6 Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate C, in Lisboa

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Edifício de arquitetura tradicional com terraço e jardim.
Composto de r/c, 1º andar e sotão. Orientação Sul-Este.

RC:
Sala Jantar 30 m2 e Cozinha de 20m2, ambas com acesso ao Patio interior
1 quarto ou escritório e 1 casa de banho completa

1ºandar:
Terraço superior, de 17m2
Sala de estar com 35m2 iluminada
2 quartos
1 casa de banho

Sótão:
30m2 de Zona de estar em Open-space com escritório.

Bem-vindo a esta Moradia T3+1 Geminada, localizada no Bairro do Rego perto da Av. Berna e da Gulbenkian, na freguesia das Avenidas Novas.
Esta Moradia é constituída por:- 3 quartos (com armários embutidos)- 1 Sala - 3 WCs- 1 escritório - 1 área tecnica/lavandaria - 1 cozinha- 1 terraço- 1 logradouro- Box/garagem com acesso direto da rua
Fica no centro de Lisboa, a dois passos de zonas comerciais, escolas, hospitais e de acessibilidades ao centro de Lisboa, Um lugar perfeito para quem quer desfrutar de uma boa qualidade de vida, dentro da cidade privilegiado a vida de bairro.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Moradia;

Moradia unifamiliar com 3 pisos em Carnide. A moradia é composta por:
- Rés-de-chão: sala e cozinha open space; WC
- primeiro piso: 2 quartos e uma casa-de-banho
- segundo piso: 1 quarto amplo

O prédio tem 90m2 de área útil e tem ar condicionado.
Localizado a 7 mn do metro, o prédio está situado numa zona calma, com comércios e restaurantes a proximidade. Neste momento dispõe de Licença AL. Ótimo para viver ou investimento.

Unique residential area with unobstructed views. Private street, few houses, absolute silence.
On the ground floor, lounge divided into two independent rooms, bedroom with en-suite bathroom, hall separating the rooms, guest bathroom, fitted kitchen. On the 1st floor, 2 bedrooms, one with a dressing room, and a full bathroom. There is also an outdoor area with areas for growing plants, a social space for family gatherings, a barbecue and dining table with a supporting kitchen, a laundry room and a guest bathroom. Ideal for living in privacy right in the centre of Lisbon.

The current parish of Estrela in Lisbon, is a small parish belonging to this beautiful city, possessing a dynamism and truly unavoidable cultural and religious diversity. Estrela aggregates the old parishes of Lapa, Prazeres and Santos-o-Velho, going from the riverside to the Basilica. It was exactly the Basilica da Estrela that gave its name to the parish and its surroundings, a convent built in honor of Nossa Senhora da Estrela, in 1572, where today we can find the Main Military Hospital. A recent study points out this area of the city as the second most exclusive in Lisbon, chosen as a place of residence by the upper-income families. This area has always been chosen by the most distinguished and wealthy families, and there are still several palaces that belonged to these families. Estrela is one of the most central areas of Lisbon, located in the heart of the city. It is in this area that is located in particular the Parliament and the S. Bento Palace, official residence of the Prime Minister.

Imóvel localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa e fruto de reabilitação total destaca-se pela sua arquitetura elegante, moderna e uso de materiais de alta qualidade. Com 5 pisos, esta moradia oferece um ambiente luxuoso, diferenciado e confortável para os seus residentes.Piso -1Um espaçoso jardim, dividido em 2 áreas (madeira e relva) que conta com um barbecue ideal para um final de tarde apetitoso Uma ampla e luminosa sala de estar, perfeita para receber visitas e relaxar em famíliaUma área de lazer impressionante, com um jacuzzi e uma sauna para relaxamento e rejuvenescimentoUm elevador interno que conecta todos os pisos, tornando o acesso a cada andar fácil e acessívelUm WC social, a zona da lavandaria e uma sala para arrumosPiso 0:Um amplo hall de entradaUm quarto ideal para receber visitas com WC Uma área separada onde ficam os 2 lugares de garagem.Piso 1:Uma cozinha aberta com 23m2 bastante espaçosa, equipada com os melhores eletrodomésticos, uma ilha em mármore ao centroUma área com sala de Jantar e sala de estar com lareira, ideal para o convívio em família ou com amigosUma varanda com 9m2 que permite aproveitar o exterior após uma bela refeição .Piso 2:Um quarto principal com 2 closets, 1 varanda com 9m2, 1 wc com banheira de hidromassagem e chuveiroUm quarto com 13m2, 1 WC e closet .Piso 3:Uma zona de escritório com 15 m2Uma zona interior ampla com 17 m2 com acesso ao terraçoUma ampla área de terraço, perfeita para aproveitar o clima de Lisboa e apreciar vistas panorâmicas.Uma casa de banho adicional para maior conveniência.Esta moradia é um oásis de luxo e conforto, projetada para atender às mais altas exigências. A combinação de materiais de alta qualidade, instalações modernas e uma localização privilegiada faz dela uma residência única e desejável na cidade de Lisboa. Ideal para quem busca viver com estilo, sofisticação e comodidades incomparáveis.#######################################################################Située dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, cette magnifique rénovation totale se distingue par son architecture élégante et moderne et par l’utilisation de matériaux de haute qualité. Avec ses 5 étages, cette villa offre un environnement luxueux, distinctif et confortable à ses résidents.Étage -1 :Un jardin spacieux, divisé en 2 zones (bois et herbe) avec un barbecue idéal pour un repas du soir appétissant. Un grand salon lumineux, idéal pour recevoir des visiteurs et se détendre en familleUn impressionnant espace de loisirs avec jacuzzi et sauna pour se détendre et se ressourcer.Un ascenseur interne qui relie tous les étages, rendant l’accès à chacun d’entre eux facile et accessibleDes toilettes pour les invités, une buanderie et une salle de rangement.Etage 0 :Un hall d’entrée spacieuxUne pièce idéale pour recevoir les visiteurs avec un WC Une zone séparée où se trouvent les 2 places de parking.1er étage :Une cuisine ouverte très spacieuse de 23 m2, équipée des meilleurs appareils électroménagers, avec un îlot en marbre au centre.Une salle à manger et un salon avec cheminée, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.Un balcon de 9m2 qui vous permet de profiter de l’extérieur après un bon repas.2ème étage :Une chambre principale avec 2 armoires, 1 balcon de 9m2, 1 salle de bain avec baignoire d’hydromassage et douche.Une chambre de 13m2, 1 salle de bain et un dressing.3ème étage :Un espace bureau de 15 m2Un grand espace intérieur de 17 m2 avec accès à la terrasseUne grande terrasse, idéale pour profiter du climat de Lisbonne et des vues panoramiques.Une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité.Cette villa est une oasis de luxe et de confort, conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. La combinaison de matériaux de haute qualité, d’équipements modernes et d’une situation privilégiée en fait une résidence unique et désirable dans la ville de Lisbonne. Idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans le style, la sophistication et des équipements inégalés.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

3 bedroom villa, with 531 sqm of gross construction area, fully renovated with a project by Architect Pedro Ricciardi, with an elevator, a 53 sqm garage, in Lapa, Lisbon. It is spread over five floors: on the -1 floor, there is a living room and TV room with access to a porch and garden, a guest bathroom, gym, Turkish bath, laundry room, and storage. On the 0 floor, there is an entrance hall, a bedroom, a bathroom, and a garage for 2 cars with direct access from the street. On the 1st floor, there is a living and dining room with a balcony, a fully equipped kitchen, and a guest bathroom. On the 2nd floor, there is a master suite with 2 walk-in closets and a balcony, and a suite. On the top floor, there is an office with a living room with access to a terrace and garden with river views, and a guest bathroom. The villa has air conditioning in all bedrooms, living rooms, kitchen, and office, hydraulic underfloor heating on the -1 floor and bedroom floor, and electric underfloor heating in the bathrooms.

Located in an area well-served by public transportation, services, restaurants, and shops. The villa is a 2-minute walk from Janelas Verdes and the National Museum of Ancient Art, 5 minutes from the riverside area of Lisbon, Avenida 24 de Julho, and 10 minutes from Jardim da Estrela. It is a 5-minute drive from Salesianos de Lisboa College, 10 minutes from CUF Tejo Hospital, The British School of Lisbon, Alvito Recreational Park, and IADE - Creative University. Easy access to the A5 and Marginal, 20 minutes from Lisbon Airport.