59 Properties for Sale, Commercial Property with Energy Certificate C, most recent, in Distrito de Lisboa

Localizada no coração de Famões, a loja ocupa um espaço estratégico em um prédio moderno construído em 2011. Situada no Casal das Comendadeiras, a loja está a poucos passos da movimentada estrada que liga o centro de famões às colinas do Cruzeiro, a apenas um minuto de carro.

O edifício destaca-se pelo seu design contemporâneo, com uma fachada elegante e bem conservada, que combina com o ambiente dinâmico da área. A loja beneficia de uma excelente visibilidade, aproveitando o fluxo constante de veículos e pedestres ao longo da estrada principal.

Atualmente, a loja opera como um cabeleireiro e lavandaria, oferecendo uma combinação prática de serviços que atende às necessidades da comunidade local. O espaço interno é espaçoso e bem iluminado, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas para a área vibrante ao redor.

Um ponto forte é que o proprietário atual está disposto a deixar todas as máquinas e equipamentos necessários para os negócios de cabeleireiro e lavandaria para o novo comprador, caso deseje continuar com as operações. Isso proporciona uma excelente oportunidade para quem deseja manter ou expandir os serviços existentes.

Com uma localização estratégica e acesso fácil, a loja é ideal para negócios que desejam estar no centro da ação, ao mesmo tempo em que aproveitam a proximidade com as áreas residenciais e as colinas do Cruzeiro, um destino popular na região.

Café para venda em Massamá.
Tem jogos Santa Casa.

O valor inclui a venda do negócio e da Loja.

Visite-nos em setimoambiente.com

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Café totalmente remodelado, e pronto a funcionar!

Oportunidade única de trespasse de Café localizado numa zona nobre de Lisboa : Belém.

A capacidade do espaço é de 10 pessoas sentadas dentro do estabelecimento e 16 pessoas na área da esplanada.

Aluguel Mensal - € 1.300

Localizado no piso térreo

Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente.

O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor. Uma localização privilegiada em Belém, ao lado do Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém e dos famosos pastéis de Belém. Com fácil acesso e visibilidade.

Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Clientela potencial consolidada na área nobre de Belém. Este é um investimento ideal para empreendedores que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica.

A zona de Belém é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais.

Contacte o Grupo Homing para mais informações!

Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer.

O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector.

Coffee completely remodeled, and ready to work!

Unique opportunity to transfer a Café located in a prime area of Lisbon: Belém.

The capacity of the space is 10 people sitting inside the establishment and 16 people in the terrace area.

Monthly Rent - € 1,300

Located on the ground floor

This excellent establishment is fully equipped and furnished, ready to continue operating immediately.

The transfer includes all the necessary licenses for the activity, as well as a very pleasant and welcoming environment. A privileged location in Belém, next to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and the famous Belém pastries. With easy access and visibility.

Complete and tasteful furniture, including tables, chairs and counters

Consolidated potential clientele in the prime area of Belém. This is an ideal investment for entrepreneurs looking for an opportunity ready to operate in a strategic location.

The Belém area is known for its attractiveness and constant flow of local residents, workers and tourists, in addition to having one of the best Shopping Centers.

Contact the Homing Group for more information!

We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting.

Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and Algarve, based on three pillars:

Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.

Nursing Home Torres Vedras
For investment, Home of 2 floors with lift, Planning for 36 Clients, 11% profitability this property had an intervention of improvements recently, this property consists of recreational areas (garden), equipped kitchen, several lounges, 2 fireplaces with stove, 19 rooms, 2 single suites rooms, 17 double rooms adapted TOILET, infirmary, doctor’s Office and laundry.
More pictures send by mail!
This property can be purchased in conjunction with Home Restelo and land with Home project in VFX total value €4,000,000.00 visit us at setimoambiente.com

Amplo Espaço Comercial, com 280m2, para Venda, com MONTRA para a RUA, funcionou como Bar e Restaurante, situada no centro do Lumiar, transportes públicos e comercio.

Snack bar/restaurante pronto a funcionar com todo o recheio e equipamentos

No seu interior, pode contar com uma área bastante generosa, com 32 lugares sentados e duas casas de banho e duas arrecadações
A sua cozinha é muito pratica e funcional
Esta inserido numa zona residencial e com outros comércios na sua envolvência dos quais farmácia, unidade de saúde, transportes públicos.
Ótimo estado

Já com clientes fidelizados

Pronto a funcionar
Estacionamento nas imediações

Ótima localização

Não hesite em contatar, para agendar a sua visita.

Nesta altura esta alugado

Spectacular Shop in Alcabideche - Unique Opportunity for Restaurant

Total Area: 282 m²

Are you looking for the perfect space to open your restaurant? This store in Alcabideche is the ideal choice! With a generous area of 282 m², this space is completely prepared to be transformed into a successful restaurant, including a fume extraction system already installed.

Key features:

- Total Area:282 m²
- Fume Extraction System: Ready for professional kitchen installation
- Private Parking: 6 exclusive spaces
- Strategic Location:Alcabideche, Cascais

Advantages of the Alcabideche Area:

1. Accessibility:
- Alcabideche is strategically located near the A5, allowing easy access to Lisbon and other areas of Greater Lisbon.
- Proximity to the EN9 and IC19, facilitating circulation to Cascais, Sintra and surroundings.

2. Growth and Development:
- The area has seen significant growth in terms of infrastructure and residential and commercial development.
- The presence of new ventures attracts a diverse clientele with great consumption potential.

3. Environment and Quality of Life:
- Alcabideche combines the tranquillity of a residential area with the proximity to vibrant urban areas, offering a pleasant environment for residents and visitors alike.
- The proximity to green spaces, such as the Sintra-Cascais Natural Park, is a great attraction for those looking for a healthy and relaxing environment.

4. Service Infrastructures:
- The area is well served by public transport, schools, health centres, supermarkets and other essential services, ensuring a steady flow of people into the region.
- The proximity to CascaiShopping, one of the largest shopping centres in the region, further increases the potential for attractiveness and customer flow.

Space Potential:

- Versatile Space: The large area of 282 m² allows you to create a cosy and modern atmosphere, with enough space for dining rooms, kitchen and bar area.
- Parking: The 6 exclusive parking spaces are a significant asset, providing convenience to your customers and making your restaurant an even more attractive option.

Don’t miss out on this unique opportunity to establish your restaurant in one of the most promising locations in Cascais! Come and discover this fantastic space and start idealising the restaurant of your dreams.

For more information or to schedule a visit, contact us today!

Excellent location in the historic area of cidade.Predio with some tenants approved project for apartments and lojas.Muito cachet. (phone hidden)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Vende-se espaço comercial com restaurante de referência ativo ’Taberna Meia Porta’ na Travessa do Alcaide ao Chiado e Santos em Lisboa.

O espaço foi todo remodelado de raiz, desde canalizações , eletricidade, exaustão, wc, teto, paredes mantendo azulejos recuperados da época.

Não perca esta oportunidade de investimento com uma Yield interessante e estável no mercado imobiliário da grande Lisboa.

Marque já sua visita!

Conte com o nosso acompanhamento exclusivo, um serviço fornecido por profissionais experientes e especializados que estão disponíveis para responder a qualquer questão que tenha sobre compra, venda ou arrendamento.

EXCLUSIVE LISBON, Real Estate Investments & Hospitality

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada.

Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás.

Encontra-se totalmente mobilado e equipado:
-Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade.
-Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros
-Uma boa arrecadação
-Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada.
-Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio
-Fácil estacionamento público na zona

Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro.

Café/Snack Bar de 45m2 - balcão sobre o comprido - cozinha equipada com saída de fumos- wc de homem e senhora - tem cerca de 16 lugares sentados mais 30 na esplanada - tem contrato de 10 anos, já está há 2 anos a explorar - renda mês 1600€ - cedência de quotas
Horário: abre ás 8h e fecha ás 17h, pode fechar mais tarde.

Residencial em pleno funcionamento, com 47 quartos ( ate 100 camas ), quartos grandes, médios e suites, com balneários femininos e masculinos, zona de refeições, cozinha toda equipada, lavandaria terraço e receção.

Todos os quartos tem ar condicionado, acabamentos modernos e elegantes, espaço confortável, com boa distribuição e muito funcional.

A taxa de ocupação ao momento é de 100%.

Em zona central, junto a todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes e transportes.

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Transfer of a restaurant establishment (BAR/RESTAURANT) with a privileged location in the centre of the city of Torres Vedras, with several accesses and a crossing point for many citizens and tourists. It has an operating license until 2:00 a.m. and is fully equipped and furnished with semi-new and modern equipment.

The kitchen is visible, it has a huge window for the lounge, which has 26 seats but with the possibility of more. An ideal establishment for any branch of the hotel industry, such as snack bar, burger restaurant, snack bar or brunch. The establishment also has 2 bathrooms, one of them for the staff, in the private area.

*The monthly rent is 500 euros and the contract is for 5 years.

*The items included in the transfer are:

- Operating license until 02:00, improvements, improvements and adaptations made to the property. Plasterboard walls painted in Pepper grey style, floating floors, new plumbing and electrical installation, smoke extraction installation, etc.
- The list of equipment that is included:
EQUIPMENT LISTING:
*Living room
16 Chairs
5 high-standing stools in the storefront
6 Blue top tables
1 long solid wood table fixed to the floor (10 seats)
1 floor-to-ceiling iron bookcase in the living room
2 leather wall seats, seat and back
2 glass tops. One on the counter at the window and the other at the long 10-seater table
1 solid wood counter in the shop window
6 wall lamps and lamps
5 ceiling lamps and lamps (In the shop window)
CCTV system, one camera

*Bar
1 iron bookcase on the vertical bar
1 ceiling shelf for glasses, iron
1 table rests glasses on the bar under the water meter
1 2-door stainless steel drinks cooler (from the bar)
1 5-Shelf Upright Dessert Freezer with Sound Door
1 Hi-Fi sound system with 3 satellites and 1 subwoofer
CCTV system, one camera pointed at the cashier

*Kitchen
1 tempered glass (living room showcase)
1 toaster
1 stainless steel shelf
1 stainless steel worktop, one shelf
1 stainless steel worktop with shelf where you have:
1 three-phase electric induction hob
1 Two-bowl industrial fryer
1 Three-phase electric grill 808x530
1 Industrial extractor hood with particulate burner filter with 3 stainless steel filters (vacuum-mounted fume hood whose purchase price was 8,241 EUR);
1 hand wash pedal
1 hand towel holder
1 stainless steel worktop with 1 shelf where it sits:
1 Unox three-phase convector industrial oven with trays (purchase price: 4.366,50EUR)
1 industrial fume extractor
1 stainless steel worktop with a preparation shelf
1 2-door stainless steel wall cabinet
1 Upright refrigerator with temperature display
1 Upright Freezer Freezer Chest with Temperature Dial
3 wooden shelves for storage above the fridge and freezer
CCTV system, one camera

*Dirty canopy
1 Dishwasher
1 stainless steel sink worktop
1 water heater 50 litres
1 pedal trash can

*Clean canopy
1 Preparation bench with 3-door refrigerator and clean pantry tub

*Personal Toilet Area:
4 storage shelves in the personal toilet area
1 pedal hand wash
1 2-door plastic cabinet in personal bathroom;
1 stainless steel bucket for hand toilet in the client toilet

*OTHER EQUIPMENT INCLUDED:
1 industrial meat mincing machine
1 Industrial air conditioner cold/heat
1 Winrest cash register (unlicensed)
1 Air curtain at the entrance door
1 fly swatter above the entrance door
2 black out rolls in the shop window
3 blinds/roll in kitchen glass

*UTENSILS:
-cutting boards,
-bowls
-Baking trays
-wooden serving boards
- plastic containers for food and etc,
-cutlery; Cups; Plates, bread serving baskets, metal basket.
-Plastic box for storage.
-Ruler on the wall for knives and utensils

Come and meet us! Schedule your visit now!


REF. 5145WE


* All the information presented is not binding, it does not dispense with confirmation by the mediator, as well as the consultation of the property documentation *

Discover this rare gem located in the heart of Venteira, in Amadora, one of the most dynamic and bustling areas of Amadora.
This commercial space is strategically positioned on one of the busiest streets, just a 4-minute walk from Amadora’s train station.
With easy access to transport, schools nearby and set in a vibrant shopping area full of high-end shops and renowned restaurants.

Features of the Space:
- Completely renovated: This commercial space is the result of the transformation of two fractions into a licensed restaurant/bar establishment.
- Complete Infrastructure: Equipped with storage and smoke outlet and esplanade.
- Solid investment opportunity: Currently fully operational, it already has a stable tenant since 2020, with a lease agreement which guarantees a stable and predictable income return.

Promising Market Outlook:
With the area experiencing constant strong growth and an expanding market, this commercial space presents exceptionally attractive investment potential.

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Sale of a restaurant in the center of Moscavide, in the middle of Avenida de Moscavide and with a terrace, in full operation, fully equipped and with an excellent turnover.
The restaurant includes its own property with a service license, where the restaurant has its dining area, and the lease of the adjacent property with an old lease for €140 per month.
The sale of the restaurant includes the property with a service license and the company, which owns all the equipment and the old lease for the commercial space.

Distances:
- Moscavide Metro: 220m
- Oriente Station: 1.3km, 4 mins
- Vasco da Gama Tower: 900m, 3 min
- FIL: 1.2km, 4 min
- School of Health Technology: 550m, 2 min

An excellent investment in a growing area, with excellent pedestrian and car traffic and on the doorstep of Parque das Nações!

Restaurante | Pastelaria | Padaria | Takeaway
Uso de Comercio ou serviços
Saída de fumos
Piso térreo com uso privativo do logradouro e tardoz
Área útil privativa 235m2
Área bruta 280,79m2
Esplanada cerca de 120m2

Excellent location in the historic area of cidade.Predio with some tenants approved project for apartments and lojas.Muito cachet. (phone hidden)

Fully restored, with three floors, air conditioning and heating with hot water radiators with pellet boiler, fire detection and sewage treatment system, closed circuit video surveillance exterior and interior and two chimneys for smoke exhaust.
Ground floor: 161 square meter store, wine shop, souvenirs, restaurant, art gallery, staff locker room.
First Floor: Commerce, with 161 square meters, can be expanded to a restaurant with 52 indoor seats, terrace for terrace and bathrooms. Accessible by interior and exterior stairs.
Second Floor: house, with 115 square meters, two bedrooms, bathroom, kitchen, living room and storage. Hot air pellet heating and water radiators.
Restaurant kitchen with 25 square meters, fully equipped with furniture and industrial equipment.
The restaurant has a total of 80 seats inside and 125 seats outside, Views of the Moorish Castle and Atlantic Ocean.

Café/ Snack bar com terraço (Esplanada), preparada para Café / Restauração...Marque visita sem compromisso
Rendimento garantido, café alugado (renda 750€)
Vinculado, registada no Banco de Portugal com o nº 4345. Como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procuramos obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes.

Pastry/cafeteria/snack bar, in full operation and with loyal customers.
Located in a residential area, in a easy parking area, close to all types of commerce and services.
The space is very welcoming and is fully equipped and ready to be used.
It has a gross area of 65m2, with living room, storage room, 2 bathrooms and terrace.
It is also close to the train station and benefits from excellent transport links to Lisbon and Cascais.
Do not miss this investment opportunity, either to buy to rent or to start your own business.
Contact us for more information and request your visit now.

Paço de Arcos or Paço d’Arcos is a parish of Oeiras and São Julião da Barra, Paço de Arcos and Caxias, in the municipality of Oeiras. On the Lisbon Coast, next to the most Atlantic beaches of the Tagus Estuary, the pleasant riverside atmosphere of the picturesque streets of the town made them especially attractive for restaurants, hotels and commerce. Created on the 16th of January 2013, resulting from the extinction of the parish with the same name, the village of Paço de Arcos is nicknamed by its inhabitants as ’the most charming village in Portugal ’’.
The toponymy comes from Palácio dos Arcos, the most important building in the town, which the people called ’Paço’ because King Manuel I, the Venturoso, and his daughter D. Maria would have stayed for several times in this palace, to participate in hunts at the Quinta do Morgadio and to watch the caravels leave for India.

Espaço com 50 m2 , com capacidade para 26 lugares sentados.
Saída de Fumos.
Equipado com frigoríficos, arcas, copa e cozinha equipadas.
Totalmente remodelado.

Em pleno funcionamento.
Serviço de pequenos almoços e almoços.
Renda acessível e Boa clientela.
Sem ónus ou encargos.







PARA TRESPASSE DO NEGÒCIO

;ID RE/MAX: (telefone)

Building with nightclub and restaurant, set in a plot of 10,144m2 (7499m2 urban and 2645m2 rustic), located on the national road that connects Ericeira to Mafra, being therefore only 5 minutes from each of the localities. Very busy place, with great visibility and easy access.

With a total of 1119m2 built, this building is spread over two floors, with a restaurant on the upper floor and a nightclub on the ground floor.

Disco:
With 780m2, this nightlife space is in excellent condition and ready to open as it is fully equipped and in full operation. All equipment is state-of-the-art, they are: sound equipment, sound and thermal insulation, ventilation, LED lighting and screens.

Composed by:
- Entrance with cloakroom (30m2)
- Living/living area with bar of 120m2
- Main area that includes: 205m2 dance floor with two bars, sound booth, VIP area and bathrooms
- 80m2 intimate room with seating, sound booth and bar
-office
- Bathrooms
-warehouse

Restaurant with 340m2, this traditional style restaurant has:
- 3 rooms (150m2, 50m2 and 50m2)
- Kitchen of 40m2
- 30m2 warehouse
- Bathrooms

Reference: 4970

* All the information presented is not binding, it does not dispense with confirmation by the mediator, as well as the consultation of the property documentation *

We seek to provide good business and simplify processes for our customers. Our growth has been exponential and sustained.

Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

A traditional fishing village, Ericeira developed enormously during the XVI century. XX due to the growing demand as a summer area, while maintaining its original characteristics and a very unique atmosphere.

Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.