5 Properties for Sale, Commercial Property with Energy Certificate D, in Distrito de Braga

Temos 5 apartamentos com licença para habitação, junto ao Braga Park.
Todos os apartamentos se encontram arrendados (podemos enviar as tabelas com valores e prazo de cada contrato).
Trata-se de um excelente investimento, todos os apartamentos se encontram devidamente equipados e mobilados, em excelente estado de conservação.
Marque já a sua visita, e faça deste o seu próximo negócio!!

Loja destinada a restauração em Vila Nova de Famalicão.

Com boas áreas e muito bem localizada.

Com esplanada com cerca de 36 m2 em frente ao estabelecimento.

Bons acessos.

Encontra-se arrendado por 600€.

Marque já a sua visita!

NOTA:

-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;



EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Seleção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

* Photos on request. Contact us for photos, billing numbers and more.
* Possibility of buying 2 T0 (studios) next to the establishment. To be negotiated.
* It is not trespassing, but you can consult us in order to present you with possible solutions.

We exclusively present this gourmet space in the heart of Braga.
Unique in its area.

It is a café with a differentiated clientele (many foreigners) due to the services and menus that make up the menu.
The business has been open for only two years, in full growth and with constant investment.
Massive presence on social networks such as Google and Instagram.
The property, also for sale, is fully renovated and equipped.
Brand sale included.

Reason for sale: Owners intend to invest in another tourism-related business.

Short Description:
An innovative, different and rejuvenated concept, it brings new flavours to the city of Braga, in a comforting and welcoming space.
Doors open since 2022, where the ’refresh’ of the Café took place, with a new image, new decoration, new menus and, therefore, a more youthful and modern countenance, inspired by Parisian establishments.

Surroundings: Downtown Braga, with high population and commercial density.
Soon start of the works of the Metro Bus that will connect to the University of Minho in Guimarães, an area in high valuation.
1 min from Central Avenue and close to Altice Forum.

Outside: Establishment with great visibility.

Interior: Space with 100m2, fully equipped with everything new and with immense taste.

Contact us and book your visit.



Investors:

Estimated annual yield on coffee leases: 6.5%
(calculated at a monthly rent of €800)

Possibility of buying two studios (T0), renovated and transformed shops and already with a municipal license for housing.
Price of each studio: 137 000€
Expected annual yield: 4.5%
(calculated at a monthly rent of €550)

See Studios searching Mário Rodrigues Real Estate SAFTI Portugal or bit .ly/estudiosbraga (copy and paste in the browser removing the space after the word ’bit’, ad portals do not allow links).

Contact us for more solutions and negotiations.

PS: The D energy certification was given before the renovation of the property.

LOCAL ACCOMMODATION FARM, GERÊS, Braga

» Composition:

- 3 bedroom flat with 3 suites + kitchen

- Reception with waiting/social room

- 3 bedroom flat with 2 balconies + kitchen + living room with fireplace + 3 suites

- 1 bedroom flat with kitchen + living room with fireplace + balcony

- 0 bedroom flat with kitchen + balcony with terrace

- Multiple attachments

-Laundry

-Dispensation

- Outdoor Terrace

» General Features:

- All apartments with independent entrances
- Fireplaces with fireplace
- Central heating in all apartments
- Kitchens get furnished and equipped
- Properties are fully furnished and equipped
- It has 4 solar panels
Various heating options Diesel and pellet boiler; Gas water heater
- Company water and well on the land with drinking water
- Outdoor barbecues
- Parking
- SENSATIONAL views

There is a possibility of increasing the upper floor, a project already approved
3 Apartments with a profitability of 40,000/year
Business up and running

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(ref:C (telefone) Mini Hotel à Venda na Zona do Gerês
Refúgio do Gerês
Descrição
O Mini Hotel ’Refúgio do Gerês’ está localizado numa zona de excelência no Gerês, oferecendo uma oportunidade única de investimento. Este estabelecimento dispõe de uma variedade de comodidades e serviços, tornando-o ideal para quem deseja entrar no ramo hoteleiro com um negócio já estabelecido e pronto para operar.

Detalhes do Imóvel
Área Privativa: 1.263 m²
Área de Terreno: 9.600 m²
Quartos: 18 no total
6 quartos na cave com entrada independente e 3 WC’s
6 quartos no primeiro piso (3 suítes) com 6 WC’s
6 quartos no segundo piso com 3 WC’s
Outras Instalações:
Restaurante com dois grandes salões, um deles com vistas deslumbrantes sobre a montanha
Café/Snack Bar com grande salão
Cozinha espaçosa equipada com forno a lenha e churrasqueira
Grande garagem na cave com espaço para expansão (possibilidade de adicionar 10 a 15 quartos)
Características e Equipamentos
O hotel será vendido completamente equipado, decorado e mobilado. Todas as áreas estão prontas para uso imediato, incluindo:
Quartos: Mobilados e decorados
Restaurante: Completamente mobilado, incluindo loiças e utensílios
Cozinha: Totalmente equipada
Café/Snack Bar: Mobiliário completo, copos, máquinas
Salão de Cabeleireiro: Completamente mobilado
Localização
Este mini hotel beneficia de uma localização estratégica, à face da estrada N103, parte da nova road trip de Portugal, e próximo a pontos de interesse turísticos do Gerês como Fafião, Ermida, Cabril, Lagoa de Thiti, Lagoa de Pincaes, 7 Lagoas, Poço Azul, Poço Verde, entre outros. A área oferece uma exposição solar perfeita e proximidade a bens e serviços, incluindo bombeiros, posto de combustível, supermercado, etc.

Oportunidade de Negócio
Com vistas deslumbrantes sobre a montanha e a poucos metros da linha de água, este mini hotel é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar um negócio lucrativo no setor turístico do Gerês. Está pronto para abrir portas e começar a faturar imediatamente.