40 Warehouses for Sale, in Vila Franca de Xira

Ref. 3154-AZUAM.
Warehouse / Stand with patio on the National Road 1, Vila Franca de Xira.

Composed by:
large space, sanitary installation and patio.

Land area - 1118 m2
Gross Area - 240 m2
Implantation Area - 240 m2
Patio - 878m2

Location:
It is located on the National Road 1, north entrance of Vila Franca de Xira, 1 km from the Highway.

Equipment:
-Air conditioning;
- Fire centre;
-Alarm
- Video surveillance system

The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

We take care of your credit process, without bureaucracy and without costs. Credit Intermediary No. 0002292.

Logistics Warehouses, Sale, Alverca, Set 5 Warehouses Built with 21.642m2 on a plot of land with 39.353m2, and 2 lots 72.150m2 for construction of 40,612 m2 and large private patio 36,138 m2 | Warehouses free height of 10 meters high, Provided over 46 Pier Levelers, we have built:
Plot 4, Land with 17,674m2, construction of 10,260m2, being 8,820m2 of warehouse, plus offices on mezzanine with 1,440m2, consisting of 6 interconnected autonomous fractions, 8 uneven piers and 6 ramp entrances, free right-foot of 9.5m2;
Plot 3, Land with 7.909m2, construction of 4.050m2, being 3.791m2 of warehouse, plus offices in mezzanine with 518m2, composed of 3 interconnected autonomous fractions, and 3 uneven piers and 3 ramp entrances, free right foot of 9.5m2;
Plot 7, Land with 5.595m2, construction of 3.038m2, being 2.766m2 of warehouse, plus offices in mezzanine with 544m2, composed of 2 interconnected autonomous fractions, and 2 uneven piers and 2 ramp entrances, free right-foot of 9.5m2 and 2 Pier;
Plot 6, Land with 4.221m2, construction of 2.372m2, being 2.107m2 of warehouse, plus offices in mezzanine with 530m2, composed of 2 interconnected autonomous fractions, and 2 uneven piers and 2 ramp entrances, free right foot of 9.5m2;
Plot 5, Land with 3.954m2, construction of 1.922m2, being 1.660m2 of warehouse, more offices in mezzanine with 524m2, composed of 2 interconnected autonomous fractions, and 2 entrances ramp, free right foot of 9.5m2 and 2 piers;
. Plot Land Construction Logistics or Industrial Warehouses, Project approved | Plot 1+2 has 72,150 m2 urban land, with infrastructure built, for construction, Deployment 36,012 m2 Naves, plus Offices Mezzanine 4,600 m2, Total to build 40,612 m2 and large private patio 36,138 m2 |
Near Lisbon, less than 16 km , Access: Near exit of the future Nó da A1 in Sobralinho, Front for N10 and A1 | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. We do not accept Partnerships.

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Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com vários armazéns, muito bem localizadas em Alverca.

O edifício está em excelentes condições.

Espaço com aproximadamente 965m2, com um generoso pé direito de 9.5 m2, composto por por nave aberta com mezanine metálica de 440 m2 debaixo da qual se pode movimentar um trator e respetiva galera.

Entrada independente para os pisos intermédio e superior

piso intermédio temos a sala de servidores.

No piso superior com com entrada independente tem um escritório com 3 salas, sala de reuniões, salão de exposição

A nave tem 4 Wc dois em cada piso

Porta de entrada e portão elétrico de grandes dimensões, permitindo a descarga de contentores e camiões.

Zona de fáceis acessos rodoviários, com 11 lugares de estacionamento.

Com frente para a estrada nacional 10, este armazém implantado num condomínio com segurança noturna, alem de fáceis acessos á A1, tem a dois passos vários serviços, tais como, correios, finanças, Pingo Doce, postos de abastecimento e comércio em geral.

Se quer um local para instalar sua empresa, não deixe de nos ligar. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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VF94722

Warehouse with 493 sqm located in Vialonga, in the industrial complex of Granja, about 30 minutes from the center of Lisbon. The property is currently leased.

This warehouse also benefits from excellent access, being located near the A1 and A9 highways.

Location: Industrial Complex of Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Total area: 493 sqm
Lease contract: until December 2026
Price: 700,000 euros

Armazém para venda em Alverca com 2000m2 em zona central.
CE: D
21842395
(telefone)

EN

Warehouse for sale in Alverca with 2000sqm in central area.

FR

Entrepôt à vendre à Alverca avec 2000m2 dans la zone centrale.

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential.

It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others.
Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon.
It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants.
There is ample parking space right in front of the building.
The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises.

The building consists of 4 fractions:

- Fraction A - Ground floor -1,457 m2
- Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine.
- Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2
- Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2

Edificio com 3 pisos, neste momento a funcionar como stand de automóveis, com 6 casas de banho, copa, inserido num complexo com logradouro comum a mais 2 armazéns, com 1000 m2 de área , distribuída em 3 pisos, pode funcionar como loja ou armazém, localizado na Estrada Nacional 10, perto do Pingo Doce do Sobralinho/Alverca, ao lado da Mercedes. As instalações estão num excelente estado de conservação.

Imóvel que se encontra arrendado com um rendimento de 1250 euros mensais. Contrato de arrendamento até Junho de 2024, com possibilidade de renovação. Armazém localizado no centro da Póvoa de Santa Iria, com acesso a entrada através de portão automático, e com área mais reservada para um pequeno escritório, junto à entrada do mesmo.
Armazém amplo e com bastante espaço para qualquer tipo de atividade a nível industrial. Apoio de WC.

Venha conhecer o seu próprio investimento!

Espaçoso armazém de 508 metros quadrados na Póvoa de Santa Iria!



Com um pé alto muito generoso e muita luminosidade, este espaço é ideal para armazenamento, logística ou outras atividades.

A sua localização estratégica, próximo ao centro de saúde e vários comércios, oferece fácil acesso e conveniência.

Perfeito para empresas que buscam expandir as suas operações ou armazenar mercadorias.Recentemente o portão foi mudado para um modelo mais recente nomeadamente automático.



Atualmente com alarme instalado.



Casa de banho.

Anexo dentro do armazém preparado para ser um escritório.



Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!



;ID RE/MAX: (telefone)

ARMAZÉM COM LOJA NUM ESPAÇO UNICO PARA VENDA

REILAR convida a visitar este amplo espaço comercial, oferece uma oportunidade única para negócios que buscam um ambiente versátil e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 296 m², este imóvel possui características distintas que o tornam ideal para uma variedade de atividades.

**Características Principais:**
- **Localização Privilegiada:** Situado junto à encantadora zona ribeirinha de Alhandra, proporciona uma atmosfera encantadora e atrativa para clientes e visitantes.

- **Estrutura Espaçosa:** Com uma área de 296 m², este espaço têm uma área armazém com uma loja no piso superior, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades comerciais.

- **Distribuição Funcional:** O armazém conta com dois portões de entrada, com alturas distintas de 2,3m e 2,2m, garantindo acesso facilitado para diferentes necessidades comerciais. Uma montra no armazém cria oportunidades para exposição de produtos ou serviços.

- **Instalações Sanitárias:** Equipado com dois WC’s, garantindo comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes.

- **Dimensões dos Portões:** O portão de maior dimensão possui 2,6m de largura, oferecendo espaço para entrada e saída de mercadorias ou veículos, enquanto o portão menor tem 1,8m de largura, para acesso pedonal.
- **Altura Adequada:** O pé direito do armazém atinge 2,5m, proporcionando um ambiente arejado e amplo para operações e armazenamento.

**Detalhes da Loja:**
- **Espaço Convidativo:** A área destinada à loja possui uma entrada separada e uma montra, atraindo a atenção dos transeuntes e potenciais clientes.
- **Dimensões do espaço:** Com uma área total de 30 m² , a loja apresenta uma área que pode ser adaptada para escritórios, salas de reunião ou exposições.

Esta propriedade é uma oportunidade excecional para empreendedores que desejam estabelecer-se em um local estratégico, com amplo espaço, adaptação versátil e grande potencial para desenvolver negócios diversos. Seja para comércio, armazenagem ou até mesmo para um espaço de exposição, este imóvel atende às necessidades de um negócio dinâmico e em constante evolução.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ?

Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados?

É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Excelente Armazém em Vialonga, com área total de 877,50m2.

Inserido em Complexo Industrial.

Armazém amplo, sem pilares, e com PD: 8m.

Área de armazém 682,50m2 + área de escritórios de 200m2. WC para armazém e para escritório.

Tem um Portão na frente com 5m altura e cais nas traseiras para TIR.

Logradouro coletivo, com lugares privativos.

Muito bem localizado, acessos A8 e A1, e com bons acessos rodoviários.

Contacte-nos, venha visitar.

Aguardamos por si.

(ref: (telefone) Armazém muito bem localizado na Granja, Vialonga
Imóvel distribuído por 2 pisos.
Afetação - Armazéns e atividade industrial.
Encontra-se em excelente estado de conservação.
Área de pavimento, 540m2
Acessos rápidos aos principais eixos rodoviários, A1-A8-A10-CREL
Analise este excelente negócio para instalar a sua empresa.

Propriedade com 101.40 m² de área total.



Armazém/edifícios de actividades industriais para venda nos Cotovios.



Em ruínas, com potencial para aumentar a área de construção (conforme levantamento topográfico)



Espaço para parqueamento de viaturas no interior da propriedade.



Em zona central, próximo de comércio.



Rápidos acessos à autoestrada A10, portagens de Arruda dos Vinhos.



Levantamento topográfico já feito.



Pin localização Google Mpas: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Vendem-se 2 Armazens situadosem Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira.

Áreas :
- 1900m2 de armazém amplo ao nivel do rés do chão
- 600m2 no piso intermédio para arrumos e 1º piso para escritórios, arrumos + 4 sanitários

Medidas de cada armazém: 50,7x15,6m2

Pé direito aproximado de 8,5 a 9 metros.

Acesso por 2 portões 5x4,8m, para cargas e descargas.

Direito ao uso exclusivo de 18 estacionamentos.

Situado em zona com dinâmica industrial e com boas acessibilidades à E.N.10; A1 e A9.
Bons acessos às vias rápidas.

Venha conhecer, contacte-nos

Aguardamos por si

Imóvel com 2.300 m² subdividido em 3 áreas: Armazém, Show Room e Escritório. Excelente visibilidade de e para a Estrada Nacional 10.

Localização
Zona Industrial de Alverca

Especificações
- Área de Armazém: 460 + 620 = 1.080 m² Pé Direito: 4,00 metros Área de Show Room: 560 + 360 = 910 m² Área de Escritório: 300 m² Área de Logradouro: 2.500 m²

Acessibilidades
- Excelentes acessibilidades via A1, CREL e Estrada Nacional 10 (acesso directo)

Armazém para venda com área bruta privativa de 567,1m2 + 250m2 de logradouro tapado nas traseiras.
Venda associada com venda de empresa de serralharia com 5 funcionários.
Possui escritório (140m2) com 2 Wc´s; refeitório; ferramentaria; balneário. Licença para atividades industriais.
Ativos da empresa: instalações, 3 automóveis, máquinas, 5 funcionários e muitas encomendas.
Único passivo: dívida de 8.000€ à Segurança Social.

Prédio urbano, PARA INVESTIMENTO, destinado a armazéns, escritórios, serviços e estacionamento.

Constituido por 4 frações:
- Rés do chão, com área de 1457m2 afeto a armazem, instalações sanitárias e área de escritórios.
Pé direito: 5,60 metros.
- Piso intermédio com 265m2, afeto a escritórios e serviços.
Pé direito: 2,75 metros
- Piso 1 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros
- Piso 2 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros

NOTA:
As Frações A e B, encontram-se arrendadas até julho de 2030 - renda mensal: 6.500,00€.
As Frações C e D, do 1º e 2º pisos encontram-se arrendadas até setembro de 2030 - renda mensal: 8.742,00€. As frações C e D foram totalmente remodelados em 2020, eletricidade e canalização , chão e tecto.

Zona de estacionamento em frente ao imóvel.

Muito bem localizado em Alverca, em zona residencial e comercial.

Dista cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 1 km do nó da A1/CREL de Alverca.
Tem uma excelente visibilidade e acessibilidade à EN10, A1.

Venha visitar, contacte-nos.

Aguardamos por si.

Armazém com 156 metros quadrados no Forte da Casa.
Este espaço tem afetação de armazém e atividade industrial é ideal para armazenamento, logística ou outras atividades. A sua localização permite fácil acesso à nacional 10 bem como a A1, A8, A9, A10. Perfeito para empresas que buscam expandir as suas operações ou armazenar mercadorias.
Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!;ID RE/MAX: (telefone)

MPNA6006 - Logistics warehouse in Alverca do Ribatejo offers a large area of 915m² in Alverca Park, with ideal characteristics for logistics and storage activities. Below are the details of the property:

Warehouse Features:

Total Area: The warehouse has a total area of 915m² distributed in different levels and functional spaces.
Main Floor: With an area of 750m² (50x15 meters), this main space offers a large storage area with racks optimised for maximum use in height.
Removable Mezzanine: A 400m² mezzanine is available with a capacity of 500 kg/m², offering flexible additional space for storage or other activities.
High Ceilings: The warehouse has a ceiling height of 9.5 meters, allowing for the efficient storage of large goods.
Facilities: The warehouse includes 2 complete toilets (with hot and cold water) on the lower floor and 2 toilets on the upper floor. There is also a pantry that can be turned into a reception area.
Office Area: On the upper floor, there is an air-conditioned office area with 150m², divided into 4 offices with aluminium profiles, in addition to a support room for the pantry.
Parking: The 11 parking spaces for staff and visitors.

This warehouse is ideal for businesses that require ample and well-equipped space for logistics operations, with easy access to comfortable office areas and convenient parking. If you would like more information or to schedule a viewing, please get in touch to discuss additional details about this property in Alverca do Ribatejo.

**Armazém Industrial à Venda em Vialonga - Oportunidade Única!**

Apresentamos este fantástico armazém industrial localizado no prestigiado Parque Industrial de Vialonga. Com uma área total de 636m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para atender às suas necessidades empresariais.

No rés do chão, encontrará 536m² em open space, perfeitos para armazenamento ou produção, além de 2 WC com balneários para maior comodidade dos seus colaboradores. O pé direito de 8/9 metros e o portão com dimensões de 4,75m x 5,74m garantem fácil acesso e manobrabilidade para veículos pesados/TIR.

O piso superior, com 100m², é composto por um escritório amplo, uma sala de reuniões e 2 casas de banho, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional. Além disso, o armazém conta com 4 lugares de estacionamento e um logradouro coletivo.

A localização estratégica oferece excelentes acessos às autoestradas A1 e A9, bem como proximidade a Lisboa, facilitando a logística e o transporte. Este imóvel está disponível para visitação imediata. Não perca esta oportunidade única!

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Vende-se ou arrenda-se armazém industrial com 2.000m2 de área coberta em open space.

Armazém com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1.

Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral.

Cobertura com isolamento térmico.

Corrente eléctrica trifásica.

2 wcs + base de duche.

Muita luz natural.

Logradouro com 1.500m2.

Dimensões:

- Largura, 25 metros;

- Comprimento, 80 metros;

- Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros.

Morada:
Rua de Santiago 1 (à esquerda)
2630-528 Santiago dos Velhos

Marque já a sua visita - Grupo Farinha

Armazém com 689 m2 de Área Bruta, com dois pisos, em muito bom estado, localizado a UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho em Vila Franca de Xira.

--- Armazém arrendado 1.200€ mensais --- cujo contrato termina no final do ano de 2025.
Atualmente a empresa que está a operar no armazém, tem a sua atividade em tratamento e transformação de carnes.

Neste momento, o armazém está equipado com equipamentos de refrigeração.

O armazém está muito bem localizado na UF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Alverca do Ribatejo está estrategicamente localizada na margem direita do rio Tejo, a cerca de 20 quilómetros a nordeste de Lisboa. Esta localização proporciona fácil acesso à capital portuguesa e a outras cidades da região.

A cidade possui boas ligações de transporte, incluindo uma estação ferroviária que faz parte da Linha do Norte, conectando Alverca do Ribatejo a Lisboa e outras cidades importantes.
Além disso, a proximidade com autoestradas e vias expressas facilita o acesso a outras regiões do país. Apesar do desenvolvimento urbano, ainda é possível encontrar áreas naturais ao redor de Alverca do Ribatejo, como parques e zonas ribeirinhas, que oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Excellent warehouse with offices, in front of the EN10, in Alverca

Consisting of a large warehouse building with a height of up to 9.5 meters. Office Area on Mezzanine with more than 250m2.

The warehouse currently has racks that allow the storage of up to 2000 pallets of goods.

Consisting of a large nave with an entrance through a large gate for vehicles. It has another entrance, pedestrian, with access to the mezzanine offices, with several rooms, pantry, 4 toilets, corridors,...

It features racks with a capacity of up to 2000 pallets.

Inserted in a condominium with security.

Excellent access, in front of the EN10, close to the A1, centre of Alverca, and a few minutes from Lisbon.

Come and commit and enjoy the space you needed to develop your activity

Armazém dividido em Oficina e Stand, no centro de Vila Franca de Xira, a não mais de 5 minutos da estação de comboios.



Imóvel inserido no município de Vila Franca de Xira, município esse que incentiva empreendedores a criar postos de trabalho e aumentar o comércio local. Venha conhecer este espaço! Marque a sua visita com esta equipa disposta a ajudá-lo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 79.10m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)