16 Farms and Estates with Energy Certificate F, in Grândola

26 hectare property located 10 minutes from Grandola. The existing dwelling with 168 sqm can be rehabilitated and enlarged until 500 sqm to receive friends and family.
Wonderfull sea and countryside sights.
The property is fully fenced with an olive grove, a well and clean land for pastures.
The acess is through dirt road (900 meters).
Melides, Carvalhal e Pego beaches are about 15 minutes away.
At 25 minutes drive the beaches of Comporta and Tróia.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade com cerca de 40ha na zona dos Mosqueirões - Grândola.
Composta por Monte típico alentejano com cerca de 70m2 que poderá ser aumentado até aos 500m2, com dois quartos, wc e sala de estar com lareira de lume de chão e cozinha em open space.
Numa outra parte da moradia, tem ainda outra cozinha e mais um espaço que poderá ser considerado como quarto.
No exterior uma piscina com vistas desafogadas para a planície alentejana, oliveiras, pinheiros e sobreiros.
Conta ainda com um apoio Agricola que poderá ser aumentado até aos 8000m2.
Terreno ligeiramente ondulado, com excelentes acessos, eletricidade e água de furo.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Excelente oportunidade de negócio, adquira a sua nova habitação às portas da cidade e a 20 minutos das praias, arredores de Grândola.

DESCRIÇÃO:
Moradia para recuperar, inserida em terreno com 13.375m2. Aproveite e concretize o seu projeto a baixo custo, personalizando a casa existente, atualmente com Hall, Cozinha, dois Quartos e Casa de banho. Casa do forno com Casa de banho, e Anexo multiusos.

O terreno com duas frentes, poderá viabilizar duas entradas independentes (Norte / Sul), infraestruturas no local (Água, Luz e Saneamento), outros pormenores no local.

DESTACA-SE:
A viabilidade de urbanizar uma área de 2.216 m2, por se encontrar em aglomerado urbano, podendo construir até uma área bruta de 500 m2, distribuídos por duas casas de um piso, e três lugares de estacionamento no interior do lote, ficando a parte rústica com 11.159, podendo vir a construir apoio agrícola até 250 m2 m2 e entrada independente.
PIP de junho / 2023.

Praias a 20 minutos.
Aeroporto de Lisboa a 117 Kms.

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Real Estate Consultan,
Mário Alves

Monte in Alentejo in Grândola with 6 hectares and 2 houses, and other support properties.

All fenced, with wall and net, contains fruit trees, well and lawn area next to the main house, located 28km from the beaches of Galé and Melides Comporta. You can be in the countryside next to the main communication routes with quick connection to Lisbon, Algarve and Europe.

A few kilometers from the city with all the shops and services, you can enjoy the calm and tranquility that the tourist region of Alentejo has to offer. Typical gastronomy, world-renowned wines of excellence, plains sometimes green and sometimes golden as far as the eye can see, with the mountains in the background make this place the ideal refuge for living, for holidays, for business or for investment.

The Alentejo is in fashion... don’t miss this great opportunity and book your visit now

Este belo monte, localizado em Moinho de Baixo, é um verdadeiro sonho no conceito de Monte Alentejano. Com árvores, pinheiros e sobreiros na zona envolvente, é o local perfeito para passeios pelo campo e para desfrutar de lugares paradisíacos e muita tranquilidade. Localizado a apenas uma hora de Lisboa, com fácil acesso à autoestrada A2, este monte fica a apenas 20 minutos das melhores praias da Comporta e do resort Costa Terra. Além disso, fica a apenas 5 minutos dos supermercados Continente e Lidl e do centro de Grândola. Não perca esta oportunidade única.

Quinta com moradia de tipologia T3 situada a poucos minutos do centro da vila de Grândola.
A moradia térrea com 230m2 construídos e com áreas muito generosas, conta com 3 espaçosos quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, cozinha equipada com ampla zona de refeições e com lareira/salamandra.
A moradia conta ainda com uma segunda cozinha como típico fogão de chão e amplo espaço de refeições, ideal para receber e confraternizar com os amigos e família.
Muito boa exposição solar e em ótimo estado de conservação.
Junto à casa, encontra-se ainda um amplo armazém de 200m2, com acesso ao sótão da casa, 2 acessos pelo exterior e um acesso pelo interior da casa.
Os 4,35 hectares de terreno são também muito férteis e dispõem de muita água, à qual se tem acesso através de poço e 2 furos.
Bons acessos à propriedade, com apenas um pequeno trajeto por terra batida.
Fácil acesso à IC1 à autoestrada e situada também a apenas 15-20 minutos das principais praias do Litoral Alentejano.
Localizada numa zona tranquila, com vista de campo e serra, esta pode ser a realização do seu sonho.

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Farm in Grândola with 4200 m2. Located in a residential area a few minutes walk from the centre of the village.
Possibility of expanding the existing construction up to 170m2 on two floors. Feasibility for swimming pool.
With all available infrastructures.
The nearest beaches are Melides and Aberta Nova just 20 minutes away and Carvalhal and Pego 30 minutes away.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

This ’Monte Alentejano’ can be a dream come true for anyone considering a hospitality project in one the most beautiful and quiet places in Portugal. With 580sqm housing area (see description below), a swimming pool, staff and support buildings, and stunning views over Serra de Grândola, it is also just 15 min away from the most sought after beaches in Europe - Comporta, Melides, Carvalhal, Pego and all those nearly deserted sandy beaches on this 30 mile (50km) coastline.

Total area : 2.4 Ha (5.9 Acres)
Built area: approx 1,000 sqm. (10,700 sq ft)

Description:
A - Monte (main house): 3+6 bedrooms (all ensuite), 2 living rooms, office, kitchen and 2 balconies with a breathtaking view.
B - 3 Montes (houses) each with 2 ensuite bedrooms, living room + kitchen.
C - 2 independent one-bedroom suites with bathrooms and kitchen.
D - 1 independent bedroom with ensuite.
E - Stable for 8 horses with harness and prep room.
F - Small office spaces.
G - Heated swimming pool.
H - Pool Bar and bathroom.
I - Barbecue for 30 people with a kitchen.
J - Sauna.
L - Jacuzzi.
M - Well-being & Massage room.
N - Water well.
O - Chicken coop and other animals.
P - Horse riding arena/ring.
Q - Multipurpose room.
R - Staff quarters (6 bedrooms, bathroom, kitchen, office, storage, living/dining room).

For additional information or to book a viewing (onsite or via videocall), please get in touch.

Attention Investors

An excellent opportunity to acquire your family’s future home in a prime location or as an excellent investment opportunity if you’re seeking profitability and appreciation.

For sale: A mixed-use plot of land with two urban buildings located in Minas do Lousal, Azinheira dos Barros Parish, Grândola Municipality, and Setúbal District.

The rustic plot of land covers an area of 875m², and the two urban articles have a total area of 106m², divided into two single-story housesone with 4 rooms and another annex with 3 rooms. The properties require rehabilitation and are being sold together in their current condition! Energy certificate rating: F.

Minas do Lousal is located in a predominantly rural area, as the name suggests, where a mine once operated but is now deactivated. Nearby, you’ll find mainly agricultural activities, but also the Lousal Live Science Center, related to the old mine, a restaurant, and a hotel.

The municipality of Grândola has good accessibility, as it is very close to the main roads serving southern Portugal, namely the A2 motorway and the IC2. In the town of Grândola, public transport is easily accessible, and the property is just 5 km from Grândola, about 90 minutes from Setúbal, the district capital, and about 120 minutes from Lisbon and/or the Algarve region.

Internal Reference: M-27419 / (phone hidden)
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Direct Contacts:

José Berrucho Real Estate Consultant / Process Manager
Disinvestment Team Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Phone: (+ (phone hidden) cost of call to national mobile network)
Email: (email hidden)
Webpage: www.j_berrucho/remax.pt
Website: ImoveisBanca.com

Adenildo Sena - Real Estate Consultant / Process Manager
Disinvestment Team Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Phone: (+ (phone hidden) cost of call to national mobile network)
Email: (email hidden)
Webpage: www.adenildosena/remax.pt
Website: ImoveisBanca.com

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Attention investisseurs.

Excellente opportunité pour acquérir la future habitation de votre famille dans une zone privilégiée ou comme une excellente opportunité d’investissement si vous recherchez rentabilité et valorisation.

Vente d’un terrain mixte avec deux bâtiments urbains situés à Minas do Lousal, paroisse de Azinheira dos Barros, municipalité de Grândola et district de Setúbal.

Le terrain rustique a une superficie de 875 m², et les deux articles urbains ont une superficie totale de 106 m², répartis en deux maisons de plain-pied, l’une avec 4 pièces et l’autre attenante avec 3 pièces. Les propriétés nécessitent une réhabilitation, étant commercialisées ensemble et dans cet état! Propriété avec certificat énergétique F.

Le lieu de Minas do Lousal est situé dans une zone essentiellement rurale, où, comme son nom l’indique, une mine autrefois active est désormais désactivée. À proximité, on trouve principa...

Typical Alentejo hill (Monte) to recover, inserted in a 4 ha lot, located 3 km away from the centre of the beautiful village of Grândola, with a project in the final phase of approval in the City Council of Grândola.
This project has as concept the typical construction of the houses of Comporta, including a main house with: 3 suites, kitchen and exterior bathrooms with 1 independent suite, swimming pool, with an easy access, flat, with water, light, olive trees and 2 wells.
A quiet place where you can enjoy a beautiful landscape.
The major interest of this region is focused on the proximity of the beaches, which annually attract many visitors. To highlight the Troia Peninsula and the various beaches of extensive sand, such as Pego, Comporta and Carvalhal.
In the history of Portugal, the name of Grândola became associated with the song ’’Grândola Vila Morena’’, by José Afonso. During the Revolution of April 25, it was broadcasted by Radio Renascença, giving signal to the troops so they can move on to Lisbon. Sung in moments of enthusiasm or danger, it is considered a hymn of the Revolution, recalling the reconquered freedom of expression.
Grândola offers all sorts of services, such as: medical centre, pharmacy, schools,
local business, fire station and gardens.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers.

Este Monte está localizado no Moinho de Baixo, Grândola e possui dois quartos, uma casa de banho, arrecadações e amplo espaço para desenvolver áreas de lazer.
A área útil total de construção atual da casa é de 72,00 m², podendo ser ampliada, enquanto a área total do terreno é de 1,7ha, com eletricidade, furo e poço.
Esta propriedade é ideal para quem procura um retiro rural com muito espaço exterior para explorar, estando no entanto localizada muito próximo da vila de Grândola com todos os serviços e comércio, bem como a cerca de 25 minutos das famosas praias de Melides, Pêgo, Carvalhal e Comporta no litoral Alentejano.

Property Description:

We present this charming Alentejo farm, located between the prestigious areas of Comporta and Melides. With a privileged location next to the best hotels and resorts in the region (Costa Terra, Sublime, Vermelho), this property offers a haven of tranquillity and comfort in the heart of the Alentejo.

Characteristics of the Mount:

Land Area: 4.5 hectares
House Size: 170 m²
Possibility of Expansion: Up to 500 m² (expansion license in progress, with a price increase expected after approval by the City Council)
Private Pool: 15 x 3 meters
Orchard: With 15 varieties of fruit trees
Central Heating: Gas in all rooms
Pellet Heaters: For fast heating in winter
Outdoor Kitchen: Ideal for preparing meals outdoors
Outdoor Dining Area: Perfect for enjoying the Alentejo climate and landscape

Highlights:

Ideal Location: Close to the best hotels and resorts in the region, ensuring appreciation and exclusivity.
Comfort and Functionality: Modern and well-equipped infrastructures to ensure maximum comfort in all seasons of the year.
Expansion Potential: The possibility of expanding the house offers flexibility and increased investment value.

Schedule your visit:
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Come and experience the charm of the Alentejo, with all the comfort and exclusivity you deserve!

5 minutes from the center of the village of Grândola, we find this small farm with a villa and an annex to recover. Unobstructed view to the agricultural fields.
Located in a quiet area, but close to all services.
Land with 13375m2, excellent opportunity to build your family home or your holiday home.
15 minutes from the main beaches of the Alentejo Coast and 1h15 from Lisbon.
Come talk to us and discover the potential of this property.

Quintinha numa aldeia alentejana , aqui tão perto do Oceano Atlântico, tem 13375 m2 de área total de terreno, e uma moradia que com alguma criatividade , pode ser reabilitada a baixo custo , podendo aqui realizar o melhor de dois mundos estar fora e dentro da vila com tudo o que esta vila do litoral alentejano tem para nos oferecer neste recanto da península , pode aqui descansar da sua semana de trabalho regressando ás origens de uma vivencia calma e saudável .

Quinta com 1,5 ha a poucos minutos do centro de Grândola.
Moradia T2 com 120m2 que pode ser ampliada até aos 300 m2.
Anexo, adega e vários alpendres.
Poço para rega, vinha , pomar de citrinos e várias árvores de fruto.
Esta quinta tem todas as infraestruturas disponíveis : água, luz, telefone/internet e saneamento da rede pública.
Acesso por estrada pavimentada até ao limite da propriedade.
Localizada a 5 minutos do centro de Grândola, a 25 minutos das praias da Costa Alentejana e a 1h20 de Lisboa.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade - Melides

Situada em Melides encontramos esta magnífica propriedade de 18,1850 ha com 3 casas devidamente legalizadas, sendo viável a ampliação até 500 m2.

Com vista de mar em vários pontos da propriedade, vista para Aldeia de Melides e Serra da Arrábida.
Tem electricidade ao lado da Propriedade e muita água (Poço).

O terreno tem ainda uma plantação de sobreiros com tiradas de cortiça 10/10.
A propriedade encontra-se vedada e desfruta de muita tranquilidade.

Óptimos acessos, próximo da IC33 com acesso a auto estrada vinda de Lisboa.
Ficando a 10 minutos da praia de Melides.

Venha Visitar!


(Ruínas) ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto - Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.