4 Commercial Property with Energy Certificate C, in Almeirim

Descubra o Restaurante David Parque, localizado na emblemática zona da Sopa da Pedra, em Almeirim um espaço com identidade gastronómica consolidada, funcionamento imediato e Sopa da Pedra Certificada, um dos elementos mais distintivos da gastronomia local.
A oportunidade ideal para quem procura investimento sólido, com infraestrutura profissional e excelente visibilidade.
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Piso Térreo Restaurante em Funcionamento:
Sala de refeições ampla e funcional - 110 lugares comodamente sentados
Esplanda exterior com capacidade para 16 pessoas
Área de serviço e atendimento ao público
Copa de apoio direto à sala
2 casas de banho para clientes (masculino e feminino)
Cozinha e equipamentos profissionais:
- Cozinha totalmente equipada
- Fogão industrial
- Forno industrial
- Frigorífico industrial
- Congelador industrial
- Zonas de preparação adequadas à restauração profissional
Apoio operacional e logística:
2 despensas para organização de stocks
Armazém amplo com excelente capacidade de armazenamento
2 balneários para funcionários (masculino e feminino)
Escritório administrativo
Conforto e infraestrutura:
4 aparelhos de ar condicionado industriais
Claraboia com iluminação natural
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Primeiro Andar Área Ampla com Potencial:
Grande área aberta atualmente utilizada como arrumos/arrecadação
Potencial para expansão de armazenamento, logística, eventos ou áreas privadas
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Zona secundária existente no piso:
1 quarto; 1 sala; 1 cozinha; 1 casa de banho
Nota: Todo o 1.º andar encontra-se registado como arrecadação.
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Localização e Potencial de Negócio:
Inserido na zona mais procurada de Almeirim- Praça de Touros
Forte fluxo de residentes, turistas e clientes habituais
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Ideal para:
Continuidade imediata do negócio
Rebranding / Nova marca gastronómica
Projetos de eventos e experiências culinárias
Expansão de serviços (take-away, catering, provas, confrarias)
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Mais-Valias Distintivas
Sopa da Pedra Certificada elemento de forte reconhecimento regional e turístico
Negócio em funcionamento, pronto a operar
Equipamento profissional incluído
Elevada capacidade de armazenamento e logística
Localização com reputação estabelecida e procura constante
Potencial de crescimento físico e comercial
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Zona envolvente
Hotel e hospedarias
Praça de Touros - Arena de D’Almeirim
Posto de Turismo
Museu Municipal
Pavilhão Multiusos de Almeirim - Antigo Edifício IVV
Área de Serviço para Autocaravanas
Jardim dos Charcos
Estacionamento gratuito

Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Commercial space with a gross private area of 154.4 m2.

Features:

- Basement, large lounge, counter and air conditioning.

Has capacity for 16 seats and is sold without filling.

The district of Santarém is located in the fertile Tagus Valley, with Santarém, its administrative capital, less than 80 km from Greater Lisbon.

Santarém has always been present at key moments in Portuguese history. Here princes were born, kings lived, royal courts met, battles took place, towers and monasteries, temples and palaces were built, some of the most beautiful in the country.

The city of Santarém has churches full of interest and the famous Jardim das Portas do Sol, gardens surrounded by the city’s medieval walls, with magnificent views over the river and the vast plains. This garden still preserves part of the city’s defensive walls, which were very important in the Middle Ages, when it acquired most of its rich artistic and cultural heritage.

Agricultural production combined with the food processing industry, including Sumol + Compal and the Adegas Cooperativas, play an important role in the local economy.

On the fertile plain of the River Tagus, Almeirim is a small provincial town near the city of Santarém. Equestrianism and bullfighting are the culture in Almeirim, and on Ascension Day every year there is a tour de force led by riders dressed in classical livery on Lusitanian mounts.

The countryside around the city is striated with wines, and Almeirim has designed a wine route with 8 stops at refined rural properties and modern cooperatives. The city has pretty squares, mansions covered in tiles and a handful of attractions to pass the time.

For more information, please contact us.

The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation nor can it be considered binding.

Pastelaria c/ Fabrico Próprio - Negócio Chave na Mão * Almeirim
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Bem-vindo ao seu próximo investimento no centro de Almeirim.
Apresentamos-lhe esta oportunidade sólida para quem procura um negócio totalmente operacional, com faturação imediata e localização estratégica, ideal para investidores ou para quem pretende iniciar atividade própria com risco reduzido.
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»Pontos-chave
. Espaço comercial próprio, totalmente equipado
. Licenciamento para venda ao público e fabrico próprio
. Negócio a funcionar, pronto a explorar
. Formação completa incluída na transmissão
. Carteira de clientes fidelizada
. Forte potencial de valorização
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»Localização estratégica
Situado junto ao Mercado Municipal de Almeirim, área que será brevemente requalificada para acolher a Loja do Cidadão, Finanças e Segurança Social, garantindo elevado fluxo diário de clientes e visibilidade contínua.
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»Composição do imóvel
Rés-do-chão (41 m²)
Área de atendimento ao público e zona de produção totalmente equipada e funcional.
Cave (39 m²)
Ampla área de arrecadação/stock, essencial para a operação diária do negócio.
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»Diferencial único
Os atuais proprietários asseguram formação integral ao comprador, incluindo:
Métodos de fabrico
Receitas
Processos operacionais
Transmissão da carteira de clientes
Uma vantagem decisiva para quem pretende continuidade imediata e estabilidade no rendimento.
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Excelente oportunidade tanto para exploração direta como para investimento com retorno imediato.
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Ligue-se a mim.
Vítor Agostinho

Estabelecimento já equipado com diversos mobiliários e equipamentos
para o funcionamento e inicio de atividade.
Possibilidade de trabalhar com café, snack bar, casa de petiscos ou outras atividades.
Bem situado no centro da Vila e com diversas empresas na sua área circundante.
Bom negocio para quem pretender investir.