10 Houses 6 or more Bedrooms with Energy Certificate D, higher price, in Seixal

Excelente moradia de 523m2 com piscina e soalheira, implantada em terreno com 1.108m2, na tranquila e apetecível zona da Verdizela.

Localizada a 5 minutos das praias da Caparica, encontra-se inserida numa zona de Pinhal e rodeada de zonas de Lazer, como o Parque da Verdizela - onde se permite disfrutar de vários equipamentos desportivos, para a prática de jogos, como o Futebol salão, Volei, Basquete, Tennis e Paddel (indoor e outdoor) - ou o Golf da Aroeira, o qual nos coloca à disposição dois campos de Golf, com 18 buracos.

Tem ainda ali à mão, pequenas e essenciais superfícies comerciais (comercio local, ALDI e LIDL).

No piso térreo contamos com uma ampla zona social, na qual convivem a zona de jantar, de estar e de lazer e onde nos descobrimos brindados com uma maravilhosa vista sobre a piscina. No mesmo piso encontramos ainda um wc de serviço, uma excelente biblioteca/escritório e uma cozinha luminosa com zona de refeições e ainda península para pequenas refeições, na qual se faz ligação a lavandaria de boas dimensões.

No piso superior, encontram-se 5 generosos quartos, 2 deles em suite e um wc completo, que serve os restantes.

Dispõe ainda a mesma, de garagem para 2 carros e cave em open space, atualmente utilizado como salão de jogos e servida por um wc completo.

Na zona anexa à piscina dispõe ainda de um estúdio/atelier com wc de apoio à mesma e um telheiro aberto pronto a receber uns fins de tarde solarengos.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

DESCRIPTION
Exceptional Detached Villa T6 Situated on a Plot of Land with 1,108m2, Located in Verdizela / Seixal;
Very Close to the Fossil Cliffs of Costa da Caparica and Fonte da Telha Beach;
Pool, Intimate Interior Patio, Annex with Covered Porch in the Garden Completely Independent from the Villa;
It has 5 Bedrooms (2 Suites), Spacious Office, Dining Room, and Living Room with a Generous Porch Facing the Garden and Pool, and Connection with the Private Interior Patio;
The Entire House is Bathed in Natural Light;
Gas Central Heating; Underfloor Heating and Fireplace; Underfloor Heating;
Modern Architecture in T5 Typology with a Total Construction Area of 523m2;
Well-organized Mature Garden with Ornamental Plants and Landscaping;
2 Independent Accesses (Front and Rear) with the Rear Access being served by a Cul-de-Sac Road with no regular traffic;
It has a Circumscribed and Enclosed Kennel Area with Direct Access to the Rear Exit of the Property;
Pool;
Garage with EV Charger;

AREAS and LAYOUT:
Total Construction Area: 523.00 m2
Private Gross Area: 300.00 m2
Building Area: 223.00 m2
Urban Plot: 1,108.00 m2

BASEMENT / GARAGE AND MULTI-PURPOSE ROOM:
Garage with EV Charger for Electric Vehicle Charging and Automatic Gate;
Large Multi-purpose Room with Wine Cellar and Storage with Access to the Garage and Ground Floor of the Villa;
Support Bathroom;

GROUND FLOOR / SOCIAL AREA:
Living Room with Ample Circulation, Equipped with Fireplace, Well Divided into Two Dining Rooms at Opposite Ends of the House, One Facing the Pool Area and the Other Facing the Private Interior Patio;
Exceptional Office with Direct Communication to the Interior Patio, Offering Total Physical and Acoustic Isolation from the Rest of the House;
Very Spacious Kitchen with Plenty of Natural Light, Connected to a Generous Laundry Area; Access to the Side Garden with Outdoor Dining Area and Barbecue;
Social Bathroom;

1st FLOOR / BEDROOMS:
2 Suites with Balconies, the Main One (Facing the Pool) has a Closet Area, Bathroom with Shower Cabin, and an Exceptional Bathtub;
3 Bedrooms with Wardrobes and Good Circulation Areas;
Large Full Bathroom Serving the 3 Standard Bedrooms;
The Entire Circulation Area on the 1st Floor is Well Lit by Various Windows Offering Surprising Perspectives of the Exterior and Interior Architecture of the Villa;
Stone and Wood Finishes Combined with Glass and Stainless Steel, Spacious, Airy, and Bright Spaces Give this Floor a Very Pleasant and Organic Atmosphere, Unusual for the Bedroom Area;

PATIO / ANNEXES:
The Interior Patio Area is Very Well Integrated into the Architecture of the Villa:
Comfortable and Protected from Winds; It is a Distinctive Space, Offering Total Social Centrality to the House by Communicating with: the Dining Room, the Office, the Main Hall of the House, the Garden, the Pool Access, and the Front of the House;
Annex / Studio Completely Independent from the Main House, Located Near the Pool, with a Comfortable Masonry Porch Close to the Rear Exit of the Property;
Kennel with Some Land Area, Delimited by Fence and Own Gate Near the Rear Exit of the Property;
Storage House for Firewood or Other Items and Utensils Supporting the Garden and Pool;

GARDEN:
Well Divided and Organized Garden, Allows Circulation Around the Villa and Access to Various Areas of It. Mature Trees, Ornamental Shrubs, and a Hedge Dividing the Neighboring Property, Thus Providing the Necessary Privacy to the Pool Area.

PROXIMITIES:
2 Min. PadelMode Verdizela;
10 Min. from Costa da Caparica Beaches and Fonte da Telha Beach;
10 Min. from Aroeira Golf;
20 Min. from Lagoa de Albufeira;
20 Min. from RioSul Shopping Center;
20 Min. from Aldeia dos Capuchos;
20 Min. from the City Center of Almada;
25 Min. from Lisbon City Center;
25 Min. from Lisbon International Airport;
30 Min. from Arrábida Natural Park / Setúbal.

ABOUT VERDIZELA:
Verdizela is a locality situated in the municipality of Seixal, in the Lisbon Metropolitan Area, Portugal. This area is known for its tranquility and the natural environment that surrounds it, making it a popular destination for those seeking a more serene life close to nature, while still having easy access to the capital.

Residential Environment:
Verdizela is predominantly a residential area, with many single-family homes and some developments. The streets are tree-lined, providing shade and freshness, and the environment is very calm and family-friendly.

Green Spaces:
The locality is known for its ample green spaces, including pine forests and parks, offering various opportunities for walks, picnics, and outdoor activities. It is common to see families and residents enjoying the natural areas.

Proximity to the Beach:
One of the great advantages of living in Verdizela is its proximity to the beaches of Costa da Caparica. A short drive away, residents can enjoy the beautiful Atlantic beaches, known for their extensive sandy shores and good conditions for water sports.

Infrastructure and Services:
Despite being a quiet area away from urban hustle, Verdizela has several infrastructures and services, such as supermarkets, pharmacies, restaurants, and schools. Additionally, proximity to major roadways facilitates access to other areas of the municipality and Lisbon.

Quality of Life:
The combination of a natural environment, safety, and an active community makes Verdizela an attractive place for families and people seeking a high quality of life. The area is also popular among those who prefer a healthier and more active lifestyle.

Accessibility:
Public Transport: Verdizela is served by some bus lines that facilitate travel to surrounding areas and the center of Seixal.
Road Access: Proximity to the A33 and A2 allows for quick access to Lisbon and other important locations on the south bank of the Tagus.

Community and Events:
Local Activities: The Verdizela community is quite dynamic, with several activities organized throughout the year, including cultural, sports, and recreational events that promote interaction among residents.
#ref: 119718

Fantastic detached 5 bedroom villa, with a lot of privacy located in the Verdizela area next to Herdade da Aroeira.

This exclusive property is located in a prestigious area with an excellent location and easy access to shops, services, schools and the beach.

This villa, spread over three floors and well maintained, offers all the comfort, prioritising the access area to the outside with particularities that make it a unique property.

On the ground floor, we find a huge large living room, not forgetting the division of spaces that open onto a garden with a swimming pool, creating an exceptional connection between the interior and the exterior.

On this floor there is also a generously sized office, a fully equipped kitchen, a hall and a guest toilet.

In the garden area, dining area so you can enjoy the outdoor space.

On the ground floor, the villa offers a suite with a generous walk-in closet, three bedrooms and a bathroom.

In the basement, we find a multifunctional space and also access to the garage.

Combine the experience in the countryside with all the comfort and excellent accessibility and access to everything you need.

Come and visit your new home!

Susana Monteiro (phone hidden)
Susana Matos (phone hidden)

Moradia Isolada T5+2 com piscina, inserida num lote de terreno com 950m2, em zona nobre e tranquila de Belverde onde o contato com a natureza, espaços verdes e de lazer é uma constante.

No piso 0, encontramos um acolhedor hall 46m2 com teto falso, luzes embutidas com sensor automático, permite de um lado o acesso para a zona privativa e o outro lado para a zona social, onde podemos usufruir de uma excelente sala de estar com lareira e recuperador de calor, com ligação para um salão de 40m2, teto falso em madeira, bastante luz natural, dá acesso a piscina e zona de lazer. Cozinha 20m2, totalmente equipada com ilha e acesso ao exterior, conta também com 1 wc de serviço.

Na área privativa, temos quatro quartos todos eles com roupeiros embutidos, ar condicionado e aquecimento central, um dos quartos, atualmente está como escritório os outros dois contam com áreas bastante generosas mais um wc completo, depois temos uma excelente suite com acesso para o sótão aproveitado com bastante arrumação que poderá servir como closet.

No piso 1, contamos com dois quartos um deles com 30m2 e outro neste momento convertido em closet, acesso para o sótão, wc de apoio com 17m2, inclui banheira com jacuzzi.

Na cave temos a garagem com capacidade para 3 carros, zona de arrumos, portão automático de acesso à mesma. Como mais valia e na vertente de investimento dispõe de licença para AL. Trata-se de um T1 com sala e cozinha equipada em open-space e churrasqueira.

Nas proximidades temos zonas de lazer como campos de ténis, padel e golf da Herdade da Aroeira, supermercados, Hotel Evidencia. Bem como os acessos para a reserva natural da Arriba fóssil da Costa da Caparica, onde poderá encontrar os passadiços que convidam a agradáveis passeios pela natureza, onde o verde e o azul do mar são as cores predominantes. A 7 minutos da praia da Fonte da Telha, fácil acesso à autoestrada e a 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Oportunidade única, venha conhecer a sua futura casa!



Detached 5+2 bedroom villa with swimming pool, set in a 950m2 plot of land in a noble and quiet area of Belverde.Where contact with nature, green spaces and leisure is a constant.

On the ground floor, we find a cozy 46m2 hall with false ceiling, built-in lights with automatic sensor, allowing access to the private area on one side and the social area on the other, where we can enjoy an excellent living room with fireplace and stove, with connection to a 40m2 lounge, false wooden ceiling, plenty of natural light, giving access to the pool and leisure area.The kitchen is 20m2, fully equipped with an island and access to the outside. It also has a guest toilet.

In the private area, we have four bedrooms all with built-in closets, air conditioning and central heating, one of the bedrooms is currently used as an office, the other two have very generous areas plus a full bathroom, then we have an excellent suite with access to the attic with plenty of storage that can serve as a closet.

On the first floor, we have two bedrooms, one with 30m2 and the other currently converted into a dressing room, access to the attic, a 17m2 bathroom, including a bathtub with jacuzzi.

In the basement there is a garage with capacity for 3 cars, a storage area and an automatic access gate. As an added value and as an investment, it has an AL license. It’s a one-bedroom apartment with an open-plan living room, fitted kitchen and barbecue. Nearby are leisure areas such as the tennis courts, paddle tennis courts and golf courses at Herdade da Aroeira, supermarkets and the Hotel Evidencia. As well as access to the Costa da Caparica Arriba Fossil Nature Reserve, where you’ll find walkways that invite you on pleasant nature walks, where the green and blue of the sea are the predominant colors. 7 minutes from Fonte da Telha beach, easy access to the highway and 20 minutes from Lisbon and Humberto Delgado International Airport.

Unique opportunity, come and see your future home!

Está à procura do lar dos seus sonhos?
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia isolada situada num generoso lote de terreno de 1400 m2, perfeitamente integrado num ambiente tranquilo e desejável.
Com uma construção robusta e um charmoso design clássico dos anos 70, esta propriedade tem muito a oferecer.

Características da Moradia em Belverde:
Construção sólida e duradoura, refletindo o estilo vintage da década de 70, proporcionando um toque de nostalgia e elegância.

Ampla área de construção, oferecendo espaços versáteis que podem ser personalizados de acordo com as suas preferências e necessidades.
Garagem espaçosa, proporcionando amplo espaço para estacionamento e armazenamento.
Um espaçoso jardim luxuriante que convida a momentos de relaxamento ao ar livre, perfeito para atividades ao ar livre e entretenimento.
Espaço designado para piscina, oferecendo a oportunidade de criar o seu oásis particular para se refrescar nos dias de calor (a piscina não foi instalada, por opção do atual proprietario ,permitindo-lhe total liberdade de personalização).

Construção Anti-Sismica
Furo Artesiano ( água potavel )com deposito de 2000 lts.
Para-Raios de grande alcance

Uma vez que a propriedade consta com dois terrenos independentes 980 m2 ( com a moradia ) e 440 m2 ( contiguo, livre ), neste terreno de 440 m2,caso se pretenda, pode-se construir uma outra moradia independente.

Esta moradia isolada beneficia de uma localização estratégica, em Belverde , com acesso fácil a comodidades essenciais e atrações locais, incluindo:

Hipermercados para conveniência nas compras do dia a dia.
Escolas / Colégios de prestígio nas proximidades, garantindo uma excelente educação para a sua família.
As belas praias da Caparica a uma curta distância, permitindo-lhe desfrutar do sol e do mar sempre que desejar.
O Campo de Golfe da Aroeira, um paraíso para os entusiastas do golfe, nas imediações.
Esta moradia isolada oferece um estilo de vida de qualidade, com a possibilidade de personalização para atender às suas preferências individuais.
Não perca a oportunidade de adquirir esta preciosidade e transformá-la no seu lar perfeito.
Agende uma visita hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer.
O seu sonho de viver num espaço amplo e cheio de charme dos anos 70 está à sua espera!

Two-family house located on a large plot, with 725 m2 of exclusive use of the house located in Fernão Ferro, Seixal.

The villa consists of 2 autonomous fractions typology T4 and T6 + attic, 2 annexes and ample outdoor space.

4 bedroom flat, with about 200 m2, consisting of 1 suite and 3 bedrooms, large living room, semi-equipped kitchen and 3 complete bathrooms. This flat is located on the ground floor of the building and includes parking space and an annex.

6 bedroom flat, with about 200m2, consisting of 6 bedrooms, large living room, semi-equipped kitchen and 3 full bathrooms. This flat is located on the 1st floor of the building and includes parking space and an annex and an attic that can have multiple uses but covers the entire area of the building. The attic can include 4 more bedrooms and 1 bathroom. Large balconies around the facades of the flat.

The house has facades with good solar orientation, inserted in an urban area close to the coast.

Very well positioned, close to what is important for day-to-day life such as access to Lisbon and Setúbal,

Located in the municipality of Seixal, recognised for the quality of life between nature, the river, the beaches of the coast. There are several reference schools and colleges, New University and Polytechnic within a radius of a few kilometres, all kinds of commerce and services, pharmacies, clinics, banks, restaurants, supermarkets, as well as green spaces with a playground and leisure areas of great tranquillity to spend good moments with the family.
The area in Fernão Ferro is located a few minutes from the entrance of the A33 and A2 motorways, the Coina train station, 15 minutes from the beaches of Costa da Caparica and 20 km from the centre of Lisbon.

Don’t miss this opportunity and book your visit with us now.

**Moradia Independente Totalmente Remodelada em Venda - Oportunidade Única!**



Apresentamos esta magnífica moradia independente, totalmente remodelada, situada num lote de 725m². Com uma área bruta de 339m², esta propriedade é composta por duas frações independentes, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura habitação própria e arrendamento.



**R/Chão:**



No rés-do-chão, encontra-se um espaçoso apartamento com 6 divisões, incluindo uma cozinha moderna, sala de estar e jantar, 4 quartos (um deles em suite), 2 casas de banho completas e um WC adicional. O logradouro oferece um anexo utilizado como lavandaria, um jardim acolhedor na frente, churrasqueira lateral e estacionamento privativo. Esta fração está disponível por 370.000€.



**1º Andar:**



O primeiro andar apresenta um apartamento igualmente bom com 6 divisões, 2 casas de banho completas, um WC e um sótão com entrada independente. Este andar inclui ainda 5 quartos e 2 arrumos de uso privado. O logradouro conta com um anexo adicional e zona de estacionamento. Esta fração está disponível por 430.000€.



- Terraço e varanda para momentos de lazer



Esta moradia é ideal para quem procura um investimento seguro ou uma casa espaçosa e confortável. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil e bem localizada. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 com Anexo T1 em Flor da Mata, Fernão Ferro: Uma Oportunidade Imperdível
Descubra esta impressionante moradia T5 com anexo T1 em Fernão Ferro, situada num terreno de 406 m2 em AUGI. Com três pisos e duas entradas em ruas paralelas, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada.

Detalhes da Moradia:
Rés do Chão:
Quarto multiusos que pode servir como escritório.

Sala de estar com lareira e sala de jantar.
Casa de banho com banheira.
Cozinha com um magnifico terraço
Quarto com acesso ao terraço.
Corredor com roupeiros embutidos e acesso à garagem.

Primeiro Piso:
Ampla suíte com roupeiro.
Três quartos espaçosos, sendo um deles com roupeiro embutido.
Dois quartos com varanda partilhada.
Casa de banho com banheira.
Corredor com roupeiros embutidos.

Cave:
Garagem para 4 viaturas.
Casa de banho.
Espaço para arrumos.
Anexo T1 independente com quarto, cozinha e casa de banho.

Espaço Exterior:
Vasto jardim.
Árvores de fruto.
Mini golfe com 11 buracos.
Furo de água.

Localização Privilegiada:
Junto à Estrada Nacional (N378).
Próximo de Sesimbra, Seixal e praias.
Fácil acesso à A2.
Qualidade de Vida e Comodidade

A localização e as comodidades desta excelente moradia oferecem uma qualidade de vida ímpar. Não perca esta oportunidade única! Marque já uma visita e deixe-se encantar por esta propriedade singular.

Nota: Aguarda licenciamento.

Invista na sua Felicidade!!!


Moradia Isolada T6 com Piscina, constituída por.:


- R/C.:

Sala de Estar de 20m² com Lareira

Cozinha de 17m² com móveis faia, equipada com exaustor, forno e placa gás

Wc de 5m²

Suite de 14m² com wc privado de 4m²

Quarto de 13.7m² com roupeiro

Quarto de 12.9m²


- Sótão.:

3 Quartos de 13m², 10m² e 10m²

Arrumos/ Closet de 9m²

Wc de apoio aos quartos de 5m²


- Exterior.:

Garagem de 25m²

Anexo com lareira, Cozinha e Wc

Casa das Máquinas

Poço


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Moradia bifamiliar de gaveto T7 com dois accesos independentes. Cave, R/C, 1er andar e sótão.



Oportunidades para habitação própria e/ou investimento



Composta da seguinte forma:



Cave:



Com entrada independente e espaço para garagem. Espaço com obra em progresso mas com tudo o material pronto incluindo equipamentos de cozinha, máquina de lavar louça, placa, exaustor e termo acumulador elétrico, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico novo, armários, chão flutuante de ótima qualidade e peças sanitárias



- logradouro com churrasqueira e quintal com figueira;



- 2 quartos com armários*;



- casa de banho grande com base de duche;



- cozinha em espaço aberto;



- sala com lareira a lenha de alta eficiência;



Instalações elétricas e canalização nova, gás natural, janelas e portas grandes com vidro duplo, isolamento de tetos e paredes, com muita luz natural



R/C:



- hall de entrada;



- cozinha remodelada em 2024, instalações elétricas e canalização nova, gás natural, termo acumulador e fogão e forno a gás, frigorífico, congelador vertical, exaustor janelas e vidros duplos novos;



- área de lavandaria com máquina de lavar e de secar roupa;



- casa de banho com arrumação;



- sala com lareira a lenha de alta eficiência;



- 1 quarto com armário*;



- 2 terraços com árvores de oliveira, laranjeira e nespereria;



- lugar de garagem;



1er andar:



Salamandra a pellets de alta eficiência;



- 4 quartos*,



1 suite e varanda com armário embutido e casa de banho com banheira;



1 com varanda e armário embutido;



2 quartos com armários embutidos;



Casa de banho de apoio;



acesso ao sótão;



Sótão



Área em bruto com algumas divisões, fácil acesso com escada fixa, nesta área está colocado um aquecedor elétrico novo de agua digital.



A moradia fica localizada no centro das Paivas num terreno de gaveto. Envolvente com comércio local, escolas, correios, bancos, loja do cidadão, novo centro cultural da Amora, supermercados, parques da vila e transportes públicos.



*Tipologia não averbada na documentação. Tipologia averbada T5







Corner semi-detached house with two independent entrances.



Opportunities for personal residence and/or investment.



Composed as follows:



Basement:


- Independent entrance and garage space.
- Space with unfinished work but all materials are ready, including kitchen equipment, dishwasher, electric oven, extractor fan, water heater, flooring, and sanitary fixtures.
- Courtyard with barbecue and patio.
- 2 bedrooms*.
- Bathroom.
- Kitchen.
- Living room with fireplace.

New electrical and plumbing installations, natural gas, double-glazed windows and doors, ceiling and wall insulation, high-efficiency wood-burning fireplace.



Ground Floor:


- Entrance hall.
- Kitchen remodeled in 2024, new electric appliances, new electrical installation, natural gas, gas water heater, refrigerator, new windows, and double glazing.
- Laundry area with washing machine and dryer.
- Bathroom.
- Living room with fireplace.
- 1 bedroom*.
- Terrace.
- Garage space.

1st Floor:


- High-efficiency pellet stove.
- Four bedrooms*, one of which is a suite with a balcony.
- Supporting bathroom.
- Access to the attic.

Attic:


- Unfinished area with some divisions, easy access with a fixed staircase, and equipped with a digital electric water heater.

The house is located in the center of Paivas on a corner plot. The surrounding area includes local shops, schools, post office, banks, supermarkets, village parks, and public transportation.



*Typology not recorded in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)