6 Land for Sale, in Coimbra, Eiras e São Paulo de Frades, Reduced price: 5 %, in 365 days

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Apresentamos um extraordinário lote de terreno com 15.300 m² na Zona Norte, pronto para transformar o seu sonho de uma moradia isolada térrea em realidade.

Características do Terreno:
Área Total: 15.300 m²

Viabilidade de Construção: Perfeita para uma moradia isolada térrea, oferecendo privacidade e conforto.

Exposição Solar Incrível: Aproveite o melhor do sol nascente e poente, garantindo luz natural e ambientes acolhedores durante todo o dia.

Vantagens de Localização:
Estação de Comboio de Coimbra (Coimbra B) a apenas 1.000 metros.
Lidl Eiras (Supermercado) a 900 metros para conveniência nas suas compras.
Escola Básica do Ingote a 350 metros
Escola Secundária D.Dinis a 1.500 metros.
Farmácia S. Miguel a 800 metros, facilitando o acesso a serviços de saúde.
Zona Industrial de Eiras a 1.000 metros.
Escola Universitária de Artes de Coimbra (ARCA) a 1.500 metros.
Colégio Novo de Coimbra a 1.500 metros, oferecendo opções educacionais de qualidade.
Hospital Veterinário Universitário de Coimbra a 1.500 metros.
Hospital Universitário de Coimbra a 3.000 metros, garantindo proximidade a cuidados médicos de excelência.

Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem procura tranquilidade. Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes e o som da natureza ao seu redor.

Não Deixe Esta Oportunidade Escapar!
Apresente a sua proposta e comece já a planejar a construção da sua casa de sonho.

Excelente terreno urbano com 919,80 m2 com potencial de investimento.
Localização estratégica em zona AE2 onde, conforme o SIG se pode construir aproximadamente 690 m2.
Bons acessos a importantes vias rodoviárias e proximidade a centros logísticos.

O futuro dos seus projetos começa aqui!

Terreno com frente de estrada de 20 metros, com possibilidade de construir uma moradia ampla e espaçosa, com uma área bruta de construção de 250 m2 numa rua que já possui as infraestruturas essenciais de água, eletricidade, gás canalizado e saneamento prontas para uso. Os bons acessos ao IC2, à A1 e a transportes públicos à porta, bem como a proximidade da zona comercial de Eiras, de escolas, de farmácias e do centro de saúde tornam este terreno numa escolha inteligente para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Imagine viver num ambiente sereno e calmo, mas ainda assim perto de todas as comodidades que a vida urbana tem para oferecer. Este terreno em Eiras é tum ótima oportunidade, venha vê-lo hoje!

O seu sonho mora aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT558319

Terreno Urbano situado em Coimbra, na Freguesia de Eiras e São Paulo de Frades.

Com viabilidade de construção, no total de terreno de 1312m2, numa zona residencial de moradias e muita privacidade.

Temos projeto que foi submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra mas que já se encontra expirado.

Descrição de áreas segundo Caderneta Predial Urbana:

Área Total do Terreno: 1312 m2

Área Implantação: 143,90 m2

Área Bruta de Construção: 357,38 m2
´
Área Bruta Dependente: 126,78 m2

Zona com excelentes acessos a estrada nacional 1, auto estrada e a 5 minutos do centro de Coimbra.

Aguardo o seu contacto para todas as informações necessárias.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT558020

Descrição do Terreno:

- Localização: São Paulo de Frades, Coimbra
- Área: 2250 m²
- Características:

- Terreno urbano com declive
- Viabilidade de construção de moradia de 3 pisos
- Frente para rua
- Boa exposição solar
- Localização tranquila e residencial
- Proximidade de escolas, comércio e transportes

Ideal para:

- Famílias que desejam construir a sua casa de sonho com projeto personalizado
- Investidores que pretendem construir para venda ou arrendamento
Detalhes adicionais:

- Infraestruturas: Rede de água, luz, e esgotos
- Área de implantação: 125 m²
- Área bruta de construção: 250 m²
- Área bruta dependente: 125m2

Consigo sempre na procura de casa

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