17 Properties for Sale, Commercial Property with Energy Certificate C, Used, in Lisboa

Shop for jam by two interconnected fractions in a privileged area in the center of Lisbon.| Gross area 3,218.50 m2. The place benefits from excellent road access given the proximity to the main arteries of Lisbon. Parking facility, street and underground park. The area is well served by public transport, subway and train nearby. Vat is added to the rental and sale values at the rate in force | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships. + (phone hidden) | (email hidden)

Set of properties consisting of a store with 265m2, office of 112.5m2, respective storage and 3 parking spaces in one of the most emblematic avenues of Lisbon, Avenida 5 de Outubro.

Establish your business in a central area, with good accessibility and with a safe investment.

With the possibility of selling the fractions individually by submitting a proposal.

Excellent investment.

We inform our clients that this property can be visited following our contingency protocol defined according to dgs recommendations.

Central Lisbon is a central group company, a true ’One Stop Shop’ of real estate in Portugal, aimed at ensuring all needs related to a real estate investment.

As such in Central Group we have solutions to increase the income of our customers and their families that are as follows:

Central Lisbon is a real estate mediation company with the AMI 4473 license, has more than 20 years of experience in the market.

Its services compete with mediation between a potential customer and an owner, in particular in the services of purchase, sale and lease.

Through the Central Vitae brand we can deal with:

Management of your property, your local accommodation, your refurbishment works, electricity, gas, communications and concierge services.

Gerex provides services:

Advice and consulting of strategic, economic, financial, operational and human capital management for public and private entities, whether legal or natural.

* Maxfinance Central is a trademark of Gerex, a credit intermediary registered and authorized by Banco de Portugal with no. 0003907.

Its solutions for our customers are the following:

Consolidation of credits - will reduce current benefits;
Consumer credits - allow you to get a safety cushion before customers default;
Cost-free Housing Credit Transfer* - will reduce the current provision;
Mediation of housing insurance and others.

Excellent location in the historic area of cidade.Predio with some tenants approved project for apartments and lojas.Muito cachet. (phone hidden)

Café totalmente remodelado, e pronto a funcionar!

Oportunidade única de trespasse de Café localizado numa zona nobre de Lisboa : Belém.

A capacidade do espaço é de 10 pessoas sentadas dentro do estabelecimento e 16 pessoas na área da esplanada.

Aluguel Mensal - € 1.300

Localizado no piso térreo

Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente.

O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor. Uma localização privilegiada em Belém, ao lado do Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém e dos famosos pastéis de Belém. Com fácil acesso e visibilidade.

Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Clientela potencial consolidada na área nobre de Belém. Este é um investimento ideal para empreendedores que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica.

A zona de Belém é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais.

Contacte o Grupo Homing para mais informações!

Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer.

O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector.

Coffee completely remodeled, and ready to work!

Unique opportunity to transfer a Café located in a prime area of Lisbon: Belém.

The capacity of the space is 10 people sitting inside the establishment and 16 people in the terrace area.

Monthly Rent - € 1,300

Located on the ground floor

This excellent establishment is fully equipped and furnished, ready to continue operating immediately.

The transfer includes all the necessary licenses for the activity, as well as a very pleasant and welcoming environment. A privileged location in Belém, next to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and the famous Belém pastries. With easy access and visibility.

Complete and tasteful furniture, including tables, chairs and counters

Consolidated potential clientele in the prime area of Belém. This is an ideal investment for entrepreneurs looking for an opportunity ready to operate in a strategic location.

The Belém area is known for its attractiveness and constant flow of local residents, workers and tourists, in addition to having one of the best Shopping Centers.

Contact the Homing Group for more information!

We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting.

Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and Algarve, based on three pillars:

Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Café-snach-bar - cedência de quotas 75.000€ - balcão sobre comprido - 12 lugares sentados - cozinha equipada com extração de fumos devidamente legalizada - 2 wcs tem 2 arrecadações com 3 arcas frigorificas - esplanada com capacidade 30 lugares sentados - renda mensal 1.100€ - já c/retenção na fonte - com contrato de 10 anos, começou em 2020 - junto ao Metro Alameda.

Excellent location in the historic area of cidade.Predio with some tenants approved project for apartments and lojas.Muito cachet. (phone hidden)

Excelente oportunidade de investimento, lojas com inquilino. Espaço comercial no Parque das Nações com, com 24 lojas no total, 13 no piso 0 com esplanada no passeio e 11 no piso 1 com terraço (variando dos 45 m2 aos 198 m2) e 2 lugares de estacionamento.
Lojas com preços e dimensões variadas. Os espaços foram intervencionados em 2021, sendo trocada toda a caixilharia para caixilharia dupla, foi instalada uma pérgula exterior na esplanada e renovada toda a instalação de gás.

O Parque das Nações, na cidade de Lisboa, é uma zona pensada para famílias e empresas que procuram uma vida urbana. Construída junto ao rio, esta zona dispõe de um ótimo sistema de transportes, com ligação ao aeroporto e ao centro da cidade, modernos estabelecimentos comerciais, escritórios de destaque, parques públicos, restaurantes, cafés e vários novos empreendimentos em curso para fins residenciais.
Localizada na melhor zona residencial do Parque das Nações, junto ao rio e à Marina de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos de principais atracões como o Oceanário, Casino de Lisboa e estação do Oriente.

Os preços das lojas variam dos 80.000, 00 EUR até os 880.000, 00 e as metragens entre os 45 m2 e os 380 m2.

O Parque das Nações é uma zona cuidadosamente planeada para as famílias, com abundância de espaços públicos à beira-rio, parques, a marina, casino, museus, hospitais, escolas, polidesportivos e centros comerciais que tornam esta uma zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros.

Agende a sua visita connosco!

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Restaurant very well located between grace and the angels on a main road, composed of 3 fractions and an area of about 180 m 2 spread over pastry with own manufacturing zone, restaurant, kitchen and pantry, food storage and sanitary facilities.
The restaurant belongs to the owner for 26 years and has a loyal clientele.
Had general works a few years ago and new equipment, since the refrigerated counters chests.
Is fully equipped and ready to work without goodwill’s total sale.

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Excelente localização no centro de Lisboa Lisboa hotel com poucos anos,3 estrelas com 37 quartos. Com garagem.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

O espaço:

Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade.

Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa.

Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade.

Características:

-214m2
-total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada)
-cozinha equipada com 16m2 de área
-extração de fumos
-2 casas de banho
-avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2
-esplanada ampla
-ar-condicionado

A zona:

Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade.

Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento.

Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos.

O negócio:

Trespasse: 550 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento)
Renda atual: 435€
Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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The space:
Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center.

Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with ’calçada portuguesa’ that allows us to enjoy the green surroundings.

With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality.

Caracteristics:

-214m2
-total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor)
-equipped kitchen with 16m2
-smoke extraction system
-2 restrooms
-winter garden with 40m2
-outside seating area
-AC

The neighbourhood:

Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location.

In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives.

The business:

Transfer fee: €550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease)
Current rent: 435€
10 year lease agreement valid until 2028, renewable

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.
Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio.

Excellent location in the historic area of cidade.Predio with some tenants approved project for apartments and lojas.Muito cachet. (phone hidden)

Sweettvillas, Introduces you:

SELL SHOP: Restaurant, Pastry shop with Cafeteria Factory, and Equipment.

In a single space: Restaurant, Pastry Shop, Own Manufacturing, Cafeteria, equipped, furnished, decorated, ready to work, reopen.


License to use for commerce, catering and beverages.


2 Rooms, independent entrances, 2 windows to the street, in-house production, access for people with reduced mobility.


Restaurant room with 56 seats.

Pastry room, cafeteria, with 26 seats, and seats at the counter.


Available for long term commercial lease.

Lease with option to buy.


The rooms have furniture, air conditioning, video surveillance, refrigerated counters with showcases, displays in both rooms, 2 plasma screens.

It has a warehouse with 60 m2 and or 3 parking lots, 2 WC for staff, and WC for men and women, office, 2 storage rooms, contracted electrical power of 41.41KW.


Front and rear storefronts with electric guardrails

Independent entrance and exits, one is direct for the pastry shop, the other is for the restaurant room, interconnected from the inside.

Possibility of terrace at the front and at the rear.


Restaurant Equipment:

6 hotplates, fryers, grill, dishwasher, refrigerators, hotes, cupboards, stainless steel countertops, smoke extraction.

Room with tables and chairs, counter with cabinets and separate refrigerators for meat and fish, display cabinets, refrigerated counters with display cabinets, POS with certified software.


Pastry/Cafeteria Equipment:

4-chamber oven, oven, mixers, hot oven, kneader, laminator, bread slicer, vertical ice chests and positive cold, refrigerated countertop.

Room with tables and chairs for table service, pastry and cafeteria, exhibitors, stainless steel cabinets, refrigerated counters.


Located in Telheiras/Carnide, 300 meters from the expanding Telheiras Technological Park, Continente de Telheiras, Estrada da Luz and Largo da Luz).

Outdoor and nearby parking, public transport 100 meters away, easy access to the site, alley without traffic for children to circulate.


Housing area, upper and upper middle class, services and commerce, car and pedestrian circulation.


Search? Found the deal? Is this, talk to us?


Available for information and scheduling visits.

Contact: SWEETVILLAS Thank you.

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem.
A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel.
O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade.