at home without ignoring the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer.

We know that comfort resides in the details and in this case it is expressed through the quality materials used that reflect a contemporary, sensitive and timeless atmosphere.

Start of work: June 2022
Completion forecast: Second quarter of 2024

Villa V5 Panoramic Houses with swimming pool and with a total area of 644.3m2:

- Lot area: 424.99m2
- Private gross area: 295.2m2
- Balconies: 29.1m2
- Garage area: 39.94m2
- Pool: 21.6m2
- Patio/Garden: 63.27m2

Located in the Afurada area of Gaia, SPLENDOURO rises on the hill overlooking the Douro River Marina, proposing a bold, modern and innovative design, which harmoniously articulates with a unique panoramic view, accentuated by its wide terraces, balconies and gardens.

In a privileged location, just 5 minutes from the city of Porto, enjoy the comfort of a house equipped with the highest standards of comfort and safety, and feel the serenity of living by the river and the sea.

Breathtaking views that invite you to enjoy the Marina, the river and the sea. Everything so close to home and in an environment of nature and tranquility.

The privileged location of Splendouro villas, contemplate a unique setting under the sea, the marina, the river and the surrounding landscape.

11 Houses of typology:
- (V4) Garden Houses.
- (V5) Panoramic Houses.

From the villas, an amphitheater opens up to the river, favoring the views and integrating the landscape through the roofs that refer to the old Port wine cellars.

The villas are the ideal space for those looking for refuge, serenity and rest at home without ignoring the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer.

We know that comfort resides in the details and in this case it is expressed through the quality materials used that reflect a contemporary, sensitive and timeless atmosphere.

Start of work: June 2022
Completion forecast: Second quarter of 2024

Villa V4 Garden Houses with swimming pool and with a total area of 622.7m2:

- Lot area: 414.41m2
- Private gross area: 283.5m2
- Balconies: 28.9m2
- Garage area: 35.20m2
- Pool: 21.6m2
- Patio/Garden: 56.64m2

Located in the Afurada area of Gaia, SPLENDOURO rises on the hill overlooking the Douro River Marina, proposing a bold, modern and innovative design, which harmoniously articulates with a unique panoramic view, accentuated by its wide terraces, balconies and gardens.

In a privileged location, just 5 minutes from the city of Porto, enjoy the comfort of a house equipped with the highest standards of comfort and safety, and feel the serenity of living by the river and the sea.

Breathtaking views that invite you to enjoy the Marina, the river and the sea. Everything so close to home and in an environment of nature and tranquility.

The privileged location of Splendouro villas, contemplate a unique setting under the sea, the marina, the river and the surrounding landscape.

11 Houses of typology:
- (V4) Garden Houses.
- (V5) Panoramic Houses.

From the villas, an amphitheater opens up to the river, favoring the views and integrating the landscape through the roofs that refer to the old Port wine cellars.

The villas are the ideal space for those looking for refuge, serenity and rest at home without ignoring the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer.

We know that comfort resides in the details and in this case it is expressed through the quality materials used that reflect a contemporary, sensitive and timeless atmosphere.

Start of work: June 2022
Completion forecast: Second quarter of 2024

House of the beginning of the Century. XX, a relic of classical Portuguese architecture of the 30s, has been enlarged and is being rebuilt keeping the original design of the front and side stone walls being conserved and visualized in part inside the house.
The floors are distributed by half floors offering some comfort by the reduced amount of steps of the stairs.
With 3 fronts and solar orientation east, south and west

Contrast and refinement of the classic with the modern, on the floor -0.5 (half floor below the floor 0) we have the main entrance of the house with the living and dining rooms and kitchen in open plan, along with the social bathroom, and in the living room predominates the stone ending in the sunny kitchen all glazed with direct access to the garden of 280m2 and swimming pool.
On the middle floor above (floor 0) we have the first bedroom with wardrobe that can be transformed into office or other destination, immediately above climbing another half floor (floor 0.5) we have 2 suites, the master suite with closet and balcony of 9m2 with unobstructed views of Porto, full bathroom with shower and landing bath. Going up another half floor (1st floor) we have 1 more suite and finally on the 1.5th floor we have the 4th suite, both with wardrobes and bathroom with showers.
To complement we have covered garage for 2 cars, laundry and a storage area

The heating of the waters will be carried out through heat pump, the air conditioning of the house either to heat or cool this planned be through fancoil units also connected to heat pump, both connected to photovoltaic solar panel.

The material that is to be used in the reconstruction and the furniture provided are of excellent quality, no detail or detail is forgotten to ensure maximum efficiency, sustainability and long-term comfort.

In terms of access, it is very close to the main roads, 10 minutes from the center of Porto, 5 minutes from Corte Ingles and 500 meters from Arrábida shopping. A metro station is expected to be born before 2025 less than 500 metres away. The beaches are at a distance of 4 km and for those who like walking, jogging and cycling along the Douro River, you have the marginal of Gaia at a distance of 15 minutes on foot.

The sale value presented includes the state of the current house, with all the reconstruction done to date today but with the work unfinished, the photos presented are merely informative and serve to demonstrate how the house will look with the completion of work and according to the initial project approved.
There is however the alternative of buying the house with the work completed keeping the same construction company, ask for more information

This house will be a true home, welcoming, intimate with a wonderful energy, intended for any family that wants to enjoy a life with quality and tranquility, whether with children or pets, as well as enjoy the convivialities that the garden and pool naturally invite whether with friends or other family.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Moradia T6 com vista rio/mar e piscina na Afurada

Moradia com 445,60 m2, com 6 quartos, dos quais 4 são suites, 2 lugares de garagem fechados, arrumos e balneários de apoio à piscina.
A linguagem da casa - grandes vãos envidraçados e painéis de madeira em todas as paredes criam harmonia entre todas as suas divisões. No exterior, painéis em aço corten de correr permitem aproveitar a luz solar de acordo com o uso dos espaços. Os quartos de banho e a lavandaria são em mármore. O piso é em madeira natural. A casa tem ar condicionado, Caldeira com AQS e aquecimento e recuperador de calor.

A moradia situa-se numa rua particular de acesso quase exclusivo e a uma cota elevada face à rua, totalmente independente com quatro frentes e jardins circundantes, que permitem disfrutar de uma vista magnifica sobre a cidade do Porto, Rio Douro e o Oceano Atlântico.

Distribui-se em piso térreo e primeiro piso. Abaixo do piso térreo da casa, fica a entrada principal da casa, que nos permite, através de escadas chegar ao jardim de 573 m2 e à piscina, ou de uma rampa, chegar à entrada principal, ou aceder diretamente à garagem, os balneários e arrumos.

Na entrada da casa temos grandes envidraçados que inundam o hall de entrada de luz natural. Daqui distribuem-se a área social e a zona de serviço, apoiadas por um quarto de banho social. Na zona social, a sala de esta virada para a piscina e o jardim, a sala de estar separada e o escritório . Na zona de serviço temos uma grande cozinha, completamente equipada, com frigorifico combinado, forno, micro-ondas e placa. Uma garrafeira separa a zona de refeições na cozinha e a sala de jantar. A entrada da área de serviço permite o acesso à lavandaria e ao quarto de empregada e à cozinha.

No piso superior é a zona dos quartos, que através de um grande e luminoso hall de quartos permite o acesso ao quarto principal, com varanda privativa e vista sobre o rio e o mar. Este quarto tem dois closets, quarto de banho e toucador, que fecham com portas de correr. Daqui também acedemos a dois quartos com quarto de banho e armário embutido, um deles também com varanda e ao escritório com vista para o jardim e piscina.



A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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This stunning two-story house offers the perfect setting for a serene life with spectacular views of the Douro River. With three spacious bedrooms, it’s the ideal retreat for a family or those seeking extra space. The two stories provide a smart layout, creating spacious and cozy environments. Imagine relaxing on your balcony while enjoying the magical view of the Douro River. This house is the perfect blend of comfort, elegance, and breathtaking scenery. Don’t miss this unique opportunity to live in harmony with nature and enjoy an exceptional lifestyle by the banks of the Douro

Vila Nova de Gaia.
Canidelo.

Moradia V5 de Luxo - três pisos.

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes.
Situa-se na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde o Rio Douro até ao Mar.

Esta Villa tem também a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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