2 Apartments and Houses 2 Bedrooms with Energy Certificate F, in Lisboa, Arroios

Discover this truly unique apartment in the heart of Lisbon. Located on the top floor of a building with only four units, this 85sqm property offers an exclusive living experience, setting itself apart from all others.

Originally a two-bedroom, the apartment has been cleverly transformed into a spacious one-bedroom, optimizing its spaces. The result is a large living room, ideal for socializing, a bedroom with a generous wardrobe, a fully equipped kitchen, and a pleasant bathroom. However, the flexible layout allows for easy conversion into a second bedroom or the creation of an office.

But what makes this apartment unparalleled are its two incredible terraces, one facing east and the other west. These outdoor spaces offer a magnificent, unobstructed view of Lisbon, encompassing the iconic São Jorge Castle and the entire historic area of the city. It’s the perfect place to enjoy the sunrise and sunset or to entertain friends with a stunning landscape as the backdrop.

With its central and strategic location, just 2 minutes’ walk from a metro station, you’ll have the entire city at your doorstep. The proximity to public transport such as trains, buses, and trams is an undeniable advantage, as is the ease of parking in front of the building. Schools, hospitals, pharmacies, and all kinds of services are within a short walking distance.

This apartment, now returning to the market after 20 years with the same family, is more than a home; it is a rare opportunity to live in a place with history, breathtaking views, and all the comfort of a thoughtfully designed residence.

Situado numa localização privilegiada na Rua Tomás Ribeiro, no número 19 o portão de da antiga Vila Pinto esconde um pátio recatado, de prédios de traça antiga e espaço de estacionamento.



Aqui encontra um excelente apartamento t2 completamente renovado, mobilado e equipado, pronto a habitar, constituido por:
- sala em open-space com a coziha
- 2 quartos com portas independentes e porta de ligação ente si, sendo o 2º quarto uma excelente opção para quarto de crianças, Coset ou Escritório.
- Lavandaria
- Casa de banho com duche



Localizado no R/C permite uma enorme facilidade de mobilidade resguardando a tranquilidade de se encontrar num pátio interior à rua principal.



Da oferta cultural à vibrante vida noturna lisboeta, proporciona um acesso inigualável
aos pontos de interesse que captam a essência da cidade.



Com a proximidade ao Parque Eduardo VII, ao Saldanha e à Fundação Calouste Gulbenkian e Teatro Vilarett, esta localização coloca-o no centro dos contrastes equilíbrio perfeito entre a Lisboa histórica e o seu lado cosmopolita, e desfrute de tudo o que a cidade tem para oferecer.



Condições de arrendamento:
- Fiadores ou pagamento de 12 meses de renda no caso de não ter fiadores;
- Apresentação de documentos de identificação, recibos de ordenado e IRS com nota de liquidação de arrendatário(s) e fiador(es);
- Contrato mínimo 1 ano;
- Ocupação máxima de 2 pessoas por assoalhada;



Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

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