364 Farms and Estates in Distrito de Lisboa, Page 3

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Localizada a apenas 1km da saída da autoestrada da Venda do Pinheiro, esta quinta única oferece uma oportunidade incomparável para quem procura um estilo de vida tranquilo e autossuficiente. Com uma vasta gama de características impressionantes, esta propriedade é verdadeiramente especial.

Características Principais:
- Área Total: 40.000m².
- Casa Principal: 2 pisos, 5 assoalhadas, 243m² de área útil.
- Logradouro: 6.838m².
- Casa do Caseiro: 100m², com potencial de expansão para 2º piso.
- Armazém: Construído em 1993, 3 pisos, 177m² por piso, com entrada independente.
- Fábrica de Tintas: Totalmente equipada, pronta para operar.
- Garagem.
- Piscina.
- Recursos Hídricos: Furo inesgotável com motor trifásico, 2 poços tapados de água consumível, poço para regas.
- Área Verde: Pinhal de 17.000m², árvores de fruto, videiras, terreno de cultivo.

Outras Características:
- Galinheiros, arrumos agrícolas, vacaria.
- Acessibilidade: 4 acessos alcatroados.

Oportunidade de Restauro:
- As habitações existentes necessitam de restauro nos telhados.
- Arrumos agrícolas e galinheiros também necessitam de obras de restauro.

Esta é uma oportunidade única para investidores visionários e amantes da natureza que desejam criar uma vida de conforto e harmonia em um ambiente rural, mas convenientemente próximo de acessos rodoviários.

Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade extraordinária!


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Quinta de Santo António, is located in the village of Sintra, recognized for the presence of its romantic architecture, classified as Cultural Landscape of Sintra, UNESCO World Heritage.

It is in a central area of easy accessibility and walking distance from the stunning National Palace of Sintra, Pena Palace, the splendid Quinta da Regaleira and the famous Moorish Castle. And still other sights and the essential commerce of this magnificent Village.

At this moment Quinta de Santo António, has an active construction license, for a Luxury Hotel project, surrounded by the nature that surrounds it and the stunning landscape overlooking the Serra de Sintra.The project had the signature of the architect João Sobral. This is approved with a Total Gross Construction Area of 1114.57 m², 30 beds, restaurant with 80 places, a bar with 32 places and parking. It is still feasible to propose a draft of changes which makes it very appealing for tourist investment.

In this village, we can find testimonies of practically all eras of Portuguese history. It is a VILLAGE that has assumed a cultural and environmental context of specific characteristics: a cultural unit that has remained intact in a plethora of palaces and parks; of manor houses and their gardens and woods; of palaces and chalets inserted in the middle of a lush vegetation; of extensive walled sections that crown the highest peaks of the Sierra. Also of a set of meditation convents among cliffs, woods and fountains: of churches, chapels and hermitages, secular poles of faith and art; in short, a cultural unity intact in an integration of archaeological remains that point to occupations several times millenary.

Only with your visit can you appreciate the attractiveness and magnetism of this magnificent Quinta.

Farmhouse with an approved subdivision project, located on a 9640 sqm plot of land in the historic center of S.Pedro de Penaferrim, Sintra.

The subdivision project was approved at the end of 2023 and the licenses have been paid. It includes an urban land area of 1154.75 sqm and is intended for the construction of a detached house with a footprint area of 200 sqm, two floors above the threshold level for housing, and a maximum construction area of 400 sqm. There is also the possibility of a basement with a maximum footprint area of 200 sqm, providing space for a six-car garage. The plot also includes a protected rustic land area of 8485.25 sqm with arable crops.

Within a 5-minute driving distance from Carlucci American International School of Lisbon and 6 minutes from TASIS Portugal International School. The estates and palaces in Sintra are surrounded by impeccable beauty with their own history. Panoramic views and an excellent location in the UNESCO protected heritage site.

10-bedroom palace with 516 sqm of gross construction area, garden, and a view over the National Palace, located on a plot of land of 2,238 sqm in the historical center of Sintra village.

The estate is built on the terraces of the Serra and in the shadow of the Castle of the Moors, with a privileged view over the National Palace of Sintra. Within this estate, two villas are constructed, strategically placed at different levels. The upper villa is designed for the Marquês’s personal residence, while the lower villa is intended to accommodate his mother. The villa for the mother was named Casa Italiana because it was designed by a prestigious Italian architect, who created a project for a semi-circular building. Italian workers and artists were employed to paint the frescoes both on the exterior and interior. Around 1840, the estate was sold to an English family. Casa Italiana returned to the possession of the descendants of the Marquês’ mother, who was the daughter of the first Marquês of Pombal from her second marriage to D. Ernestina Wolfange. The Casa Italiana has a coat of arms painted on the ceiling of its entrance portico, with the Arms of the daughter - the Countess of Rio Maior - D. Amália de Carvalho Daun e Lorena de Saldanha Oliveira e Sousa. The coat of arms has an eagle with a key in its mouth, which comes from the Arms of the Daun family and symbolizes the story that the first Count of Daun was captured by a rival and imprisoned in a tower of a castle in Bohemia.

In the early 20th century, Casa Italiana was once again inhabited by the Saldanha family, who donated the upper villa as well as part of the estate to the Patriarchate of Lisbon and sold Casa Italiana to an English family. In December 1987, Casa Italiana was sold again and underwent restoration works for two years, both on the exterior and interior. At present, it is a private residence but with potential to be a boutique hotel or event space. It has a garage with eight parking spaces.

In the 19th century, the town of Sintra was a great inspiration for artists and writers of the Romantic movement, which attracted the nobility and bourgeoisie of the time, resulting in the construction of palaces, manor houses, and chalets. During this period, one of the most prestigious estates, ’Quinta do Saldanha,’ was built, which is part of the history of Sintra. The estate was commissioned in 1830 by the Marquês of Saldanha, maternal grandson of the Marquês of Pombal, the Prime Minister of King D. José.

The palaces and mansions of Sintra, which are the main attractions of the city, offer a unique view. Each one has its own story and embodies certain ideals. From the historical center of Sintra, you can take the road that leads to several impressive residences. However, there are three places that are simply impossible to pass without admiring them: the Pena Palace, the Vila Palace, and the Regaleira Estate. You can also indulge in typical pastries of Sintra, such as queijadas and travesseiros.

Located within a 5-minute driving distance from the International Schools of The American School in Portugal (TASIS) and Carlucci American International School of Lisbon (CAISL). It is also 5 minutes away from Quinta da Beloura, where you can find all kinds of commerce and services. Within a 5-minute driving distance from the Corte Inglês of Beloura, and 10 minutes from the main shopping centers CascaiShopping and Alegro Sintra. Easy access to IC19, A16, and just over 5 minutes from the access to A5. A few minutes away from the historical center of Sintra and 20 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport.

Detached 4+1 bedroom villa (gym on the 1st floor), set in a plot of 4,783m² with wide views of countryside and mountains, mostly on the ground floor.
It is located 5 minutes from the A21 and the centre of the village of Mafra, nearby there are shops, schools and colleges and about 15 km from the village and beaches of Ericeira.

The villa is developed as follows:

- Floor -1: large garage of 130m² with two automatic gates, and space for four cars and storage.

- Floor 0: large living room of 48m² uneven with the dining room of 19m², kitchen with island and direct access to the porch with barbecue, guest bathroom, laundry, access corridor to the bedroom area, bathroom to support the two bedrooms and the suite with dressing room.
Games room (*) with 46m² with an all-glass wall.

- 1st floor: 38m² lounge with access to the terrace.

Outdoor space with riding arena, several landscaped and paved areas and has a well, water hole and several water outlet points. The property is all lived.

Equipment:
Kitchen equipped with hob, oven, fridge, microwave, dishwasher, water heater, extractor fan.

(*) Games room declared as a shed.

*Areas taken from the CPU*

* All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. *

Identificação do imóvel: ZMPT561749

’Casa de Sonho’
Deseja uma Moradia de sonho dentro de uma Quinta espetacularmente bem mantida, onde todos os pormenores nos fazem sonhar?

Vou descrevê-la:
Moradia com 450 m2 de área e está implementada num lote de terreno de quase um hectare, estrategicamente situada no final de uma rua onde várias quintas coabitam em harmonia, privilegiando assim de uma extrema privacidade.
A moradia tem vistas espetaculares para o vale, onde a Freguesia de Asseiceira Grande está pintada num quadro repleto de natureza e montanhas.

A Moradia é composta por:
- Hall de Entrada com pavimento de pedra lioz, com desenho em madeira de pinho nórdico
- Casa de Banho Social,
- Cozinha com 30 m2, de estilo Rústico Moderno, com móveis em madeira, completamente equipada com eletrodomésticos da marca Miele,
- Salão com 63 m2, com uma Lareira magnifica, com recuperador de calor, com duas áreas separadas por pilares de pedra calcária lioz e repleto de Janelas onde poderá aceder á varanda que contorna todo o salão, e poderá aceder diretamente á piscina, ou onde poderá apreciar as vistas para o vale da Asseiceira Grande.
Este salão tem todo o seu pavimento em Pedra lioz, com desenhos em madeira de pinho nórdico.
- Corredor com tábua corrida de madeira de pinho nórdico;
- Dois Quartos de 16 e 18 m2, ambos com roupeiros embutidos em madeira;
- Casa de Banho de Apoio aos quartos, com enorme Jacúzi, e lavatório duplo;
- Suite espetacular com 50 m2, distribuída por quarto e sala equipada com lareira de pedra, com recuperador de calor e ainda uma zona de closet e casa de banho,
Da suite temos acesso a vistas espetaculares que envolvem toda a zona da Piscina.

Descendo à Cave temos uma área de 156 m2, distribuídos por:
- Salão onde poderá criar uma Sala de Cinema ou um Ginásio, pois já se encontra equipado com zona de Vestiário e duche, com acesso direto à rua.
- Sala com pré instalação de Sauna;
- Lavandaria equipada com Máquinas Lavar e Secar, com Bancadas de Preparação de Roupa e engomadoria e zona de Estendal interior.

Tem ainda um Sótão em águas furtadas, acedido por uma escada com motor elétrico, acionada por comando.

A Quinta conta ainda com uma acolhedora Casa de Apoio de 100 m2, ladeada com um alpendre bastante soalheiro, onde temos uma zona de Churrasco
A moradia de apoio da Quinta conta com uma sala com Kitchenette e Bar, onde poderá reunir os amigos á volta da lareira suspensa, que é o foco central desta sala;
Ao lado da Moradia de Apoio, tem uma Garagem de portão duplo, com 72 m2, com lugar para 5 carros.
Além dos lugares de garagem, a quinta tem imensos lugares de parqueamento distribuídos por várias zonas, totalizando cerca de 30 lugares de parqueamento.

Gosta de Cavalos? Encontrou a Quinta certa!
Na Quinta temos duas Boxes individuais para cavalos, de 3x3,5 metros, com manjedoura, comedor e bebedor automático, temos a zona de Arreios, de lavagem de cavalos e um palheiro, estando todas estas instalações espetacularmente bem mantidas.
E para que os seus cavalos se possam exercitar dentro da Quinta, tem ainda um ótimo Picadeiro, com 17,5x14,5 metros. Optando por exercitar os cavalos na zona exterior, tem várias montanhas para explorar a cavalo.

A Quinta conta ainda com diversas estruturas extras, tais como Canis, um Lago com ponte de madeira e pedra, e duas românticas fontes de água onde poderá fazer um piquenique ao som da água.
A zona verde da Quinta conta com uma zona de Pinhal com lindos pinheiros nórdicos, todos embelezados com pequenas casinhas de pássaros em madeira, zona de Jardim relvado e decorado com lindas esculturas, alfazemas e alecrim e zona de Pomar, tendo todo o enquadramento verde e paisagístico da Quinta sido meticulosamente tratado e aparado.

A Quinta dispõe de um sistema de rega automático, ligado a um furo de água.
O Furo de água fornece toda a quinta pois tem uma capacidade de 10m³ depositados num deposito enterrado em estrutura de inox.

A Quinta dispõe de uma Caldeira a gasóleo, que é responsável por todo o aquecimento central da casa e pelo aquecimento de águas dos banhos.

O Pomar conta com laranjeiras, macieiras, bananeira, limoeiro, ameixoeiras, pereiras, oliveiras, nespereiras, pessegueiros, videiras, romãzeira, entre outras.

Factos rápidos

- Asseiceira Grande é uma aldeia da freguesia da Venda do Pinheiro, concelho de Mafra, distrito de Lisboa. Com uma história centenária e quase desconhecida, esta pequena aldeia manteve-se rural até ao final do século XX, sendo que no cruzar do milénio sofreu uma viragem que a tornou mais urbana. (origem: Wikipédia)

Esta magnífica Quinta fica apenas a 30 minutos de distância do Centro de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa, com excelentes acessibilidades, pois encontra-se a menos de 1 km da entrada da A8, autoestrada que liga a Venda do Pinheiro a Lisboa.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

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Quinta para venda 2.100.000 €.







Quinta do início do seculo XX, no centro histórico de Sintra, com charmoso jardim e pomares, a poucos metros da Vila Velha.



Constituída por duas casas com entradas independentes, parcialmente restaurada, r/c, primeiro andar e sótão.



Tem segunda caderneta com possibilidade de construção de imóvel em dois pisos.



Venha visitar hoje.



Beautiful traditional Farm house in Sintra Historic center UNESCO.



Consists of 2 independent entrances and houses and attic on 3 floors, and its own gardens and a urban land next to it with the possibility to built extra aproved buildings for return on investment possiblities.



Some restauration needed althought still with some original arquitecture.



Versatil and interesting investment with the charm of SINTRA, and house leading to a beautiful green valley.



Worth a visit



Good investment

;ID RE/MAX: (telefone)

’Quinta das Camélias’, historic property from the beginning of the 19th century (1810), located in the Sintra National Park, in a privileged area in São Pedro de Sintra, in the emblematic town of Sintra, which UNESCO has classified as a World Heritage Site.
This farm with 8260 m2 is located in a place of enormous natural beauty, with water running through the rocks of natural springs giving rise to small lakes, full of centenary trees and a vegetation so diverse that only in Sintra is found.

With Request for Prior Information in the final appraisal phase, the farm will consist of 2 distinct areas, separated by a path, this being one of its added values:
1) the area of the palace complex and secondary body, with a gross construction area of 1086 m2 (useful area: 980 m2);
2) highlight of the area that is currently used as a garage in a detached house with garden and private pool with a gross construction area of 160 m2 (useful area: 132 m2).

At the moment we find several constructions on this farm, with the main building deserving the most emphasis, a palace dating from 1810 filled with tiles, numerous details in stone and which is in a state of abandonment and in need of general recovery works. Comprising a basement with a bedroom, bathroom, kitchen and pantry. The first floor consists of a hall, two bedrooms, living room, kitchen and two bathrooms. The second floor comprises six bedrooms, three bathrooms and an office. The third floor has two bedrooms and two bathrooms. This main building is connected to a secondary body, which is proposed to be demolished and replaced by a current building camouflaged in the beautiful garden that characterizes the landscape. Noteworthy are the impressive views from the palace to the immensity of the landscape.
Next to the palace, we also find a small chapel and a fabulous glass garden greenhouse.
At one end of the property, we find another building in poor condition, consisting of 2 floors with a cellar in the basement and ample space on the top floor.

The garden, as already mentioned, is composed of a very diverse vegetation, characteristic of Sintra, where camellias, various exotic plants such as Adam’s ribs, among many other species, prevail. There is then an area of forest with extraordinary, secular trees that ends in a majestic amphitheater.

Opposite but separated by the public path, we find the garage and another house (in ruins), with a private patio and a water reservoir (capacity of 763 m3).

Located a short distance from the center of Sintra, the Mouros Castle, the Miradouro de Santa Eufémia and the Pena Palace.
28 km from Lisbon.

Magnifica Quinta/Herdade na zona de Alenquer, com um vasto potencial para vários serviços turísticos, desde um simples acomodamento num magnífico ’mini-hotel’, com todas as comodidades, desde os quartos com as várias tipologias com WC privativos, a espaços de lazer, um amplo salão de jantar ou para estar mais reservado, uma sala com acesso ao jardim exterior.
Temos também outras casas, umas para comodidade mais privada seja para um simples aluguer, para o caseiro, governanta ou outro staff, etc;
Espaço de Festas de Casamento, desde um magnífico Dome com uma área generosa, ou casas de suporte para o Catering ou um churrasco para Festas de Aniversário ou Convívio com amigos;
Na sua envolvência na quinta, atualmente fazem parte variadíssimos animais, desde Porcos, Vacas, Veados, Cabras, Galinhas, Patos, Coelhos, Pavões, Codornizes e até Avestruz;No capítulo agrícola, diversas árvores de fruto, desde Laranjeiras, Cerejeiras, Granaches, Limoeiros, Oliveiras, Pinheiros, etc.; bem como existem 3 Estufas para plantação.
A Quinta dispõe de 2 acessos, um com uma Porta Blindada e outro acesso com uma Vedação como entrada, na zona superior.A Quinta está apetrechada de vários equipamentos agrícolas, tem Poço e Bomba de Água.
Distancia de aproximadamente 40 Km até Lisboa.Cidade de Alenquer:A cidade de Alenquer, banhada pelo rio do mesmo nome, é terra de paisagens, quintas, vinhos e de muita história, mercê da sua disposição em encosta, partindo do topo de um outeiro em direção ao vale, há muito que Alenquer conquistou o epíteto de Presépio de Portugal, sendo lugar de eleição dos portugueses para uma visita na quadra natalícia!Vila de charme, banhada pelas frescas águas de seu rio, possui um significativo conjunto de espaços museológicos que possibilitam a todos conhecer e compreender melhor a sua história através da arte, do vinho, da história, do humanismo, do incrível património imaterial do concelhio de Alenquer é, há oito séculos, sede de um vasto concelho agrícola e vitivinícola, que apresenta uma paisagem característica única na proximidade a Lisboa, transição entre o campo outeirado do Oeste e a planície. Nos campos da região a vinha é a marca predominante e constitui a base ancestral da sua economia.Hoje no concelho de Alenquer, quarto maior produtor de vinhos a nível nacional, quinto com a maior área de vinha plantada, concelho mais premiado nacional e internacionalmente através dos seus vinhos, vive-se o orgulho de se ser uma das Capitais Europeias do Vinho, onde se produzem dos mais requintados e reconhecidos vinhos de todo o território português.
Marque já a sua visita!
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI ativa.
Agent Centric Mediação Imobiliária, Lda | KW Lead Santos | AMI 12518 | Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independentes

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Depósito de água;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Unique Palace, is an historic nineteenth-century building, located in the historic center of Paço de Arcos. Was ordered to be built by Thomas Maria Bessone, completed in 1860, under the direction of Architect Cinnati of Siena, which impressed him with a strong Italian influence, later, it was a summer residence of his Highness King D. Fernando II of Portugal.

At the moment the property belongs to the heirs of His Royal Highness King D. João I and D. Filipa de Lancastre, Queen of Portugal and is patrimony protected building.

The privileged location, with the sea on the horizon, offers a complete network of services with excellent access to both the center and various exits of the Vila, close to several shopping areas, hotels. This unique XIX Century Palace stand out for its extraordinary architectural and landscape characteristics.

The building is definitely unique by position, prestige and characteristics. The interior of the Palace maintain the classic layout, with beautiful materials, the property retains these features, ceilings frescoes, as well as original marble and stone fireplaces, ceilings frescoes, wish give the interiors of the Palace, a distinctive character, somewhere between lavish and auster.

This amazing Palace, Quinta do Relógio, is surrounded by a charming garden, has a rectangular shape and an area of about 5,589sqm, with a covered constructed area of about 1,600 sqm. It has several garage (54sqm), stables, house of staff (374sqm), an independent apartment, patios, other storage rooms and a large parking area for vehicles, in general, the property is in good repair, although some areas require repair work.

Quinta do Relógio is composed of a Palace, a Clock Tower and several accessory constructions, making up in its totality about 40 divisions. Comprising of the main building, two floors, starting with its huge staircase at the main entrance, with religiously preserved tiles, at the heart of the property are the vast living and dining rooms, with soaring, painted ceilings, three spectaculars living areas as direct access to the large and beautiful garden and the lovely library-office room with the most spectacular panoramic sea view.

Completing the property with generous roof terrace (40sqm), from which you can enjoys panoramic views, offering sensational sweeping views of the Sea and Tagus River, crowned by the shimmering immensity blue, while benefiting of an exceptional amount of sunshine all year.

Particularly important is that the property it is self-sufficient in water and is connected to the sea by an underground tunnel and is well exempt from any kind of taxes and any kind of charges.

Prime location on Avenida da Marginal Lisbon-Oeiras, about 15 minutes from the center of the capital (Lisbon) and Lisbon International Airport.

Amazing building facing the Atlantic Ocean.

Quintinha com piscina e vista desafogada, localizada na zona do Monte Gordo, em Vila Franca de Xira.
Esta quinta é composta por várias habitações, sendo a habitação principal uma moradia T5, composta, no rés-do-chão, por cozinha, sala (de estar e de jantar), escritório (com todas as condições para ser usado como quarto) e WC. No 1º andar, encontra 4 quartos e 2 WC. Ainda tem um sótão muito bem arranjado, com luminosidade garantida através de velux.
No rés-do-chão possui janelas de correr que dão acesso à zona do jardim e da piscina, além de ter também uma zona para lazer e tomar os pequenos-almoços.
Os quartos são amplos, sendo que dois deles possuem, também, closets. Todos equipados com ar condicionado.
Além da habitação principal, possui duas habitações secundárias, garagem exterior para os automóveis, piscina, jardim com palmeiras, árvores de fruto diversas, uma pequena vinha e espaço para os animais. As duas habitações secundárias já construídas são uma moradia T2, com zona de churrasco exterior, enquanto a outra é uma pequena habitação T1, habitação de caseiro.
A grande mais-valia desta casa é possuir uma vista bastante desafogada e estar voltada para o sol nascente, proporcionando um ambiente fantástico a quem desfruta do espaço, sobretudo da zona de piscina, no verão. Também por isso, as habitações são extremamente bem iluminadas durante todo o dia.
Em termos energéticos e de domótica, possui já janelas em alumínio, quase todas equipadas com mosquiteiros. Sistema de alarme funcional e com videovigilância. Rega automática no jardim que pode ser programada para as horas que entender, através de app no seu smartphone, muito prático e cómodo. Na piscina, o sistema a sal é mais eficiente e apresenta maiores benefícios para a saúde que o sistema habitual, com cloro.
Na entrada da casa existe um portão automático que garante toda a segurança, seguido de um caminho de acesso às moradias, rodeado por um jardim muito bem estimado.
Terá facilidade no acesso a diversos hipermercados e superfícies comerciais, bem como ao nó de acesso à autoestrada, que lhe permite estar em Lisboa em 20 minutos.
Além disso, próximo da quinta, encontra também o Agrupamento de Escolas Alves Redol, bem como outras escolas e serviços necessários para o dia-a-dia.
Esta é uma habitação de luxo, ideal para os clientes que pretendem ter a sua habitação de sonho. Muito prática naquilo que é a manutenção dos espaços, permite desfrutar a 100% de um espaço incrível, próximo de Lisboa e com todos os benefícios e mordomias desta zona, como a vista desafogada e a tranquilidade do campo, o melhor local para a sua habitação ou quinta de férias.
Venha conhecer!

Mafra
Farm - Villa with traditional architecture, 6 bedroom villa with swimming pool, barbecue and garage.
House consisting of 2 floors.
FLOOR 0:
Entrance Hall 25.75 m2, Living Room 46.25 m2 with fireplace, Dining Room 15.95 m2, Kitchen 15.95 m2 fully equipped, Bedroom hall 5.5 m2 with wardrobe, 1st Suite 25 m2 with 2 wardrobes, Closet 10.15 m2 and WC 7.05 m2, 2nd Suite 19.35 m2 with wardrobe and WC 6.25 m2, a porch with two suites, a toilet of 3.55 m2 and a laundry room of 5.25 m2.
FLOOR 1
Hall / Gallery 12.40 m2 with access to the terrace of 17 m2, two bedrooms of 17.10 m2, 1 with wardrobe of 4 doors and access to the balcony common to the two bedrooms of 7.40 m2, WC of 8.30 m2.
The villa has limestone floors, lioz staircase with wrought iron guards, the bedrooms in Floating Hydrophilic oak with electric underfloor heating connected to the photovoltaic system, oscillating thermal cut windows, with solid wood shutters, central vacuum.
EXTERIOR
Saltwater infinity pool, one of the porches 23.65 m2 with barbecue, garage 87.75 m2 for 4 cars with 4 automatic gates and basement which is the machinery area and cellar with 60 m2 approximately, borehole more than 200 meters new, garden with automatic irrigation system.
The Quinta consists of an urban part and a rustic part, making a total of 41,652 m2, the urban part 5,000 m2. implantation area 450 m2 and housing construction area 320 m2. The rustic part has an orchard area, several quality fruit trees, an agricultural warehouse, and the rest of the land has some trees, pine forest and various bushes.
There is the possibility of making a highlight of about 10,000 m2, which have a road front and according to the PDM is classified as Urban.
Live in tranquillity and close to all the commerce and services necessary for our daily life.
Fabulous beaches such as Ribeira d’ilhas Beach, Ericeira less than 6 km away, and the centre of Mafra 3 km away.
REF. MAFRA Sale value 1.800.000,00 Euros

Visit this fabulous Property with CND - IMOBILIÁRIA, we are waiting for you (phone hidden)
(url hidden)
CND - IMOBILIÁRIA, Azinhaga do Rio Novo Nº 3 loja Casais de Mem- Martins AMI 2721

Farm with a total area of 57,168 m2, vineyard of 55,000 m2, planted in 2012, of different grape varieties: white (Arinto, Moscatel and Fernão Pires) and red (Syrah). The annual production is about 90,000 kilos, of which about 50% are whites and 50% are reds. The grapes produced here are certified, have high quality, are sold to a very important winery in the Region, and give rise to high level wines, with a presence in the European market, having already obtained some medals.
At one end of the property, there is a farm seat with several houses: Agricultural warehouse in excellent condition as new, with a cone roof, potential to transform into a wine cellar, field kitchen and living room, storage rooms, habitable attic, 30’s dwelling house, typology 4-bedroom, with large living room with fireplace, for renovation, paved patio and garden.
Property very rich in water, well with natural spring and water tank.
The property benefits from excellent sun exposure and a great location with good access, next to the national road.
If the future owner does not wish to take care of the vineyard, the current owner is available to make an exploration agreement with conditions to be negotiated.
15 minutes from Torres Vedras and the A8 motorway junction, 25 minutes from the beaches.
15 minutes from Alenquer.
40 minutes from Lisbon airport.

Quinta brasonada do Séc. XVII e recuperada com acabamentos de luxo em 2019.

Esta imponente Propriedade conta com 1702 m2 de área bruta privativa , distribuídos por 3 pisos.

Dispõe ainda de uma sublime Piscina, aproveitamento do antigo tanque de rega , amplo Terraço, várias varandas, Telheiro, e várias áreas ajardinadas

Composto por:

Piso térreo :

- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Biblioteca
- Master-suite com closet
- Casas de Banho
- Zona de serviços
- Garagem

Piso 1:

- 5 Suites,
- Sala
- Copa

No Piso -1, encontramos dois pequenos T1, apartamentos independentes ’guest-house’ com kitchenette.

Dotada de total conforto, com ar condicionado, aquecimento central e lareira.

O imóvel fica maioritariamente mobilado e equipado.

O vasto terreno que se estende a partir das traseiras da moradia, proporciona- nos belíssimas paisagens verdejantes , prados, pomares, hortas e denso arvoredo.

Localizada na Vila do Cadaval, a Quinta do Fidalgo está a 25 minutos das praias da Costa de Prata, 20 minutos de Óbidos, e a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito.
Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528.
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Quinta c/Moradia T3 c/ piscina. Área total do terreno: 1.651m²; área de implantação do edifício: 346,77 m²; área bruta de construção: 341,08m²; área bruta dependente: 123,08m²; área bruta privativa: 218m² e área descoberta: 1304,23m².
Composto por:
Piso 0:
- Sala + cozinha em open space de 48,70m² equipado;
- Lavanderia 3,92m² equipado;
- Sala de estar de 17,75m² com recuperador de calor;
- 3 quartos, sendo um deles suíte de 18,70m² c/ closet, casa de banho suíte de 3,90m² c/base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03m² e 9,15m², ambos c/ roupeiro;
- Casa de Banho de serviço de 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.
Piso 1:
- Sala de 57,20 m² c/ closet;
- Terraço fechado em marquise de 20,02 m²;
- Casa de banho de serviço de 6,50 m² c/ lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas, aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; vídeo vigilância.
Exterior:
- Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida;
- Jardim c/ rega automática programada;
- Biblioteca e WC;
- ’Telheiro’ de 21,70 m²;
- Sala de 36,80 m²;
- ’Arrumos’;
- Garagem para 2 carros + sala de 69,40 m²;
- Arrumos ’Canil’ de 7,19 m²;
- Cozinha equipada de apoio à piscina de 19,55m²;
- Pergola;
- WC c/ Sauna de 12,88m²;
- Casa de motor de 4 m²;
- Furo.
- Portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação.
Venda em conjunto com lote de terreno rústico com área total de 840m², junto à Quinta.

Venha visitar Prometo que vai gostar!

ENG

Farmhouse in Vale de Lobos, set within a fenced pine forest of 12,000m2, offering a peaceful and private location. The main house has 122m2 and an annex with 200m2. Exterior gardens. Two covered parking spaces and two uncovered. The property is suitable for people with reduced mobility. Outdoor garden area and vegetable garden. Space available for the construction of a swimming pool.

Features:

Artesian well with 200m depth, used for irrigation and supplying the house and annex.
The main house has an open space kitchen and living room, 2 bathrooms, 3 bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet.
Tilt-and-turn windows with double-glazed doors in all bedrooms, protected by shutters.
The entire house has waterproof floating floors.
Solar panel for heating sanitary water.
The annex has a rustic kitchen, wood oven, barbecue, stove, and wood-burning oven, a bedroom, a bathroom, and a storage area. This annex can be converted into a second dwelling. Semi-equipped kitchens.


PT
Quinta em Vale de Lobos, inserida num pinhal vedado de 12.000m2, local calmo e com privacidade. A casa principal com 122m2 e anexo com 200m2. Jardins exteriores. Dois lugares de estacionamento cobertos e mais dois descobertos. A propriedade apta para pessoas com mobilidade reduzida. Zona exterior de jardim e horta. Espaço disponível para construção de piscina.

Características:

Furo artesiano com 200m, para rega e abastecimento da casa e anexo.
Casa principal com cozinha e sala em open space, 2 casas de banho, 3 quartos, um deles suite com closet.
Janelas oscilo batentes, vidro duplo de sacada em todos os quartos protegidas por portadas.
Toda a casa tem chão flutuante à prova de água.
Painel solar de aquecimento de águas sanitárias.
O anexo tem uma cozinha rústica, forno a lenha, churrasqueira, placa e fogão a lenha, um quarto, casa de banho e zona de armazém. Este anexo poderá ser convertido numa segunda habitação. Cozinhas semi equipadas.


RU
Усадьба в Вале де Лобос, расположенная на огороженной сосновой территории площадью 12 000 м², спокойное и уединенное место. Главный дом площадью 122 м² и пристройка площадью 200 м². Сады на открытом воздухе. Два крытых парковочных места и два открытых. Имущество подходит для людей с ограниченной подвижностью. Открытая садовая зона и огород. Доступное пространство для строительства бассейна.

Особенности:

Артезианская скважина глубиной 200 м, используется для полива и снабжения дома и пристройки.
Главный дом с кухней и гостиной в открытой планировке, 2 ванные комнаты, 3 спальни, одна из которых люкс с гардеробной.
Поворотно-откидные окна с двойными стеклопакетами во всех спальнях, защищенные ставнями.
Во всем доме водонепроницаемое плавающее покрытие.
Солнечная панель для нагрева санитарной воды.
Пристройка имеет деревенскую кухню, дровяную печь, барбекю, плиту и дровяную печь, одну спальню, ванную комнату и складскую зону. Эту пристройку можно переоборудовать во второе жилье. Полуоборудованные кухни.


ZH
位于Vale de Lobos的庄园，坐落在一个12,000平方米的松树林围墙内，宁静且私密的地理位置主房面积122平方米，附属建筑面积200平方米外部花园两个有顶停车位和两个露天停车位该物业适合行动不便的人士户外花园和菜园区域可供建造游泳池的空间

特点:

200米深的自流井，用于灌溉并为主房及附属建筑供水
主房设有开放式厨房和客厅，2间浴室，3间卧室，其中一间为带步入式衣帽间的套房
所有卧室均设有双层玻璃门的可倾斜转动窗户，并配有百叶窗保护
整个房屋均铺设防水地板
太阳能热水系统
附属建筑设有乡村风格厨房柴火炉烧烤架炉灶和柴火炉，一间卧室，一间浴室和仓库区此附属建筑可改建为第二住所半装备的厨房


NL
Quinta in Vale de Lobos, gelegen in een omheind dennenbos van 12.000 m2, met een rustige en privé locatie. Het hoofdhuis heeft 122 m2 en een bijgebouw van 200 m2. Exterieure tuinen. Twee overdekte parkeerplaatsen en twee onoverdekte. Het eigendom is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. Buiten tuin- en moestuinruimte. Ruimte beschikbaar voor de bouw van een zwembad.

Kenmerken:

Artesische put van 200 m diep, gebruikt voor irrigatie en waterlevering aan het huis en bijgebouw.
Het hoofdhuis heeft een open keuken en woonkamer, 2 badkamers, 3 slaapkamers, waarvan één een suite met inloopkast.
Kantel-kiep ramen met dubbele beglazing in alle slaapkamers, beschermd door luiken.
Het hele huis heeft een waterdichte zwevende vloer.
Zonnepaneel voor het verwarmen van sanitair water.
Het bijgebouw heeft een rustieke keuken, houtoven, barbecue, fornuis en houtkachel, een slaapkamer, een badkamer en een opslagruimte. Dit bijgebouw kan worden omgebouwd tot een tweede woning. Semi-uitgeruste keukens.


DE
Quinta in Vale de Lobos, eingebettet in einen eingezäunten Kiefernwald von 12.000 m², in ruhiger und privater Lage. Das Haupthaus hat 122 m² und ein Nebengebäude mit 200 m². Außenanlagen. Zwei überdachte Parkplätze und zwei nicht überdachte. Die Immobilie ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Außenbereich mit Garten und Gemüsegarten. Platz für den Bau eines Pools verfügbar.

Eigenschaften:

Artesischer Brunnen mit 200 m Tiefe, für die Bewässerung und Versorgung des Hauses und des Nebengebäudes.
Das Haupthaus verfügt über eine offene Küche und Wohnzimmer, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, eines davon en suite mit begehbarem Kleiderschrank.
Dreh-Kipp-Fenster mit doppelt verglasten Türen in allen Schlafzimmern, geschützt durch Fensterläden.
Das gesamte Haus hat wasserfeste schwimmende Böden.
Solarzellen für die Erwärmung von Sanitärwasser.
Das Nebengebäude verfügt über eine rustikale Küche, Holzofen, Grill, Herd und Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Lagerbereich. Dieses Nebengebäude kann in eine zweite Wohneinheit umgewandelt werden. Halb ausgestattete Küchen.


ES
Quinta en Vale de Lobos, ubicada en un pinar vallado de 12.000 m2, en un lugar tranquilo y privado. La casa principal tiene 122 m2 y el anexo tiene 200 m2. Jardines exteriores. Dos plazas de aparcamiento cubiertas y dos descubiertas. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Zona exterior de jardín y huerta. Espacio disponible para la construcción de una piscina.

Características:

Pozo artesiano de 200 m de profundidad, utilizado para el riego y el abastecimiento de la casa y el anexo.
La casa principal tiene una cocina y sala de estar de concepto abierto, 2 baños, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.
Ventanas oscilobatientes con puertas de doble acristalamiento en todas las habitaciones, protegidas por contraventanas.
Toda la casa tiene suelos flotantes impermeables.
Panel solar para calentar agua sanitaria.
El anexo tiene una cocina rústica, horno de leña, barbacoa, placa y cocina de leña, un dormitorio, un baño y zona de almacén. Este anexo puede convertirse en una segunda vivienda. Cocinas semi-equipadas.

Farm C / Country House and pool.

rustic land not subject to housing license

Fantastic Quinta in Almornos inserted in a property with 6 thousand m2, house with 3 bedrooms, living room and a bathroom.

Fabulous pool with a huge grass area.

A beautiful porch where you will find a barbecue and wood oven that will delight your family and friends!

Warehouse, cellar and various support equipment.

Located in a quiet area and with a phenomenal view, this farm conveys a sense of peace and tranquility that allows us to feel the pure air of the countryside.

Great investment opportunity 8 Km from Belas Clube de Campo, easy access to Lisbon or Sintra-Cascais.

It is framed in a landscape of mountains and countryside with great access to the main roads, namely A16, A5, A8, CREL and CRIL, thus ensuring an excellent quality of life.

Various services and infrastructures in the area, such as Health Centers, Hypermarkets, Banks, Restaurants among others.

Rustic land not subject to licensing for housing.

Come and see. Mark your view now!

It is with great pleasure that we present a truly exceptional property (1481m2 of construction): the Palacete à Beira Mar in Quinta da Condessa. Located in one of the most prestigious and stunning areas of the coast, this property offers a unique and incomparable living experience.
With a total area of spacious land, this property allows you to enjoy large and well-distributed spaces, ideal for receiving family and friends in comfort and privacy. In addition, the highlight is the incredible pool that harmonises perfectly with the environment, allowing relaxing and refreshing moments.
We could not fail to mention the spectacular view of the sea that stretches in front of the palace. With a privileged location, allowing direct contact with nature.
This magnificent property was designed and built by the renowned architect Nicola Bigagliater, known internationally. With a classic design, combined with the high quality finishes that the palace conveys.

This property is divided into: on the ground floor (, by a spacious entrance hall, grandiose living room, dining room, both with fireplaces, modern kitchen with island, fully equipped, laundry and toilet, office, games room and guest toilet.
On an intermediate floor there are 2 mezzanines above the living room and games room, a library, a living room and 2 bedrooms with a common bathroom. On the ground floor are 4 fantastic suites with walk-in closets and a fabulous master suite with walk-in closet and large terrace. The first floor comprises an incredible cinema room with pantry, bathroom, storage areas and a large terrace. With an area of over 500m2, the -1 floor has a huge garage that can easily be converted into a party room, spa with Turkish bath and changing rooms and also a storage room of 30m2.

In addition to all the incredible characteristics of this property, it is also important to highlight the infrastructure of the region in which it is located. Quinta da Condessa offers a number of facilities, such as renowned schools, fine dining restaurants, leisure areas and a wide variety of shops.

Excelente localização na zona de Vila Franca herdade com 30 hectares de excelente vinha. Vedada. Muita agua. Casa de habitação e adega antiga.

Excelente localização na zona Arruda herdade com 20 hectares com 10 hectares de vinha em produção podendo ampliar para mais 10 hectares. Casa Propria de habitação . Armazens diversos de apoio. Vedada. Muita agua.

Small farm with 2400m2 of land with house with a lot of caché 5km from the beaches of Ericeira.
Property with great potential in need of recovery.
Consisting of entrance hall, living room with two environments and fireplace, kitchen in open space equipped, a bedroom and a bathroom.
On the highest floor we find two bedrooms and a bathroom.
It has a house for cattle and haystacks.
5km from Foz do Lizandro, the beaches, and the center of Ericeira where all services, commerce, school, pharmacy and restaurants are located.
Excellent opportunity.

**Unique Opportunity: Ruined House in the Quiet Village of Freixofeira**

We present a ruined villa, built before 1951, located in the charming and quiet village of Freixofeira. Featuring a 20 m² patio, this property offers a haven of tranquillity just 8 km from Torres Vedras.

**Property Features:**
- **Gross Construction Area:** 136 m²
- **Patio:** 20 m²
- **Location:** Freixofeira, 8 km from Torres Vedras
- **Proximity to Beaches:** A 20-minute drive
- **Access to the Motorway:** 5 km
- **Distance from Lisbon:** Only 30 minutes

**Property Potential:**
This villa needs total works, but offers enormous potential to be transformed into the home of your dreams. Whether you want to create a cosy holiday getaway or your first home, here you can let your imagination run wild and build a unique and personalised home.

**Localization Benefits:**
Freixofeira is a serene village, ideal for those looking for peace and quiet, without giving up the proximity to important amenities and access. With easy access to the beautiful beaches in the region and within walking distance of Lisbon, this location offers the best of both worlds: tranquillity and convenience.

**Excellent Investment!**
This is a rare opportunity to acquire a property with so much potential in a prime location. Ideal for investors or anyone who wants to create a unique and personalised space. Don’t miss this chance to turn this villa into the home of your dreams.

For more information or to schedule a visit, please contact us.

(ref:C (telefone) Moinho de vento de 1793, em Guerreiros - Loures, com características únicas de arquitectura, adaptado para habitação, com 3 pisos, cozinha e casa de banho, miradouro com vista panorâmica de 360 graus, inserido numa quinta com 5.077 m2, com várias árvores de jardim e de fruto. Tem uma área de implantação de 55 m2, um amplo logradouro com 491 m2, com Calçada Portuguesa, jardim e estacionamento. Tem bons acessos, com estrada alcatroada.

Fica a 5 min de Loures e da A8, a 25 min de Lisboa, de Mafra e das praias da Ericeira, a 30 min das praias de Sintra, a 50 min de Óbidos e a 1 h da Praia do Norte, na Nazaré, mundialmente conhecida pela prática do Surf.

Considerado Monumento Histórico e Património, este Moinho é único, com pedra trabalhada; primorosamente restaurado, é um dos poucos moinhos que mantém a sua traça original, o mastro, as varas, as cordas e as enfusas (púcaros). As paredes têm uma espessura de pedra de 1,50 metros, que proporcionam uma climatização natural, ou seja, fresco no verão e quente no inverno.

O piso térreo é composto por uma sala com pedra trabalhada, garrafeira embutida na parede, arrecadação com cerca de 6 m2, com janela para o exterior, por baixo das escadas que sobem para o 1º andar; tem ainda cozinha e casa de banho, que acrescem à área de implantação do Moinho. A porta de entrada é blindada, em aço, com uma fechadura de alta segurança de 16 trancas. Os dois pisos superiores têm dois quartos, um quarto em cada piso. O acesso ao 1º andar é feito por uma escada em pedra com um gradeamento em ferro trabalhado. O acesso ao 2º andar é feito por uma escada de caracol em ferro trabalhado.

A cozinha, com cerca de 12 m2, tem uma bancada em granito e azulejos do Séc. XVIII, armários em mogno e gás de botija. Tem janela para o exterior com uma grade de ferro.

A casa de banho, com cerca de 9 m2, também tem bancadas em granito e azulejos do Séc. XVIII. Tem uma grande banheira oval, onde se pode adaptar um sistema de hidromassagem. Tem janela para o exterior com uma grade de ferro.

O quarto do 1º andar tem três janelas originais do século XVIII com portadas de madeira, tendo ainda outras janelas mais modernas do lado exterior, de vidro duplo, com isolamento térmico e acústico. Este quarto tem ainda quatro lanternas Venezianas do Século XVIII e bancada para televisão. Tem um espaço original em pedra, aberto na parede, que pode ser utilizado para oratório.

O quarto do 2º andar tem o mastro que pesa duas toneladas, no centro do espaço; podem-se colocar duas camas individuais, uma de cada lado do mastro. No acesso para o 2º andar tem uma porta para o miradouro com vista panorâmica de 360 graus, para toda a zona envolvente e para as zonas de Loures e Lisboa.

O logradouro, circundado por um muro de pedra rústica, tem calçada portuguesa em redor do Moinho, reconstruída com pedra antiga do Século XVIII, com um desenho da Rosa dos Ventos em frente à porta de entrada. Tem um fontanário com azulejos do Século XVIII. O acesso para a saída está alcatroada, ladeado por canteiros ajardinados.

O terreno anexo, com 4.586 m2, tem zonas de jardim, dois canis, duas casas grandes em alvenaria para cães, uma arrecadação com janela para o exterior e grade em ferro, um furo de água potável, que pode ser utilizada para consumo doméstico e para regadio da quinta e do jardim, que têm sistema de rega, de modo auto-sustentável.
O solo é bastante fértil, tem várias árvores, algumas de fruto, e pode ser cultivado. Este terreno é plano na zona norte, onde está o Moinho, tendo um declive moderado do lado sul, rodeado por um muro de alvenaria e betão armado, pintado de branco.

Ideal para quem procura uma vivência num sítio tranquilo, com história e charme, num ambiente calmo e requintado, propício ao descanso, com um micro-clima puríssimo.
Esta quinta tem potencial para exploração turística rural, alojamento local, habitação própria, refúgio de campo, ou para desenvolver um projecto de agricultura biológica.
Valor negociável

Secular farm with an area of 15 hectares, great views of the countryside, an idyllic place where you will feel back to nature enjoying privacy and quietness.
The manor house, certainly before the year 1645, was acquired in ruins by the current owner who recently recovered and restored it. The renovation was designed in detail, with comfort and luxury finishes on the interior and maintenance and conservation works on the exterior facades (walls).
A three floor shouse, with a 1,702m2 of gross private area , having five suites on the 1st floor, a master suite on the ground floor, with a large closet and, on the lower floor, with direct access to the outside area, two apartments, one with a double room and a living room and the other with a single room, both with kitchenette and bathroom.
The main body of the house gravitates around a U-shaped patio, with a generous balcony, enhanced at the entrance gate the coat of arms of one of the once-owning families.
All rooms have central heating, WIFI, and air conditioning in the bedrooms.
Large garage, laundry, engine room, garden spaces in the surroundings.
Terrace along the back of the house, overlooking the wooded area, where you will find a pleasant restored pool, an acient stone tank.
Fertile land very rich in water, with one hectare of pear orchard, several fruit trees and vegetable garden spaces, areas with clearings and a forest spot with trees of various species.
On the outskirts of the locality, with good access, it is only at 50 minutes from Lisbon airport, 20 minutes from beaches, golf courses and from the Medieval town of Óbidos.

Note: The current energy performance will be much higher than the existing rating (E) once it was made before the refurbishment of the property. However, it was decided to keep the Energy Certificate that is valid until 2025.

Rural farm built in the early 20th century, with wonderful views of the Sintra mountains and the village, Castelo dos Mouros and Palácio da Pena.

Land with 14,300 m2. House with 2 floors, 4 bedrooms, 2 living rooms, bathroom and garage for 2 cars. Caretakers’ house, warehouse and storage room and animal house. Water well.
The house is in a reasonable state of habitability. Attachments and warehouses for recovery.

Land with approved project and ready to build, for the construction of 7 houses, swimming pool and parking, transforming the farm into a condominium.

Sintra area, very quiet, good access and close to shops and services.