474 Properties for Sale, Houses in Porto, Page 5

UNIQUE OPPORTUNITY - Vacant Home for Complete Renovation | Santos Pousada.

Excellent investment opportunity in the heart of the city!

Vacant building with an ideal design for a 3-story single-family home, maintaining the original architectural features, or with potential for renovation into apartments, with the possibility of adding two additional stories, in accordance with current regulations.

Total existing area: 180 m²
Private patio: 60 m²

The property has east and west exposure, ensuring natural light throughout the day and greater energy efficiency after renovation.

Premium Location - Santos Pousada
Just a 5-minute walk from the Marquês and Campo 24 de Agosto subway stations, with all services, local shops, schools, transportation, and highway access right at your doorstep.

Ideal for investors, developers, or families looking to create a custom home or an income-generating housing project in one of Porto’s most central and continually rising neighborhoods.

For more information or to schedule a visit, contact us!

New 2 bedroom house, to be branded, in Largo do Adro near the iconic Cais das Pedras, on the bank of the Douro River, to buy in Porto.

New rehabilitation with immediate potential of AL (Local Accommodation), as it is a Building in Total Property of Independent Use.

Kitchen equipped with hob, oven, fridge, dishwasher and washing machine.

The architect designed the house ’between floors’, with the aim of making the greatest use of the space and was concerned with the choice of materials applied, selected with the comfort and functionality of the house in mind.

It is located in one of the most historic and picturesque areas of the city of Porto and is very popular due to its proximity to the Douro River (100 m).

The location allows easy access to Foz do Douro and the city centre.
In the surrounding area, the proximity to the Douro River is a 1-minute walk away and other cultural references of the city such as Ribeira, Palácio da Bolsa, Museums, the gardens of the Palácio de Cristal and the Super Bock Arena about 1 km away.

Don’t miss out on this investment opportunity for a new home near the Douro River in Porto. New 2 bedroom house, to be branded, in Largo do Adro near the iconic Cais das Pedras, on the bank of the Douro River, to buy in Porto.

Call now!

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Um verdadeiro refúgio urbano, esta moradia térrea T1, totalmente renovada e mobilada, destaca-se pelo seu design moderno, funcionalidade inteligente e conforto absoluto. Um espaço acolhedor, pensado ao detalhe, ideal para quem procura viver no coração do Porto, com qualidade, charme e praticidade.

Com duas frentes e excelente orientação solar nascente/poente, esta moradia é inundada de luz natural ao longo do dia. O terraço privativo convida a momentos de lazer ao ar livre o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos.

Embora não disponha de garagem, existe fácil estacionamento na envolvente do imóvel. A renovação foi integral, contemplando eletricidade e canalizações novas, isolamento térmico com capoto, janelas com vidro duplo, ar condicionado e cilindro de alta eficiência energética, assegurando máximo conforto e baixo consumo.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A20/ VCI/ Avenida Gustavo Eiffel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Além disso, o imóvel está inserido em zona ARU, beneficiando de vantagens fiscais e do forte potencial de valorização da área, impulsionado pelo novo projeto ’Porto Art Square’, o futuro polo da arte digital e inovação criativa da cidade.

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia renovada, mobilada e pronta a habitar, que combina charme, conforto e localização premium seja para habitação própria, investimento ou alojamento local.

Exterior composto por:
-Terraço acolhedor equipado com cilindro e máquina de lavar a roupa
-Terraço com acesso pela casa de banho

Interior composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a loiça
-Quarto amplo e equipado com ar condicionado
-Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:
-Renovado
-Equipado e Mobilado
-Eletricidade e canalizações novas
-Capoto exterior
-Janelas com vidros duplos
-Ar condicionado
-Aquecimento de águas (Cilindro)
-Porta de Segurança
-Tetos falsos com focos
-Piso flutuante
-Sem garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Excelentes acessos a vias rápidas (A20/ VCI/ Avenida Gustavo Eiffel)
-Parque da estação de metro Trindade
-Jardim do Marquês de Pombal
-Hospital de Santo António
-Escolas/ Colégios/ Universidades
-Supermercados
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Localizada no coração da Cidade do Porto, em uma zona tranquila repleta de moradias unifamiliares. Casa reabilitada, que inclui 8 quartos com AC e 4 WC comuns sendo que, um dos quartos conta com WC privativo. Área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha comum, com vista para o espaço exterior.

O valor contempla a recuperação da moradia. No entanto, é possível a venda tal como está por 650.000€.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Brand new 4-bedroom +1 villa with 345 sqm of gross floor area, a 86 sqm total outdoor area, elevator, two parking spaces in a garage in the gated community As Camélias, in Foco, Boavista, Porto. The villa has multilayer oak coating flooring and underfloor heating, a fully equipped kitchen, innovative materials and high-quality finishes, spacious areas, and plenty of natural light.

The luxury residential complex As Camélias is set in a plot of 5,350 sqm, formerly the home of the Grahams, owners of the former Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, also known as Fábrica dos Ingleses. In a total of 20 units, spread over four modules, the As Camélias is developed around the original building, now remodelled and converted into three homes, but maintaining its British inspiration, with the remaining 17 villas having been recently built.

The architecture project, by the prestigious OODA architecture studio from Porto, is characterized by the contemporary, elegant design and organic lines of the new construction, with the harmonious integration of the wooden façades, the concrete, the natural light, the vegetation and the historic building standing out and at the same time perpetuating the history, elegance and exclusivity of its past in a future of luxury and in urban paradise in the heart of Porto.

Thought out for residents to make the most of the surrounding outdoor space, the communal area includes:
Outdoor furniture
Rest areas
Spaces with sports equipment
Natural solarium area
Gardens

This is an innovative, high-end project, submitted to Breeam certification, which attests to the sustainability of the construction and the respect for the surrounding environment, making a commitment to the planet and to a better future.

Located in a predominantly residential area, next to the luxurious Parque Residencial da Boavista/Foco, designed by the architect Agostinho Ricca, the gated community As Camélias benefits from excellent access and proximity to shops, services, renowned schools and cultural, sports and leisure facilities, such as Serralves, Casa da Música or the City Park.

The gated community As Camélias is the perfect combination for those who prefer exclusivity, quality, innovation and tranquillity in Porto city centre, without neglecting a responsible and sustainable lifestyle.

For Sale | Moradia T4 (4 Suites) c/ dois pisos | Condomínio Fechado VILLAS DO RIBEIRINHO

No interior do Parque Oriental, num projeto único e exclusivo, a moradia com arquitetura tradicional e a relembrar épocas passadas através dos seus traços arquitetónicos presentes na sua fachada, é a maior moradia do novo complexo habitacional de seu nome VILLAS RIBEIRINHO.

Esta moradia T4 com dois pisos, com entrada totalmente independente, é a escolha ideal para quem procura uma vida tranquila em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da modernidade.

O complexo VILLAS DO RIBEIRINHO é um projeto inovador, que reinterpreta a arquitetura do séc. XIX, com um total de 8 edifícios e 13 moradias/andares moradia, espalhadas organicamente, criando um ambiente semelhante a uma vila italiana.

Localizado num lote com aproximadamente 2.400m², o espaço é composto por pátios e jardins comuns, envoltos por passadiços que atravessam a natureza exuberante da região.

A ’casa branca’ destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pela sua área exterior com 82m², ideal para estacionar 2 carros ou para criar um jardim privativo. No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de 48m², uma cozinha moderna de 17m², uma casa de banho de 3m², e uma lavandaria/arrumos de 17m² com acesso independente pelo exterior.

No primeiro andar, a moradia oferece 4 suites de generosas dimensões (15m², 16m², 16m² e 19m²), todas com vista deslumbrante sobre o Parque de Lazer e o Rio Tinto. A tranquilidade e o bem-estar são garantidas, permitindo-lhe desfrutar de uma paisagem incrível e da proximidade com a natureza, com passadiços e percursos pedonais muito bem organizados.

O Parque Oriental, desenhado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal, é um dos maiores atrativos da região. Este parque linear, que se estende ao longo das margens do Rio Tinto, oferece uma estética única, com uma componente paisagística deslumbrante, promovendo a sustentabilidade e a biodiversidade local.

Com transportes públicos frequentes a apenas 2 minutos a pé, esta localização oferece, além de comodidade, a oportunidade de atravessar a pé a emblemática ponte romana sobre o rio. Um cenário único e memorável, perfeito para quem deseja combinar o melhor da vida urbana com o descanso e a paz que só a natureza pode proporcionar.

VILLAS DO RIBEIRINHO - onde a história encontra o conforto moderno.

Zona envolvente:

- Estação de Comboios de Campanhã a 3 km;
- M.Odu a 2 Km;
- Parque oriental a 26 metros;
- Marina do Freixo a 1,8 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17 Km;
- Centro do Porto a 3 Km.

Moradia T4 (transformada em T3) com jardim, 3 frentes, 4 lugares de garagem, arrecadação e grande área exterior. Excecionalmente bem localizada, numa das mais emblemáticas avenidas do Porto.

Localização:
Situada em plena Avenida da Boavista, beneficia de excelentes acessos a todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, sendo de realçar a proximidade ao Parque da Cidade do Porto (400m), Serralves (1 Km), Foz do Douro (2 Km), Matosinhos Sul (2 Km), Casa da Música (3 Km) e Centro do Porto (5 Km).

Características da moradia:
- Ano de construção: 1966
- Ano de reconstrução: 2006
- Isolamento térmico em sistema capoto
- Possui aspiração central
- Aquecimento central em todas as divisões com caldeira ROCA
- Portão de acesso às garagens, no R/C, com fechadura e comando com sinal de rádio
- Aproveitamento das águas pluviais
- Vidros duplos
- Piso interior: Soalho em madeira sucupira nas salas, quartos e hall
- Piso exterior: deck de madeira
- Silestone na cozinha
- Central de alarme HONEYWELL
- Estores elétricos
- Portão Hormann
- Vídeo porteiro
- Cozinha equipada SIEMENS
- Sanitários Porcelanosa NK
- Recuperador de calor
- Sistema de som em todas as divisões
- Roupeiros embutidos
- Sistema de rega automático
- Iluminação exterior nos jardins
- Anexo de jardim
- Orientação solar: Sul-Norte-Nascente
- Excelentes áreas
- O jardim das traseiras tem muita privacidade, confronta com os condomínios fechados da ’Urbanização da Vilarinha’, a Nascente, e ’Villas da Avenida’ a Norte.

Moradia constituída por 3 pisos:
- Semi-cave (Garagem fechada para 4 viaturas com alarme independente, garrafeira, despensa e lavandaria);
- R/C (Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, WC social, cozinha, escritório e jardim com desnível em toda a envolvência da casa);
- 1. º Andar (1 quarto com varanda, closet e WC, 2 quartos, 1 WC)

Proximidades:
- Parque da Cidade (500m)
- Museu de Serralves (1 Km)
- Praias da Foz do Douro, Matosinhos e Castelo do Queijo (2 Km)
- Jardim Botânico (2,6 Km)
- Passeio Alegre (2,7 Km)

Transportes:
- Autocarros STCP linhas 202, 502 e 504 (50 metros)
- Praça de Táxis da Marechal Gomes da Costa (1 Km)
- Metro Bus, projetado para breve

Supermercados:
- Pingo Doce Marechal Gomes da Costa (1 Km)
- Continente Pinhais da Foz (1,5 Km)
- Continente Avenida da Boavista (1,5 Km)

Estabelecimentos de Ensino:
- Colégio Nossa Senhora do Rosário (800m)
- Novo Campus da Universidade Lusíada (1 Km)
- Lycée Français International de Porto (1,3 Km)
- Colégio CLIP- Oporto International School (1,5 Km)
- Universidade Católica do Porto (2,1 Km)

Saúde:
- Farmácia Falcão (300m)
- Farmácia Fonte da Moura (800m)
- Hospital CUF Porto (2 Km)
- Hospital Pedro Hispano (3 Km)
- Casa de Saúde da Boavista (3,5 Km)
- Hospital Lusíadas (3,7 Km).



SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Renovated House in Campanhã, Porto.

Property composed of:

Entrance Hall;
Open Space with equipped Kitchen (with washing machine, dishwasher, hob, oven, TEKA brand extractor hood);
Living Room;
Two bedrooms;
Complete Bathroom;
Terrace;
Annex with laundry option and regional kitchen.
Key features: PVC Velux windows, double glazing, electric shutters, and recessed spotlights.

In the vicinity, you can find schools, pharmacy, shopping center, various shops, and public transportation at your doorstep.

Come and Visit!
For more information, contact us.

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your wish. In addition to our product, we have various partnerships with several entities to facilitate finding the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t aim for a one-time customer. Therefore, your utmost satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to assist you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Moradia T2 para venda com quintal



Fantástica oportunidade de adquirir cinco moradias contíguas em pleno coração do Porto em Campanhã, como investimento para alojamento local, construção de uma unidade hoteleira ou habitacional de T0 e/ou T1’s. Estrategicamente posicionadas junto à estação da CP e metro de Campanhã, e a escassos metros do acesso à VCI para Sul ou Norte, dispõem de uma magnífica vista panorâmica do Rio Douro e sua marina, tornando-se este conjunto de propriedades desejáveis para o desenvolvimento de um projeto atraente e distinto para profissionais de notabilidade.



Na Rua Paraíso do Freixo (rua sem saída para a estação), temos a possibilidade de aumentar um piso recuado e um sótão com uma janela trapeira, sendo que para a Rua do Freixo, devido à sua inclinação, podemos adicionar um piso térreo de uma frente, perfazendo na totalidade quatro pisos.



Para quem preferir a remodelação dos cinco imóveis, tem garantidamente uma ocupação anual total para alojamento local devido à proximidade dos transportes ou arrendamento urbano. Iniciamos com uma moradia T1+1, três moradias T2 com terraço e uma moradia T3 com jardim e terraço, com a vista magnífica e privada do nascer do sol no Rio Douro.



Privilegiamos a venda conjunta dos cinco imóveis ( (telefone) ;11;12;13 e 14) para projeto de notoriedade, ou a aquisição individual para habitação ou rentabilizar.



Descrição do imóvel:



Moradia T2, habitável na área do Freixo, zona nobre da cidade do Porto. Neste momento a moradia encontra-se arrendada com renovações anuais a decorrer a 31.12.2025 por 200 €/mês.



Localização e envolvente:



Localizada numa zona privilegiada com acesso a todo o comércio, serviços e transportes que esta pode proporcionar, encontra o sossego, numa das transversais da Rua do Freixo. Esta é a sua oportunidade para poder desfrutar de tudo o que oferece o centro de uma cidade com a tranquilidade encontrada nos recantos deste espaço. Zona de habitação unifamiliar e multifamiliar de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Casa de rés do chão e fachada de pedra e cal, tendo 3 divisões e quintal.



Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Área total do terreno: 50m² Área de implantação do edifício: 38 m² Área bruta de construção: 38 m²

Pontos de interesse:


- Serviços: restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, peixarias, mercearias, supermercados, centros de estudo, ginásios e clínicas;
- Transportes públicos (9M; 205; 207; 303; 400; 403); Acesso à VCI (A20; A43; N108; IC23; IP1; Estação da CP de Campanhã; Estação de Metro de Campanhã; Terminal Intermodal de Campanhã; Igreja de Campanhã; Igreja do Bonfim; Capela Nossa Senhora da Saúde; Quinta de Bonjóia; Jardim da Corujeira; Parque de S. Roque; Parque da Cidade Oriental - Expansão; Marina do Freixo; Centro de Saúde do Bonfim; Outsite Porto - Mouco; Lidl Bonfim; Liceu Alexandre Herculano; Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão; Piscinas de Campanhã; Estádio do Dragão; Shopping Alameda; Loja do cidadão.

Benefícios fiscais e incentivos:



Estando esta propriedade situada na área de reabilitação urbana de Campanhã-Estação - ARU usufrui dos seguintes benefícios fiscais e incentivos:

Isenção do IMI por três anos com possibilidade de renovação por mais cinco;
- Isenção do IMT na aquisição de imóveis para reabilitação e igual isenção na primeira transmissão subsequente à reabilitação;
- Iva à taxa reduzida de 6% nas empreitadas de reabilitação e construção de imóveis;
- Redução de taxas por ocupação temporária do domínio público de 80% e em licenciamento de 50%.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Esta é uma oportunidade única de projetar um sonho no centro da cidade do Porto, desfrutando da beleza e comodidades que esta cidade tem para lhe oferecer. Escolha o Paraíso do Porto, na essência da própria palavra!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excellent Investment Opportunity - High Return Potential
Semi-Detached 2-Bedroom House (with Annex)

A property with outstanding investment potential.

Discover the charm and serenity of this semi-detached house, located in one of Portos most desirable and peaceful residential areas. Nestled on Ramalde, this home offers the perfect balance of comfort, functionality, and a calm atmosphere ideal for those seeking quality living within the city.

Key Features:

2-bedroom layout (plus independent annex) distributed over 2 floors

2 modern and functional bathrooms

Fully fitted and equipped kitchen

Balcony and terrace with excellent sun exposure

Abundant natural light and ventilation throughout

Independent annex, perfect for guests, remote work, or rental income - includes bedroom, living area, and bathroom

Situated on a quiet and picturesque street, this property offers the tranquility of a residential neighborhood combined with the convenience of being close to shops, public transport, and with easy access to Portos city center.

If youre looking for a property with character, comfort, and versatility, this is an exceptional opportunity whether for living or investing.

Book your visit today and come discover your next home in the heart of Ramalde!
#ref: 739217

Identificação do imóvel: ZMPT583236

Casas das Buganvílias:
Um projeto de autor que alia a elegância ao conforto e sustentabilidade!

SOBRE O IMÓVEL:
Moradia T5+1 com 3 frentes de exposição solar, localizada no condomínio Buganvílias, em Aldoar - Porto. Com assinatura do escritório Ventura + Partners, este projeto reconhecido internacionalmente conjuga funcionalidade e conforto, numa solução de arquitetura singular. Integrada num conjunto habitacional de 5 moradias, esta unidade beneficia da privacidade proporcionada por uma área ajardinada exclusiva e pelo afastamento privilegiado em relação à rua. Com amplas janelas que proporcionam aos espaços interiores uma luminosidade abundante e vistas desafogadas para as áreas verdes envolventes.

SOBRE A ENVOLVENTE:
A zona envolvente de caráter marcadamente habitacional disponibiliza um conjunto de excelentes acessos às principais áreas do Porto, não prescindindo da tranquilidade e recato que caracterizam esta zona da cidade. Destaca-se a proximidade à Avenida da Boavista, Avenida Dr. Antunes Guimarães e rápido acesso ao centro da cidade e marginal da Foz. Na envolvente próxima é também possível encontrar unidades de saúde públicas e privadas, instituições de ensino como o CLIP Oporto International School e o novo polo da Universidade Lusíada do Porto, o Parque da Cidade, entre outras comodidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T5+1 localizada no condomínio residencial Buganvílias, no Porto
- Integrado em conjunto residencial com apenas 5 habitações
- Com a assinatura do gabinete de arquitetura Ventura + Partners, cujo projeto recebeu várias distinções internacionais
- A moradia apresenta 3 frentes de exposição solar, beneficiando de luminosidade ao longo de todo o dia
- Acessibilidade proporcionada por elevador para 8 pessoas, com conexão a todos os pisos da habitação
- Com garagem fechada para 3 viaturas e estacionamento coberto para 1 viatura
- Cozinha totalmente equipada, com mobiliário Gneisse e eletrodomésticos Siemens
- Ampla sala comum com recuperador de calor e ligação ao terraço e jardim
- Três suites e dois quartos com áreas exteriores em deck compósito
- Último piso com amplo quarto/escritório com recuperador de calor e terraço
- Cave com salão, lavandaria, área de apoio, arrumos e pátio inglês
- Construção de reconhecida qualidade com utilização de materiais nobres como madeira de afizélia, mármores estremoz, entre outros
- Comodidade e funcionalidade proporcionadas por aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Áreas ajardinadas em torno da moradia, oferecendo privacidade e fruição de espaços exteriores

ÁREAS GERAIS:
- Área da habitação - 304,85 m2
- Áreas de estacionamento - 56,35 m2
- Áreas de varandas e terraços - 74,65 m2
- Área ajardinada - 120,15 m2

ÁREAS DOS PISOS:
Piso -1:
- Hall - 6,6 m2
- Lavandaria - 8 m2
- Pátio inglês - 8,7 m2
- Sala de apoio - 8,25 m2
- I.S. completa - 3,5 m2
- Arrumo - 4,85 m2
- Sala polivalente - 51,8 m2 (com acesso ao jardim)
- Garagem fechada - 42,85 m2
- Lugar de garagem coberto - 13,5 m2
Piso 0:
- Hall de entrada - 8 m2
- Cozinha - 20,4 m2
- Pátio exterior coberto - 11 m2
- I.S. serviço - 2,2 m2
- Sala comum - 51,3 m2 (com ligação ao jardim)
- Terraço - 21,4 m2
Piso 1:
- Circulação - 9,75 m2
- Suite principal - 14,5 m2
- Closet (suite) - 6,4 m2
- I.S. suite principal - 6,15 m2
- Varanda suite principal - 3,85 m2
- Suite A - 18,4 m2
- I.S. suite A - 4,15 m2
- Suite B - 17 m2
- I.S. suite B - 4,2 m2
Piso 2:
- Circulação - 8,5 m2
- Quarto - 14,25 m2
- Varanda quarto - 9,40 m2
- I.S. completa - 6,4 m2
- Quarto/escritório - 25,1 m2
- Terraço - 24,8 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos com soalho em madeira maciça de afizélia com 20 mm de espessura
- Paredes interiores em gesso projetado pintado e painéis em MDF lacado
- Tetos falsos com gesso cartonado (pladur) pintado
- Cozinha mobilada e equipada com referências Gneisse e Siemens
- Acabamentos em cerâmico vidrado branco na cozinha
- Bancada em compacto quartzo em cor termolacado branco brilhante, e móveis com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores, com iluminação sob móveis superiores
- Lava-loiça em inox com misturadora monocomando em cromado, placa vitrocerâmica e hote
- Instalações sanitárias com soalhos maciços de afizélia, loiças suspensas GSI, torneiras Bruma, acabamentos em mármore estremoz e móveis lacados
- Aquecimento central completo (caldeira, radiadores e seca-toalhas)
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias da Baxiroca (2 painéis)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Sistema de domótica, com comando de estores e iluminação
- Elevador para 8 pessoas, da Grupnor, com capacidade para 630 kg
- Estores elétricos em alumínio
- Vídeo-porteiro
- Aspiração central
- Fogões de sala com recuperador de calor
- Carpintarias lacadas
- Iluminação embutida nos tetos das áreas circulação, casas de banho e cozinha
- Varandas e terraços com pavimento em deck compósito
- Espelho cristal nas casas de banho
- Garagem com pavimento em betonilha endurecida pintada e garagem com portão seccionado automático, com comando
- Caldeira de condensação, radiadores e seca-toalhas da Baxiroca
- Fachadas ventiladas, com granito grampeado e chapas de alumínio ’alucobond’
- Janelas SAPA com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 1.337,81€ (valor estimado)
- Condomínio: 97,23€ (valor mensal)
- Licença de utilização de 2019, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido com classe A, emitido pela ADENE

DISTÂNCIAS E PONTOS PRÓXIMOS:
- A 150 m da Universidade Lusíada do Porto (1 min. a pé) - A 190 m de restaurantes (3 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica Fonte da Moura (5 min. a pé)
- A 400 m de paragem de autocarro - Linhas 2M e 201 (5 min. a pé)
- A 400 m da Av. Dr. Antunes Guimarães (6 min. a pé)
- A 550 m do supermercado Pingo Doce Antunes Guimarães (8 min. a pé / 3 min. carro)
- A 600 m de confeitaria e cafetaria (7 min. a pé)
- A 600 m do Hospital Veterinário Dr. Francisco Corrêa Cardoso (8 min. a pé / 3 min. carro)
- A 650 m da Farmácia do Lidador (8 min. a pé)
- A 700 m do acesso à Av. da Boavista (3 min. carro)
- A 1,1 km do supermercado Continente Bom Dia Mota Pinto (14 min. a pé / 4 min. carro)
- A 1,2 km do Colégio Nossa Sr.ª do Rosário (5 min. carro)
- A 1,4 km da estação de serviço Repsol (4 min. carro)
- A 1,5 km do CLIP Oporto International School (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à VCI sentido Arrábida (6 min. carro)
- A 1,1 km do Parque da Cidade (4 min. carro)
- A 2,0 km do acesso à VCI (6 min. carro)
- A 2,1 km da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo (7 min. carro)
- A 2,3 km da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Clara de Resende (7 min. carro)
- A 2,4 km do ginásio Holmes Place Boavista (8 min. carro)
- A 2,6 km da estação de metro Via Rápida/Viso (7 min. carro)
- A 2,9 km do NorteShopping (8 min. carro)
- A 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (12 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa.
Contacte-nos para saber mais acerca desta moradia T5+1 singular no condomínio ’Casas das Buganvílias’, no Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Two-family house located in the Antas area.

Privileged location in the city of Porto, with all kinds of commerce, services and transport in the vicinity

Composed of two floors (one article) with independent entrances, one T3+1 on the ground floor and one T3 on the 1st floor.

Property with three fronts, outdoor space and entrance through two streets.

We highlight:
- Estádio do Dragão (Dragon Stadium) at 250 metres;
- Alameda Shop&Spot Shopping Centre, 500 metres away;
- Leisure Park at 300 meters;
- Velásquez Square, 500 metres away;
- Bus stop 300 metres away and Metro Station 750 metres away;

The characteristics of this property provide an excellent opportunity for both home ownership and investment.

Come and meet us!

We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

2 Bedroom Duplex House with Garden and Terrace São Brás Residence, Porto

Buy 2 bedroom duplex villa with parking, garden of 52.3 m² and balcony in the rooms of 11 m², inserted in the new São Brás Residence project, in the heart of Porto.

In the middle of Rua de São Brás, this development is distinguished by the quality of construction, contemporary design and privileged location.
The project includes 8 apartments (T1 to T3), 5 villas (T1 and T2) and 1 shop, all with garage.

Key features:

* Typology: T2 Duplex
* Private garden of 52.3 m²
* Balcony in rooms of 11 m²
*Parking lot
* Bosch appliances
* Heat pump
*Air conditioning
* Electric shutters
* Location in **ARU zone** with **tax benefits** in terms of **IMT and IMI** (for permanent housing or HPP rental)

Completion of the work: December 2025

Location:

Located in the centre of Porto, São Brás Residence combines residential tranquillity with the vibrant energy of the city.
In the surroundings, you will find:

* Commerce, services and restaurants
* Schools and health institutions
* Sports facilities
* **Metro do Marquês** and **Faria Guimarães**
* Quick access to VCI, A1, and A3

**A contemporary getaway in the heart of Porto perfect for living or investing.**

Call now and schedule your visit!!

NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question.

Note for consultants: the property cannot be shared because it is already a sharing.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service
Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.

Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate.

Entreparedes differentials:
- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties.
- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience.
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets.

At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding.

Moradia para demolir para construir um prédio.

PIP para 444.79 m2, prédio de T1’s e T2’s com R/C mais quatro pisos mais recuado.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

2 bedroom villa located in Campanhã, well served by transport, services and shops in the immediate vicinity.

- 1min from the bus stop on lines 7M (Av. Aliados), 400 (Aliados), 700 (Bolhão), 800 (Bolhão), 801 (Cordoaria), 806 (Marquês);
- 3min from Contumil Metro stop;
- 2min from Farmácia Nova de S. Roque;
- 3min from the access to the Circunvalação road;
- 3min from Mercadona;
- 5min from Parque Nascente;
- 10 minutes from São João Hospital;

Comprising:
- Hall;
- Equipped kitchen;
- Living room;
-1 WC;
- 2 bedrooms;
- Terrace;
- Annexes;

Features:
- Spotlights in all rooms;
- Fully renovated;

The São Brás Residences development is the new development to be born in the heart of Porto, a project that includes apartments of typologies T1, T2 and T3 and also houses of typologies T1 and T2.

With an excellent location, the new development is located in an area with various types of commerce and services, restaurants and transport, including the metro.

Expected date for completion of the work: February 2024

Fraction M - Area: 109.60m2 + Balcony: 12.90m2 + Garden: 86.80 + Parking: 12.2m2 - Value - €458.450,00

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden)

5 bedroom villa with 3 fronts (east / west / south), with lots of light and in great condition in one of the most emblematic neighbourhoods of the city of Porto (Hollywood District). This villa has 3 floors and is distributed as follows:

On the ground floor:
- Living room with fireplace and access to the garden
-Room
- Full bathroom
-garage
-laundry

On the 1st floor:
- Entrance hall
- Kitchen equipped with pantry
- Living room with fireplace
-Dining room

On the 2nd floor:
- 1 suite
- 3 bedrooms
- 1 full bathroom

Garden all around the house with about 205m2

Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto.
We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients.
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Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants.
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Luxury 3+1 bedroom villa in Foz do Douro, a stone’s throw from the beach

Located in one of the most prestigious areas of Porto, this 3+1 bedroom villa combines elegance, comfort and a privileged location, being just a few steps from the sea. It is a new villa, with high quality finishes, ensuring maximum comfort and sophistication.

Ground Floor:
Closed garage with capacity for 2 cars;
Spacious laundry;
Full bathroom.

1st Floor:
Open space common room with kitchenette, totaling 52.50 m²;
Kitchen furnished and equipped with top appliances;
Support toilet;
Functional and bright office.

2nd Floor:
1 Suite with private bathroom;
2 Bedrooms with built-in wardrobes, one with direct access to a private terrace;
Full bathroom to support the rooms;
Lobby with access to a balcony, perfect for leisure time.

Extra:
Heat pump;
Pre-installation of air conditioning.

With a privileged location in Foz do Douro, this villa is close to shops, services and restaurants, and offers the quality of life you have always dreamed of.

Come and experience luxury and tranquility by the sea!

Reference: ASP25018

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária?
With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

At AS Imobiliária we are passionate about selling houses!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa ; Lisbon;

Identificação do imóvel: ZMPT583367

Com 34 m² distribuídos entre piso térreo e mezanino, esta moradia integra um pequeno conjunto de três casas totalmente reabilitadas, preservando o carácter da zona com uma abordagem moderna. Reabilitada de raiz, apresenta acabamentos modernos, maior eficiência no aproveitamento do espaço e um nível acrescido de conforto.

A moradia dispõe ainda de um anexo exterior fechado e privado, com ligação a água e luz, ideal para lavandaria e arrumação, um complemento que faz toda a diferença no dia a dia.

Beneficia do privilégio de viver em pleno centro do Porto, com acesso imediato a transportes, serviços e comércio, mantendo simultaneamente um ambiente de tranquilidade e carácter residencial, pouco comum nesta zona.

Para além do seu potencial como habitação própria, esta moradia destaca-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja em arrendamento de longa duração ou, sobretudo, em Alojamento Local. Estimativas recentes apontam para uma rentabilidade superior a 14,4% em AL, com estudo disponível para consulta.

Pontos Chave:

- 34 m² (piso térreo + mezanino)
- 20 m² de implantação
- Reabilitada de raiz com acabamentos modernos
- Distribuição eficiente e funcional
- Anexo exterior fechado e privado com água e luz (lavandaria/arrumação)
- Inserida em conjunto renovado de 3 moradias
- Pré-instalação de ar condicionado
- Localização central com acesso imediato a transportes, serviços e comércio
- Zona tranquila e ambiente residencial
- Potencial para habitação própria ou investimento
- Rentabilidade estimada em AL: +14,4% (estudo disponível para consulta)
Localização e acessos:
Pontos de Interesse (a pé):

- Creche Liga dos Combatentes - 1 min
- Ginásio - 1 min
- Mercadona - 5 min
- Continente Bom Dia Serpa Pinto - 7 min
- Farmácia - 9 min
- Casa de Saúde da Boavista - 10 min
- Hospital da Prelada - 14 min

Pontos de Interesse (de carro):

- Hospital de S. João / Polo Universitário - 10 min
- NorteShopping - 10 min

Transportes e Acessos:

- Paragem de autocarro - 3 min a pé
- Estação de Metro Casa da Música - 7 min a pé

Áreas conforme Caderneta predial:

- Área total do terreno: 20,000 m²
- Área de implantação do edifício: 20,000 m²
- Área bruta de construção: 20,000 m²

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556834

Moradia T2 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita.

Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com:

- Área total de 16.000 m2
- Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho
- Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior
- Banho turco com balneários
- Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro
- Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina
- Jardins privativos
- Jardins comuns de uso privativo
- Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2
- Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m)
- Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H
- Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H
- Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens
- Gruta romântica e Lago com jardim envolvente
- Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas.
A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma:

Rés do Chão:

- Sala
- Escritório
- Cozinha
- Lavandaria
- WC de serviço
- Jardim com Páteo/zona comum mas de uso exclusivo da fracção com 181.80 m2
Piso 1:

- Duas suites com closet.

Piso -1:

- Garagem
- Espaço Técnico/Arrumo
Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T2 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 de Luxo renovada no centro do Porto

Apresentamos uma oportunidade de habitação verdadeiramente singular no Porto: a reabilitação de um edifício histórico que dará lugar a uma elegante e espaçosa Moradia T3.
Este projeto numa das ruas prestigiadas do Porto é a escolha ideal para quem procura o requinte de ambientes tradicionais e bem definidos, combinados com o conforto de um espaço exterior privado no coração da cidade.

Distribuição da Moradia T3 Triplex:
Piso de Entrada(Piso 0/1):Sala de estar e Cozinha Independentes. O grande destaque é o acesso direto da Sala a um Logradouro Privado (17,50 m²), ideal para refeições ao ar livre e lazer. Inclui ainda neste piso WC de serviço.
Piso 2:2 Suítes
Piso 3: 1 Suíte Master de áreas generosas, com casa de banho privativa.

Áreas e Potencial de Valorização:
As áreas amplas garantem o máximo conforto. A posse de um logradouro privado numa zona central do Porto é um fator de valorização e qualidade de vida inestimável.

Destaques da Localização:
Uma das zonas mais valorizadas e tranquilas do Porto, com excelente acesso a escolas, comércio e serviços de luxo.

Conforto, Exclusividade e Espaço Exterior Privativo. Marque já a sua visita!

Referência: ASG25195

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Moradia Térrea T3 em São Roque da Lameira, Campanhã totalmente renovada e reabilitada, incluindo canalização e eletricidade.

Com uma excelente exposição solar (Nascente/ Poente), esta moradia oferece um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia. O terraço convida a momentos ao ar livre e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria ou até mesmo como uma cozinha regional.

Destacamos a localização privilegiada desta moradia, inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro, metro e comboio), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa
Sala e cozinha equipadas com janelas basculantes Velux (clarabóias)
3 Quartos generosos e confortáveis
Casa de banho completa com base de duche

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço e jardim com 50m² com luz direta o dia todo
Anexo versátil, ideal para lavandaria ou para cozinha regional

CARACTERÍSTICAS:
Totalmente renovada e restaurada
Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA
Aquecimento de águas (Cilindro)
Jardim/ Terraço
Janelas basculantes Velux (clarabóias)
Vidros duplos com caixilharia termolacada
Estores elétricos

IMPORTANTE:
Informamos que este imóvel, está também disponível em regime de arrendamento, por uma prestação mensal de 1.300€.

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
Centro comercial Parque Nascente
Centro comercial Alameda
Parque Oriental da Cidade do Porto
Complexo Desportivo de Campanhã
Estádio do Dragão
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

House Under Renovation with Large Plot in Francos - Unique Opportunity
We present an excellent investment opportunity in Francos, a fast-developing area with great accessibility.
The main property is a house currently under renovation, with a gross area of 112 m², set on a generous 330 m² plot, offering multiple possibilities for customization and expansion.
In addition to the main house, the sale includes two additional property units, corresponding to two small buildings located at the rear of the plot, ideal for short-term rental projects, independent studios, or leisure/workspaces.
Key features:
Gross area of the main house: 112 m²
Total plot size: 330 m²
3 property units included in the sale (main house + 2 small buildings)
High potential for value appreciation after renovation
Excellent location with easy access to public transport (metro and buses), services, shops, and main roads
A great option for private residence or investment (rental or resale).
Book your visit now and discover the full potential of this property!

FOZFIVE EXCLUSIVE VILLAS - GATED COMMUNITY IN NEVOGILDE NEXT TO FOZ JETTY

Condominium of five detached houses in band, with residential location of excellence in Nevogilde just 5 min walk from The Pier of Foz.

The FozFive Condominium is next to the fantastic beaches of Foz do Douro and 5 minutes from the City Park. Close to International Colleges and Catholic University, with excellent accessibility and 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. Its surroundings are well served by traditional commerce, excellent restaurants and public transport.

The villas develop in basement (where is located the private garage and the cinema/gym room with connection to an outdoor patio), ground floor (with common room from 60 to 80 m2 and kitchen with central island), 1st floor (three suites with closet, one of them with balcony) and 2nd floor (master suite, with walk-in closet and library). All villas benefit from a small garden at the entrance, a basement-level courtyard and a garden on the extension of the living room to the south.

The interior finishes are of the highest quality, highlighting the oak wood flooring, the kitchen and toilet countertops in Krion, the central heating with underfloor heating system, the homelift, kitchen washed and equipped with Siemens appliances, doors to the ceiling, false ceilings with led foci, white washed carpentry, solar panels with thermoaccumulator, possibility of AC, closets and built-in wardrobes.

Expected completion by the end of 2021.

Payment terms:
30% with CPCV + 70% in the act of Scripture;

Moradia com 3 suites + escritório, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto.

Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior.

Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto.

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:

Piso (R/C):
- Sala de estar independente e Cozinha com sala de jantar equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço, escritório, lavandaria e espaço exterior;

Piso (1º andar):
- 2 suites com roupeiros embutidos;

Piso (2º andar - sótão):
-Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux).

ACABAMENTOS:
-Vidros duplos;
-Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior;
-Ar condicionado em todas as divisões;
-Estores elétricos.

As obras já iniciaram, e tem previsão de conclusão no final de 2026.

Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira perceção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!!