4 Houses 3 Bedrooms with Energy Certificate C, in Ourém

Moradia V3 de traços tradicionais e totalmente recuperada, inserida num terreno com a área de 938,20 m2.
Inserida em zona sossegada onde predomina o ambiente rural e tradicional.
Boa exposição solar nascente a poente.

A moradia é composta por 2 andares:
Rés do chão (Piso 1):
Dois quartos com roupeiros embutidos
Uma casa de banho com janela
Cozinha equipada
Sala
Terraço

Cave (Piso -1):
Um quarto
Uma casa de banho com janela
Lavandaria
Arrecadação
Garagem

Sótão:
Possibilidade de acrescentar instalações no sótão

Espaço exterior:
Área traseira com jardim onde pode ser criado um espaço para convívio e construir uma piscina

Equipamentos:
- Termo acumulador de 150 litros
- Pré-instalação para painéis solares
- Aquecimento ar condicionado
- Isolamento térmico com capoto
- Cozinha equipada com placa, forno, microondas e exaustor


A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
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SAFTI
Claro que sim!

Apartamento T3 no Rés-do-Chão de prédio/moradia com apenas 4 frações. O apartamento é composto por sala de estar e cozinha em open space com acesso a um terraço com churrasqueira, 3 quartos com roupeiros embutidos um dos quais com casa de banho privativa e uma casa de banho de serviço. O apartamento encontra-se equipado com pré instalação de ar condicionado, janelas de alumínio com vidro duplo e um cilindro de 93 litros para aquecimento de águas sanitárias. O terraço exterior, onde se encontra uma churrasqueira, tem cerca de 20 m2, sendo um espaço muito agradável para convívio com amigos e/ou amigos. Localização: - encontra-se no centro da cidade de Ourém tendo na proximidade todo o tipo de comércio, serviços e escolas a cerca de 150 metro do jardim Luís de Camões; - 15 minutos da cidade de Fátima; - 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às auto-estradas A13, A23, A1 e A8; - 15 minutos da cidade templário de Tomar; - 20 minutos da cidade de Leiria; - 45 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria; - 1h20 de Lisboa (aeroporto); Na região de Ourém poderá desfrutar de um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. É um local onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA

3 bedroom villa with traditional features and fully recovered, set in a plot with an area of 938.20 m2.
Inserted in a quiet area where the rural and traditional environment predominates.
Good sun exposure from east to west.

The villa consists of 2 floors:
Ground floor (Floor 1):
Two bedrooms with built-in wardrobes
A bathroom with window
Equipped kitchen
Living room
Terrace

Basement (Floor -1):
One Bedroom
A bathroom with window
Laundry
Collection
Garage

Attic:
Possibility of adding facilities in the attic

Outdoor space:
Rear area with garden where a space for socialising can be created and a swimming pool built

Equipment:
- 150 litre water heater
- Pre-installation for solar panels
- Heating, air conditioning
- Thermal insulation with hood
- Kitchen equipped with hob, oven, microwave and extractor fan

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SAFTI
Of course!

Moradia muito bem localizada no concelho de Ourém, a 5 minutos de Caxarias.
Imóvel com licença para comércio e serviços.
A moradia está totalmente ampla, sendo necessárias obras de divisão. Isso é vantajoso para si, pois tem a oportunidade de dividir o espaço da sua nova casa da maneira que quiser, a seu gosto.
É portanto composta por dois pisos que pode concluir e dividir da forma que pretender.
Destaque para as obras recentes no telhado, apresentando o vigamento em cimento e telha nova.
O imóvel conta ainda com um espaço de adega e um furo com água em abundância.
Na parte exterior, nas traseiras da moradia, encontramos um terreno muito soalheiro e agradável, onde tem oliveiras, vinha e árvores de fruto. Aí poderá passar ótimos momentos em família, seja a cuidar da sua horta, seja simplesmente a desfrutar da beleza e tranquilidade que o local lhe proporciona.
Apesar do imóvel se localizar numa zona mais rural, tem excelentes acessibilidades.

Além disso, nas proximidades tem escolas, bem como todo o tipo de comércio e serviços de que necessita, para seu conforto no dia a dia.
De destacar a proximidade da estação ferroviária de Caxarias que fica a 5 minutos, onde tem a oportunidade de se deslocar de comboio para todo o país.
A cidade de Ourém fica a cerca de 15 minutos e a Praia Fluvial do Agroal, sobejamente conhecida, a cerca de 25 minutos.
Santuário de Fátima a 25 minutos.
Praia da Nazaré a 50 minutos.
Lisboa a cerca de 1H30.
Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade