198 Land for Sale, in Portimão, Page 2

Excellent business opportunity, land for construction of your villa
Located in Ladeira do Vau in residential area, quiet area and close to Portimão and its beaches.

The location of this plot is privileged, has a beautiful and unobstructed view over the river.
Plot with total land area of 234m2, implantation area of 150m2 and a gross construction area of 200m2.

Come and visit the plot and see for yourself

REFª LT-5664

(ref:C (telefone) Apresento-lhe este lote de terreno para construção, com uma área de implantação do edifício de 189.50 m2 e uma área bruta de construção de 1 137.00m2, em Portimão.

Este lote terreno já teve uma licença de construção, entretanto expirada, de um edifício habitacional, com 11 fogos, com 5 pisos acima da cota soleira e 2 pisos abaixo e com uma área de construção de 1397 m2.

De acordo com a Wikipédia, Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 49 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede do município de Portimão com 182,06 km² de área[1] e 59 896 habitantes (censo de 2021)[2], subdividido em 3 freguesias;[3] a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes.[4] O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!


Plot of land for construction in Portimão

Plot of land for construction with a building implantation area of 189.50 m2 and a gross construction area of 150.0000m2, in Portimão.

This plot of land has already had a building permit, however expired, for a residential building, with 11 apartments, with 5 floors above the ground level and 2 floors below and with a construction area of 1400 m2.

Terreno muito bem localizado em Rio Pires e Vale Marcelo, com acesso por estrada alcatroada.

O terreno é composto : Horta com água de rega fornecida de barragem privada dentro do próprio terreno, laranjeiras, cultura Arvense e por Eucaliptal .

Freguesia e concelho de Portimão.

Terreno com área de 28 ha , composto por 2 parcelas, dois artigos rústicos com cadernetas separadas.

Terrenos com ruína localizados no Lugar do Poio, com bons acessos. São 3 terrenos, dois rústicos e um urbano. A ruína tem 82,56m² e a área total dos terrenos é 2,6 hectares.
Tem eletricidade próxima, assim como rede de águas.
Excelente exposição solar e boa localização.

’Your Paradise in Monte Canelas!’

Discover the plot of your dreams in Monte Canelas! With 672m² completely flat, this plot offers the perfect opportunity to build the house you’ve always imagined.
Flexibility and personalisation:
- Your House, Your Rules: Build a single-storey or two-storey villa, with up to 255m² of gross construction area and 150m² of implantation.
- Personalised Projects: Adapt the project to your needs and lifestyle.
Options for all tastes:
- Ready-to-build plot: Buy the plot for just €125,000.00 and let your creativity run wild.
- Approved Project: For €150,000.00, take the land with an already approved project for a single-storey villa with swimming pool, saving time and bureaucracy.
- Turnkey: Dreaming of a house ready to move into? For €750,000.00, we’ll deliver your house completely finished, ready to welcome you and your family.
Why choose this plot?
- Privileged location: Close to Portimão, golf courses and easy access to the main roads.
- Tranquillity and Nature: Enjoy a serene and safe environment, perfect for your family.
- Unique Opportunity: Secure investment with high appreciation.
Don’t miss out on this opportunity to build your dream home in one of the most desirable locations in the region!
Book your visit now and start realising your plans.

Plot of land for a 5-storey building (service/trade) - technology park.

Gross Construction Area: 11,107 m2.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

Excelentes terrenos em Portimão, a poucos minutos da Praia do Vau...







Lotes de terreno contíguos com viabilidade de construção inseridos numa urbanização bem conceituada.







Os terrenos são de 670m2 e 80m2 e tem uma área total de 750m2.







A construção permitida é de uma moradia unifamiliar 1 fogo com 2 pisos e garagem, mas sendo possível no de 80m2 se assim o desejarem construir um escritório ou uma loja.







A localização é excelente, na zona de Vale de França e a sua envolvente, na maioria composta por moradias e o Campo de Golf do Grupo Pestana.







Se procura um sítio perfeito perto do mar onde construir a sua moradia de sonho, encontrou um dos últimos lotes disponíveis na zona.







A LOCALIZAÇÃO







Situado numa zona muito tranquila de Portimão com bons acessos, e restaurantes, a Praia do Vau está a 1 min de carro e poucos mais a pé ou de bicicleta e se tem paixão pelo golf terá a sua porta também essa possibilidade, sem nos esquecermos todas as praias paradisíacas do Algarve e estamos a 7mns de Alvor e 8mns do centro de Portimão onde terá todo o tipo de comércios.

;ID RE/MAX: (telefone)

Exceptional opportunity: This spacious plot, with a total area of 815 m2, offers remarkable potential for the construction of a residential and commercial building.

Characteristics of the terrain:

Total area: 815 m2
Located : Zone des 3 Bicos, Portimao
Municipal Development Plan (PDM): allows the construction of a 4-storey building and a basement for parking
Potential use: ground floor for shops and services, other floors for residential
This land enjoys a privileged location, in the heart of a growing area.
Note that no specific project has yet been submitted to the town hall for this land. However, there is information accepted and provided by the council which informs that, in accordance with the provisions of the Municipal Development Plan (PDM), it is possible to construct a building of 4 floors, with a basement provided for parking.

The ground floor of this future building can be converted into shops and services, thus offering an excellent opportunity for entrepreneurs and shop owners. The upper floors will be dedicated to housing.

Easy access to public transport and road infrastructure. This land therefore offers a privileged living environment for future residents and an attractive investment potential for real estate developers.

It is important to emphasize that the presentation of a specific project to the town hall will be necessary to obtain building permits. However, given the possibilities offered by the Municipal Development Plan (PDM), this land represents a promising opportunity for those who wish to invest in real estate development in Portimao.

Do not hesitate to contact us now for more information or to arrange a visit to the site.

Urban plot with 279 m2 for construction of a detached house in the Parish of Mexilhoeira Grande, Council of Portimão.

Situated in a quiet area with good access, close to the city, between Portimão and Lagos, a few kilometers from the beautiful beaches of the Western Algarve and the Monchique mountains.

Unobstructed views of the countryside and with a small proximity to the village of Mexilhoeira Grande for day-to-day amenities, mini-markets, cafes, restaurants, etc...

Great investment opportunity to build your dream home both to create a family and to have the home you always wanted, associated with peace, but also close to neighboring cities as well as golf courses, mountains, river arade, or the hustle and bustle. from Praia da Rocha and the picturesque fishing village, Alvor.

Nearby, you can enjoy the events at the Algarve racetrack.

The western Algarve area stands out for its mild climate almost all year round, lots of sun, blue sky and sea in the same beautiful color are a constant to enjoy daily in a good mood first thing in the morning.

Come and visit this still privileged area!

Land with ruin of 120sqm on top of a hill, with beautiful panoramic views over the Monchique Mountains and valley of ribeira. Possibility to build housing. Well. Arable land. Electricity.
The area of the ruin is distributed as follows: private gross area with 56sqm and dependent gross area with 64sqm.
Land area: 8.250sqm. Energy certification: exempt. Area: Portimão - Casas Velhas.
Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats.
At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Spacious building plot in residential development in the countryside close to Lagos and Alvor, to build a 4 or 5 bedroom 2 storey fully detached villa, on a peaceful beautiful location just 15 min. drive to the beach and to Lagos town center.

Land size - 3.100 sqm.
Total building area - 400 sqm.
Implantation area - 310 sqm.
2 storeys.

West facing with panoramic countryside view.
Water, electric supply and sewage system available.

Urban land in an excellent location 10 minutes from Praia da Rocha and Praia do Vau.

- With feasibility of building a HOTEL SUPPORTING THE THIRD AGE and also with an approved project for HOTEL RURAL.

- APPROVED project for HOTEL RURAL with 14 rooms and 12 Duplex Apartments with double rooms.

- It is a land with sunlight all day.

- Water and public lighting.

- Public Sanitation.

- Magnificent green spaces.

- Gas stations in the vicinity.

- Public transport at the door.

- Hipermercado Continente 5 minutes by car, located on the V6.

RURAL HOTEL PROJECT:

- Reception

- Restaurant

- Apartments

- Bedrooms .

- Swimming pool for adults and children.

- Activity pavilion.

- Parking for customers.

- Parking loads / unloads.

- Emergency exits .

Fantastic building plot in the centre of Portimão.

Possibility of building:
- Residential building;
- Residential lofts;
- Industrial warehouse.

(Certified and Proven Information - Portimão Town Hall)

Total Area - 754 sqm

Plot Area - 506 sqm

Gross Construction Area - 506 sqm

Energy Certification - Not required

Book your viewing today!

AMI Licence - 21448 - Famous Group RE

’Be Famous’

Land inserted within the urban perimeter, in an urban expansion zone, classified as Z. 2 under the terms of point 3 (a) of the article. Paragraph 45. º of the PDM regulation. .

Any use is admissible, from housing, commerce, services and equipment (nursing homes, schools, clinics, etc.).

The maximum construction area is 1,296m2;

The maximum waterproofing area is 1,440m2;

The maximum implantation area is 1,152m2;
;
A maximum height of four floors above the threshold level is allowed, plus basement(s) for parking.

You can make a basement and four floors above the threshold or you can build a private condominium with 7 townhouses of typology T3 and T4 with individual or collective swimming pools or a residential building or commerce and services.

Book your visit now!

REF. LT-4783

Plot of urban land with an area of 188 m2, in the site Ladeira do Vau in Portimão for construction of two floors villa with Area for 60m2 implementation and total area of 120 m2
Possibility of building a villa. with a stunning view of the Monchique mountain range
LT-5100 REF

Mixed land in Portimão, Alvor area, with an area of 50,200m², ruin with an area of 200m², in Alvor, with sea view, with viability for construction, all planland, located 2 km from the beaches of Alvor and the center of Vila de Alvor.

REF. LT-237.

Lote de Terreno Para Construção de Prédio com um Maximo 20 fogos distribuídos em 5 pisos,com destino a habitação ,comercio e serviços.

O lote situado na zona da Quinta do Amparo tem uma area total de 650 m2 com uma area de implantação de 350m2 e uma area de construção de 1745m2.

Este terreno está localizado numa area muito procurada ,tanto para Habitação permanente como para habitação secundária ou arrendamento de férias ,devido a sua localização de proximidade entre a famosa Praia da Rocha e o Centro da Cidade e zonas comerciais.

Existe possibilidade de aproveitar um projeto recente já existente,para a desenvolver a construção de 14 apartamentos, com necessidade de algumas atualizações a nível das especialidades, após o qual , iniciar a construção mediante comunicação prévia.

Fantastic plot for construction at Praia da Rocha in Portimão.

Excellent location just a few meters away from Praia da Rocha and close to all services.

This land has a total area of 1734m2 and a construction area of 487m2.

Located in next to the River Arade, Portimão is known for its excellent beaches with immense sand and warm, calm waters, which make it a very nice holiday destination.

Portimão has a long fishing tradition, where you can discover and visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It is in the riverside area you can taste grilled sardines, followed by a walk by the sea next to the Marina.

Just six kilometers from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm in the streets of white houses and the colorful boats.

But to get a better idea of the Portimão area, you have to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches you can´t reach from land and admire the rock formations.

Don´t miss this opportunity, book a visit today.

PORTUGUÊS

Excelente lote de terreno destinado a construção urbana, com uma área total de 255m². Localizado na zona do Malheiro, em Portimão, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos.



Situado numa zona residencial tranquila, este terreno proporciona um ambiente sereno e agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida e conforto.



A área beneficia de uma ótima localização com uma vista desafogada e única para o rio arade perto da Via do Infante, Hospital e Campo de Golf ’Morgado do Reguengo’.



Não perca esta oportunidade de investir num local privilegiado em Portimão.



Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.






- ENGLISH

Excellent plot of land intended for urban construction, with a total area of 255m². Located in the Malheiro area, in Portimão, this land offers a unique opportunity to build the house of your dreams.



Situated in a quiet residential area, this land provides a serene and pleasant environment, perfect for those looking for quality of life and comfort.



The area benefits from a great location with a unique panoramic view of the Arade River close to Via do Infante, Hospital and Golf Course ’Morgado do Reguengo’.



Don’t miss this opportunity to invest in a privileged location in Portimão.



Contact us for more information and schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

In a paradisiacal location, I present to you 2 rustic plots with a total area of 20625 m2

The plots have access by road and a suspension bridge over the Ribeira de Monchique:
2 PTs (points of light)
1 cistern fed by the stream
1 reservoir fed by the spring
1 agricultural support with 50m2
Fence for animals and chickens
8 water collection drums of 1000 litres each for irrigation and distribution of water to the animals
house with water pump
1 pond with spring water
1 leisure area with barbecue and wood-burning oven
1 rest area consisting of 1 bedroom, 1 WC 2 tanks fed by the spring
1 watertight pit with shackle
Eucalyptus grove good for felling

A terrain for the realization of your dream

Looking for a quiet place but not too far from the city? Have you found it

A land of 495 m2, with feasibility of construction of a villa with 246 m2 of useful area plus 142 m2 of basement area, totaling 388 m2

A villas with modern architecture and lots of light

Call us for more information

REF LT-6119

Vende-se Terreno urbano localizado na Caldeira do Moinho, numa zona calma e residencial maioritariamente com moradias.

Área total do terreno: 794,50 m2
Área de implantação do edifício: 260 m2
Área Bruta de construção: 520 m2

Para saber tudo sobre a viabilidade de construção neste fantástico lote, entre em contacto connosco!

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

DESCRIÇÃO
Lote para construção de moradia, localizado em Cabeço do Mocho, Portimão, Algarve.
Urbanização com 77 lotes urbanos de terreno, parte deles já com edificação.

ÁREAS
Terreno: 354,21 m2
Implantação: 90 m2
Bruta de Construção: 145,40 m2
Número de Pisos Acima da Cota Soleira: 2
Número de Pisos Abaixo da Cota Soleira: 1

ALVARÁ DE LOTEAMENTO N.º 1/2019 de 09/10/2019 emitido pela Câmara Municipal de Portimão.

PROXIMIDADES
Hipermercado: 450 metros
Retail Park: 650 metros
Escolas: 1,5 km
Praia: 5,2 km
Aeroporto de Faro: 112 Km
Lisboa: 330 Km

LuxRE - Confiança e Excelência

A Amieira é um prédio rústico-urbano, constituído por dois artigos matriciais com uma área cadastral de 209,56 hectares. Tem uma exposição Norte-Sul, em que o eixo vertical tem um comprimento máximo de 2,3 Km, e o eixo horizontal um comprimento máximo de 1,4 Km. A área total de declive inferior a 6%, é da ordem de 63 hectares, sendo que existem ainda recentemente construídas um total de 23 Km de estradas em terra batida, que permitem a circulação por toda a propriedade, podendo ainda mais serem construídos. Existem seis barragens, tendo a maior uma superfície hídrica de 1,8 hectares de aguas límpidas, nao existido qualquer fonte de contaminação, uma vez que toda a agua destas barragens tem origem dentro da propriedade. A Amieira encontra-se arborizada com um pinhal manso em cerca de 104 hectares, possuindo ainda uma área de 32 hectares outrora utilizada para agricultura, que poderá actualmente vir a ser utilizada para infra-estruturas de lazer, . Para a rega, ja se encontram executados e tubulados, 12 poços (Furos), para a captação de agua subterrânea, que nesta zona se apresenta de boa qualidade, sem qualquer salubridade. Existe cinco construçoes de cariz urbano, antigamente usadas como casas dos feitores agricolas, actualmente muito degradadas, que poderão no imediato serem alvo de recuperação com vista aá sua utilização como moradias ou para fins turísticos. Da propriedade atá ás praias de Alvor e Torralta, distam cerca de 17 km e cerca de 20 Km até á cidade de Portimão. A 9 Km temos ainda o Aeródromo Municipal. A Amieira tem uma enorme potencialidade, para desenvolvimento de vários projectos turístico-imobiliários de elevada qualidade, uma vez que permite a implantação em baixa densidade. Do ponto de vista de condicionantes a Amieira não está inserida em qualquer área protegida, Rede Natura 2000, ou Parque Natural, existindo apenas uma área de 68 hectares, com uma inclinação e declives superiores a 25% que está em REN (Reserva ecológica natural). De salientar que as áreas de propensão agrícola, não estão inseridas em RAN (Reserva agrícola nacional), que muito facilitará a instalação de campos de Golf. É um terreno cheio de opções e elevadíssimo potencial economicio.



Esta proporiedade foi alvo de um exaustivo trabalho de Estudo para a melhor utilização da Quinta/Herdade, que inclui ainda um anteprojecto pra a criação de Hotel Rural 4* com eventos.



Venha conhecer a Amieira.



Marque a sua visita !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente terreno situado perto da zona Ribeirinha, e muito próximo do centro da cidade.
Possui uma área total de 6936m².
Com viabilidade de construção de prédio de apartamentos, mas também apropriado para implementação de todo o tipo de serviços.