125 Commercial Property in Lisboa, Page 5

(ref:C (telefone) Trespasse de um restaurante take away e delivery de sushi totalmente equipado, com uma vasta carteira de clientes.

Localizado na Rua Padre Américo, este negócio está pronto a iniciar e pode ser facilmente adaptado para qualquer outro ramo da restauração Take Away e Delivery.

O restaurante possui lugares sentados no interior e também uma esplanada.

Não perca esta oportunidade única de investimento!

Para mais informações, entre em contato.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Set of properties consisting of a store with 265m2, office of 112.5m2, respective storage and 3 parking spaces in one of the most emblematic avenues of Lisbon, Avenida 5 de Outubro.

Establish your business in a central area, with good accessibility and with a safe investment.

With the possibility of selling the fractions individually by submitting a proposal.

Excellent investment.

We inform our clients that this property can be visited following our contingency protocol defined according to dgs recommendations.

Central Lisbon is a central group company, a true ’One Stop Shop’ of real estate in Portugal, aimed at ensuring all needs related to a real estate investment.

As such in Central Group we have solutions to increase the income of our customers and their families that are as follows:

Central Lisbon is a real estate mediation company with the AMI 4473 license, has more than 20 years of experience in the market.

Its services compete with mediation between a potential customer and an owner, in particular in the services of purchase, sale and lease.

Through the Central Vitae brand we can deal with:

Management of your property, your local accommodation, your refurbishment works, electricity, gas, communications and concierge services.

Gerex provides services:

Advice and consulting of strategic, economic, financial, operational and human capital management for public and private entities, whether legal or natural.

* Maxfinance Central is a trademark of Gerex, a credit intermediary registered and authorized by Banco de Portugal with no. 0003907.

Its solutions for our customers are the following:

Consolidation of credits - will reduce current benefits;
Consumer credits - allow you to get a safety cushion before customers default;
Cost-free Housing Credit Transfer* - will reduce the current provision;
Mediation of housing insurance and others.

Excelente oportunidade para quem queira expandir o negócio,
ou jovens empresários ou ainda quem procure um complemento de reforma.

Este espaço tem no 1º piso balcão de pastelaria e snack com mesas e cadeiras;
no 2º piso, escritório, arrumos e 2 WCs;
e na cave, balneários e WCs, mais a fábrica, pronta a funcionar,
para fabrico de padaria, pastelaria ou restaurante,
com saída de fumos e uma área útil de 100m2.

Este piso, apesar de cave, tem saída para a escada do prédio
e para um terraço comum, ficando ao nível térreo.

No total, os 3 pisos têm uma área útil de 150m2.

Conta também com espaço exterior de esplanada.
É trespassado com todo o equipamento e recheio.
Muito boa localização, frente ao cemitério do Alto S. João,
em pleno bairro residencial, junto ao Jardim da Parada,
usufruindo também da circulação de pessoas não residentes.

Restaurante - com explanada com 24 lugares - sala de 22 lugares sentados e outra com 50lugares sentados- no 1º andar -r/c tipo cafetaria- + cave - saída de fumos na cozinha- salas de refeições com ar condicionado- elevador monta cargas-6 wcs- 4 para clientes e 2 para funcionários-um wc com chuveiro-vestiários - renda 2.100, euros- completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio .

(ref:C (telefone) Trespasse de Restaurante - Oportunidade Imperdível!
Área útil: 271 m², com uma encantadora esplanada exterior;
Lugares sentados: 80 no interior, proporcionando um ambiente acolhedor;
Balcão corrido: 8 lugares sentados para uma experiência descontraída;
Esplanada: Cerca de 20 lugares sentados com vista para o jardim;
Negócio em plena atividade, com uma clientela fiel e satisfeita;
Cozinha totalmente remodelada e equipada com os melhores aparelhos;
Maquinaria e mobiliário de alta qualidade incluídos;
Em frente a um grande jardim, numa zona residencial muito agradável;

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um restaurante com excelente localização e todas as condições para continuar o sucesso do negócio. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Vários hoteis e empreendimentos turisticos em Lisboa, Cascais e Algarve de 3* a 5 *

Sweettvillas, Introduces you:

SELL SHOP: Restaurant, Pastry shop with Cafeteria Factory, and Equipment.

In a single space: Restaurant, Pastry Shop, Own Manufacturing, Cafeteria, equipped, furnished, decorated, ready to work, reopen.


License to use for commerce, catering and beverages.


2 Rooms, independent entrances, 2 windows to the street, in-house production, access for people with reduced mobility.


Restaurant room with 56 seats.

Pastry room, cafeteria, with 26 seats, and seats at the counter.


Available for long term commercial lease.

Lease with option to buy.


The rooms have furniture, air conditioning, video surveillance, refrigerated counters with showcases, displays in both rooms, 2 plasma screens.

It has a warehouse with 60 m2 and or 3 parking lots, 2 WC for staff, and WC for men and women, office, 2 storage rooms, contracted electrical power of 41.41KW.


Front and rear storefronts with electric guardrails

Independent entrance and exits, one is direct for the pastry shop, the other is for the restaurant room, interconnected from the inside.

Possibility of terrace at the front and at the rear.


Restaurant Equipment:

6 hotplates, fryers, grill, dishwasher, refrigerators, hotes, cupboards, stainless steel countertops, smoke extraction.

Room with tables and chairs, counter with cabinets and separate refrigerators for meat and fish, display cabinets, refrigerated counters with display cabinets, POS with certified software.


Pastry/Cafeteria Equipment:

4-chamber oven, oven, mixers, hot oven, kneader, laminator, bread slicer, vertical ice chests and positive cold, refrigerated countertop.

Room with tables and chairs for table service, pastry and cafeteria, exhibitors, stainless steel cabinets, refrigerated counters.


Located in Telheiras/Carnide, 300 meters from the expanding Telheiras Technological Park, Continente de Telheiras, Estrada da Luz and Largo da Luz).

Outdoor and nearby parking, public transport 100 meters away, easy access to the site, alley without traffic for children to circulate.


Housing area, upper and upper middle class, services and commerce, car and pedestrian circulation.


Search? Found the deal? Is this, talk to us?


Available for information and scheduling visits.

Contact: SWEETVILLAS Thank you.

Restaurante para Trespasse em Telheiras, Lisboa

Está à procura de um espaço atraente para dar vida ao seu sonho no setor da restauração?

Temos o local perfeito para si!

Este restaurante, atualmente configurado como um Café / Restaurante, pastelaria e casa de chá,

encontra-se numa localização privilegiada na prestigiada zona de Telheiras, em Lisboa.

Este espaço versátil oferece a flexibilidade necessária
para explorar diferentes tipos de gastronomia
e satisfazer os gostos variados dos clientes.
Com uma cozinha industrial bem equipada,
pode facilmente adaptar o conceito atual para uma hamburgueria,
sushi ou qualquer outra ideia criativa que possa ter.

Além da área principal de refeição,
35 lugares sentados no interior e 20 lugares na esplanada,
o restaurante dispõe de cozinha industrial equipada,
balcões equipados, espaço para staff e instalações sanitárias mistas para comodidade dos clientes.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e adaptável
numa localização estratégica em Telheiras, Lisboa.
Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis,
este espaço é ideal para transformar a sua visão num negócio de sucesso.

Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos.
Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor.
Venha conhecer!

NIGHTCLUB-RESTAURANT-TERRACE

- Location: Alcântara-Lisboa (riverside area of the Tagus River)
- The space is licensed for disco, restaurant and terrace.
- Free time (can work 24 hours)
- Parking in front and rear.

TOTAL AREA: 729 m2
- Covered: 410 m2
- Mezzanine: 147 m2
- Storage: 26 m2
- Esplanade: 146 m2

Type of business: Modification of contractual position

Debruçado sobre um dos maiores e bem reabilitados jardins públicos de Lisboa, o Campo Grande 200 (Two Hundred, seu nome comercial) é promovido pelo Grupo Tricos e tem projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados. Trata-se de um projecto residencial «prime» e está prestes a ser inaugurado.

O projecto global reúne um imóvel feito de raiz e a reabilitação integral de um imóvel antigo com uma bela e original fachada, num total de 10 mil metros quadrados de área construída.

Um complexo de 47 apartamentos com tipologias T1 a T4, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 55 m2 e os 285 m2, estão equipados com sofisticados e nobres materiais, confortáveis e acabamentos de excelência.

Envolto pelos mais importantes polos culturais e áreas de lazer circundadas pela extensa mancha verde do jardim, este é o seu lugar e o lugar de gerações passadas, em que Lisboa não poderia ser tão central.

Todos os apartamentos terão lugar de garagem e o empreendimento irá dispor de piscina interior, sauna, e ginásio.

Edificio de placa em bom estado com projeto aprovado com 110 quartos . Excelente e nobre localização próximo Campo Pequeno

Projeto hotel . Excelente e nobre localização junto marques de Pombal.

Espaço comercial para Trespasse OU cedência de quotas

Um espaço bastante agradável que serve comida tradicional portuguesa, aberto há 40 anos, ainda em funcionamento, casa feita- clientes da casa e novos, está totalmente equipado ( máquina de café, arcas frigorificas, bancada, 2 montras frigorificas- uma delas suspensa, mesas, cadeiras, maquina de cortar, máquina de lavar louça, forno, televisão, ar condicionado, 1 casa de banho mista, sótão para armazenamento, extração de fumos.)
Espaço para 25 pessoas sentadas.
Há a possibilidade de modernizar o espaço.
Contrato de arrendamento antigo com valor de renda baixo.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma exclusiva oportunidade de trespasse para um restaurante excecional, localizado em uma zona prime, com um espaço amplo de 270m² e capacidade para 80 lugares.

Este estabelecimento, distribuído em um piso único, destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela sofisticação e elegância que o definem.

Características Principais:

Área Total: 270m²
Capacidade: 80 lugares
Piso Único: Facilitando a gestão operacional e proporcionando um ambiente acolhedor.
Decoração de Bom Gosto: Cada detalhe reflete um cuidado meticuloso na seleção de elementos que tornam o ambiente agradável e convidativo.
Elegância Fina: A atmosfera refinada proporciona uma experiência gastronômica única aos clientes, elevando a reputação do estabelecimento.
Localização Estratégica:
Situado em uma zona prime, Santos -o - Velho, este restaurante beneficia-se de uma localização estratégica que atrai uma clientela diversificada, a 500m do próximo ao novo acesso do Metro a ser inaugurado na zona.
O que proporciona acesso fácil e visibilidade, o estabelecimento está inserido em um ambiente dinâmico e promissor, ideal para maximizar o potencial de negócios.

Valor da Renda: 6.000 euros
Contrato: 10 anos, com opção de renovação por mais 10 anos, oferecendo estabilidade e segurança para o investidor.
Oportunidade de Negócio:

Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam investir em um negócio consolidado e com uma base de clientes estabelecida. A reputação do restaurante, aliada à sua localização privilegiada, oferece um potencial significativo para o crescimento e sucesso contínuo.

Agende agora uma visita para vivenciar pessoalmente o charme deste restaurante e explorar todas as possibilidades que essa oportunidade excecional tem a oferecer.

Restaurante para trespasse em Belém com 36 lugares e esplanada


Renda mensal: 530€


Com localização privilegiada e turística junto ao mosteiro dos Jerónimos e Palácio Nacional de Belém


Contate-nos para mais informações!

(ref:C (telefone) Oportunidade Única:
Apresentamos um espaço comercial único, localizado num condomínio de prestígio na área exclusiva das Amoreiras, em Lisboa.
Este snack bar, cafetaria e pastelaria com esplanada é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de crescimento e um público-alvo de alto poder aquisitivo.
O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por um ambiente residencial e empresarial, garantindo um fluxo constante de clientes. A esplanada é um diferencial, proporcionando um espaço agradável e convidativo para momentos de descontração.
Com um design moderno e funcional, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar. É ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio na área de restauração, com a vantagem de estar num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Destaques:
Localização Premium junto às Amoreiras, parque Eduardo VII e Marquês de Pombal
Espaço moderno, equipado e renovado ( eletricidade, cozinha, Ar condicionado e cozinha)
Esplanada atrativa
Clientela de alto poder aquisitivo
Grande potencial de crescimento

Contrato de arrendamento até 31 de Agosto 2029
Rendas :
- 1400 euros até 31 de agosto 2025
- 1450 euros até 31 de agosto 2027
- 1500 euros até 31 de agosto 2029

Arrecadação de cerca de 20 m2
Condomínio incluído na renda.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados de Lisboa. Para mais informações, contacte-nos!

(ref:C (telefone) Com uma cultura de consolidação de um projecto de marca própria assente na pastelaria tradicional portuguesa, com cruzamento de modernidade e elegância na produção a desenvolver, desde 2013 que o crescimento de uma ’Brand’ de visualização elegante e actual tem sido o foco principal deste negócio.
O processo de integração da marca começou pela criação de produtos de receitas próprias, com base nas pastelarias familiares existentes, agregando ao espaço um conceito dos cafés de tertúlia e das casas de chá da cidade de Lisboa, primando pelo requinte, bem-estar e um serviço cuidado e atencioso, com capacidade para 35 lugares sentados e 20 lugares em esplanada, onde os serviços de refeições quentes para almoço são parte integrante do projecto.

Paralelamente, a partir de 2019, num processo expansivo, o desenvolvimento de mais um espaço de restauração, totalmente independente , com capacidade para 50 lugares sentados, para eventos particulares, familiares ou empresariais, passou a ser também o mote da empresa, onde refeições quentes, para almoços e jantares se conjugam com lanches, brunchs, cocktails, exposições, reuniões empresariais e workshops.

Se procura um projecto bem consolidado, numa zona ’Prime’ de Lisboa, tem que conhecer estes espaços!
Esperamos por si para o esclarecer e acompanhar numa visita.

INGLÊS:
With a culture of consolidating an own brand project based on traditional Portuguese pastry, with a cross between modernity and elegance in the production to be developed, since 2013 the growth of an elegant and current ’Brand’ has been the main focus of this business . The brand’s integration process began with the creation of products using its own recipes, based on existing family bakeries, adding to the space a concept from the get-together cafes and tea houses in the city of Lisbon, striving for refinement, well-being and a careful and attentive service, with capacity for 35 seats and 20 seats on the terrace, where hot meal services for lunch are an integral part of the project.
At the same time, from 2019 onwards, in an expansive process, the development of another fully independent restaurant space, with a capacity for 50 seats, for private, family or business events, also became the company’s motto, where hot meals , for lunches and dinners combined with snacks, brunches, cocktails, exhibitions, business meetings and workshops.
If you are looking for a well-established project, in a ’Prime’ area of Lisbon, you have to check out these spaces!
We wait for you to clarify and accompany you on a visit.

(ref:C (telefone) Trespasse de restaurante/snack-bar na Estrada das Laranjeiras com esplanada.

O restaurante/snack-bar tem capacidade para 12 lugares sentados no interior e 8 lugares na esplanada.

Está aberto diariamente das 6h ás 19h, com descanso ao domingo, e serve mais de 75 refeições, e tudo o que está inerente ao snack-bar.

Tem uma facturação (será revelado após real interesse) significativa para a dimensão do espaço.

A renda são apenas 245€ mensais!!!

Venha já conhecer o seu novo negócio!

Marque já uma visita!

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 55.000€ ***
Investimento | Pastelaria em funcionamento | centro de Alvalade, Lisboa

Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento
com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores.

Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos.

Renda mensal: 1 100 euros
Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos)

Fico à espera do seu contacto!

|| English ||

*** TRESPASSE - 55.000€ ***

Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables.

It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet.

Monthly income: 1,100 euros
Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years)

I’ll be waiting for your contact!

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem.
A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel.
O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade.

Nestled in one of Lisbon’s most prestigious areas, discover this superb commercial space in Pátio Bagatela near Marquês de Pombal.

Currently housing a restaurant with an entrance from the outdoor patio, the space boasts a spacious dining room, service table, two internal rooms, bathrooms, and storage. The property, consisting of two connected fractions, is currently leased to the restaurant for the next six years. Adding to its allure, the complex includes a garage accommodating up to 50 vehicles.

Situated just minutes away from Av. Liberdade, renowned for hosting iconic international brands, theaters, and cinemas, this property offers an excellent investment opportunity. Immerse yourself in the prestige, charm, and luxury of this internationally acclaimed neighborhood - a chance to be part of the allure that defines this sought-after locale.

(ref:C (telefone) Pastelaria localizada na zona central de Lisboa, especificamente na prestigiada Avenida Almirante Reis, próxima à Praça do Chile, excelente oportunidade de negócio. Alguns pontos de destaque deste imóvel:

Localização: Central, numa área prestigiada e movimentada, a Avenida Almirante Reis, próxima à Praça do Chile, o que garante um fluxo constante de clientes.

Renovação: O estabelecimento foi parcialmente renovado em 2023, o que significa que as instalações são modernas e em bom estado.

Horário de Funcionamento: única pastelaria em lisboa com o excelente horário das 4 da manhã às 2 da manhã, o que permite captar uma ampla gama de clientes, desde os madrugadores até os notívagos.

Renda: A renda mensal é de 930€, um valor bastante competitivo considerando a localização central em Lisboa.

Infraestrutura: A pastelaria está equipada com uma cozinha completa e possui esplanada, oferecendo aos clientes uma opção de área ao ar livre.

Funcionamento: Já está em funcionamento, o que significa que o negócio já possui uma base de clientes estabelecida.

Se você está interessado em adquirir um negócio de restauração, essa pastelaria oferece uma combinação atraente de localização, infraestrutura e condições de trabalho.

Trespasse para venda.

Este é o trespasse que pode mudar o rumo dos seus negócios - uma pastelaria restaurante com cozinha caseira e tradicional, além de uma fábrica de produção própria situada no coração de Benfica.

Uma clientela fiel e um nome respeitado na comunidade, com 28 lugares no interior e mais 30 na esplanada ao ar livre com vista para o parque Monsanto.

Localização:

Situada na Avª Conde Almoster perto do Palácio Marquês da Fronteira, do Estádio da Luz, do Metro Alto dos Moinhos e da movimentada estrada de Benfica, o seu estabelecimento será o ponto de encontro favorito de todos na região.

Pastelaria própria na cave onde encontrará tudo o que precisa para criar os mais diversos doces e salgados, com todo o equipamentos, cuidadosamente selecionados para garantir eficiência e qualidade.

Equipamento:

Forno Rekena padaria, pastelaria e estufa

Enrolador

Amassadeira

laminadora

lavatório térmico de pedal

Termo acumulador

Extração de fumos

Bancada frigorifica em mármore de 3 camadas

Monta pratos em inox

Balcão vitrine

O trespasse inclui todo o recheio e equipamentos da cozinha e da fábrica, tornando a transição para o seu novo empreendimento mais suave possível.

Não deixe escapar esta oportunidade única.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita.

(ref:C (telefone) Um restaurante dentro do bairro alto que prima pela diferença, acolhedor, moderno e com ambiente agradável, encontra um serviço refinado, atencioso e acima de tudo personalizado.
Localizado numa das zonas mais agradeis do Bairro alto, perto do miradouro de São Pedro de Alcântara e junto ao hotel 5 estrela Lumiares este restaurante começou com o conceito de menu degustação que recebeu excelentes críticas e dois prémios em 2019 - ’Melhor restaurante contemporâneo e de fusão em Lisboa’, concedido pela Lux Life Magazine e ’Melhor restaurante fino’, concedido pelo mundo Luxury Restaurant SPA Awards.
Actualmente apresenta uma ementa muito bem elaborada e serviço de excelência o qual lhe confere excelentes criticas e avaliações em todos os portais Web
Trata-se de uma cedência de posição contratual, o que significa que, esta venda inclui não apenas a cedência da posição do arrendamento do espaço, mas também a transferência de móveis e equipamentos e todo o produto existente.

(ref:C (telefone) Com uma cultura de consolidação de um projecto de marca própria assente na pastelaria tradicional portuguesa, com cruzamento de modernidade e elegância na produção a desenvolver, desde 2013 que o crescimento de uma ’Brand’ de visualização elegante e actual tem sido o foco principal deste negócio. A partir de 2019, num processo expansivo, o desenvolvimento de mais um espaço de restauração, totalmente independente , com capacidade para 50 lugares sentados, para eventos particulares, familiares ou empresariais, passou a ser também o mote da empresa, onde refeições quentes, para almoços e jantares se conjugam com lanches, brunchs, cocktails, exposições, reuniões empresariais e workshops.

Se procura um projecto bem consolidado, numa zona ’Prime’ de Lisboa, tem que conhecer este espaço!
Esperamos por si para o esclarecer e acompanhar numa visita.

INGLÊS:
With a culture of consolidating an own brand project based on traditional Portuguese pastry, with a cross between modernity and elegance in the production to be developed, since 2013 the growth of an elegant and current ’Brand’ has been the main focus of this business . From 2019 onwards, in an expansive process, the development of another fully independent restaurant space, with a capacity for 50 seats, for private, family or business events, also became the company’s motto, where hot meals , for lunches and dinners combined with snacks, brunches, cocktails, exhibitions, business meetings and workshops.
If you are looking for a well-established project, in a ’Prime’ area of Lisbon, you have to check out this space!
We wait for you to clarify and accompany you on a visit.