7 Shops with Energy Certificate C, Used, for Sale, in Viseu

Loja com montra para a rua, localizada junto ao Parque Aquilino Ribeiro e ao Parque Infantil do Parque da Cidade, em Viseu.

Esta é uma loja com afetação para comércio e inserida no rés do chão dum prédio da Avenida Infante D. Henrique em Viseu

Neste momento, tem um * contrato de arrendamento em vigor (desde 2019) e que terminará a 31-12-2023**, mediante comunicação escrita, com antecedência mínima legal relativamente à data de renovação.

Valor de renda mensal: 1544,43€**


Características da loja:
Rés-do-chão direito, destinado a estabelecimento comercial - 276,60m2, na cave, um salão - 62,90m2 e dois compartimentos para arrumos - 56,60m2, na sobreloja um salão, outro salão para confecção de pastelaria e escritório- 165.90m2.


**não dispensa confirmação à data dos elementos apresentados.

Nota importante:
- Visitas ao interior do imóvel são condicionadas e sendo possíveis só são solicitadas após manifestação de interesse no imóvel através de formalização de proposta.

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30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m².
Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu.

VENHA VISITAR!

Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito.

Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo.

Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços.

Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais.
Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano.

A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito.
Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos.
Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal.

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€

Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m.

Envolvência:
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas
-...


Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’


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Commercial shop/services for sale in the center of Viseu.
with 182.97m2 , 3 wc 2 kitchens, with fume snag.
Sell with all the equipment that is in the store that currently functions as a restaurant and that is rented for 800 €.
The tenant can continue or if they wish to leave.
You have a license for Snack, catering or bar.
If you want to buy a property for income this may be what you are looking for.
SEE OUR PROPERTIES in (url hidden)

Loja com 178m2 de área localizada em Abraveses com frente para a EN2
- venda 120.000€, 3 frentes, 2 wc’s de serviço, vários escritórios, grande montra, divisórias, 2 entradas de acesso, pavimento em cerâmica e caixilharia em alumínio, grades de proteção nas montras.
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Rentabilize o seu dinheiro.
Espaço comercial localizado em Jugueiros, com área de 50 m2, atualmente um cabeleireiro.
Dispõem de excelentes montras, 2 salas, 2 frentes, 2 casas de banho sendo uma adaptada a deficientes, caixilharia em alumínio, vidros duplos, saída de fumos, pavimento em cerâmica, garagem fechada.
AMI 5083 CE ’C’ Valor de venda 160.000€

Office/Shop for Sale - 32.6 m² in the Center of Viseu
location: Shopping Center, Downtown Viseu
Area: 32.6 m²
description: Excellent opportunity to acquire a commercial space in the heart of Viseu. With 32.6 m², this store/office is located in a commercial center of the city, ensuring a large flow of people and visibility.
Features:
- Versatile space, ideal for office, store or services.
- Privileged location, in the heart of Viseu.
- Proximity to public transport and parking.Price: 45.000€
Don´t miss the opportunity to invest in a property. For more information or to schedule a visit, please contact us!

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