72 Land - Land Not Applicable, for Sale, in Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo, Page 3

Terreno para venda em Pedroso

Vende-se um lote de terreno com 703m2 localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia. O terreno situado na rua Gonçalves de Castro, a apenas 300 metros a pé do Intermarché dos Carvalhos, a 180 metros do HVG (Hospital Veterinário de Gaia) e a apenas 3 minutos do Jardim do Santuário de Nossa Senhora da Saúde.
Trata-se de um terreno rústico que possui viabilidade para urbanização. Tem frente para a estrada na nascente e poente, confrontando ao norte com um prédio de 5 andares e ao sul com uma moradia.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um terreno com potencial de desenvolvimento imobiliário. Com uma localização privilegiada e com fácil acesso a serviços e comodidades, este terreno oferece diversas possibilidades para a construção de residências ou mesmo de um empreendimento comercial.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita para conhecer em detalhe todas as potencialidades deste terreno em Pedroso, Vila Nova de Gaia.



REF 83537. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno plano com 2.500m2.
Possibilidade de construir 1 ou 2 moradias.
A 350m da Estrada Nacional 1.

Lote de 540m2, para construção de moradia Unifamiliar de 3 frentes com orientação Nascente/Sul/Poente, com a seguinte implantação, cave (facultativa), rés do chão, 1º andar e anexos.Situado numa zona residencial principalmente de moradias, onde o sossego é característica fundamental, com rápidos acessos à N222 e ao centro dos CarvalhosDistâncias:a 1 km da N222;a 3,5 km da A32;a 3,6 km do novo Continente Bom dia dos Carvalhos;a 1,4 km Estádio Dr. Jorge Sampaio;a 3 km da praia fluvial de Arnelas;

TERRENO Para Construção em Altura

MAITA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Terreno rústico com uma área total de 8.950 m², localizado em Pedroso no concelho de Vila Nova de Gaia

De acordo com o PDM em vigor de V.N. Gaia, encontra-se inserido numa área designada por Área de Expansão de tipologia Mista - Tipo I (0.4).
Esta classificação do solo permite, dentro dos seus parâmetros, uma ocupação dominante de habitação, comércio e serviços.
’Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo I, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0, 4 m /m . ou seja 3580m2 de área Bruta de Construção.’

Cércea:
Na ausência da definição de cércea por Planos Municipais de Ordenamento do Território (PMOT), Unidade de Execução ou loteamento em vigor ou, ainda, de cércea decorrente de regra estabelecida neste Regulamento municipal ( PDM) para cada subcategoria de espaço, o número máximo de pisos corresponde a uma altura de edificação igual a duas vezes a distância entre o alinhamento e o eixo da via pública de circulação num máximo de 6 pisos acima do solo, desde que compatível com disposições ou normas regulamentares aplicáveis.
Quando o perfil transversal do espaço público e via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana.’ ou seja rés-do-chão e 3.

Implantação : As novas construções principais implantar-se-ão dentro de uma faixa de 35m, confinante com o espaço público.

Profundidade máxima da construção:
1. Excepto nas situações expressamente previstas neste regulamento:
a) A profundidade máxima da construção ao nível do rés-do-chão dos edifícios com duas frentes
não pode exceder 35 m;
b) A profundidade dos pisos acima do rés-do-chão daqueles edifícios não pode exceder os 17,5 m.
2. Admite-se que a área de implantação se prolongue para além da faixa dos 35 m, apenas podendo ser utilizada para logradouros, anexos, construções secundárias ou implantação de edificação principal, desde que não exceda 30% da área de implantação contida dentro dessa faixa, proposta em conformidade com projecto que tenha aceitação urbanística, não prejudicando o seu futuro aproveitamento urbanístico e mantendo inalterado o perímetro urbano.

Dista cerca de 3 km da marginal do rio Douro, 11 km da C.M. de Vila Nova de Gaia e a 15 km do centro da cidade do Porto.

Coordenadas de GPS: 41.075311, -8.543095.

Nota: A informação disponibilizada decorre de uma análise técnica, porém é meramente indicativa e não dispensa a sua análise e confirmação pelo comprador.

Maita Oliveira
(telefone)
(email)
Chamada para rede móvel nacional.

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

Terreno para venda Se procuras:







Construir a tua casa de sonho;







Perto de transportes, comércio, serviços e acessos;



aqui encontras!







Terreno com 108 m2, inserido em loteamento.







Com uma área de implantação de 75 m2, este terreno permite a
construção de uma moradia com 150 m2 de área bruta de construção.







Localizado na freguesia de Pedroso, no concelho de Vila Nova
de Gaia, onde facilmente chegará ao
acessos principais da A24 e IP3.



Zona Envolvente:



1700 metros do Estádio Dr. Jorge Sampaio;



1800 metros do IC2;



2000 metros do Pingo Doce dos Carvalhos;



2000 metros do Intermarché dos Carvalhos;



2100 metros da paragem de camioneta Atlântic Park;



3700 metros do acesso à A1 e A20; .







Para efeito de visita / acesso ao interior dos imóvel deverá
fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitada assinatura em documento denominado por
’Ficha de Visita’.



Gratos pela Compreensão

;ID RE/MAX: (telefone)

Fill of Land with approximately 630m2 of total area, in the National Road 1.

Terreno para venda







Rua da Castanheira-Tabosa-Pedroso Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto



Descrição -



Se você está procurando um terreno para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 3800m2 pode ser perfeito para você. Com espaço suficiente para construir uma casa térrea, este terreno oferece muitas opções para criar um espaço que atenda às suas necessidades e desejos.



Além disso, o terreno é ideal para quem gosta de desfrutar do ar livre. Com espaço para uma piscina e um jardim bem cuidado, você poderá relaxar e desfrutar do sol nos dias mais quentes. Se você tem crianças, elas vão adorar o parque de diversões, oferecendo muitas horas de diversão para toda a família.







Outra grande vantagem deste terreno é o espaço para uma horta biológica. Se você gosta de cultivar seus próprios alimentos, este espaço oferece a oportunidade perfeita







Acessos:



A 1,2km dos acessos à A32
A 1,2 km da N222
A 1,3km do Estádio Dr. Jorge Sampaio







Contacte-nos!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Marque já a sua visita e faça a sua casa de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno destinado a construção, de gaveto, para moradia de três frentes, situado em zona calma.



Área total do terreno 253m2, com implantação de 90m2, destinado a cave, rés do chão e andar, área bruta de construção 270m2, área bruta dependente 90m2.

;ID RE/MAX: (telefone)

Are you looking for a plot of land in Pedroso, to build your Dream House? Look no further...

We present you a plot of land a few meters from the access to the A1 in Pedroso, with 14sf of frontage and a total area of 1,116sm.

By living in this place, you will have at your disposal several goods and services ’at the door’, providing you with the quality of life you deserve.

You want to live a few minutes from V. N. Gaia, Porto and Espinho, book your visit now, and who knows if this will not be your next address... See you soon.

CASA DE SONHO + BOA LOCALIZAÇÃO + TRANQUILIDADE

Lote de terreno para construção de Moradia com 3 Frentes - Junto aos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos - Pedroso

Localizado em zona calma, tranquila e arborizada, lote de terreno muito perto dos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos, fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos para as autoestradas à sua disposição.

Lote está qualificado como urbano, com uma área total de 326m2 para construção de Moradia de 3 Frentes com apenas 2 pisos, garagem e espaço exterior, todo murado, portão e na rua com todas as infraestruturas.



É autorizada a implantação de moradia unifamiliar, geminada, de cave (opcional) , rés do chão e andar.

Não perca está oportunidade, marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda a 85 000 €



Terreno com Area total de 425m2,area de implantação 70m2,area bruta de construção 210m2 e area bruta dependente 30m2



muito bem localizado m zona residêncial de moradias .



Em Pedroso -Sixezelo-Vila Nova De Gaia



Não hesite marque já a sua visita ...

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Excelente oportunidade de investimento em Pedroso!

Terreno para construção de moradia de 2 frentes, com características ideais para quem procura uma propriedade numa localização privilegiada:
-Área Bruta de Construção: 204m²
-Área do Terreno: 137m²
-Área de Implantação do Edifício: 102m²

Localização estratégica, próximo a diversas comodidades:
-Escola Primária do Pisão,
-Campo de Futebol Jorge Sampaio,
-Piscina Municipal Aurora Cunha,
-Junta de Freguesia,
-Mosteiro de Pedroso

Ideal para quem deseja construir a sua casa de sonho ou investir numa propriedade bem localizada, com fácil acesso a serviços e lazer.

Preço: 38.000€

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Aproveite esta excelente oportunidade em Pedroso!

Contactos: Renato Baptista / Elisabete Santos
(telefone) / (telefone)

Excelente terreno COM PROJETO APROVADO DE POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM 3 PISOS, de tipologia T4, em zona calma de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos e a apenas 10min do centro da cidade.



Este é o TERRENO IDEAL se procura um terreno, para construir uma moradia de sonho, com excelente localização, excelentes acessos e todos os serviços próximos.



Este terreno tem o projeto aprovado de arquitetura realizado pela conceituada Arquiteta Manuela Soutinho!



Terreno com 234m2, com excelente exposição solar, para construção de uma fantástica moradia T4, com PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO.



Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.

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Terreno para construção, com 2000m2 de área, a 700m do centro dos Carvalhos.

Possibilidade de contrução de moradia unifamiliar, moradias em banda, ou edificio multifamiliar.

Excelente oportunidade de negócio... Contacte-nos...

Excelent plot of field for construction of a villa in Senhora do Monte, Pedroso

Construction feasibility of a 4 fronted villa.


Peaceful residential place, close to the center of Canelas, to Rechousa and to the center of Carvalhos.

Parcela de terreno com 260 m2, localizado na freguesia de Pedroso, concelho de Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona habitacional tranquila, mas próximo dos mais diversos tipos de comércio e serviços.
O terreno conta com uma frente de 26 metros, virada a Poente, o que lhe oferece uma excelente exposição solar.
Segundo o PDM, este terreno encontra-se localizado numa Área Urbanizada Consolidada de Tipologia de Moradias, ou seja, permite a construção de moradias unifamiliares com uma cércea máxima de dois pisos, admitindo-se um terceiro desde que este tenha uma área bruta equivalente a 50% do piso imediatamente abaixo, não podendo a soma da sua altura ultrapassar os 24 metros.
Com todas as informações disponibilizadas, podemos admitir a construção com 450 m2 de área privativa e 150 m2 de área dependente, totalizando 600 m2 de área bruta de construção.
Para este terreno já existiram dois projetos aprovados, um para a construção multifamiliar de cinco apartamentos T2 e um apartamento T1, e um segundo para a construção de quatro moradias T3.
Se procura um terreno com boa localização, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação às redes de saneamento, elétrica e de águas, este imóvel é a sua melhor opção.
Marque já a sua visita e venha connosco confirmar todo o potencial deste imóvel.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4.º do Decreto de Lei n. º118/2013 de 20 de agosto.

Terreno para venda a 170,000.00 €







Morada - Terreno, em Pedroso Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto







Descrição:



Terreno com área de 4250m2 numa zona muito calma e tranquila, onde poderá construir a sua moradia de sonho ou para investidores, o terreno segundo o PDM encontra-se numa zona mista de construção.

- Tem ainda com a possibilidade de ter um enorme logradouro muito aprazível.







NOTA - 3D referentes a estudo prévio. Não concluído e não submetido a aprovação.











Localização:



Próximo, Colégios Escolas e Serviços e transportes.







Acessos:

A 1,7 Carvalhos A1 Sul/Norte
A 1,2km à A32
A 1,2 km da N222
A 1,3km do Estádio Dr. Jorge Sampaio

Marque já a sua visita!







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Buy land with approved project for beautiful villa T3 ground in Vila Nova de Gaia.

It is a land with 962m2, with a fantastic design for a house with 3 bedrooms, 3 bathrooms, large living room, balcony, swimming pool, garage for 2 cars and annex.

Very well structured project, with modern lines and large green area, to enjoy quality of life and comfort in the district of Porto.

20 min from Porto and within walking distance of all kinds of commerce and services.
Schools 1 min away.

Come live next to Porto with tranquility, take this opportunity to buy land with approved project for beautiful 3 bedroom villa in Vila Nova de Gaia.

Call now for more information!!

Terreno para venda







Terreno-Raposa-Pedroso Seixezelo, Vila Nova de Gaia-85,000€



Morada: Raposa-Pedroso Seixezelo, Vila Nova de Gaia







-Oportunidade Única: Terreno Urbano para Construção - Raposa-Pedroso Seixezelo Vila Nova de Gaia







- Características Principais:



Área Total do Terreno: 1311m²



-Preço de Venda: 85.000 €



Com uma área total de 1311m²







Alvará_1992003







-Possibilidade de construir a sua moradia, e oferece uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto residencial.







Localização: Apenas a 1 km de Carvalhos



-8 km do Centro de Gaia



-12 km do Porto







Coordenadas: 41.077410, -8.575762

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565199

Procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos esta incrível oportunidade! Um terreno urbano com 480 m2, localizado numa zona residencial tranquila e prestigiada, a poucos minutos do renomado Colégio dos Carvalhos.
Características do Terreno:

- Área: 480 m2
- Zona habitacional calma e familiar
- Próximo a áreas verdes e comércio local
- Facilidade de acesso a vias principais e transportes públicos
Este terreno está situado numa das áreas mais desejadas, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência. A proximidade com o Colégio dos Carvalhos torna-o ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade e a segurança. Com espaço suficiente para realizar o projeto dos seus sonhos, este terreno oferece a liberdade de criar uma moradia personalizada, adaptada às necessidades e desejos da sua família.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contato conosco.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Pedroso.
Terreno urbano para construção.

Com 3 frentes e exposição solar Nascente / Poente.
Área total do terreno: 835 m2.
Área de implantação: 105 m2.
Área bruta de construção: 315 m2.

O terreno localizado numa zona de moradias e com excelentes acessos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Tabosa.
Mosteiro de Pedroso
Terreno com viabilidade de construção de moradias.

Frente de terreno de cerca 40 metros.
Vedado lateralmente.

Localizado em local muito calmo, a apenas 15 minutos do Porto.

Com fáceis acessos à A1 Arrábida ou A20 Freixo.

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