3 Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate A, Used, in Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT570792

Apresentamos esta excecional moradia T4 situada no exclusivo condomínio fechado Quinta de Marruás, em Mundão, onde a tranquilidade, segurança e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com amplos espaços interiores e um ambiente cuidadosamente planeado para proporcionar o máximo conforto, esta propriedade é ideal para quem procura um lar distinto.

Piso Inferior (Cave):
-Sala de convívio equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização;
-Lavandaria prática e funcional;
-Casa de banho social de apoio;
-Garagem fechada para 2 carros, além de um amplo parqueamento exterior para 4 veículos.

Rés-do-chão:
-Sala de estar com áreas generosas e uma aconchegante lareira;
-Cozinha espaçosa, totalmente mobilada e equipada, também com lareira, ideal para refeições em família e momentos de partilha;
-Despensa integrada para maior arrumação e organização;
-Hall de entrada com acesso ao jardim exterior privado;
-Jardim que se estende até às áreas verdes comuns do condomínio, criando uma perfeita ligação entre a casa e o ambiente exterior.

Primeiro Andar:
-2 quartos espaçosos (um com varanda), proporcionando conforto e privacidade;
-2 elegantes suites, uma delas com varanda privativa;
-Casa de banho completa adicional, de apoio aos quartos.

A Quinta de Marruás é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com a sua envolvente natural e áreas comuns projetadas para proporcionar bem-estar e lazer a toda a família.

Venha conhecer esta moradia única e descubra um novo conceito de viver bem em Mundão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

State-of-the-art 4 bedroom townhouse for rent furnished and equipped in Viseu.
With 3 fronts and excellent sun exposure (facing east, south and west), located in a quiet and privileged area, with many green spaces and close to the city center, with a total of 474m2, divided into 4 floors.
* It has 4 bedrooms (3 suites, 1 suite with dressing room), office, living room with fireplace, dining room, 6 fully equipped bathrooms (3 of which are private), laundry, engine rooms, garage for two cars and large circulation and storage areas.
* 4 solar panels and has an energy efficiency certificate of class ’A’.
* It has great luxury finishes, such as:
- flooring throughout the house in solid ’garapa’ wood, with 15cm wide and 3cm thick planks;
- False ceilings with LED lighting;
- kitchen and bathrooms covered with mosaics and high quality crockery, from the brand ’Porcelanosa’;
- kitchen equipped with top appliances of the brand ’AEG-Electrolux’;
- Intrusion alarm with 3 controls on different floors, motion sensors, ’partial’ and ’total’ alarm system and telephone exchange;
- 2 intercom systems with color display;
- 9 video surveillance cameras, with image recording and remote viewing system (e.g., mobile phone);
- Integral home automation, which is essentially composed of: 2 central controls, push-button controls on the walls, weather station on the roof (with rain sensor, brightness sensor, wind speed and outside temperature), lighting scenarios or opening and closing blinds freely created by the user at each hour and day of the week (cinema, dinner, reading, etc.). etc.), self-programming clocks, dedicated internet server that allows remote control of the home (e.g. mobile phone), etc.;
- internal communication system between several rooms, including radio, USB port and speakers;
- electric aluminum blinds;
- electric curtains of the brand ’Bandalux’;
- Air conditioning;
- Heating also done through radiant plates embedded in the walls, controlled through temperature sensors and digital commands integrated into the home automation;
- central vacuum with outlets in all compartments, complemented with ’gluttons’ in the kitchen, living room (next to the fireplace) and bathrooms;
- flood detection system, with immediate cut of the water supply;
- Gas leak detection system, with immediate cut-off of the (natural) gas supply;
- L-shaped outdoor swimming pool, with a children’s area, of the ’Finnish’ type (water mirror) and with water tempered by solar panels;
- barbecue and storage ’house’ for pool items and firewood;
SPA in the sub-basement, consisting of an indoor pool with 1m depth and heated water (through heat pump), jacuzzi system and sauna for 6 people.
Rental conditions: 1 rent + 2 deposits.
To visit call (phone hidden) Only from November 1st.
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House T2 + 2, used, for sale in the outskirts of Viseu.
Property recovered, consisting of ground floor + 1º+2º.
On the ground floor has closed garage for a car and storage with command, direct access to the house, kitchen and dining room, full bathroom / laundry.
1st floor with living room with balcony, 2 bedrooms with wardrobe and full bathroom.
2nd floor with two bedrooms with wardrobe, full bathroom and small balcony.
Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge and dishwasher.
New frames, in PCV with double glazing and electric shutters, exterior in hood and painted.
Heating through recuperator.
Ceramic and floating flooring.
Ready to live.
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