Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate B, Under construction, in Ovar

Magnífica moradia T4 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pela dimensão da área exterior, excelente exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes.

Área bruta: 268 m2
Área útil: 200 m2
Área do lote: 900 m2
CE: B

O Imóvel é composto por:

Rés-do-Chão
- Jardim frontal;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha com vários acessos diretos ao exterior;
- Wc completo;
- Escritório com luz direta e acesso direto ao jardim;
- No exterior nas traseiras do imóvel temos a lavandaria e garagem fechada para dois carros;
- Disponivel ainda um magnífico espaço com cerca de 400m2 onde poderá implantar uma piscina e criar outras zonas de lazer.

1º Piso
- Hall de distribuição dos quartos;
- 1 Suite com wc privativo roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
- 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varanda;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

Caracteristicas importantes:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça);
- Vídeo-porteiro;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Pavimento radiante na sala;
- Pavimentos dos quartos em vinílico;
- Pré-instalação de ar-condicionado;
- Pré-instalação de videovigilância;
- Painel Solar / Bomba de calor
- Madeira ’Tola’;
- Louças suspensas;
- Escada com estrutura metálica, degraus em madeira e corrimão em inox;
- Tetos falsos;
- Iluminação embutida Led;
- Revestimento em capoto;
- Churrasqueira;
- Portões exteriores e da garagem automatizados;

A moradia fica a:
- 6 Km da Praia;
- 7,5Km de Stª. Maria da Feira;
- 13Km de Espinho;
- 26Km de V. N. Gaia e a 31Km do Porto.