567 Properties for Sale, Houses in Porto, Page 5

Moradia T2 - PORTO - CAMPANHÂ

António Rodrigues

(telefone)

(email)

NOTA : Imóvel Ocupado ( Arrendado )

Descrição do Imóvel
Tipologia: T2
Localização: Centro do Porto, freguesia de Campanhã

Características do Imóvel:

Divisões: 5
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Cozinha: 1
Sala: 1
Anexo para arrumos: 1
Espaço exterior: Possui logradouro
Descrição Detalhada:
Esta moradia de tipologia T2 está situada no coração do Porto, na freguesia de Campanhã, uma localização privilegiada numa zona residencial histórica. Construída na década de 50 pelo Estado Novo, a urbanização está próxima da fronteira com a freguesia de Rio Tinto.

A localização é excelente, com fácil acesso à Circunvalação e ao centro comercial Parque Nascente. A envolvente direta é caracterizada por moradias unifamiliares, conferindo um ambiente tranquilo e familiar. As acessibilidades locais são boas, facilitando a mobilidade, e o acesso a comércio e serviços é razoável a bom.

Além disso, a moradia está relativamente próxima da Estação de Metro de Contumil e da estação da Campanhã, o que proporciona uma excelente ligação aos transportes públicos e facilita o deslocamento para outras áreas da cidade.

Imóvel não está disponivel para visitas por se encontrar ocupado.

’ A RE/ MAX + grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel.’

Moradia T4 de traça antiga, renovada por arquiteto em pleno coração da Foz Velha, a poucos minutos a pé do Passeio Alegre, Universidade Católica, vários serviços e restaurantes.
Ótimo terraço com vista mar e rio e um jardim com aproximadamente 100m2, com anexo com casa de banho completa e kitchenett (possibilidade de quarto/escritório ou sala) .
R/C: sala de estar com recuperador de calor e com saída para o jardim, sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria e w/c social.
1º andar: 1 suite com closet, 1 quarto e 1 w/c completo.
2º andar: 1 suite, 1 quarto e terraço.
Aquecimento central.
Não tem garagem.
Marque já a sua visita
(Inês - (telefone)

Property with the possibility of Exchange

5 bedroom villa in Foz with garden - House with 236 m2 of private gross area and approved project for the construction of another 429 m2.

Distribution:
basement: with parking for two cars, storage, hallway and stairs to access the ground floor;
Ground floor: entrance hall, living room, dining room, bedroom, bathroom, laundry, kitchen, patio, patio and garden;
Floor 1: two suites and two bedrooms with a bathroom;
Floor 2: living room.

Features:
House 5 Bedrooms
Covered Area 236 m²
Plot size 124 m²
Energy Category D
Bathroom(s) 4

Located close to commerce, services, international educational establishments such as CLIP and national and transport.
It is a 3-minute walk from the Douro River, 5 minutes from the beach, less than 10 minutes from the Foz do Douro Market, the Catholic University and Avenida Brasil.
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Moradia com jardim no Bairro da Marechal Gomes da Costa.
Res do chão ,hall entrada ,sala comum virada para o jardim, cozinha equipada e casa de banho.
1° andar 1 suite , 3 quartos e uma cada de banho de apoio aos quartos .
Cave 2 salas que poderão ser transformadas em quartos.
Garagem e jardim com +-200 m2
Zona residencial,junto à Escola Francesa e Museu de Serralves e bem servida de transportes, nomeadamente autocarros e metrobus.

Identificação do imóvel: ZMPT576616

Moradia para habitação e comercio sita numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto - a Avenida Fernão Magalhães.

Esta moradia, com localização estratégica e grande potencial de valorização, é composta por dois pisos:

- Rés-do-chão destinado a comércio, com excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio;
- Primeiro andar com habitação de tipologia T3, com possibilidade de reabilitação total ao gosto do novo proprietário.
O imóvel encontra-se em estado devoluto e necessita de restauro integral, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Nas traseiras, conta com um terreno de 150 m², que oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento desde a criação de um jardim, zona de lazer, ou mesmo expansão da área edificada ou até mesmo construir um prédio (mediante viabilidade).
A área de implantação da moradia é de 72 m². Com ótimos acessos, proximidade de transportes públicos, serviços, escolas e comércio, esta é uma solução versátil no coração da cidade do Porto, com tudo o que precisa para transformar este imóvel num projeto de valor seguro.

Pontos de interesse:

- a 40 m supermercado Lidl;

- a 40 m Finanças;

- a 40 m Banco Montepio;

- a 900 m do Estádio do Dragão;

- a 1 Km do Marquês;

- a 1.2 Kms de Campanha;

- a 2 Kms do Mercado do Bolhão;

Se procura viver com qualidade, no centro da cidade, esta é a oportunidade certa para si.
OuSe é investidor, encontra aqui uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia T3, totalmente remodelada, junto a Av. Faria Guimarães.
A moradia dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço.
Cozinha totalmente equipada, sala e uma pequena área exterior.

Identificação do imóvel: ZMPT575776

Moradia NOVA no centro do Porto

Localização e envolvência:

Moradia Nova no Centro do Porto - Conforto e Praticidade ao Seu Alcance

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de viver no coração do Porto, numa moradia nova a estrear, totalmente equipada e mobilada, pronta para acolher quem procura um lar funcional e acolhedor.

Situada numa localização privilegiada, a moradia está a poucos minutos das estações de metro de Campanhã e do Heroísmo, garantindo acesso rápido a todas as zonas da cidade.

Com 2 quartos, sendo um deles numa charmosa mezzanine, a casa oferece uma excelente distribuição dos espaços, que, apesar de compactos, são perfeitamente funcionais e bem aproveitados.

A zona envolvente oferece uma excelente infraestrutura, com um parque infantil e um campo de jogos, proporcionando momentos de lazer e descontração para toda a família.

A proximidade a todos os serviços essenciais e transportes públicos torna esta moradia a escolha perfeita para quem procura uma vida prática, moderna e dinâmica, com tudo o que precisa ao alcance de uma caminhada.

Além disso, o processo de obtenção da licença de alojamento local já está a decorrer, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou quem deseje rentabilizar a propriedade num curto prazo.

Principais Características:

- 2 quartos - um deles numa charmosa mezzanine;
- Totalmente equipada e mobilada;
- Ar condicionado;
- Recatado espaço exterior;
- Processo de obtenção de AL;

Pontos de Interesse nas Proximidades:

- A 500 metros da estação de metro e comboios de Campanhã;
- A 600 metros da estação de metro do Heroismo;
- A 1400 metros da Praça dos Poveiros;
Não perca esta oportunidade de viver com estilo e conforto, no centro de uma das cidades mais vibrantes de Portugal.

Contacte-me para mais informações e agende a sua visita a esta Moradia NOVA no centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2.
Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica.

Composta por dois andares, está o piso principal composto por :- hall de entrada;
- suite;
- dois quartos;
- pequeno escritório com acesso lateral ao jardim;
- estufa;
- dois banhos;
- cozinha
- varanda fechada de acesso ao jardim traseiro;
- sala comum;
- varanda convertida em jardim de inverno;

- o piso secundário está composto por:- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim;
- lavandaria equipada com armário e com luz directa;
- quarto de hóspedes;
- jardim de inverno com acesso directo ao jardim;
- quarto de banho;- o jardim é composto por :- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre;
- garagem fechada para dois carros;
- pomar + horta (neste momento sem produção );
- casa de apoio às alfaiasO lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Alarme de segurança;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;

4 bedroom detached house located on Rua Egas Moniz.
Main features:
Basement with 60 m2 with connection to the garden.
Large, private garden, measuring 90 m2, facing south.
Ground floor with 75m2 where there is a kitchen, living room, bathroom and garage for 1 car.
First floor with 75m2, with a full bathroom and four bedrooms.
Possibility of creating an attic with a circulating area of 50m2.
This house needs total rehabilitation.

4 bedroom house with 3 floors and 2 fronts, renovated in Antas.

Entrance floor: entrance hall, garage, living room facing a small courtyard, bedroom with bathroom and storage room.

1st floor: living room and dining room with balcony. Fully equipped kitchen. Office and social bathroom.

2nd floor: 1 suite with walk-in closet with great areas and a small gym. 2 bedrooms with built-in wardrobes and 2 bathrooms.

Central heating.
Central vacuum.

Very close to the exit to VCI and the Alameda das Antas region. Services and commerce very close by.
10m walk from Colégio Júlio Dinis (International School).

Land area: 168 m²
Deployment area: 94.50 m²
Gross construction area: 283.50 m²
Gross dependent area: 94.50 m²
Private gross area: 189 m²

House with an excellent location, close to all kinds of services and schools. Excellent accessibility, 10 minutes from the beach. Very good solar orientation. House with immense potential for recovery in an area with a high appreciation rate.

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

Identificação do imóvel: ZMPT573842

Imóvel composto por:

- Moradia com 140m2 de rés do chão e 1º andar
- Armazém destinado a indústria com 607m2 de área bruta de construção;
- Terreno com 1772m2 de área
Com enorme potencial para construção de prédios de habitação, moradias ou edificios destinados a comércio ou industria.

Localização:

- 4 minutos do Estádio do Dragão;
- 5 minutos do Alameda Shopping;
- 7 minutos do Parque Nascente Shopping;
- 9 minutos da Estação de Campanhã;
- 11 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia;
- 15 minutos do centro do Porto;

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House 4 of three fronts in the well-known Neighborhood of Musicians. It needs refurbishment works, but it already has an architect’s study. It has three floors, lots of potential and licensed garage. It also has an outdoor space.
The house is located in a quiet community district but close to the main accessto motorways and well served by commerce, transport, schools and services. Close to Marechal Gomes da Costa and Serralves Park.

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located on The Esplanade of Castle No. 97, in Foz do Douro, in Porto. We have a versatile team of commercials that works throughout the national market and we provide a personalized and complete service of administrative and legal monitoring to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realization of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate agency and now make an offer to visit. You can also find us on Instagram via @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

Luxury Villa with Pool | Premium Finishes | Prime Location

We present a luxury villa that combines modern design, premium finishes, and a strategic locationjust a 5-minute walk from Colégio do Rosário and Boavista Avenue, it is surrounded by all essential services, such as public transport, pharmacies, restaurants, supermarkets, gyms, and the iconic Museu de Serralves.

Spread over 3 floors, this residence offers a private gross area of 380 sqm, with an intelligently designed layout that separates the social area from the private space, ensuring unique functionality and perfect integration between the rooms.

The villa stands out with its 3 en-suite bedrooms, including a master suite of 27.88 sqm, all equipped with generously sized built-in wardrobes.

One of the propertys highlights is its abundant natural light, showcased by the spacious 80 sqm, living room with direct access to a 28 sqm swimming poolequipped with a mechanical cover for enhanced safetyand to a 78 m² garden, creating an inviting and harmonious atmosphere.

Additionally, a 38 sqm games/entertainment room, a 14 sqm laundry, and a garage with a secure box for two vehicles plus two outdoor parking spaces complete this excellent property that combines style, comfort, and practicality.

The property prides itself on its excellent finishes, featuring oak flooring, thermal break window frames, and triple glazing, which, combined with a heat recovery system, heat pump heating, and a mechanical ventilation system for air renewal, create a comfortable and energy-efficient environment.

Security is enhanced with an alarm system and CCTV, while Siemens appliances complement the kitchen (20 sqm) with quality and functionality.

This villa is the perfect choice for those who value quality, exclusivity, and a functional layout that ensures both privacy and integration during leisure and social moments.

Contact us to personally view this unique and impressive property!

Modern and cosy villa, with two floors, located in one of the most typical neighbourhoods of Porto - Bairro Herculano - a pedestrian area in the heart of the Historic Center, between Batalha and Fontaínhas.
The Property
Fully renovated in 2019, this villa combines contemporary design with a functional distribution of spaces. On the ground floor, there is an open space equipped kitchen, integrated with the dining area and a comfortable living area with sofa bed (with chaise longue) and television.
On the upper floor, there is a spacious and bright bedroom, as well as a bathroom with natural light.
It also has an automatic anti-humidity ventilation system and air conditioning on both floors, ensuring comfort throughout the year.
Gross construction area: 50 m²
Implantation area: 25 m²
Ideal for investment in local accommodation, own housing or holiday home in the historic centre of Porto.

MORADIA T4 EM DISTINTO CONDOMÍNIO FECHADO - VILARINHA

Com localização de excelência e inserida no exclusivo Condomínio Fechado Urbanização da Vilarinha, um complexo habitacional sito na Rua da Vilarinha, esta luxuosa moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna, orientada a nascente/sul/poente e com uma área total de 532m2, encontra-se organizada em 3 pisos (cave, piso térreo e piso superior) e rodeada por dois espaços exteriores ajardinados (um orientado a sul-poente e outro orientado a nascente).

No piso térreo dispõe de duas entradas independentes, uma de acesso direto à cozinha e outra de acesso ao hall de entrada, que comunica com ampla sala de estar com lareira, voltada para o jardim traseiro, com pé-direito duplo, parede totalmente envridaçada e clarabóias, que inundam toda a moradia com luz natural, sala de jantar e WC de uso social. A cozinha enconta-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (máquina de lavar louça, máquina de café encastrada, placa vitrocerâmica e fogão a gás, forno elétrico, exaustor em campânula e três frigoríficos combinados). Dispõe ainda de despensa e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.

No piso superior encontra-se a zona privativa, com amplo mezanino sobre a sala de estar e vista para o jardim traseiro, suite principal com WC completo e acesso a generosa varanda voltada a sul, três quartos e WC de uso privativo. Todas as instalações sanitárias possuem clarabóias, para aproveitamento de luz natural.
A generosa área da cave foi organizada em espaço de estacionamento para duas viaturas ligeiras, ginásio, salão de jogos, escritório, WC de serviço e dois arrumos.

O condomínio Urbanização da Vilarinha prima pela sua qualidade diferenciadora, garantindo todo o conforto e a maior privacidade, com controlo de circulação e portaria, e pela localização nobre, mesmo junto à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade do Porto, dispondo de acesso pedonal direto à Avenida da Boavista, que deixa a escassos minutos todo o tipo de espaços de comércio, serviços e restauração.

Na sua envolvente disponibiliza ainda:

Instituições de cuidados de saúde:
- Hospital CUF
- Clínicas privadas de estomatologia, oftalmologia, cirurgia plástica, estética e outras

Instituições de ensino públicas e privadas:
- Universidade Lusíada do Porto
- Católica Porto Business School
- Colégio Nossa Sra. do Rosário
- Colégio INED
- Liceu Garcia da Orta
- Escola Básica Manoel de Oliveira
- Escola Básica da Vilarinha
- Instituto Superior de Administração e Gestão
- IPAM
- Zona Industrial do Porto

Pontos de interesse turístico e de lazer:
- Parque da Cidade do Porto
- Parque de Serralves
- Fundação Dr. António Cupertino de Miranda
- Praias da Foz
- União Académica António Aroso
- Castelo do Queijo
- Miradouro do Atlântico
- Ciclovia da Av. da Boavista
- Skate Park Porto

Transportes públicos:
- STCP 201, 202, 502, 504

Principais nós de acesso rodoviários:
- Avenida da Boavista
- Estrada da Circunvalação
- Avenida AEP
- Avenida da Marginal
- VCI
- A1
- A28

Vende-se Moradia T3 no Porto, com as seguintes características:

154m² de área útil interior;
20m² de terraço;
77m² de área implantação;
Cozinha equipada;
3 quartos, um deles suite;
2 Wc’s completos;
Roupeiros embutidos;
Aquecimento central;
Vidro duplo;
Junto à Boavista;
2 frentes;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, em Pinheiro Manso, junto do estádio do Bessa, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Porto

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-140
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Oportunidade para reabilitação ou promoção imobiliária numa das zonas com maior crescimento da cidade do Porto!

Localizado em Campanhã, este imóvel é composto por uma moradia para recuperar, com 4 quartos, 9 divisões e um terreno generoso com duas frentes: Rua de Azevedo e Rua do Meiral. Conta ainda com garagem e anexos.

Características principais:

Moradia T4 com 9 divisões

Terreno com 481m² (área pós-cedência)

Garagem e anexo

Duas frentes

Imóvel a necessitar de reabilitação integral.


Potencial de construção com Estudo Prévio:

Área bruta de construção permitida: 806,8m²

Implantação: 334,5m²

Área permeável: 144,3m²

Possibilidade de desenvolver um projeto habitacional multifamiliar

Estacionamento e área ajardinada previstos nos parâmetros do Estudo Prévio.

Localização estratégica:
A escassos minutos da Estação de Campanhã, metro, escolas, comércio e com excelentes acessos rodoviários, esta é uma localização com elevada procura e forte valorização futura.

Ideal para investidores e promotores, este imóvel combina localização, dimensão e enquadramento urbanístico com potencial para vários tipos de projeto.

Marque já a sua visita!

Moradia de três pisos adaptada para espaço de trabalho, situada em Campanhã, numa localização estratégica e de fácil acesso. Este imóvel combina o conforto de uma residência com a funcionalidade de um ambiente profissional, oferecendo amplas divisões, ideais para escritórios, consultórios ou espaços colaborativos.



Destaca-se pelo seu generoso espaço exterior, onde se encontra uma piscina, proporcionando um ambiente agradável e versátil para momentos de lazer ou eventos corporativos. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado para três viaturas.



O terreno adjacente, utilizado como parque de estacionamento com capacidade para pelo menos 10 viaturas, é vendido em conjunto com a moradia, oferecendo uma solução completa e conveniente para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e conforto.



Uma oportunidade única para quem procura um local de trabalho distinto, funcional e bem localizado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Refurbished 2 bedroom villa in Foz Velha.

Located in the charming Foz Velha, more precisely on Rua da Beneditina, this two bedroom villa is situated next to the Douro River and offers easy access to all the amenities the city has to offer.

With an emphasis on quality of life and excellent access, this villa combines charm and modernity.

Property consisting of:
Floor -1:
-Interior garden;
-Laundry;
-WC with shower tray;
-Bedroom/office.

Floor 0:
-Entrance hall;
-Fully equipped kitchen with Bosch appliances (Extractor Fan, Ceramic Hob, Microwave, Oven, Dishwasher and Washing Machine);
-Living room;
-Balcony.

Floor 1:
-Room;
-WC with shower tray;
-Balcony.

Attic:
-Storage.

Finishes include:

-Natural wood flooring;
-Built-in wardrobes in the bedrooms;
-Air conditioning;
Heat pump for heating domestic hot water.
Despite not having a parking space, the villa is conveniently located in Foz Velha, within walking distance of all services and shops.
In addition, it is just a two-minute walk from the river and benefits from a wide public transport network, as well as easy parking in the immediate vicinity.

Property prior to 1951.

Property with REF 2200192_B/24PRT

A T7 property is an excellent opportunity for those looking for profitability, comfort, space, and a privileged location. With an area of 234m², it is set on a 727m² plot, offering ample outdoor space for leisure and outdoor activities.
The house features a structure designed to provide maximum comfort, standing out for its two fully equipped kitchens, which facilitate daily management. The property also includes three bathrooms, ensuring privacy and comfort for its residents. Additionally, it has two garages, providing plenty of space for parking vehicles, along with storage areas. Located in a quiet and accessible area, the property is just 2 km from São João Hospital and close to public transport stops, making it easy to access the entire city. The perfect combination of an excellent built area, a spacious plot, and a strategic location makes this home the ideal choice for those seeking quality of life and practicality.

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#ref: 137493

Identificação do imóvel: ZMPT569373

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Moradia T2+2 com 120m2 de terreno, na Corujeira, Porto, com as seguintes características:
- Área de 140 m2.
- Tipo geminada (2 frentes).
- Dois pisos
- Varanda no quarto, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de nascente- Poente e com vista desafogada.
O interior é composto por:
- Piso 0: hall de entrada, sala, corredor, quarto suite, cozinha, despensa, lavandaria e logradouro
- Piso 1: hall, dois quartos, +1 pequeno e uma casa de banho completa.
- Armários embutidos num quarto.
- Terraço e arrumos no logradouro - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da entrada das vias rápidas. Aqui se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na lavandaria

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 140,00 m2 (Moradia)
- Área bruta dependente - 26,00 m2
- Área bruta de construção - 166,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1950
- Certificado energético E

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Obras previstas - poucas

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 10 m da Escola Básica de 1.º CEB /JI do Falcão
- A 300 m Farmácia São Roque da Lameira
- A 350 m de paragem dos STCP
- A 400 m Farmácia Corujeira
- A 490 m doParque Oriental da Cidade ( Entrada Poente )
- A 500m Igreja Stª Maria de Campanhã
- A 525 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 620 m da estação de metro Estádio do Dragão
- A 700 km da VCI / A20 - A 3,5 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T2+2 com 120 m2 de terreno, em Campanhâ, Porto, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575326

VISITA VIRTUAL: Visite esta moradia sem sair de casa! Experimente a nossa visita virtual disponível neste anúncio e descubra o seu próximo investimento no conforto da sua sala.
Localização e Características:
Localizada em Campanhã, Porto, esta moradia T5+4 geminada, com 3 pisos e 2 frentes, oferece uma exposição solar ideal (Este, Oeste) e está a poucos metros do Metro e da Estação de Comboios de Campanhã. Com uma área total de 156 m², a moradia está dividida em três apartamentos:

- Piso 0 : Apartamento T1+2 - Sala, quarto, corredor, casa de banho completa, cozinha em open space, lavandaria, jardim de inverno, terraço e arrumos.
- Piso 1 : Apartamento T2+1 - Dois quartos + 1 quarto pequeno ( Closet), casa de banho completa, cozinha em open space, despensa e terraço.
- Piso 2 : Apartamento T2+2 - Dois quartos + 2 quartos pequenos, hall, sala, casa de banho completa, cozinha e terraço.
Destaques da Propriedade:

- Espaços amplos e luminosos: Muita luz natural em todas as divisões, proporcionando conforto e bem-estar.
- Localização privilegiada: Proximidade a todos os transportes públicos (Metro, Comboio, STCP) e acessos rápidos às principais vias e autoestradas.
- Serviços e Comércio: Todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, jardim público e escola primária nas imediações.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas com caixilharia em madeira e vidro simples.
- Pavimentos cerâmicos e de madeira.
Informação Legal e Matricial:

- Área total do terreno: 117,5 m²
- Área de implantação do edifício: 65,5 m²
- Área bruta de construção: 202,9 m²
- Área bruta privativa: 156 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1935
- Certificado energético: Classe E
Pontos Próximos:

- A 100 m da Estação de Metro Campanhã
- A 200 m da paragem de autocarros (STCP e UNIR)
- A 300 m da Estação de Comboios de Campanhã
- A 1,4 km da Rotunda do Freixo, com acesso a todas as autoestradas e à Ponte do Freixo

Porque Escolher Esta Moradia:

Se procura um investimento seguro e numa localização privilegiada, esta moradia em Campanhã é a escolha certa! Com acesso a transportes, comércio e serviços, este é o local perfeito para viver ou investir no mercado do arrendamento. Aproveite a oportunidade de obter um excelente rendimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Será um gosto ajudá-lo a concretizar este excelente investimento.
Nota: Por favor, refira o ID do imóvel ao contactar-nos. Para visitas, traga um documento de identificação.

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Conjunto de Duas Moradias com Espaço Exterior Comum - Oportunidade Única para Investimento ou Habitação Própria Multigeracional junto à Avenida Fernão Magalhães



Apresentamos este excelente conjunto de duas moradias, composto por três unidades habitacionais totalmente independentes, inseridas num mesmo lote com espaço exterior comum. Uma oportunidade ideal para quem procura investimento com várias fontes de rendimento ou uma solução de habitação para diferentes núcleos familiares.







Moradia Principal - Duas Unidades com Entradas Independentes:


- Rés do chão (T1): Unidade totalmente independente, composta por sala, cozinha, quarto e casa de banho;
- 1º Andar+ Sótão (T2+2): Segunda unidade independente, com sala espaçosa, cozinha e lavandaria, dois quartos e casa de banho. O sótão foi aproveitado com mais dois quartos adicionais e uma casa de banho.

Segunda Moradia (T1):



Terceira unidade habitacional independente, composta por sala bastante agradável com lareira, cozinha, quarto, casa de banho e um pequeno logradouro;



Espaço Exterior Comum:



Zona exterior de uso partilhado entre as três unidades, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou um pequeno jardim. Um espaço versátil e agradável que valoriza o conjunto.

Vantagens:


- Três unidades independentes, com excelente potencial de rentabilidade.
- Ideal para investidores, famílias numerosas ou habitação comrendimento parcial.
- Entradas separadas para maior privacidade e autonomia.
- Localização tranquila, com bons acessos a comércio, serviços e transportes.

Pontos de interesse:



Universidades


- Universidades (Pólo da Asprela) -30 minutos a pé

Transportes Públicos


- Metro: Estação do Dragão - 10 minutos a pé
- Autocarros: Diversas linhas na Avenida de Fernão de Magalhães - 3 minutos a pé
- Comboio: Estação de Campanhã - 30 minutos a pé

Acessos


- Autoestrada A1 - 2 minutos de carro
- Centro da Cidade do Porto - 10 minutos de carro

Hospital


- Hospital de São João - 10 minutos de carro

Supermecados e Shopping


- Shopping Alameda e Continente - 10 minutos a pé
- Pingo Doce - 15 minutos a pé

Espaços Verdes/ Outros


- Jardim Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez) - 10 minutos a pé
- Parque de São Roque - 10 minutos a pé
- Estádio do Dragão - 10 minutos a pé
- Loja do Cidadão do Porto - 5 minutos a pé

Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, funcional e com elevado retorno.

Contacte para mais informações ou para agendar visita!!

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