11 Warehouses for Sale, in Oeiras

A poucos minutos de Lisboa, em plena Estrada Cruz dos Cavalinhos, encontra-se um terreno e armazém industrial que se destacam pelo seu enorme potencial, tanto para atividades empresariais como para desenvolvimento imobiliário.

Localizado em Barcarena, no concelho de Oeiras, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com acessos privilegiados às principais vias rodoviárias da região. A proximidade à A5, que liga rapidamente ao centro de Lisboa, bem como às autoestradas que permitem deslocações eficientes tanto para o Norte como para o Sul do país, fazem deste ativo um investimento altamente atrativo para diversas atividades.

Inserido num terrenos de 1.883m², o imóvel dispõe de uma área bruta de construção licenciada de 664m², integrando um armazém amplo e uma área de escritórios que complementa e suporta qualquer operação industrial ou de serviços.

Com uma Área Bruta Dependente de 303m² e uma Área Bruta Privativa de 361m² permite uma utilização funcional e bem estruturada e um espaço independente e versátil, capaz de responder às necessidades de diferentes negócios.

Atualmente, o imóvel está afeto a serviços, garantindo uma excelente adaptação a atividades empresariais, industriais leves ou logística, oferecendo ainda a possibilidade de ampliação da área de implantação em mais 250m² num piso único, conforme consulta prévia realizada junto da Câmara Municipal de Oeiras.

Num concelho que tem vindo a destacar-se pelo seu dinamismo empresarial e qualidade de vida, a possibilidade de transformar este terreno num projeto habitacional representa uma oportunidade rara no mercado.

A crescente valorização da área, impulsionada pelo desenvolvimento de infraestruturas e pelo reforço da presença de empresas de grande relevância, torna este imóvel um ativo estratégico com grande margem de valorização

Outro fator diferenciador é a proximidade das futuras instalações da cadeia de televisão TVI, que ficarão a apenas três minutos a pé desta propriedade.
Esta circunstância eleva significativamente o interesse do imóvel, tornando-o particularmente indicado para atividades ligadas aos media, produção audiovisual, comunicação e quaisquer serviços de suporte. A presença de um polo mediático desta dimensão impulsionará a movimentação na zona, promovendo o crescimento do comércio e dos serviços de apoio, consolidando ainda mais o valor deste investimento.

O Município de Oeiras tem-se afirmado como um dos mais dinâmicos do país, atraindo empresas inovadoras e consolidando-se como um dos principais centros económicos da Grande Lisboa.

A aposta na modernização urbana, a presença de instituições de ensino superior de renome e a forte infraestrutura empresarial fazem deste concelho um local privilegiado para qualquer atividade económica.

Este imóvel, pela sua localização e pelas múltiplas possibilidades de utilização, insere-se perfeitamente nesta dinâmica, representando uma oportunidade ímpar para empresas que procuram estabelecer-se numa zona de prestígio ou para investidores que pretendam desenvolver um projeto inovador.

Seja para potenciar um negócio já existente, criar uma nova unidade de serviços, expandir a capacidade logística ou até mesmo apostar num projeto habitacional, este terreno e armazém industrial em Barcarena apresentam um conjunto de características que garantem um elevado retorno. A combinação entre localização estratégica, excelentes acessibilidades, capacidade de expansão e potencial de requalificação fazem deste um investimento sólido e promissor para o futuro.

Venha conhecer este importante activo e deixe-se envolver pelo privilégio de chamar a este lugar como seu.


Partilhamos a comissão de promoção com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Large warehouse of 311 m² for sale with a ceiling height of more than 4 meters, providing excellent vertical space for storage optimisation or other activities.

Located inside a building, the property also has a toilet, adding more convenience.

With easy access to services and located in a strategic area, this space is ideal for business or as an investment.

It offers a combination of practicality and versatility, perfect for those looking for a well-located and functional warehouse.

Logistic/industrial warehouse, for sale in Carnaxide, one of the most relevant logistics areas in Greater Lisbon.

Inserted in a plot of 9500m2, consisting of a warehouse area of about 4,100m2 and 1,800 m2 of offices, spread over 3 floors.
Warehouse with 16 loading docks and gates.
About 50 arches for ligators and 20 for heavy vehicles.

Carnaxide is a strategic location for logistics operations in Greater Lisbon. The area benefits from excellent accessibility, including the A5 motorway, which connects Lisbon to Cascais, and the IC17 (CRIL), which facilitates connection to other motorways (A9/A16) and central Lisbon.

Cushman & Wakefield Portugal

ARMAZÉM COM 3.114m² EM BARCARENA - OEIRAS | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EMPRESARIAL

Apresentamos este amplo armazém com uma área de 3.114m² localizado em Barcarena - concelho de Oeiras, uma zona privilegiada da Grande Lisboa com excelentes acessos.

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:

Área terreno: 5.100 m2
Área de construção: 3.114 m2

Composição dos 3 pisos:
Cave : 780m2 (área industrial / armazenamento)
Piso 0: 2.032,50 m2 (1.740m2 área industrial - cerca de 5,45m de pé direito + 292,50m2 escritórios, WC, balneários, refeitório)
Piso 1: 301,5 m2 (escritórios, sala de reuniões, WC)

Zona de estacionamento exterior para funcionários e visitantes;
Ampla zona de cargas de descargas que permite área de manobra para veículos pesados;
Pé direito adequado para fins logísticos;
Produção de energia, através de uma central de painéis fotovoltaicos instalados na cobertura do edifício;
Estado: Usado, com potencial para personalização.

IDEAL PARA:

Centro logístico
Armazenamento
Indústria
Centro de distribuição
Possibilidade de reconversão para outros fins empresariais

LOCALIZAÇÃO:

Localização estratégica próxima ao eixo Lisboa-Cascais
Acesso fácil à A5 e outros eixos viários principais
Zona empresarial consolidada
Proximidade a transportes públicos
Inserido numa das principais zonas empresariais da Grande Lisboa
Área com forte desenvolvimento económico

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do concelho de Oeiras.

Agende já a sua visita!

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário com licença AMI válida em regime 50% / 50%.

Armazém com entrada cargas e descargas, com boas áreas, muito bem situado em Linda-a-Velha.







Este imóvel dispõe de boas áreas no geral, com 241,88 m2 de área útil, duas frentes, boa exposição solar e possibilidade de ser adaptado a qualquer tipo de atividade. De realçar, também, o bairro, a localização muito próxima do centro de Linda-a-Velha e os acessos.







Em termos de divisões, a entrada sendo ao nível de rés do chão e com com uma rampa de acesso para cargas e descargas, que dá acesso ao armazém localizado ao nível de cave, um espaço bastante amplo de área, em formato retângular, com uma instalação sanitária.







Inserido num bairro principalmente residencial e de comércio, este espaço encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir.







OBS: O imóvel encontra-se arrendado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Spacious and Strategic Warehouse in Linda-a-Velha - Oeiras with 311m²

Are you looking for the perfect space to boost your business or securely store your goods? This warehouse in Linda-a-Velha is the solution you’ve been searching for! With a 300-square-meter usable area, it offers versatility and ample space for various needs, from storage to logistics operations.

Key Features:
4-meter ceiling height: Perfect for storing everything from small equipment to larger goods. This height provides the flexibility your business needs to grow.
Easy access: Large doors allow smooth logistics, ensuring quick and efficient loading and unloading operations. Ideal for saving time and maintaining dynamic workflows.
Parking availability: The surrounding area offers public parking, a significant advantage for employees, clients, or suppliers visiting the space regularly.
Strategic Location:
Located in an area with excellent connections, this warehouse stands out due to its proximity to Greater Lisbon’s main highways:

A5 (Cascais Motorway): Quick access to Lisbon and coastal areas.
A9 (CRIL) and IC17: Ideal for connecting your business to Odivelas, Loures, and other metropolitan areas.
IC19: Provides a direct link to Sintra and surrounding areas.
2nd Circular and A1: Direct access to Lisbon and the North of the country.
This location is perfect for businesses that value a central position and fast transportation and distribution of goods. Additionally, it is situated in an area with complementary services and infrastructure, making everyday operations more practical and efficient.

Why Choose This Warehouse?
Whether you’re expanding your operations or optimizing your storage space, this warehouse is the right choice. Its spaciousness, privileged location, and optimized business conditions make it an unmissable opportunity.

Don’t Wait!
Now is the time to invest in your business growth. Schedule your visit today and discover how this space can be the next big step in your commercial success!

Grande superfície que envolvem o ré do chão com múltiplas montras viradas à entrada principal e com acesso ao piso -1. Devido às suas dimensões, torna-se o espaço ideal para retalhistas de grandes superfícies, como são exemplos supermercados ou espaço para armazenamento e distribuição bens.

Localizado em Linda-a-Velha, uma região com diversas opções de comércio, está disponível para venda este espaço comercial, ideal para atividades comerciais, industriais ou de armazenamento.

Com uma área de 555m2 e pé direito superior a 3 metros.

Cais de carga e descarga

Três salas, depósitos e WC.

Facilidade de acesso a veículos de grande porte.

Proporciona fácil acesso a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e meios de transporte coletivo.

Este espaço comercial é uma ótima alternativa para empresas que necessitam de área para guardar mercadorias e realizar atividades logísticas em Oeiras/Lisboa/outros locais.

Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros.

Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve.

Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos.


A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.

Armazém em Valejas para rendimento. Localiza-se junto à Estrada Nacional e encontra-se arrendado, gerando um valor mensal de rendas de € 13.063,48 Imóvel sem L.U., escrituravel ao abrigo do SIMPLEX

O edifício Alfa é composto por uma parte afeta a armazenagem e outra a serviços (escritórios).
Possui um parque de estacionamento e um logradouro de uso exclusivo da propriedade.

EDIFÍCIO COM VÁRIOS ESCRITÓRIOS E ARMAZÉNS

Inserido num lote de terreno com 8.352m2 , área de construção 3.295m.
Àrea de implantação 1.320m2, a sua localização é privilegiada.

Com uma boa rentabilidade, e ainda com um espaço livre para arrendar. Todos os outros espaços estão arrendados.

ÓTIMO INVESTIMENTO!!!

Contacte para mais informações!!!



O Edifício fica na Estrada de Valejas para Carnaxide.