5 Houses 4 Bedrooms with Energy Certificate A+, in Viseu

Se pretende uma moradia de sonho, esta pode estar ao seu alcance.
Veja só estas características:
- Terreno = 1 100.00 m2
- Habitável = 450.00 m2
- Arrumos (dentro da habitação) = 51.00 m2
- Alpendre fechado (tardoz da habitação e acesso à cave) = 25.00 m2
- Churrasqueira = 20.00 m2
- Garagem = 60.00 m2
- Envidraçado junto à garagem = 15.00 m2
- garagem para 3 viaturas
- 4 quartos
- closet
- 4 WC’s
- 2 cozinhas
- sala de jogos
- ginásio
- aquecimento central a lenha e a gasóleo
- churrasqueira com forno incluído;
- ano de construção: 2002.
#ref:33302149

Identificação do imóvel: ZMPT559255

A moradia está distribuída por dois pisos:

O piso térreo tem uma sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço, lavandaria, garagem fechada para 1 carro, parqueamento e acesso ao jardim onde poderá incluir uma piscina

No primeiro piso dispõe de um hall comum, quatro quartos, sendo dois deles suite e uma casa de banho comum para os restantes, todos tem acesso a varanda e um deles a um terraço de 20m2. Todos com roupeiros embutidos com sistema de abertura CLICK.

A nível de acabamentos será composto por flutuante AC5 de 8mm, ladrilho cerâmico na cozinha e casas de banho, tetos falsos em gesso cartonado de 12,5mm com focos embutidos.

Esta moradia foi desenhada para dar o máximo conforto à sua família dispondo de piso radiante quente e frio através de bomba de calor; termoacumulador com 300L e 2 painéis de 2,1m2 para aquecimento das águas sanitárias.

Ainda vai beneficiar de pré- instalação para videovigilância, painéis fotovoltaicos e ar condicionado.

O imóvel encontra-se em construção, numa fase em que já pode escolher alguns dos acabamentos a seu gosto conforme o plafond existente.

Este imóvel localiza-se numa zona residencial conceituada a dois minutos de carro do centro da cidade de Viseu, próximos a transportes públicos, comércio e serviços, escolas e ecopista.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias Geminadas para venda
- Localizada na zona de Fragosela, muito próximo do Parque Industrial de Coimbrões e do Retail Park.
- Composta por 2 pisos e constituída por 4 quartos (um deles suite ), 2 casas de banho comuns, cozinha, sala de estar/jantar e open space e garagem.
- Encontra-se em inicio de construção, existe a possibilidade de escolha de alguns acabamentos
CE’A+ AMI 5083, Valor de venda 350.000€

Moradia localizada em zona nobre da cidade de Viseu

Composta por:
- Exterior: Garagem fechada para 2 Carros (50m2), Estacionamento exterior para 4 carros, Piscina (40m2) e WC de apoio com duche, arvores, jardim e 2 poços para rega.
- R/C: Hall com escadaria e janelão de duplo pé direito, Wc de Serviço, Cozinha, Sala com 3 janelões, Lavandaria com acesso ao exterior, Arrumo, Terraço com Perola e Churrasqueira.
- 1º Andar: 4 suítes (duas com closet e duas com grande roupeiro) e zona (open space) com janelão virado para a piscina perfeito para um grande escritório ou ginásio.

Incluído:
- Todo mobiliário ilustrado nas fotos
- Cozinha totalmente equipada.
- Recuperador topo de gama a pellets com vidro na sala para aquecimento.
- Bomba de Calor para aquecimento.
- Bomba de Calor de 200L para aguas quentes
- Painéis Solares Elétricos
- Painéis Solares para aguas quentes
- Piscina de 40m2 Aquecida com tratamento a sal (aquecimento com Bomba de Calor)
- Revestimento em capoto de 8cm
- Aspiração Central Completa

Dispõem:
- Luz indireta com sancas
- Sistema ECO para poupança de agua e aproveitamento de aguas para WC´s
- Sistema para depositar roupa diretamente do 1º andar na zona da lavandaria.
- Estores elétricos
- Caixilharia em alumínio na série LT, c/ rutura térmica, vidro duplo 6mm+cx20+6mm Planitherm.
- 2 Ar Condicionado Marca LG de 24.000btu, 1 no primeiro piso e outro no R/C.

Áreas:
-Lote de terreno 990m2, Construção bruta 369m2.

Marque uma visita sem qualquer compromisso.

AMI 5083, CE ’A+’

Townhouse Under Construction with Customizable Finishes
Discover the home of your dreams in our new townhouse, currently under construction. Take advantage of the unique opportunity to choose the finishes that most reflect your style and preference, ensuring a truly personalized home.

Key features:
- Three Elegant Floors:
- basement:
- Spacious garage for 3 cars
- Full toilet
- Practical laundry Ground Floor:
- Living room and kitchen in an open space concept, providing spaciousness and luminosity
- Full toilet
- Functional office with built-in wardrobe Upper Floor:
- Three comfortable bedrooms, including a suite
- Built-in wardrobes in all bedrooms
- Additional full bathroom to support the rooms attic:
- Ample space with the potential to create an additional suite Outdoor Amenities:
- Carefully designed gardens, perfect for leisure and relaxation
- Barbecue for unforgettable moments with family and friendsTechnology and Comfort:
- Underfloor heating throughout the house, ensuring a welcoming atmosphere in all seasons
- Energy Efficient Heat Pump
- Solar panels for a sustainable and cost-effective solutionPre-Order Benefits:
- Choice of Finishes: Customize every detail of your new home, from floors and tiles to the colors of the walls and cabinets. Special Launch Price: Guarantee exclusive conditions when you book in the pre-sale phase.location:
- Located in a quiet and easily accessible residential area, with proximity to schools, shops and essential services.Don´t miss this unique opportunity to live in a villa that combines comfort, modernity and energy efficiency. Contact us today for more information and to schedule a site visit.

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