39 Houses in Distrito da Guarda, with Garage/Parking

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House inserted in the heart of Almeida with unique characteristics, it is located between two streets with access by both and with a whole walled plot of 808 m2.
By Rua Da Misericórdia we have three independent entrances in which one of them is already remodelled and has two bedrooms, bathroom and kitchenette.
The same was planned for one of the other two independent entrances but has not yet been done.

The main entrance as you can see in the photos is stunning and gives us access to the entrance hall, the independent side entrances, in a straight line to the backyard and access to the upper floor by an imposing staircase all in granite.

The villa has a floor area of 446 m2 and is spread over 12 rooms: six bedrooms, three bathrooms, living rooms and kitchen.
Heating is done by fireplace and diesel boiler with radiators in the rooms, this is installed outside where there is a bathroom and laundry room.
In the backyard we have four independent garages and old mill and a large garden area to let your imagination run wild.
House with enormous potential for accommodation project and at the same time housing since the layout and independent entrances allowing the privacy of all.
As I mentioned before, on one side there is a pedestrian entrance and on the other you have access to vehicles and, of course, on foot as well.

House in excellent condition, ready to move in.
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Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.

We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we’ll get back to you as soon as possible!

GD95149

V4, com 4 casas de banho, toda adaptada para pessoas de mobilidade reduzida e utilização de cadeiras de rodas. Aquecimento por ar condicionado, com recuperador de dupla face para a sala e cozinha. Cozinha equipada. Lavandaria e dispensa. Painel solar para aquecimento de águas usado de março a novembro. 1 suite com WC com duche e 1 suite master com um walking in closet e WC com duche e banheira. Esta banheira tem teto de vidro. Todas as janelas e portas com blackout com comandos via rádio. Uma sala comum (com lareira de dupla face para a sala e cozinha) e uma saleta. Hall de entrada com entrada de luz direta pelo teto com vidros altos em redondo. Piso de carvalho. Os 3 quartos com armários de madeira e portas de correr. Todos os WC têm piso de pinho marítimo. Toda a casa com caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Todas as janelas dos quartos e WC com mecanismo oscilobatente. 2 portas de correr na sala, que entram completamente na parede ao lado formando um open space com vista fantástica para toda a serra da Estrela. Focos no chão da sala cozinha saleta e suíte master. 2 decks em pinho marítimo com focos no piso. Furo artesiano com bomba. Garagem fechada com portão elétrico para 2 carros. Alpendre para outro carro. Garagem e alpendre com cobertura para entrada direta em casa (sem apanhar chuva). Zona verde com oliveiras e outras árvores de fruto. Possibilidade de instalar piscina, churrasqueira ou criar zona para agricultura sustentável. Local fechado para guardar gaz e lenha embutido na parede e com portas de alumínio. Área vedada com rede e loureiros e a norte com muro e loureiros. Jardim com oliveiras iluminadas. Alarme com 2 áreas separadas. Balizadores de iluminação nas paredes exteriores da casa e um passeio de gravilha a circundar toda a casa.
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Quinta para venda no centro de Portugal, perto do Parque Nacional da Serra da Estrela. A propriedade inclui duas casas e um grande celeiro, todos construídos em 2012/2013. Uma das casas é um B&B licenciado (agroturismo), a outra - a nossa residência - é uma casa de pedra muito confortável com um jardim de inverno, espaço de armazenamento e uma vista fabulosa para as montanhas. Existe uma ligação à rede com eletricidade trifásica e uma instalação de painéis solares de 3,3 kW. A água é fornecida por dois bons poços, um furo e um grande furo de água a leste da propriedade. Ambas as casas têm uma certificação térmica A+. Todas as propriedades têm as licenças corretas de Habitação e Utilização. A área da quinta é de 22 hectares, contendo uma vinha D.O.C. (3 ha), olivais com uma mistura de árvores maduras e jovens, uma pequena plantação de pinheiros mansos e mansos para produção de pinhões, e pastagens adequadas para cavalos, ovelhas e cabras. Localizada a norte do parque da Serra da Estrela com uma óptima vista para as montanhas. A cidade mais próxima é Seia, a cerca de 15 minutos de carro. Existem praias fluviais nas aldeias vizinhas e o parque de esqui da Serra da Estrela fica a cerca de uma hora de carro. Resumo das caraterísticas Vinha de regadio com 3 ha, castas Touriga Nacional, Tinto Roriz, Alfrocheiro Olival, 300 árvores no total, mistura de árvores maduras e imaturas Pinheiros, 300 pinheiros mansos jovens para produção de pinhão Árvores de fruto, macieiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros e figueiras Jardim de ervas aromáticas Dois poços, um furo, um grande furo de água Dois grandes tanques de água com capacidade para 450.000 litros cada, Dois tanques mais pequenos com capacidade para 40.000 litros cada. Painéis solares para energia. Sistema de 3,3 kW Ligação à rede de eletricidade - 3 fases Caldeiras solares para água quente em ambas as casas
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Moradia em granito para recuperar com terreno e água situada na histórica aldeia de Souto Maior - Trancoso.

Convido-o a visitar esta moradia bem localizada e com enorme potencial para desenvolver o seu projeto habitacional numa zona magnifica e com tranquilidade.
Trancoso é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito da Guarda, na província da Beira Alta, região do centro e sub- região da Beira interior Norte, com cerca de 3420 habitantes, e o seu concelho com cerca de 10000 habitantes, situada num planalto em que o ponto mais alto tem 939 m de altitude. Com uma área de 361,5 m2 e rodeado pelos concelhos de Aguiar da Beira, Celorico da Beira, Fornos de Algodres, Meda, Penedono, Pinhel e Sernancelhe.

Esta cidade amuralhada possui um dos mais belos Castelos de Portugal oferecendo ainda um vasto património classificado.
O mercado semanal das sextas-Feiras um dos maiores da Beira Alta onde podemos encontrar um pouco de tudo para o nosso dia a dia, e a Feira de São Bartolomeu, umas das mais antigas do país dinamizam Trancoso.

Assim como os seus numerosos monumentos, de arquitetura civil, militar e religiosa, a cidade de Trancoso constitui um dos mais expressivos Centros Históricos do país, visitado anualmente por muitos milhares de pessoas.
Trancoso devido à sua excelente localização a 5 minutos a A25 ficando assim com ligação facilitada a Espanha e outras cidades importantes do país.

Não perca mais tempo venha conhecer, agenda já a sua visita!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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This beautiful property consisting of 2 floors, above ground, is located near the industrial area of Guarda at 850 meters of altitude and very close to the A23.
The construction area is about 500 m2, and the land area is about 1050m2. It has a car park for 20 cars. Access to the interior can be done by several entrances and 1 of them have excellent accessibility to the interior of the property.
Outside there are plenty of storage areas. The aluminums are double glazed with a wide air box and with doors. Some of the windows have mosquito nets.
On the ground floor there is a restaurant with a permit issued by the CM of Guarda consisting of the following areas: Wine-bar, bar, common areas, accessible bathroom, 3 rooms, 2 stages for live music, very well equipped kitchen clean / dirty pantry of large dimensions, independent grill area, wood oven, barbecue for private events, sanitary facilities, storage, warehouse, garage and terrace. It also has a wine cellar storage area for 400 bottles diagonally.

The apartment on the top floor is a T4 (2 are suites) with air conditioning, underfloor heating, kitchen / living room.
It has a remarkable build quality and is extremely comfortable. The sanitary facilities are complete.
The views are an advantage and privacy is guaranteed. It is fully fenced with tall iron railings of green color. The gate is automatic and has a significant height.
The surrounding area invites hiking and has until its entrance tar road.
Several services are within walking distance, the major events area of the city of Guarda is about 1 km away.
It is a property that deserves a visit since it is a complete product for a restoration activity with private housing on top.

Book your visit with us now!

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Moradia unifamiliar com garagem , jardim e quinta na rua de São Pedro em Vilar Formoso.
Podemos ter acesso à Moradia pela garagem ou pela porta principal.
Assim que entramos pela porta principal temos hall de entrada que dá acesso a corredor que comunica com todas as divisões da casa , temos no inicio quarto com roupeiro no seu seguimento encontramos quarto de banho completo e mais dois quartos , sala, despensa e cozinha esta dá acesso ao quintal e garagem.

Casa bem dividida e com boa exposição solar tendo todas as divisões luz natural .
A moradia confina com duas ruas uma de acesso à porta principal e outra para a garagem , o jardim tem plantas ornamentais e o quintal conta com 50m2 que dá para estender a roupa e fazer os seus grelhados com acesso direto para a cozinha .
Vilar Formoso tem escola primária , secundária , centro de saúde , bancos , farmácia , muita restauração , muito comercio local , superfícies comerciais e a não esquecer que faz fronteira com Espanha .


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GD95457

Excellent opportunity, semi-detached house, in excellent condition, well located in the city centre, good accessibility 50 meters from the Gouveia Secondary School, close to the municipal swimming pools, multi-sports pavilion, tennis courts, Abpg, gym and several shops and services. The villa is spread over 4 floors:
Floor -2: garage for 3 cars, with electric gate, kitchen and dining area, storage for firewood and agricultural products, and small room for tools.
Floor -1: large room in open space, with well-equipped kitchen with induction hob, electric oven, microwave, extractor fan, combined fridge, dishwasher, dining area, counter, living room with balcony access; Toilet, laundry and laundry area
Ground - living room, bathroom, large bedroom with office area for teleworking access to balcony with views of the city and Serra Estrela
1st floor - private area, with 3 bedrooms, two with balconies and one with private bathroom; Large built-in wardrobes
Of note is the maximum thermal and energy quality of the property (A+), wood-fired central heating, with wood burning stove, air conditioning, DHW boiler.
Come and visit to confirm the quality and great potential of the villa

Small farm located in Sortelha, one of the most beautiful historic villages in Portugal, in the municipality of Sabugal, with a total area of 1342 m2, where a 3-room house is located, comprising a living room, kitchen with fireplace, 2 bedrooms and 1 bathroom. full bath. Terrace with extraordinary views.
On the ground floor, we can find a garage, a cellar and storage. The attic is spacious.
We also have an annex with a kitchen and a wood-burning oven.
Its surroundings, with some cultivated land, present a natural setting, offering peace and privacy, to enjoy a peaceful and healthy way of life.

I await your contact to schedule a visit.

Excelente moradia em banda

Casa de banho,
aquecimento a gasóleo
Despensa
Corredor com roupeiro
1 quarto
Cozinha
Anexos:
Cozinha com churrasqueira
Arrumo
Arrumo lenha, Galinheiros

1° andar
Sala de estar
Hall com marquise
Casa de banho
Cozinha completa mobilada com lareira
Com sala de jantar em open space
Despensa

2° andar
4 quartos
Casa de banho completa
Hall

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

House in Tourais, with construction area of 156m2, with 3 pisos.No Rch have a wine cellar with old mill and a store for storage. The 1st floor consists of a kitchen, a toilet, a pantry, a living room and 5 guestrooms 2nd floor is a large attic with access to the terrace.
The property also has a construction designed to aviaries and a garage.
The house has surrounding land for cultivation with the area of 6.500m2, where we can find a stone house intended for storage, two water wells with its own source, a water storage tank with automatic pump and connection to a tank and trees fruit.
This house has good access, good sun exposure and ample views of the Serra da Estrela.

Moradia T3 com dois pisos, garagem e quintal na belíssima zona da Serra da Estrela em típica Aldeia da Arrifana junto a Seia.
Envolvente de grande riqueza natural com vistas para a serra e agradáveis zonas de passeio.
Com os serviços básicos à porta e apenas a 2,5km do centro de Seia onde pode encontrar tudo o que necessita.
Muito perto do museu do brinquedo e museu do pão, entre outros locais de interesse cultural ou paisagístico.
Por todas estas razões esta moradia tem potencial tanto para habitação própria como para projeto de alojamento local.
A moradia está completamente habitável, embora possa necessitar de algumas melhorias, conforme o gosto e necessidades individuais. Vende-se com ou sem mobília!
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!
Aguardamos pelo seu contacto.

Moradia à venda na bonita aldeia de Alverca da Beira, concelho de Pinhel.

A necessitar de obras totais de remodelação e modernização com 300 m2, inserida em magnifico terreno urbano, com cerca de 26.000 m2 de terreno rústico, com excelente exposição solar, oferecendo assim bastante espaço exterior para criar uma fantástica quinta.

Com muitas árvores de fruto, tem o privilégio do contacto com a natureza e atividades de lazer com a sua família e amigos.

Neste espaço existem ainda mais 2 casas de apoio à agricultura que também podem ser recuperadas.

Este fantástico espaço tem também um poço e um furo.

Agende já a sua visita!

Moradia unifamiliar de tipologia T5 com 3 pisos, localizada na freguesia da Travancinha, concelho da Seia, na zona alta da povoação, em arruamento estreito.
Dista cerca de 14km da sede do concelho. Imóvel com boa exposição solar e vistas desafogadas.

É constituída por:

R/C (independente dos restantes pisos) - Hall, casa de banho, quarto, sala, alpendre para garagem e 2 arrumos;

1º Andar - Hall, varanda, 2 salas, cozinha, casa de banho, 2 quartos e ligação ao 2º andar;

2º Andar - Sala, 2 quartos, casa de banho, cozinha e varanda.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Moradia de tipologia T4, localizada na bela vila de Figueira de Castelo Rodrigo.
Inserida numa zona calma, e de fáceis acessibilidades, esta fantástica moradia é disposta por dois pisos independentes, ambos compostos de sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, sendo que no primeiro piso dispõe ainda de acesso ao sótão.
Esta moradia dispõe ainda de varandas ao nível do primeiro andar, um terraço, zona de arrumos, garagem e uma parcela de terreno.
Com acesso direto a duas ruas, dispõe ainda de ótima exposição solar, vistas desafogadas e fácil estacionamento.
Excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

House in Quintela 2 minutes from the city of Seia

R/CH: Fully equipped kitchen, lounge, bedroom, bathroom, laundry, storage (machines for gas and pellet central heating) and garage with automatic gate and access via stairs to the 1st floor;
1st floor: Entrance hall, fully equipped kitchen, living room with fireplace. living/dining room with fireplace and access to a balcony, three bedrooms and a bathroom.
2nd floor: divided attic with closets and storage;

Comments:
- Double glazed windows;
- Central heating on all floors;
- Automatic garage door;
- Alarm;

Fantastic house completely restored, at the gates of Serra da Estrela! Located in the village of Paranhos da Beira, 10 minutes from the city of Seia.

- Ground floor: Fully equipped kitchen, living room with wood burning stove, pantry, dining room, bathroom with bathtub. Access to the outside to a patio with: small storage room, leisure area with shed where there is a wood-burning oven, barbecue, dining space and workshop.
- 1st floor: Hall with access to: bedroom with balcony, bedroom with bathroom and closet, small storage room and access to the terrace. Wooden staircase leading to the 2nd floor;
- 2nd floor: Office, 2 bedrooms, one with a balcony and wooden staircase to the attic;
- Attic: large, fully isolated;

NOTES:
- Central heating, solar panel for water heating, aluminum windows with double glazing;
- House in granite stone;
- Great access;

GREAT INVESTMENT: For local accommodation, with unique and typical characteristics of our region.
At the gates of Serra da Estrela with typical villages, tourist circuits, gastronomy, monuments, river beaches or hiking trails.

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Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!


Imóvel composto por:

Sotao: amplo
Primeiro andar:
3 quartos
Casa de banho
Sala de estar terraço com churrasqueira
Rês-do-chão:
Cozinha mobilado equipada
Sala de jantar
Casa de banho
Garagem
Cozinha
Hall
Cave: ampla para arrumos

Possui instalação de aquecimento central e aspiração central

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!

Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.

Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto
Ral Lei: 144/201
CNIACC-Centro Nacional de Informação e
Arbitragem de conflitos de consumo.

Ext. 7069
This 7 bedroom manor house in the village of São Romão in Seia, in Serra da Estrela, presents a unique opportunity for those looking for a spacious and quiet residence, but still conveniently located. Its good sun exposure and panoramic views, combined with excellent access, provide a comfortable and welcoming environment.
Exclusive access to the villa via a private path ensures the desired privacy, while proximity to shops and services such as restaurants, butchers, and pharmacies provides convenience for residents. The large plot, surrounded by fruit trees, offers potential for the development of a swimming pool or playing field, adding even more value to the property.
The structure of the villa, spread over three floors, offers a variety of functional spaces, from the garage and cellar on the -1 floor to the five bedrooms on the 2nd floor and the large attic on the 3rd floor. The presence of fireplaces and stoves provides heating options, ensuring comfort all year round.
With its apparent sense of isolation, yet still close to amenities, and the potential to take advantage of the outdoor terrace on the 2nd floor, this property offers an ideal combination of privacy, tranquillity and convenience. The ample attic space also provides opportunities for different uses, allowing new owners to customise the property to their needs and interests. In summary, this villa represents an excellent opportunity for those looking for a spacious and versatile home in the charming Serra da Estrela region.
DEED OFFER (offer valid until 07/30/2024)

Magnificent 5-room single-family house located on 290 m2, on a plot of 910 m2, with a gross construction area of 290 m2 and consisting of 2 floors.

Located in a quiet and welcoming residential area, close to the town center, close to shops, services, transport terminal, railway station and close to access to the A25.

Spectacular sun exposure.

Diesel central heating.

Equipped with a fireplace.

Two fully equipped and furnished kitchens.

In terms of outdoor spaces, the house is supported by a paved area of around 180 m2, with a garden area of 300 m2 also appearing, where it is possible to place a swimming pool to enjoy wonderful sunny days.

This property is in excellent condition and ready to move into.

’Your Dream Starts Here! And I’m here to help you make it happen’

SAFTI is an international real estate company with great success and visibility in Europe and the rest of the world, which prioritizes contact with its clients.
In an increasingly Virtual world, our commitment is to make this same business the realization of your dreams.
Dreaming is something that is common to those who Buy and those who Sell.
Allow yourself to dream and we will help you make it happen.

Moradia T3 para venda em Tourais. Situada em Vila Verde. Esta moradia é um excelente investimento quer seja para habitação na totalidade com a possibilidade de ter duas frações, ou para uma habitação e um negócio no R/C como já foi em tempos. è composta no R/C por uma garagem para 5 carros, uma sala , uma cozinha, e dois WC, e no andar tem cozinha, sala, WC e 3 quartos, complementando ainda com um sótão.

Venha visitar!

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Moradia em excelente localização para obras totais. A moradia tem 3 pisos composta por:

R/C: Garagem, com duas lojas interiores e arrecadação.
1º piso: Hall; Cozinha; WC; Sala; Escritório
2.º Piso: 4 quartos; Quarto pequeno n acesso ao sótão
3ª Piso: Sotão
No primeiro piso com saída pela cozinha, existe um pequeno Páteo com acesso a uma loja e uma escoa que nos leva a uma zona de terreno, óptima para construir piscina, barbecue e zona de jardim. A meio das escada ainda tem um pequeno Páteo.

Localização a 500 metros do centro histórico de Seia e com vistas deslumbrantes para a cidade. Encontra-se também perto da Universidade, hospital e zona de acesso à Serra da Estrela e Museu do Pão.

Esta moradia, devido às suas dimensões e terreno, pode ser aproveitada para construção para alugar a estudantes, projeto de turismo ou mesmo colocar em AL. Zona tranquila e central.

Vale a pena visitar e ver todo o potencial deste imóvel.

Para outras imobiliárias interessadas, partilhamos comissão.

Magnífica moradia geminada V5, Unifamiliar, renovada, com excelente localização.

Com 3 frentes é composta por dois pisos.

Agradável jardim, excelente alpendre e garagem para 1 carro.

Sala e cozinha com varanda transformada em marquise.

No primeiro andar, além de 3 quartos e um espaçoso wc, existe uma extraordinária marquise excelente que pode ser um espaço agradável de lazer.

Bastante luminosidade natural.

Perto de Escolas, Hipermercados, transportes e acessos às principais vias.

’O Seu Sonho Começa Aqui! Eu ajudo a concretizá-lo’

Property VIDEO

Villa with surrounding land in Vila Cortês da Serra.

House comprising on the ground floor entrance hall, large kitchen and living room, bathroom and bedroom suite with built-in wardrobe, private bathroom and hall. On the 1st floor there are 2 bedrooms, bathroom, hall, and a suite bedroom with private bathroom.
Land with 5000 m2, possibility of making a well/hole, annex with space for 1 car and storage. It also has a pool with engine room.
Excellent location for local accommodation with fantastic views of Serra da Estrela! Come visit!

VIDEO OF THE PROPERTY

Moradia em ótimas condições!

Composta por:
* 2 cozinhas
* 5 quartos
* 4 Wc
* 3 garagens

Dispõe de magnificas áreas interiores, muita exposição solar, elegante escadaria em madeira, roupeiros embutidos em todos os quartos e hall, com janelas duplas.
Dispõe de um T1 no Rc totalmente equipado, para possível rentabilidade.

No exterior encontramos um terreno plano e muito extenso com poço e logradouro em volta da casa com churrasqueira e arrumos para lenha.

Zona extremamente sossegada para se poder habitar.
Esta Moradia representa uma oportunidade de abraçar um estilo de vida tranquilo.

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.

Contacte já o responsável por este imóvel.

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A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida com uma forte presença no Continente e Ilhas, contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
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Duas casas de habitação em excelente estado de conservação. 1ª casa: garagem,cozinha com lareira, sala de jantar, quarto e w.c. 2ª casa: 3 quartos, sala, cozinha, 2 w.c (s), varanda. Espaço de lazer. Jardim. Forno e barbecue no exterior. Excelentes acessos. Local tranquilo com vistas desafogadas. Boa exposição solar. Venha visitar!