49 Land - Land Not Applicable, for Sale, in Ílhavo, Gafanha da Nazaré, Page 2

Praia da Barra
Terreno com loteamento, Com 640 m2 de área total, aproximadamente 15 m de frente, Zona de moradias, com frente para a ria de aveiro.

a 200 m do mar, cafés, 5 min Aveiro, 5 min Praia da Costa nova, mercado, comércio.

A25, Auto estrada A1

Lote de terreno com 442.15 m2, para construção de moradia isolada na Gafanha da Nazaré:

- Frente: 14.50 metros
- Fundo: 33 metros
- Área de Implantação: 137,50 m2
- Área de Construção: 250 m2

Marque já a sua visita!!

Terreno com viabilidade para construção de moradias perto de centro de Gafanha da Nazaré. Bons acessos. Óptima oportunidade de negocio. ref. 18952/16 GL

Land located in a very quiet residential area, in Gafanha da Nazaré!

With a total area of 1512 m2, this land has a front of 18 meters.

Intended for culture or urban construction, it has privileged access to the A25, the beaches and the city center of Aveiro, with proximity to various types of commerce and services.

Great business opportunity!

Contact us for more information, schedule your visit and come and meet!

Ref.: 1010835/20 GL

Terreno para construção, com uma área total de 245,3m2 e cerca de 15m de frente.

Localizado em zona habitacional, com uma boa exposição solar.
É o terreno ideal para a construção da sua moradia térrea.

Perto da A25, com ótimos acessos às praias da Barra e da Costa Nova, e a 1 minuto do centro da Gafanha da Nazaré.

Tem como proximidades:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/Pastelarias;
- Cafés;
- Correios;
-Transportes Públicos.

Marque a sua visita!

Land for construction in height in Gafanha da Nazaré!

Land with feasibility for the construction of a residential building on the ground floor, ground floor and set back.

Flat terrain with no slopes and easy access.

In its vicinity there are public transport, urban infrastructures, shops, schools and leisure areas nearby, ensuring the comfort and quality of life of future residents.

The beaches are about a 3-minute drive away and Aveiro city centre is 5 minutes away.
If you want to invest, this will be a good opportunity.

Front: 17.91 meters
Depth: 55.70 meters
Total area: 914 meters

Contact us and schedule your visit!

Come and meet us!

Ref.: 1011896/23 GL

Plot of land for sale in Gafanha da Nazaré!

Come and see this urban land with 519.25 m2 of area, allows the construction of a single-family house on the ground floor and ground floor.

It is situated in a quiet area, 5 minutes from the beach area and less than 10 minutes from the centre of Aveiro.

Do you want to build your new home with sun exposure East / West?

For more information and to schedule a visit to this land, please contact us.

Implantation area: 120m2
Gross area: 200m2
Total land area: 519.25m2

Come and meet us!

Ref.: 1012058/24 GL

Terreno na Gafanha da Nazaré, com aproximadamente 13.000 m² de área total, duas frentes.

Localizado no centro da localidade, com bons acessos, próximo do nó da A25.

Plot of urban land for construction of housing in Gafanha da Nazaré, Ílhavo.

With good sun exposure, this land consists of a total area of 470 m2 and a front of 14.5 meters.

Inserted in a privileged location, in housing area of villas, close to commerce and services, with good access and all the valences in the surroundings.

Don’t miss this opportunity!

Contact us, schedule your visit and come and meet!
Ref.: 1010287/18 GL

Terreno urbano com projeto aprovado para construção de prédio com 4 pisos

- Área total do terreno: 962 m2

O terreno está localizado em zona habitacional calma, perto de comércio e escolas.
Perto dos acesos à A25 e às praias da Barra e Costa Nova
Sr construtor esta é uma oportunidade para si!

Contacte-nos para mais informações

Land for construction located in the area of Gafanha da Nazaré.

Close to trade and services.

The land has a total area of 680 m2 and two fronts, one of 11 meters and the other of 9 meters.

Possibility of construction of single-family housing.

The terrain has good sun exposure.

The land is well situated, about five minutes to the beach and five minutes to the city center of Aveiro.

Mark your visit now and come and meet!

Ref.: 1011180/21 GL

Excelente terreno para venda na Gafanha da Nazaré, localizado numa das áreas mais procuradas da região. Com um projeto aprovado para a construção de uma habitação multifamiliar, esta é uma oportunidade única.

Este terreno, com projeto aprovado para uma habitação multifamiliar, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da Gafanha da Nazaré.
Terreno com uma área total de construção de 1002,50 m2 permite construir 1º, 2º andar e sotão na Avenida principal da cidade da Gafanha da Nazaré. Próximo ao jardim Oudinot, numa zona de fácil acesso à A25 (a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova).
Venha conhecer o projecto de arquitectura e as plantas deste prédio com uma taxa de vendas garantidas.
Composto por :
* 1 apartamento T0 com área bruta de 40.75m2;
* 2 apartamentos T1 com área bruta de 66.80 m2;
* 1 apartamento T1 Duplex com área bruta de 75.65 m2;
* 2 apartamentos T2 com área bruta de 119,50 m2;
* 1 apartamento T2 Duplex com área bruta de 149.10 m2;
* 1 apartamento T3 Duplex com área bruta de 186.90 m2;

Plot of land for construction of a single-family house located in Gafanha da Nazaré.

Close to shops, services, schools and bakeries/pastry shops.

The land has a total area of 327.12 m2 and about 10 meters of frontage.

Possibility of building a townhouse on the ground floor and first floor.

Ideal for those who want to live close to the city center of Aveiro and the beaches.

Don’t miss the opportunity and come and see it!

Ref.: 1011159/21 GL

Praia da Barra
Terreno com loteamento, Com 300 m2 de área total, aproximadamente 15 m de frente, Zona de moradias, com frente para a ria de aveiro.

a 200 m do mar, cafés, 5 min Aveiro, 5 min Praia da Costa nova, mercado, comércio.

A25, Auto estrada A1

Da para moradia isolada ou construção de 2 moradias geminadas

Perto do centro da cidade que oferece todas as comodidades

Bons acessos à autoestrada, perto de Aveiro cerca de 4 Km do centro e a 3 Km das praias

Terreno de 793 m2 e 24 m de frente

Terreno urbano na Praia da Barra, numa das zonas mais nobres.
O terreno permite a construção de uma moradia isolada, entre a Ria e a praia.

Se procura um local com uma localização privilegiada, não perca a oportunidade e venha conhecê-lo.

Terreno com 2.310m2, no Centro da Gafanha da Nazaré, junto à Escola Secundária, com excelentes acessos à auto-estrada e às praias da Barra e da Costa Nova (ficam a 2 min.).
Pode construir moradias ou apartamentos.
Venha conhecer!

Ref: 1040285/ 20 BR

Terreno com viabilidade de construção, 20 moradias e 2 blocos de apartamentos.

Atenção construtores/investidores isto é para vocês!!!

Apresentamos um terreno situado numa das principais ruas de Ílhavo, com projeto aprovado para a construção de um edifício residencial de alta qualidade. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, sendo ideal para construtores e investidores que procuram um projeto pronto para iniciar.

Projeto do Edifício

O projeto aprovado prevê a construção de um edifício de três andares, distribuído da seguinte forma:

Piso Térreo:

1 Apartamento T1
1 Apartamento T2

Primeiro Andar:

1 Apartamento T0
1 Apartamento T1
1 Apartamento T2

Segundo Andar (Duplex):

1 Apartamento T1 Duplex
1 Apartamento T2 Duplex
1 Apartamento T3 Duplex

Estimativas Financeiras

Valor Estimado da Obra: €1.200.000
Estimativa de Preço Total de Vendas: €2.082.000

Localização

Este terreno encontra-se numa localização privilegiada de Ílhavo, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos, proximidade a diversas áreas comerciais e de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida para futuros residentes.

Considerações Finais

Com um projeto bem delineado e uma localização estratégica, este terreno representa uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno significativo.

A estimativa de vendas demonstra uma margem de lucro atrativa, o que faz deste empreendimento uma opção imperdível para quem deseja investir no mercado imobiliário de Ílhavo.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.

Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e apoiar no desenvolvimento deste excelente projeto imobiliário.

Lote de terreno para construção de moradia uni familiar de rc/c e 1º andar.
Com 10,30 metros de frente e 35 metros de comprimento, este lote tem viabilidade para moradia com 137 m2 de área de implantação e 250m2 de área bruta de construção.
Situado numa zona calma e tranquila, tendo ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços muito perto.
Boa exposição solar e bons acessos ficando a minutos de Aveiro e das praias.

Descubra uma oportunidade ímpar de investimento na pitoresca Gafanha da Nazaré, Ílhavo - Aveiro, com este terreno dotado de benfeitorias e uma área total impressionante de 441,18m². Localizado numa posição invejável, próximo à principal via da Gafanha da Nazaré, a Rua José Estevão, este imóvel oferece um potencial enorme para quem procura fazer um investimento de destaque.

A poucos passos do Jardim Oudinot, rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços de excelência, restaurantes de renome e, crucialmente, a menos de 10 minutos das magníficas praias da região, este terreno é uma joia rara no mercado.

Atualmente, o imóvel dispõe de duas cozinhas, dois WC, uma sala de estar e jantar, além de quatro quartos. No exterior, complementa-se com anexos multifuncionais e um acolhedor quintal, enriquecido com árvores de fruto, que promete ser um oásis de tranquilidade.

Importante mencionar, todo o imóvel carece de obras de restauro, tanto interiores como exteriores, abrangendo todas as divisões. Esta necessidade de renovação abre um leque de possibilidades para personalizar e modernizar o espaço, maximizando o seu potencial de mercado.

Este projeto não apenas se destaca pela localização e potencial único, mas também pela escassa oferta de imóveis com estas características na região de Aveiro e arredores. A demanda por propriedades para investimento e arrendamento é alta, tornando este um investimento ainda mais atraente para quem busca uma rentabilidade significativa, seja através do arrendamento, venda após requalificação, ou mesmo transformando-o num encantador refúgio pessoal perto do mar.

Não deixe escapar esta chance de investir num imóvel com imenso potencial de valorização e retorno num mercado carente de ofertas. Representando uma oportunidade rara de restaurar e revitalizar uma propriedade com localização privilegiada e características únicas, este terreno na Gafanha da Nazaré aguarda por investidores visionários. Entre em contato conosco hoje mesmo para explorar o potencial completo deste investimento excepcional.

Terreno destinado a construção de moradia uni familiar situado numa zona habitacional, na Gafanha da Nazaré.
Com 13 metros de frente e área total de 1240m2, este fica perto de todo o tipo de comércio/serviços.
Bons acesso á auto estrada, ficando a poucos minutos de Aveiro e das praias.

Terreno urbano destinado a construção de moradia térrea ou de r/c e 1º andar.

- Com área de 1512 m2 e 18 metros de frente, este terreno fica virado a sul.

Localizado numa zona calma e tranquila da Gafanha da Nazaré, juntos de comércio/serviços, ficando a poucos minutos de Aveiro e das praias.

Terreno urbano com viabilidade de construção situado numa zona habitacional da Gafanha da Nazaré.

- Com 13,3 metros de frente e 1181 m2 de área, com possibilidade de construção da sua moradia de sonho, permitindo ficar rodeada de comércio/serviços proporcionando qualidade de vida no seu dia a dia.

Boa localização e bons acessos á auto estrada, ficando a minutos de Aveiro e das praias.