80 Land for Sale, in Montijo, Pegões

Rustic land of 108.508m2 with eucalyptus, pine and covered with bushes.

The Bank presented a PIP that was approved by the Montijo City Council, in which 19 lots with a total area of 59,381m2, maximum implantation area of 23,752.40m2 and maximum construction area of 34,931m2 are proposed.

Close to transport, commerce, market.
Quiet area surrounds surrounded by green spaces.

Santo Isidro de Pegões is a former Portuguese parish in the municipality of Montijo, District of Setúbal, 50 km from Lisbon, with an area of 55.33 km², which makes it the second largest in the municipality. It has 1538 inhabitants (2011) and a population density of 27.8 inhabitants/km². The parish was created on October 14, 1957, by detaching areas belonging to the parishes of Canha and Marateca, based in the locality of Pegões Velhos. It is one of the three parishes of the municipality of Montijo that constitute the exclave located east of the main part (in fact, of lesser territorial extension), where the county headquarters is located. The other two parishes of the exclave are Canha and Pegões.

It was extinguished (aggregated) by the administrative reorganization of 2012/2013, and its territory was integrated into the Union of Parishes of Pegões.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
MARQUE VISITA!!!

(ref: (telefone) Excelente localização e oportunidade de negócio, terreno próximo ao futuro Aeroporto do Montijo, com acessos privilegiados.
Este terreno é destinado a construção, sendo possível a edificação de prédio com 6 fogos de tipologia T2, respeitando as características das construções na envolvência.

Zona muito calma perto do cruzamento de Pegões, loteamento com alguns prédios, acessos Montijo, Vila Franca, A2, Setúbal.
O melhor investimento no desenvolvimento do Montijo.

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Refª. MTJL3001 - Terreno rústico com mais de 4 hectares - Pegões.

Terreno rústico a 50 km de Lisboa, em zona tranquila, com eucaliptal, perto das Estufas Bonsai em Foros do Trapo-Pegões, essa propriedade possui mais de 4 hectares.

Com rápido acesso à N4 e N5, Pegões é reconhecida pelos seus vinhos. Situada entre duas reservas naturais, a do Estuário do Tejo a Noroeste e a do Sado a sudoeste, a região apresenta condições edafoclimáticas privilegiadas. O clima de influência mediterrânea e o solo arenoso têm originado vinhos de características ímpares, com reconhecimento nacional e internacional.

Possui interesse nessa propriedade? Marque já uma visita.

(url)

Lote de terreno com área de 160 m2; Para construção em zona calma de Pegões. Para mais informações contacte-nos! Tel: (telefone) ou (telefone) ou (telefone)

Land in Pegões (141.000m2) with 700m facing the EN10 in the region of the future airport, can build 0.025%, hotel or similar, or factory of clean products, or football fields.
Ref 1140499/20LA

Lote de Terreno destinado a construcao urbana com aprovacao de processo de loteamento.
Terreno para venda com cerca de 4..000 .00 m2, situado na Zona de Pegoes no concelho do Mnntijo .
Valor negociavel.
A predimed apresenta uma equipa dedicada nos varios setores do empreendedorismo imobiliario ao mais alto nivel, trilhando o seu próprio caminho, unindo seus objetivos empresariais com o desejo de gerar um impacto positivo na comunidade,tendo unicamente como objetivo a satisfacao do cliente .
Acompanhamos todo o processo com o melhor servico de consultoria do mercado, segmentado atraves dos nosso departamento juridicos e financeiro .
Contacte-nos
Predimed -AMI13558
Consultora - Anabela Vasco
(telefone)

Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura.
Com uma área de 6,7 h, tem uma capacidade de construção de 0.02% ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação.
Aguardamos pela sua visita.

Land with 3 hectares (31738 sqm) located in Faias, Pegões, municipality of Montijo, Setubal Peninsula.

Faias is a pleasant town with scattered settlements, where the predominant activity is viticulture, with vineyards in the vicinity from which grapes come out every year to produce some of the most famous wines in the region.

This land is located in an agricultural area, not included in the RAN (national agricultural reserve) or REN (national ecological reserve).

Relatively flat land, completely clean and with two fronts. Access by paved road.

Electric power and optic fiber network available. Water supply using an artesian borehole (an area with abundant groundwater) or a distribution network.

According to the PDM (Montijo Municipal Master Plan), the construction of housing and/or warehouse or greenhouse may be admissible. The construction area for warehouse or other buildings will be 1,587sqm and for housing will be 317sqm (included in the area of other buildings, when together).

Excellent location, with access to Estrada Nacional 4, 20 minutes from Lisbon (Vasco da Gama bridge) and Setúbal, 15 minutes from Montijo and Alcochete and 5 minutes from the accesses to the A13 (Santarém), A2 (Algarve) and A6 (Évora/Spain).

Commerce and various services available nearby.

Whether you want to set up your farm, cultivate your own vineyard or create your refuge, you’ve found the ideal land.

Come and visit!



At IAD we share business with any consultant or real estate agency. Contact me for more information about this property.
#ref: 94476

Excellent business opportunity!
Urban terrain with Ruina very well located, situated in the area of Pegões.
Land with 17604.25 m2, with a villa to recover from 213 m2.

Location:
Union of the Parishes of Pegões is a portuguese parish in the municipality of Montijo, with an area of 79.77 km². It was created at the time of the administrative reorganization of 2012/2013, resulting from the aggregation of the former parishes of Santo Isidro de Pegões and Pegões.
The municipality of Montijo is located in the district of Setúbal, in the Greater Lisbon region and in the Setúbal Peninsula.
It has an area of 340.6 km2 and covers eight parishes: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia and Afonsoeiro.
The municipality of Montijo is intensely linked to the Tagus River since a large area of its territory is delimited by it.
It has a Mediterranean climate, with a dry period of 80 to 100 days, during the summer, in which the average temperature is around 29 ºC.
In winter, temperatures are moderate.
The popular and cultural events in the municipality include the popular festivals of St. Peter, held on June 29, the celebrations of the anniversary of the city of Montijo, on August 14, and the feast of ascension, on the last Sunday of August.

Contact us by phone or fill out the form we will contact you.

Excellent rustic land with 4,175 acres (41.750 sq metres), located in Faias, parish of Pegões, municipality of Montijo, district of Setúbal.

Square in shape, it is served by a tarred road, electricity and a fiber optic network. Possibility of connection to the water distribution network and/or water exploitation using an artesian hole.

Relatively flat, sandy terrain, about two-thirds populated by pine trees and some young cork oaks.

This is land in an agricultural area, not included in the RAN (national agricultural reserve) or REN (national ecological reserve).

According to the PDM (Montijo Municipal Master Plan), the construction of housing and/or warehouse may be admissible, with a maximum construction area of 2.087sqm (includes 417sqm for housing, when combined).

Excellent location, with access to Estrada Nacional 4, 20 minutes from Lisbon (Vasco da Gama bridge) and Setúbal, 15 minutes from Montijo and Alcochete and 5 minutes from the accesses to the A13 (Santarém), A2 (Algarve) and A6 (Évora/Spain).

Commerce and various services available nearby.

Schedule your visit!

At IAD we share business with any consultant or real estate agency. Contact me for more information about this property.
#ref: 92781

In a region where the new International Airport is expected to be located somewhat nearby, in addition to the industrial and commercial units that already predominate in the area, making it very populated, and full of public and social organisations, such as Schools, Nurseries, Banks, Health Units, Hypermarkets, Shops, Restaurants and so many other facilities that predominate there. As such, we have a set of 9 building plots for sale, which can be sold individually, i.e. 1 plot at a time, or you can buy them all as a single investment.

Each plot can be built on:

- building with an implantation area of 108.00 m2;
- a construction volume of 570 m3;
- garage with an implantation area of 24 m2;
- paving area of 190 m2;
- 2 floors for housing and a garage.

This is a purely residential site, equipped with all the basic infrastructures of sanitation, electricity, internet and mains water, consisting of single-family houses, buildings of the type mentioned above and as shown in the images.

(Ref. FG152-2)

Terreno rústico com 108.508, m2.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo,
predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando
uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de
orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível
IV (Pegões) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de
densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos
complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de
ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo
e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspectiva territorial próxima, relativa
a Pegões como também numa perspectiva territorial alargada, relativa ao território concelhio,
ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada.
Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como
a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco
da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2
Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter
de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana
ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas
empresarial.
O PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de
implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de
34.931m2.

Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um
afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros.

Lote Urbano para Construção na localidade de Pegões.

Este terreno conta com cerca de 400m2 e uma implantação de 104 m2, permitindo-lhe construir a sua moradia de sonho com uma área total de 208m2.
Situado a cerca de 20 minutos do Montijo, Pegões começa a desenvolver a sua atividade numa altura em que é mais certo a localização do novo Aeroporto de Lisboa.

Não hesite em contactar-me para obter mais informações.
Partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Farm with 2.5 ha (24750 sqm) located in Faias, Pegões, 20 km from Montijo.

Excellent location, with access to Estrada Nacional 4, 20 minutes from Lisbon (Vasco da Gama bridge) and Setúbal, 15 minutes from Montijo and Alcochete and 5 minutes from the accesses to the A13 (Santarém), A2 (Algarve) and A6 (Évora/Spain).


This small farm has electricity, water (artesian borehole), infrastructure (kitchen, bathroom and storage room) and is partially fenced.

It also has a diversified orchard, very well maintained, vines and several shade trees.

The land borders a small river, full of trees and vegetation, wich is shelter for birds of different species.

In this small farm you can feel the life, freshness and vivacity of nature.

Watch the video.

Come visit!
#ref: 99559

(ref: (telefone) Lote de Terreno com 333m2, localizado em Pegões e destinado a construção multifamiliar. A 5 minutos da A13 e a 35 minutos da Ponte Vasco da gama, situado em zona tranquila perto comércio , escolas e serviços. Uma oportunidade de negócio.

Terreno com 39500m2, neste momento completamente cultivado com sementeira de batata, dísponível em Dezembro de 2024.
Tem Furo, Poço e eletricidade, numa zona de residencial, perto da estrada entre Poceirão e Pegões.
O terreno é completamente plano, vista totalmente desafogada.
Terreno com cultura original de Vinha.

Terreno 14 Hectares

Zona possível Aeroporto Montijo

ZONA Extração Areias

Terreno com 700m de frente para a EN10 na região do possível Aeroporto.

Pode construir 0,025%, hotel ou similar, ou fábrica de produtos não poluentes, ou campos de futebol.

Possível Construção Areeiro.

Com vários projetos imobiliários na ordem de vários mil milhões de euros, a margem sul irá ganhar ainda mais vida com a implementação do novo aeroporto e a criação de vários fogos para habitação, comércio, serviços, hotéis, etc.
Esta é a altura ideal para poder ter a sua posição na ’Nova Expo’ e aproveitar todo o crescimento económico previsto para os próximos 15 a 20 anos na margem sul.

Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade do centro da cidade e transportes.



Aos Consultores,
Para a Partilha deste imóvel, faça o pedido para o email: (email) e não se esqueça de colocar a referência no assunto.


Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.
*Todas as visitas são efectuadas com a máxima segurança, de acordo com as recomendações da Direcção Geral de Saúde, uso de mascara obrigatória e desinfecção das mãos.

#ref: 92148

Fantástico terreno de 14250 m2, com viabilidade de construção até 500 m2.
Localizado muito próximo da Adega e igreja de Stº Isidro de Pegões.
Terreno plano, com pinheiros, alguns pequenos eucaliptos e bons acessos.
Tem luz da rede mesmo ao lado, e existe a possibilidade de fazer um furo de água, uma vez que fica por cima de lençóis freáticos.
Vista desafogada.
Pode construir aqui a casa ou a quinta com que sempre sonhou.
A 5 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10.

(ref:C (telefone) Localizado próximo à Estrada Nacional 4, este terreno tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Este terreno rústico com uma área total de 16.901 metros quadrados, próximo da estrada nacional 4. Neste terreno rústico encontram-se sobreiros, pinheiros mansos e bravos e também azinheiras.



Ref: 152

Terreno rústico com 37000m2, plano, com acesso através de estrada de asfalto, localizado a 5km do acesso à A13.

Contacte-nos e marque a sua visita!

Terreno Rústico situado em Nucho de Pegões, freguesia de Santo Isidro de Pegões, Montijo.

Apenas a 2 minutos da estrada nacional Nª 10 Pegões e a 10 minutos do acesso à A13.

Terreno plano e limpo.

Com uma área de 137000m2, tem capacidade de construção ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação.

Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura.

Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Terreno urbano com 358m2 e viabilidade de construção, destinado à construção multifamiliar, a 5 minutos da A13 e a 35 minutos da Ponte Vasco da Gama. Zona tranquila, perto de comércio, escolas e serviços.
(ref: (telefone)

Terreno em Santo Isidro Pegões com 21.250m2


Agende a sua visita!