11 Land Not Applicable, for Sale, in Setúbal, Reduced price: 5 %, in 365 days

Urban land with an area of 800 m2, project approved with license to pay in the Chamber for excellent 4 bedroom villa, single-storey, detached, with swimming pool and garage.
Located in a very quiet area of Azeitão.

Housing project consisting of:
Living room, kitchen with island, interior garden and pool view.
Bathroom with shower tray and desk.
2 Suites, both with closet and shared bathrooms.
Master suite with walk-in closet and bathroom.

Areas:
Living room 54.50 m2
Kitchen 28.90 m2
Bathroom 4.45 m2
Office 12.75 m2
Suite 1 - 20.15 m2
Bathroom 8.29 m2
Suite 2 - 20.15 m2
Master Suite - 7.25 m2
Bathroom 7.25 m2
Garage 40 m2
Outdoor bathroom 3.60 m2
Swimming pool 9.30x3.50 m

Excellent business opportunity and build the house of your dreams, schedule your visit!

Azeitão is a region to discover or rediscover, famous for the beauty of its landscapes and the richness of its farms and fertile land, at the junction of the mountains with the proximity of the great Atlantic Ocean.
Just over half an hour from Lisbon, next to the emblematic Serra da Arrábida and close to the beaches, come and enjoy the tranquillity of the famous village of Azeitão.

Come and live in the tranquillity of this beautiful region.

We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banks in order to ensure the best mortgage solution for you.

Book your visit!

For more information, please contact:
Salome Battle
SCI Real Estate

Plot of industrial land located in Setúbal. Land with 37859sqm is located and inserted in an industrial area characterized by the presence of warehouses and industry because it develops large industrial activities. Parking is available at the entrance of lots and heavy vehicle parking areas. This place benefits from good road access, proximity to the railway. Proximity to the Beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal.

Urban land with 16969 sqm and with index of construction of 35%. It can be used for commercial, industrial or residential development.

Great location, near the entrance of the A2 and 8 minutes from the city center of Setúbal with schools and trades next door.

Come visit!

(ref:C (telefone) Terreno de 5.310 m² para-urbano (rústico), com viabilidade de construção. Possui um pomar com cerca de 70 árvores de fruta, dois poços um tanque, dois anexos de apoio à exploração agrícola e uma pequena casa para remodelar.
Segundo parecer da Câmara Municipal de Setúbal poderá ser construído neste terreno, imóvel com as seguintes características:

- Moradia para Habitação Própria Permanente ou
- Edifício para Turismo de Habitação e
- Instalações de apoio à exploração agrícola.

- Área máxima de construção para habitação - 212 m², mais anexos de apoio á exploração agrícola.
- Número máximo de fogos- 2 (moradias geminadas).
- Número de pisos do edifício 2.
- Índice de urbanização bruta máxima - 0,04.

Com a publicação do novo Plano Diretório Municipal (PDM) este terreno fica com a dominação de: de Terreno de Edificação Dispersa tipo I, é uma área de terreno que é classificada como rural, mas que pode ser usada para construção de edifícios de baixa densidade, como casas unifamiliares, desde que cumpra as regras estabelecidas pelo município.
- área máxima de habitação passa para 300m², mais anexo de apoio à exploração agrícola de 100m²

SOBRE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
Este terreno situa-se em Brejos de Azeitão (na zona da extinta freguesia de S. Simão), junto à artéria principal dos Brejos, mais concretamente a R. de S. Gonçalo, que permite fáceis acessos a Palmela e à N10, para Setúbal ou Lisboa, assim com A2 e A33. Está localizado a 10m da Estação Ferroviária de Coina.
Nesta zona, existe muito e variado comércio e serviços, nomeadamente, padaria, cafetaria e restauração, farmácia, escola, parque infantil, mini-mercado, talho, cabeleireiros, etc.

SOBRE AZEITÃO

A cerca de meia hora de Lisboa, a Vila de Azeitão pertence ao distrito de Setúbal, colada na Serra da Arrábida e em pleno Parque Natural que se estende ao longo da costa, oferecendo praias de beleza ímpar, bem como percursos pedestres e cicláveis através das colinas.
É conhecida pelo queijo, pelas tortas e pelo vinho que se produz à sua volta. Tinto, branco, moscatel Ainda assim, o seu nome deriva de Azzeitum, nome dado pelos árabes, no século VIII, devido aos extensos olivais, alguns dos quais ainda se podem encontrar hoje, com árvores milenares.
Vila cheia de cor, cheiros e sabores, torna-se um local muito aprazível para se viver, um paraíso próximo de duas grandes cidades.

Ref.ª 00698

(ref:C (telefone) Terreno para construção com área total 428m2.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, com vista privilegiada sobre a cidade e muito próximo das praias e Baía de Setúbal.
Tem projeto aprovado com licenças a pagamento.
Área construção 198,74m2 + Área de cave 110,83m2 , com 3 lugares de garagem e Piscina.
A 5 minutos da Avenida Luísa Todi.

Ref.ª 00731

Exclusivo Seven House.
Terreno em Brejos de Azeitão, Setúbal.

Localizado em Brejos de Azeitão, zona que se encontra em grande expansão, pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, acerca de 15 minutos pode encontrar as fantásticas praias da Arrábida.
Terreno com 266m2, que permite a construção de uma moradia de 2 pisos com uma área bruta de 220m2 e uma garagem exterior com 30m2.
Área de implantação de 109m2.
Junto aos principais acessos a Setúbal e acerca de 35 minutos do centro de Lisboa e aeroporto.

Mais fotos brevemente.

Seven House, o seu parceiro imobiliário.

Lote de terreno inserido na localidade de Brejos de Azeitão na freguesia de Azeitão concelho de Setúbal, a cerca de 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias da Arrábida, entre outras.



Este lote tem a viabilidade de construção sendo ele urbano, com área de implantação de cerca de 500m2 com uma área total de lote cerca de 1000m2.



Caso procura consturir uma moradia numa zona tranquila, mas próxima de escolas e comércio numa zona muito tranquila de moradias, contacte-me pois poderá ter aqui a solução!

;ID RE/MAX: (telefone)

Attention Investors
Excellent investment opportunity if what you are looking for is profitability and valorisation, in a Privileged Location.

Plot of Urban land with 1,627 m2, with two buildings implanted for restoration (optional), located in the surrounding area of the locality of Praias do Sado, that is located at only 5 km from the center of the City of Setúbal. The Land currently has PIP approved for construction of Building for Collective Housing, distributed by 3 blocks, with 3 floors + 1 recessed floor, in total of 14 dwellings, with a gross construction area of 1,517m2 and 24 parking spaces. Property without Energy Certificate defined.

Inserted in a residential area, mostly with multifamily and single-family housing buildings in band, this area also has diversified services and commerce.
It has easy access to the main streets that serve the City and is very close to the railway station of Praias do Sabo (sub-urban line of Lisbon), the Polytechnic Institute of Setúbal and the Industrial Park of Setúbal, so there is also easy access to various public transport that allow easy access to the center of the City of Setúbal and the varied tourist and gastronomic attractions that characterize this region.

Do not miss this opportunity and come to know this space, ideal for implementation and growth of your business, or as an investment opportunity with guaranteed profitability.

Contact us and book your visit!
Internal reference T-24136

Direct contact.
José Berrucho Remax Advantage Arrábida
Phone: (+ (phone hidden) Call for the National mobile network)
Email: (email hidden)
Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Property, without 100% financing.
We take care of the approval of your credit!
For additional information contact the accredited Gold by Maxfinance manager,
Credit Intermediaries Registered with Banco de Portugal Nº 0002250
(url hidden)

RE/MAX + Grupo Vantagem is here to help you achieve your dreams, whether it’s in the buying, selling, or renting of your property, for personal residence or as an investment.
We are always at your service and grateful in advance for the opportunity to speak with you and introduce you to our commitment and professionalism, so please do not hesitate to contact us.

Choosing RE/MAX + Grupo Vantagem means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and guiding you throughout the process of buying or renting your property.

Plot of rustic land with (25,388 m2) for agricultural support, inserted in a Reserve area with the Serra da Arrábida as landscape. Very well located, it is 5 min (less than 5 km) from Av. Luisa Todi and Mercado do Livramento, shops, pharmacy, schools and services are at a distance of 3km, Hospital da Luz less than 1km.

#Visitas Conditional on economic study

Terreno 6250m2 com moradia 311m2 com licença de habitação, em Brejos de Azeitão

Se você está em busca de um investimento imobiliário com potencial que pode oferecer retornos sólidos e a possibilidade de moldar a paisagem de uma das áreas mais encantadoras de Brejos de Azeitão, esta é a sua oportunidade.

Características atuais da Propriedade:

Terreno Espaçoso com 6250m² de terreno - Este espaço oferece infinitas possibilidades para os amantes da natureza. Você encontrará terras de cultivo, árvores de fruto e uma vinha prontas para dar frutos.

Atualmente integra uma moradia com 311m² e licença de habitação composta por dois pisos, R/C e 1º andar, dividida em várias divisões espaçosas, sendo:

. R/c - 3 divisões, Wc e Cozinha
. 1ºAndar - 4 divisões, cozinha e 2 Wc
. Anexo.- Arrecadação

ARUALMENTE - VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA 9 MORADIAS :

- No PDM EM VIGOR
Espaços urbanizáveis de baixa densidade H1 (Áreas consolidadas), sem solos incluídos na RAN ou REN, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo:
- Densidade habitacional maxima - 15 fogos /ha
- Cercea máxima - 6.5 m
- Iul - 0.5


- NA PROPOSTA DE REVISÃO DO NOVO PDM - A PROPOR:
Espaço habitacional consolidado do Tipo I, destinando-se predominantemente a Habitação, sendo:
- Cércea máxima - 6.5 m
- Iul - 0.5

Marque a sua visita!

Attention Investors.
Price Drop Opportunity (-11%)

Excellent investment opportunity if what you seek is profitability and appreciation in a privileged location.

Investment Opportunity in a promising Urban Expansion Area, distinguished by being a unique opportunity for visionary investors seeking medium to long-term profitability.

Joint sale of 84 properties (plots of land), in a total area of 1,056,878 m². It is divided into three approved urban operations (PIP), with a Gross Building Area of 239,840 m², of which 189,489 m² are dedicated to residential construction.

With an exceptional location, these future urban operations are located in the expansion zone of the city of Setúbal, already reflecting planned urban growth, as they already have good accessibility to the main roads serving the city (A12 and A2 highways and EN 10). They are already served by all the necessary amenities for the consolidation of a modern and practical urban area, as in their vicinity we already find main services such as commercial areas, swimming pools, municipal sports complexes, schools (basic, secondary, and higher education), hospital, pharmacies, clinics, Citizen’s Shop, leisure parks, offering an environment conducive to a modern, convenient, and practical lifestyle.

This is a unique real estate investment opportunity that will boost this area in the coming years, as it not only meets the city’s growth requirements but also offers a vision for the future, being a unique opportunity for investors looking to contribute to sustainable development and the well-being of the community.

Don’t miss this opportunity and contact us to learn more about the details of your Future Residence, whether for Own Housing or as a Future Investment!

Internal reference

Direct Contact: José Berrucho Remax Advantage Tagus
Phone: (+ (phone hidden) call to the national mobile network)
Email: (email hidden)
Website: www.j_berrucho/remax.pt
Site: ImoveisBanca.com

If you prefer a more convenient and fast way to contact, please note that I am available on WhatsApp, through the number + (phone hidden) number indicated above).

Disinvestment property, without 100% financing option.

Need Financing for the purchase of your future property?
No problem! We handle the approval of your credit!
We have at your disposal a Financial Department, GOLD BY MAXFINANCE, a credit intermediary registered with the Bank of Portugal under No. 0002250, which handles your credit, and we are available to assist you throughout the process.

RE/MAX + Grupo VANTAGEM exists to help you achieve your dreams, whether in Buying, Selling, or Renting your Property, whether for own housing or as an investment.

We will always be at your disposal and we are grateful in advance for the opportunity to speak with you to introduce you to our commitment and professionalism, so do not hesitate and contact us.

Choosing RE/MAX + Grupo VANTAGEM means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the Market, capable of advising and accompanying you throughout the process of buying, selling, or renting your property.