5 Houses with Energy Certificate A+, in Murtosa

Disponível a partir de setembro de 2024, esta propriedade exclusiva, localizada entre a ria e o mar, é ideal para famílias numerosas ou empresas que valorizam conforto, privacidade e tranquilidade.

A moradia de 700m² possui 5 quartos, todos suítes, oferecendo total privacidade e conforto para até 10 pessoas. Com 5 casas de banho modernas, a casa está totalmente equipada, incluindo móveis, louças, roupa de cama e eletrodomésticos.

Além disso, oferece serviços de limpeza semanal e jardineiro.

Entre as comodidades, destacam-se a sala de reuniões e conferências, escritório, e um jardim de 1000m² com zona de churrasqueira e barbecue, perfeito para lazer.

Com uma localização que garante privacidade e quietude, a moradia está disponível para arrendamento por 3300 por mês.
#ref:33487282

Moradia T3 com um piso, localizada numa envolvente natural única, entre a ria de Aveiro e o mar, a poucos minutos da praia (0.7 km ). A apenas 2,5Kms da Torreira, perto de Ovar e a cerca de 10 Km da A1 e da A29.

Acabamentos de qualidade superior, excelente isolamento acústico e térmico ( classificação energética A+ ).

Acabamentos da Moradia:

EXTERIORES

FACHADAS
- Paredes revestidas com isolamento térmico pelo exterior tipo Cappotto,
cor branca ou revestidas com placas de pedra xistosa

INTERIOR DA HABITAÇÃO

HALL ENTRADA, CORREDORES, QUARTOS E SALA
- Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em carvalho *
- Paredes acabadas a seral e pintadas com tinta plástica
- Parede do recuperador de calor revestido a xisto multicolor
- Teto falso pintado com tinta plástica e com foco embutido

COZINHA
- Pavimento em cerâmico Margrés Time 2.0 Black NR 60x60 *
- Paredes em seral e pintura
- Móveis de cozinha em termolaminado de alto brilho e balcões em quartzo *

WCS
- Pavimento em cerâmico MARGRES ENDELESS-CALACATA GOLD 60X120 *
- Paredes em cerâmico MARGRES ENDELESS-CALACATA GOLD 60X120*
- Teto falso em pladur e pintura
- Louças Glam Sanitana
- Torneiras misturadoras Sanitana

OUTROS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
- Porta de segurança
- Ar-condicionado
- Painéis solares c/ resistência elétrica (sistema termossifão)
- Recuperador de calor
- Churrasqueira
- Carpintarias em carvalho
- Pavimento exterior em deck de madeira Ipê e grelhas de enrelvamento
- Caixilharia em alumínio com corte térmico Sosoares, com vidro duplo
- Jardim interior em relva
- Relvado na frente e traseiras
- Pérgolas em madeira na frente e nas traseiras
- Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG


Desfrute do prazer da ria, do pinhal, das dunas e de uma praia com acesso privativo num Enquadramento paisagístico único !

Video Promocional : (url)




Quem somos


A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.

A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.

Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.

A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

Moradia T3 com um piso, localizada numa envolvente natural única, entre a ria de Aveiro e o mar, a poucos minutos da praia (0.7 km ). A apenas 2,5Kms da Torreira, perto de Ovar e a cerca de 10 Km da A1 e da A29.

Acabamentos de qualidade superior, excelente isolamento acústico e térmico ( classificação energética A+ ).

Acabamentos da Moradia:

EXTERIORES

FACHADAS
- Paredes revestidas com isolamento térmico pelo exterior tipo Cappotto,
cor branca ou revestidas com placas de pedra xistosa

INTERIOR DA HABITAÇÃO

HALL ENTRADA, CORREDORES, QUARTOS E SALA
- Pavimento flutuante em vinílico com acabamento em carvalho *
- Paredes acabadas a seral e pintadas com tinta plástica
- Parede do recuperador de calor revestido a xisto multicolor
- Teto falso pintado com tinta plástica e com foco embutido

COZINHA
- Pavimento em cerâmico Margrés Time 2.0 Black NR 60x60 *
- Paredes em seral e pintura
- Móveis de cozinha em termolaminado de alto brilho e balcões em quartzo *

WCS
- Pavimento em cerâmico MARGRES ENDELESS-CALACATA GOLD 60X120 *
- Paredes em cerâmico MARGRES ENDELESS-CALACATA GOLD 60X120*
- Teto falso em pladur e pintura
- Louças Glam Sanitana
- Torneiras misturadoras Sanitana

OUTROS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
- Porta de segurança
- Ar-condicionado
- Painéis solares c/ resistência elétrica (sistema termossifão)
- Recuperador de calor
- Churrasqueira
- Carpintarias em carvalho
- Pavimento exterior em deck de madeira Ipê e grelhas de enrelvamento
- Caixilharia em alumínio com corte térmico Sosoares, com vidro duplo
- Jardim interior em relva
- Relvado na frente e traseiras
- Pérgolas em madeira na frente e nas traseiras
- Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG


Desfrute do prazer da ria, do pinhal, das dunas e de uma praia com acesso privativo num Enquadramento paisagístico único !

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Contacte-nos através do:
Telefone: (telefone)
Chamada para a Rede Móvel Nacional

Email: (email)

Quem somos

A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.

Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.

Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.

Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada , procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas

A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.

Looking for your new home? This is the perfect opportunity for you!

️ 3-bedroom villa under construction, located in a quiet area with easy access. With a modern design and well-distributed spaces, this house offers the comfort and practicality you’re looking for.

In addition, the property has a large backyard, perfect for enjoying time outdoors with family and friends.

Don’t miss out on the chance to buy this dream home. Contact us for more information and schedule a site visit. Secure your new home now!

#CasaT3 #HousingUnderConstruction #DreamProperty #ScheduleAVisit #ComfortEPracticality
Living space-160,0m2
Garage-30.0 m2
Laundry room-14.0 m2
Shed-30.0m2
Total construction area-234.00 m2

Finishes:
.fine sanded plaster painted gray
Thermal cut aluminum window frames, hinged, light grey, with double glazing.
Thermal-cut aluminum door frames, light grey.
Tilting, isothermal sectional gate, light gray.
Light grey aluminum thermal blinds.
Yellow limestone.
Natural-colored varnished concrete.
Iron entrance gate, painted light gray.
White paint.
Light gray chimneys and zinc-plated top guards.
Light-colored porcelain tiles.
Cylinder/thermoacomulator/heat pump.
.dishwasher
.stove
Video intercom

At this stage, the final finishing touches can still be chosen to your liking.
#ref: 116265

Moradia T3 térrea, situada num ambiente natural incomparável, entre a Ria de Aveiro e o mar, a apenas 700 metros da praia. Localiza-se a 2,5 km da Torreira, próximo de Ovar e a cerca de 10 km dos acessos à A1 e à A29, oferecendo uma excelente combinação de tranquilidade e acessibilidade.

Com acabamentos de qualidade superior, esta moradia destaca-se pelo seu excelente isolamento térmico e acústico, atingindo a classificação energética A+.

Detalhes dos Acabamentos:

EXTERIOR
Fachadas:
Paredes revestidas com isolamento térmico exterior tipo Cappotto, na cor branca ou revestidas com placas de pedra xistosa.

INTERIOR
Hall de Entrada, Corredores, Quartos e Sala:
Pavimento flutuante vinílico com acabamento em carvalho.
Paredes acabadas em seral e pintadas com tinta plástica.
Parede do recuperador de calor revestida em xisto multicolor.
Teto falso pintado com tinta plástica, com iluminação embutida.
Cozinha:
Pavimento cerâmico Margrés Time 2.0 Black NR 60x60.
Paredes em seral e pintadas.
Móveis de cozinha em termolaminado de alto brilho e balcões em quartzo.
WCs:
Pavimento cerâmico Margres Endless Calacata Gold 60x120.
Paredes revestidas em cerâmica Margres Endless Calacata Gold 60x120.
Teto falso em pladur, com acabamento de pintura.
Louças sanitárias da marca Glam Sanitana.
Torneiras misturadoras Sanitana.

OUTROS EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
Porta de segurança.
Sistema de ar condicionado.
Painéis solares com resistência elétrica (sistema termossifão).
Recuperador de calor.
Churrasqueira.
Carpintarias em carvalho.
Pavimento exterior em deck de madeira Ipê, com grelhas de enrelvamento.
Caixilharia de alumínio com corte térmico da marca Sosoares, com vidro duplo.
Jardim interior com relva.
Relvados na frente e traseiras.
Pérgolas de madeira na frente e traseiras.
Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG.

Desfrute do privilégio de viver entre a ria, o pinhal, as dunas e uma praia de acesso privativo, num cenário paisagístico único, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são uma constante.