3 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate B, Used, in Vila Franca de Xira

Quintinha em Alhandra



Imagine viver num local onde o tempo desacelera, rodeado pela serenidade da natureza e por uma paisagem de tirar o fôlego, a apenas 20 minutos do aeroporto de Lisboa e a 30 do centro da capital...



Esta moradia com cerca de 200m2 distribuido por dois pisos mais sótão - com quatro quartos, três casas de banho e um sótão com uma vista deslumbrante, ideal para um estúdio de trabalho - está inserida numa Quinta com meio hectare, adornada por vinhas e árvores de fruto que se estendem por grande parte da propriedade, situada numa encosta sobranceira a Alhandra, de olhos postos no majestoso estuário do rio Tejo e nas lezírias que o abraçam.



A poucos minutos da cidade de Alhandra, onde encontra todas os serviços e comodidades necessárias ao dia-a-dia, bem como a auto-estrada e a linha férrea que ligam a Lisboa, ou, se lhe apetecer, ao centro e ao norte do país, esta propriedade situa-se ainda ’paredes meias’ com uma escola que ministra a Pedagogia Waldorf, método de ensino que baseado no desenvolvimento holístico de crianças e adolescentes, associando competências corporais, cognitivas e emocionais. A sua nova Quinta, aliás, tem também tem uma ’casinha na árvore’, o sonho de qualquer criança...



No topo da colina existem vestígios das Linhas de Torres Vedras, um sistema militar defensivo erguido a norte de Lisboa entre 1809 e 1810, que travou o avanço das tropas de Napoleão sobre a capital e que, actualmente, é rota de passeios pedestres sinalizados.



Esta é a propriedade que deseja, se procura um lar que combina conforto, espaço e uma ligação única à natureza, a apenas 30 km do centro de Lisboa. Venha descobrir esta moradia excepcional e transforme o seu sonho em realidade.







Un havre unique à Alhandra



Imaginez vivre dans un endroit où le temps ralentit, entouré de la sérénité de la nature et d’un paysage à couper le souffle, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne et 30 minutes du centre de la capitale...



Cette charmante maison de deux étages - avec quatre chambres, trois salles de bains et un grenier avec une vue imprenable, idéal pour un studio de travail - est située sur un cottage de 2,5 acres, orné de vignes et d’une variété d’arbres fruitiers s’étendant sur une grande partie de la propriété, située sur une pente qui domine le majestueux estuaire du Tage.



A quelques minutes de la ville d’Alhandra, où vous trouverez tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu’une voie ferrée et une autoroute qui mène directement à Lisbonne ou, si vous en avez envie, au centre et au nord. du pays, cette propriété est également située à proximité d’une école d’éducation Waldorf, une méthode d’enseignement basée sur une approche holistique du développement des enfants et des adolescents, alliant compétences physiques, cognitives et émotionnelles. Le chalet dispose également d’une cabane dans les arbres, le rêve de tout enfant d’ailleurs.



Au sommet de la colline se trouvent encore les traces des Lignes de Torres Vedras, un système militaire défensif construit au nord de Lisbonne entre 1809 et 1810, qui stoppa l’avancée des troupes d’invasion de Napoléon sur la capitale et qui constitue actuellement un itinéraire de promenade balisé. tournées.



C’est la propriété que vous recherchez si vous recherchez une maison qui allie confort, espace et une connexion unique avec la nature, à seulement 30 km du centre de Lisbonne. Venez découvrir cette maison d’exception et réalisez vos rêves.

A Unique Haven in Alhandra

Imagine living in a place where time slows down, surrounded by the serenity of nature and a breathtaking landscape, just 20 minutes away from the international Lisbon airport and 30 from the center of the capital...

This charming two-story house - with four bedrooms, three bathrooms, and an attic with a stunning view, ideal for a work studio - is situated on a 2.5 acres cottage, adorned by vineyards and a variety of fruit trees stretching across much of the property, located on a slope that dominates the majestic estuary of the Tagus River.

A few minutes from the city of Alhandra, where you will find all the services and amenities necessary for everyday life, as well as a railway and a highway that lead straight to Lisbon or, if you feel like it, to the centre and north of the country, this property is also located close to a Waldorf education school, a teaching method based on a holistic development approach for children and adolescents, combining bodily, cognitive and emotional skills. The cottage also happens to have a tree house, every child’s dream, by the way.

At the top of the hill there are still traces of the Lines of Torres Vedras, a defensive military system built north of Lisbon between 1809 and 1810, which stopped the advance on the capital of Napoleon’s invading troops and which is currently a route for signposted walking tours.

This is the property you want if you are looking for a home that combines comfort, space and a unique connection with nature, just 30 km away from the centre of Lisbon. Come and see this exceptional home, and make your dreams come true.

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Fantástica Moradia isolada T5, com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, jardim e uma garagem enorme, numa localização privilegiada, com vistas sobre o Rio, na Póvoa de Santa Iria.

Esta moradia, edificada num terreno com 500m² e com 205,7m² de área, desenvolve-se em 2 pisos e sótão habitável, e possui inúmeros detalhes de conforto. Ideal para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade a Lisboa, numa localização estratégica para quem deseja viver perto dos grandes centros urbanos, mas com a tranquilidade de uma zona residencial.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall largo, que se assume como verdadeira antecâmara da moradia, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir janelas em duas frentes, uma das quais com navegação para o exterior. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho amplo e funcional, possuindo uma bancada em L em pedra preta, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar um escritório e uma prática casa de banho social, equipada com um lavatório robusto com arrumação e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos descobrir o primeiro piso da moradia, onde se situam 3 quartos e uma suite. Os quartos desta moradia são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, com 3 roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma varanda e uma casa equipada com dois lavatórios com arrumação, banheira de canto e demais sanitários.

A casa de banho do primeiro piso encontra-se totalmente equipada, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No sótão, com pé direito alto, podemos encontrar mais uma suite, com janela, uma área generosa e uma casa de banho com lavatório com arrumação, toalheiros aquecidos e banheira.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto que o futuro comprador irá usufruir:
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Aquecimento central através de caldeira a gás natural
Ar condicionado em todas as divisões
Lareira
Portadas em alumínio
Videoporteiro
Porta blindada de alta segurança
Alarme de intrusão
Churrasqueira com lavatório
Arrecadação
Jardim com sistema de rega automática
Carregamento de carros elétricos
Garagem

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na região de Lisboa, na Póvoa de Santa Iria, com fácil acesso a diversas localidades da área metropolitana, através de várias vias rápidas como a EN10, IC2, AE1 e CREL. A proximidade de transportes públicos rodoviários e ferroviários, como a Estação da Póvoa e as várias linhas de autocarros, garante uma excelente ligação a Lisboa e outras cidades da região.

A área envolvente oferece uma excelente infraestrutura, incluindo escolas (Jardim de Infância, Escola Básica e Escola Secundária), espaços verdes, farmácias, parques infantis, restaurantes, comércio local, serviços públicos, correios, o posto da PSP e bombeiros. Além disso, está perto de centros comerciais e com boa oferta de restaurantes e opções de lazer. Ideal para uma família ou até mesmo como um ativo de investimento no mercado imobiliário.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Para quem procura espaço, conforto e um ambiente tranquilo, esta moradia no Sobralinho é a escolha ideal!

Inserida num lote de 191m², com uma área de implantação de 95m² e uma área total de construção de 284m², esta moradia construída em 2015 destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos modernos.

Distribuição do Imóvel:
Piso térreo:
- Zona social com sala ampla, cozinha equipada e casa de banho de serviço.
- Lavandaria com acesso direto pela cozinha.
- Jardim espaçoso com árvores de fruto e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.

Piso superior:
- Suite com closet e casa de banho privativa com base de duche.
- Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda.
- Casa de banho completa com banheira.
- Hall com roupeiro embutido para maior arrumação.

Cave:
- Espaço amplo para arrumos.
- Estacionamento para pelo menos dois carros.

Destaques e Equipamentos:
- Excelente exposição solar
- Janelas de vidro duplo e estores elétricos com corte térmico
- Ar condicionado na sala e na suite
- Porta de vidro entre a cozinha e a sala
- Poço

Localização e Acessos:

Situada numa zona calma do Sobralinho, esta moradia beneficia de proximidade a:
- Palácio do Sobralinho
- Cafés, restaurantes, comércio local e hipermercados
- Serviços públicos e espaços verdes
- Acesso rápido à N10 e A1

Transportes:
- Autocarros para a estação CP de Alverca (2306), Vila Franca de Xira (2307) e Campo Grande (2841).

Outras informações:
- Licença de Utilização: nº 64, emitida pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira em 15/09/2015.
- IMI: 543,60€/ano.

Esta é a oportunidade de viver com espaço e conforto numa localização privilegiada!
Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia única!