41 Houses 3 Bedrooms in Porto, near Police

Fantastic villa in Foz Velha with garden, garage for 2 cars and sea view.

This villa is developed on 4 floors, on the entrance floor there is a garage for two cars, a hall and a living room with fireplace and garden views. From this floor you can access the lower floor and the two upper floors via stairs.

Downstairs you can find a dining room with fireplace and access to the garden, the kitchen, the laundry room and a guest bathroom.

The kitchen is equipped with an oven, hob, extractor fan, stove, microwave and dishwasher. The laundry room is equipped with a washing machine and a tumble dryer.

The kitchen and dining room also have access to a small interior garden.

On the upper floors are the 3 suites, 2 of which are exactly the same on the ground floor, both with closet and on the first floor, there is a master suite, with several wardrobes, a closet and a bathroom with bathtub. This suite also has access to a balcony with a wonderful sea view.

Very quiet street, but very close to the Catholic University and Rua Diogo Botelho.
Close to the beach, the Jardim do Passeio Alegre and all kinds of commerce and services.

Small house for rehabilitation, sold with an approved project.

The housing, oriented west, will include:
- 3 suites, with generous areas, and all of them with fireplace
- office
- living room / kitchen in Open Space concept
- laundry
- closed garage

Located in the center of Porto, a few meters from the Crystal Palace, and inserted in the so-called ’Block of Arts’, with all essential services in immediate proximity.

Bank Financing:
Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit.

Three bedroom villa in the middle of Foz Velha.

This villa has been designed and remodeled to give comfort and quality of life without ever losing the charm of the typical houses of the area.

Located a few steps from the Alegre promenade and the picturesque Fishing Port where you can take walks as the best sunset in the city.

The villa develops on three floors, all with small balconies covered with a vertical garden, allowing light and nature entrance. Thus giving a unique charm to this charming villa.

The kitchen is equipped with Bosch appliances. Heating and cooling is done through Air Conditioning and the heating of sanitary water through Heat Pump.

Make an already set up your visit.

Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialized in the prime residential market and recognized for the launch of some of the most renowned developments in the national real estate landscape.

Founded in 1999, Castilian provides an integral service in business mediation. We are specialists in investment and commercialization of real estate.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina.

We’re waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

O empreendimento ’Quinta da Casa Amarela’ é fechado, localiza-se no centro da cidade do Porto, Junto à Praça Velasquez, e resulta da simbiose entre o passado Rural, nobre e romântico característicos dos Edifícios Nobres desta zona.
Privilegia o conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade.

Esta é uma moradia com uma tipologia de quatro quartos, cinco casas de banho, garagem box para 2 automóveis e arrecadação.
Soalho de madeira maciça de Afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidros térmicos.
Cobertura tipo ’Green Roof’.
Paredes tipo ’Green Walls’.
Climatização através de pavimento radiante com bomba de calor terra/água e sondas geotérmicas.
Sistema de vídeo vigilância perimetral.

Condomínio fechado totalmente murado, domótica, espaços de manutenção física e recreio sem sair do empreendimento.

Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os habitantes deste espaço o Edifício destinado ao Condomínio com salão de reuniões e festas, portaria, piscina, banho turco, balneários para ambos os sexos e com todas as condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida.

Charming villa, located in a very quiet housing neighbourhood, located 5-10 min walk from all services, shops and restaurants of great tourist demand.

On the ground floor, we find the living room, which gives access to the kitchen, service bathroom, laundry and a pantry. On the 1st floor we find the three bedrooms and a full bathroom.

Proximity to the entire historic area of the city, with walking access to all the main monuments.

Public transport service and Trindade metro station are a 5-minute walk away.

This could even be the perfect home for you and your family or for investment.

Property with REF 22200094/23PRT

Moradia de 3 frentes, 3 suites, nova (em construção) junto á Avenida da Boavista e próxima á zona do Pinheiro Manso com excelentes acessos de saída e entrada.

R/c: garagem, hall, lavandaria, wc serviço, cozinha e sala.
1º piso: master suite + 1 suite
Recuado: master suite, 2ª sala polivalente e terraço.

Bom padrão de construção: Exterior - revestido a ’Cappoto’ e caixilharias exteriores em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico.
Interior - caixilharia e roupeiros lacados, tetos falsos com iluminação, wcs revestidos a material porcelânico e com loiças suspensas, pavimentos em soalho, cozinha lacada/outro com tampo em pedra e equipada. Ar condicionado e bomba de calor.
Elevador.

OPORTUNIDADE!

The FOZVILLAS project was conceived as the great challenge of giving shape to the concept of international lifestyle, combining the privacy and modesty of a quiet area with an architectural project focused on comfort, with large spaces, unique design and outdoor living in several dimensions - generous private gardens, swimming pool and rooftop - for full enjoyment of one of the best climates in the world: the Mediterranean. Modern lines, garden, parking, privileged views to the sea.

Moradia de duas frentes , 2 pisos, totalmente renovada, incluindo canalização e sistema elétrico.

possibilidade de acrescentar mais 1 piso com projecto aprovado

Sala/cozinha em open space

Cozinha totalmente equipada


WC de serviço

2 suites + 1 quarto

Armários embutidos

Varanda e jardim com 29 m2

Ar condicionado



Excelente localização, junto à Estação de Metro de Francos e Hospital Casa de Saúde da Boavista.

Zona envolvente:

- A 300 metros da Casa de Saúde da Boavista.

- A 308 metros do Metro de Francos.

- A 1,4 Km do Hospital da Prelada.


Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso,

Contactar:
Afonso Durão

Luxuries (Real Estate)
Licença Ami: 16824
Rua Marechal Saldanha nº353 Porto.

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

3 Bedroom house with 188 sqm, brand new, with 2 parking spaces, a garden of 138 sqm and a balcony of 8 sqm, located in Greenstone, in Nevogilde, Porto. The gated community offers large outdoor areas, with unobstructed views, plenty of green spaces, with a special focus on the communal garden with swimming pool and ’pool house’ that can be used by residents.

The perfect house awaits you in Foz!

Are you ready to take the next step towards quality of life? We present this magnificent 3 bedroom villa, which combines comfort, elegance and a privileged location. With its recent construction and a contemporary design that meets the strictest energy efficiency standards

Divided into 3 floors and with 255 m² of pure comfort, this house offers two suites and an impressive master suite of 78 m², where your rest will be carried out at the highest level. Each environment was designed to maximise natural lighting, creating an atmosphere of well-being and harmony.
The open-plan equipped kitchen invites you to pleasant family moments, while the large living room is perfect for entertaining friends and creating unforgettable memories. In addition, the ’relaxation room’ on the 1st floor offers versatility, and can easily be converted into an additional room according to your needs.

We cannot forget the garden with swimming pool, a true refuge to relax and enjoy the sunny days. With two parking spaces, you will have total convenience when you get home.

Situated in a quiet and affordable community, this townhouse is surrounded by schools, clinics and supermarkets just steps away. The proximity to the City Park and several essential amenities makes it even more desirable!

Come and experience this unique lifestyle and transform your routine!
Schedule your visit and let yourself be enchanted by all that this wonderful villa has to offer!

Excellent luxury villa under construction, with 3 floors and more than 300 m2, located in Antas, prime area of the City of Porto.

This property of typology T3+1 will consist of:

* Basement (built in reinforced concrete) 100m2 : garage for 3 cars + office

* R/floor 100 m2 : toilet service, dining room, living room, kitchen and laundry

* 1st floor 100m2 : 2 large bedrooms, wc + 1 bedroom suite with closet.

* Outdoor Area: Swimming pool with roof, deck area (electrically removed), garden and barbecue

Main features of housing:

Underfloor | Air conditioning in all | Electric blinds | Solar panel | Indoor pool | Outdoor Deck in | Floor in Sucupira | Ceiling-to-ceiling doors and | Built-in wardrobes | Suspended crockery | Ground | Panoramic staircase | Kitchen furnished with stone in Quartz | Minimalist aluminium

Intrusion detection:

Jablatron digital system intrusion security system
series 10, IP communicator, 2 LCD keyboards, remote cesso to alarm via GSM
CCTV security system: 1 4-channel digital video Hikivision 5MP,
Image transmission, 2TB hard drive, 3 cameras outside tubular lens
varifocal Hikkivision 5MP, mobile phone access.
Video intercom: comelit brand with Wiffi system, integrated via mobile phone,
with conversation and opening of gate online.
The system connects with blinds, with video intercom, alarm and
Surveillance

(Built through the innovative LSF - LIGHT STEEL FRAMING* system)
* The Lsf is one of the most modern construction system and that privileges thermal and acoustic comfort being the houses built in LSF commonly called passive dwellings due to the high level of thermal and acoustic insulation. This system also has the following advantages: Anti-seismic construction, Sustainable construction, speed to build.

THE HOUSE OF YOUR DREAMS, SO DON’T MISS THIS OPPORTUNITY.

For more information do not hesitate to contact us.

Make an already visit!!!

Ref. Interna: DCRT1297

Moradia T3 com terreno para restaurar perto da Estação da Campanhã, no concelho do Porto.

Principais características:
Área útil: 131,24;
Área de terreno: 353m2;
2 frentes (nascente, poente);
2 pisos;
3 quartos;
2 casas de banho;
Jardim situado a sul com 350m2.

Nas imediações podemos encontrar todos o tipo de comércio, transportes públicos como a estação de comboio, metro e autocarros.

Não perca esta oportunidade. Ideal para investidor!

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.
IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!


Ref. Internal: DCRT1297

3 bedroom villa with land to restore near Campanhã Station, in the municipality of Porto.

Main features:
Useful area: 131.24;
Land area: 353m2;
2 fronts (east, west);
2 floors;
3 bedrooms;
2 bathrooms;
Garden located to the south with 350m2.

Nearby we can find all kinds of shops, public transport such as the train station, metro and buses.

Do not miss this opportunity. Ideal for investor!

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.
IMPACTUS Making an impact from the first click!


Réf. Interne : DCRT1297

Villa de 3 chambres avec terrain à restaurer près de la gare de Campanhã, dans la municipalité de Porto.

Caractéristiques principales:
Zone utile : 131,24 ;
Superficie du terrain : 353m2 ;
2 façades (est, ouest);
2 étages;
3 chambres à coucher;
2 salles de bain;
Jardin situé au sud avec 350m2.

Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver toutes sortes de commerces, transports en commun tels que la gare, le métro et la gare routière.

Ne manquez pas cette occasion. Idéal pour investisseur !

Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche épuisante d’analyser les propositions de crédit ; Nous mettons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le respect des procédures légales et dans le souci de sauvegarder vos intérêts, et un service d’analyse de crédit qui vous assistera dans l’interprétation des meilleures propositions obtenues.

Marquez votre visite.
IMPACTUS Faire un impact dès le premier clic !

Moradia Geminada T3 em Campanhã com lugar de garagem

Referencia Interna - por_240902

Moradia T3 com características únicas, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura conforto e funcionalidade. A propriedade é composta por uma moradia de 3 pisos (R/C, 1.º andar e sótão), com uma frente de 15 metros e um fundo de 12 metros, totalizando uma área bem aproveitada e distribuída para garantir a máxima comodidade.

No rés-do-chão, ao entrar na moradia, encontra um espaçoso hall de entrada que dá acesso à escadaria para o 1.º andar e à garagem. Esta garagem, com uma área generosa de 50m2, oferece espaço para duas viaturas, sendo o lugar ideal para manter os seus veículos em segurança. Ainda neste piso, encontra-se um escritório voltado para as traseiras da casa, com 30m2, que beneficia de acesso direto ao terreno, sendo um espaço perfeito para quem trabalha em casa ou para quem procura um ambiente de trabalho sossegado. O rés-do-chão conta também com um WC equipado com chuveiro, uma prática lavandaria, e um acolhedor páteo de 15m2 com ligação ao 1.º piso. Na parte exterior, encontrará um jardim de 100m2 que confere à casa uma agradável zona verde, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a casa conta com uma cozinha de apoio ao barbecue e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre.

Subindo ao 1.º andar, é recebido por um hall de distribuição que leva aos diversos espaços. A moradia dispõe de dois quartos virados para a frente da casa, com áreas de 15m2 e 12m2, respetivamente, perfeitos para descansar e relaxar. A casa de banho completa deste piso é revestida em pastilha, garantindo durabilidade e estilo. A sala comum, ampla e luminosa, conta com 27m2, sendo aquecida por uma salamandra que confere um toque acolhedor ao espaço. Esta sala também oferece acesso ao terraço de 12m2, um espaço agradável para aproveitar o sol ou receber amigos. A cozinha, com 9m2, é funcional e prática, com chão em tijoleira e paredes em tijoleira retificada, sendo o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar.

O 1.º andar é todo revestido em soalho de Riga, garantindo um ambiente de conforto e elegância. A cozinha em tijoleira, as casas de banho em pastilha e os quartos em soalho de madeira criam uma harmoniosa mistura de materiais que reforçam a qualidade da construção.

Além da casa, a propriedade inclui também um terreno adicional, o que oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior maior.

Com uma excelente exposição solar e uma distribuição bem pensada, esta moradia T3 é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, prática e confortável, onde todos os detalhes foram cuidadosamente projetados para garantir uma vida de qualidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 170 m2

Valor: 450.000€

Ref: por_240902

New villa, with good finishes.
Floor 0 consisting of garage, living room, toilet service and garden where it is possible to build swimming pool.
Floor 1 consisting of kitchen and living room in open space, with terrace.
Floor 2 consisting of 2 suites.
3rd floor consisting of master suite and two terraces.
The elevator has access to all floors of the house.

The FOZVILLAS project was conceived as the great challenge of giving shape to the concept of international lifestyle, combining the privacy and modesty of a quiet area with an architectural project focused on comfort, with large spaces, unique design and outdoor living in several dimensions - generous private gardens, swimming pool and rooftop - for full enjoyment of one of the best climates in the world: the Mediterranean.

Moradia V4
Prédio misto antigo composto por casa de rch e andar, Ilha (4 casas) e terreno. Ideal para recuperar e ampliar. Tem potencial para Prédio de Rch + 2, ou três moradias novas, tipo T3 e recuperar o prédio antigo (mais uma moradia ou 1 T2 e 1 T0) e3 casinhas na Ilha.
Boa localização com fáceis acesos e transporte a porta.
Grande potencial de investimento, tanto para construção de moradias como para reabilitação para arrendamento ou mesmo para venda.
Local de muita procura para aquisição de moradias pelo fato de ser uma zona sossegada.
Para mais informações nao hesite em nos contatar.

Excelente Moradia T3 (com possibilidade de conversão de mais um quarto), junto á Foz do Porto, completamente recuperada, com garagem fechada para 2 Automóveis, com amplo jardim e com elevador interno.
Constituida por 3 pisos distribuidos daq seguinte forma:
Cave: 1 Suite, Lavandaria, Vestibulo 1 casa de banho e 1 Sala de Estar (convertivel em quarto)
R/C: Cozinha, 1 Sala de Jantar e 2 Salas de Estar com varandas e alpendre;
1º Andar: 2 Suites

RO2150
This 3 bedroom villa located in the centre of Porto is an excellent opportunity for those looking for a property with the potential to renovate to their liking.
With a privileged location, close to all services and amenities, including a metro station just 950 meters away, this villa offers you excellent mobility and accessibility to all points of the city.

This property benefits from excellent sun exposure, with two fronts that provide plenty of light to the interior spaces.

With a total construction area of 202m2 spread over three floors, this villa offers all the necessary comfort for a family.

The entrance hall gives access to the different spaces of the house, including the three bedrooms, one of which is a suite. The living room and dining room are large and bright spaces, ideal for enjoying family moments. The kitchen, pantry, laundry room and storage offer all the space you need for day-to-day tasks.
The property also has three bathrooms, a terrace and balconies that offer unobstructed views of the city and a closed garage for one car.

With a restoration project, this villa could become the home of your dreams, benefiting from a central location.

Don’t miss this opportunity. Contact us!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
- We sell houses
- We sell warehouses, offices, shops and land
- Real estate market experts

Principles of Action:
-Competence
-Confidentiality
-Suitability
-Availability

Action Models:
- Rigor and professionalism
- Specialists in real estate recruitment and mediation
- We study the market and set out to find suitable solutions
- Rigorous evaluations and detailed study
- Extreme care in visits

Moradia na Foz Velha 3 frentes com 3 Suites totalmente remodelada 2 lugares de garagem 3 terraços e uma varanda com vistas de rio e mar
com piscina aquecida privativa

Esta moradia de 3 frentes com a disposição solar Nascente, Sul e Poente oferece um excelente estilo de vida na melhor zona da cidade do Porto

No piso da entrada, destaca-se uma piscina no terraço, acessível diretamente da suíte principal, juntamente com um escritório e uma casa de banho aberta para o mesmo espaço com piscina privada aquecida.

O primeiro piso tem uma acolhedora sala de estar com um recuperador de calor, uma varanda encantadora com vistas de mar, uma sala de jantar e uma cozinha em conceito aberto, conectada a um amplo terraço ideal para refeições ao ar livre.

Uma casa de banho de visitas complementa este piso.

No segundo piso, encontram-se duas suítes , proporcionando ainda mais conforto e privacidade.
Na cave, há uma lavandaria prática e acesso à garagem com 2 lugares privativos,

A cozinha em openspace é equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens
A casa já esta equipada com bomba de calor

Localização:

perto das escolas estatais e privadas como a Universidade Católica, Oporto business school e Clip .
Pertissimo da praia e da zona ribeirinha e do Mercado da Foz.
perto de transportes incluindo a futura estação do Metro bus!


Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão Tlm (telefone)

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Lux & Luxuries (Real Estate)
Rua Marechal Saldanha nº 353
4150 657 Porto.

3-bedroom duplex villa with 283 sqm of gross construction area and garage for one car, in Ramalde, Porto. It has a common entrance through the garage that gives access to the house and a 1-bedroom apartment on the third and top floor.

The villa consists of an open-plan living room and kitchen, garden, terrace, two en-suite bedrooms, one with a walk-in closet, and another bedroom with a terrace. On the upper floor, there is a 1-bedroom apartment with 89 sqm of gross private area, independent entrance, and terrace, which can be converted into a 2-bedroom apartment. It comprises one bedroom, a full bathroom, an open-plan living room and kitchen, and access to a terrace with excellent sun exposure.

Property sold in construction phase for customizable finishes. Great opportunity for own housing or investment.

Outside, it has a garden, well, and two more ruins that can serve as support or be transformed into accommodation for local lodging, rehabilitating the existing structure or creating a project, as it has direct access to the garden through the common entrance that leads to the other apartments.

Excellent location, in one of the best access points of Porto, two minutes’ walking distance from the metro station, 15 minutes’ driving distance from Avenida dos Aliados as well as Francisco Sá Carneiro Airport.

4 bedroom townhouse, with two fronts and terrace, in a luxury and exclusive condominium, with only five villas, close to the beach and in the heart of Foz.

This property with 367m2 of gross private area, inserted in a plot of land 1536 m2, consists of four floors with the following distribution:

On the basement floor we find the closed garage (38 m2) for three cars, storage (10m2) and the laundry room (3 m2).
On the ground floor there is an entrance hall with lift.
On the first floor there is a laundry room (3m2) and access to the elevator.
On the second floor there is a hall (8 m2), 2 suites (20 and 12 m2), 1 bedroom (11m2) and 1 full bathroom to support the room, a circulation corridor, a living room (43 m2) and a toilet (2m2).
On the roof we have a terrace with swimming pool (110.5m2).

The layout of this property combined with its location, offer North / South sun exposure.

Features:

- Private elevator;
-Air conditioning;
- Central vacuum;
- Stove;
- Kitchen equipped with Míele appliances, induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge freezer, air-conditioned wine rack;
- Laundry room equipped with washing machine and dryer brand Míele;
- Ceramic bathrooms, Padimat- Alice Ceramic;
- Wooden floor;
- Terrace with deck and swimming pool;
- Box for 3 vehicles;
- Minimalist lacquered aluminum frames, with thermal cut and double glazing;
- Lacquered carpentry;
- Wardrobe cabinets with lacquered fronts and lined with melamine on the inside;
- Lacquered security entrance doors;
- Home automation system, for intrusion control, heating and blinds;
- Charging sockets for electric cars in garages;
- Heating of the sanitary facilities with bath with electric underfloor heating;
- Heat pump;

3 Bedroom villa near Largo da Maternidade, Rua Miguel Bombarda and Palácio de Cristal.

It is a small house of 44m2 that will be expanded and altered in order to have 4 floors, which include a garage.

1st Floor:
- Hall, garage 20.80m2, laundry 4.20m2.
- Garden.

2nd Floor:
- Living room/kitchen with 29m2 and 1 toilet 1.80m2.

3rd Floor:
- Suite 1 with 10.60m2 and bathroom 1.80m2.
- Suite 2 with 10m2 and bathroom 3.30m2.

4th Floor:
- Suite 3 with 14.20m2 and bathroom 5.20m2.
- Office 7m2.


General equipment:
- Kitchen equipped with Siemens appliances or similar (oven, hob, fridge and extractor fan);
- Double glazing with sun protection;
- Electric underfloor heating system (WC’s suites);
- Ariston brand heat pump;
- Daikin brand air conditioning;
- Legrand System;
- Touch panel with general control;
- Intrusion alarm;
- Fire and flood detection alarm.

The villa should be completed in the 4th quarter of 2024.

3-bedroom villa with 136 sqm of gross private area, on a plot of land of 247 sqm, with two parking spaces, located in the Hollywood neighborhood, Massarelos, Porto. It is spread over 3 floors: on the ground floor, there is an entrance hall that gives access to the living room and dining room, with a connection to the kitchen and a guest bathroom. The living rooms have views or access to an interior patio, which serves as the center of the house, providing a sense of connection and illumination between the internal spaces. On the second floor, there are two en-suite bedrooms, both with walk-in closets, and the master suite has two bathrooms, providing additional privacy. The top floor contains an open space area, a bedroom, and an attic that offers flexibility for personalizing the space. Excellent sun exposure, facing east-west.

Located close to commerce, services, cultural spaces, educational establishments, and transportation. It is less than a 5-minute walk from Casa das Artes, the Botanical Garden, and Avenida da Boavista, less than 10 minutes from the German School of Porto and the University of Porto - Campo Alegre Campus, and 15 minutes from Teatro Campo Alegre and Casa da Música. It is located near the access to the Via de Cintura Interna (VCI) and A1 highways and less than a 10-minute drive from the Lycée Français International de Porto, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Foz do Douro, Parque da Cidade, and downtown Porto. It is also 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon.

3 Bedroom house with 187 sqm, brand new, with 2 parking spaces, a garden of 25 sqm and a balcony of 8 sqm, located in Greenstone, in Nevogilde, Porto. The gated community offers large outdoor areas, with unobstructed views, plenty of green spaces, with a special focus on the communal garden with swimming pool and ’pool house’ that can be used by residents.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Andar moradia com um potencial de valorização significativo.
Este imóvel, apesar de estar habitável, pode-se transformar em uma joia com uma reformulação adequada, oferecendo muitas possibilidades de renovação e valorização.

Características do Imóvel:
Com três quartos, mas registado como T2, pode usufruir de mais um espaço de dormir ou escritório.
Espaços amplos que proporcionam conforto e inúmeras possibilidades de redistribuição e aproveitamento.
Duas casas de banho, uma comodidade rara e muito prática, em imóveis assim.
A área de cozinha pode ser modernizada para se tornar o coração da casa, tornando num espaço amplo e versátil.

Sótão:
Um espaço adicional que pode ser transformado em área habitável, escritório, ou zona de lazer.
Terraço, um espaço exterior ideal para lazer e convívio.

Localização:
Situado numa zona central do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por todo o tipo de serviços e comodidades.
Servido por uma vasta rede de transportes públicos que facilita a mobilidade.
Serviços:
Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outras necessidades diárias.
Disponibilidade de estacionamento nas imediações, apesar de o imóvel não possuir garagem.

Este andar moradia oferece uma rara combinação de localização central, espaço generoso e potencial de valorização.
A sua renovação pode transformar este espaço num lar moderno e confortável ou numa excelente oportunidade de investimento.
Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.