76 Houses New, in Setúbal, with Suite, Page 2

Apresentamos esta magnifica futura Moradia T3 isolada e térrea com Piscina, unida pela Garagem com a Fração B composta por, cozinha moderna e totalmente equipada em conceito de open space, 3 quartos sendo um deles Suite com Closet, 4 Wc, e um amplo espaço exterior de lazer que envolve toda a moradia.
Localizada na encantadora região de Azeitão, esta deslumbrante moradia isolada térrea T3 oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única.
Venha conhecer a sua Nova casa, aqui connosco!

Moradia encontra-se em inicio de construção com previsão de conclusão para o 1º Trimestre de 2025.
As fotos apresentadas são projetadas em 3D, e meramente indicativas relativo ao tipo de acabamentos da Moradia.

Área Útil: 113m2
Área Bruta: 134m2
Área do Terreno: 363m2


Características:
- Alpendre com Churrasqueira e lava loiça;
- Garagem com 16m2;
- Piscina;
- WC exterior completo de apoio à piscina;
- Automatismo Portões;
- Painel solar para aquecimento de águas, 300lt;
- Caixilharia em PVC, vidros duplos, Oscilo batentes;
- Estores Elétricos;
- Porta Blindada;
- Alarme;
- Tetos falsos em toda a moradia com LED´s embutidos;
- Aspiração central;
- Ar Condicionado;
- Madeiras interiores lacadas a branco;

Composta por:

Hall de entrada: 6m2

Sala em open Space com cozinha: 30m²
- Porta Sacada acesso ao exterior tardoz

Cozinha em open Space com Sala: 11m²
-Forno
- Placa de vitrocerâmica
-Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça e Roupa
- Exaustor
- Frigorífico
- Porta Sacada acesso ao exterior tardoz

WC Social: 2m²
- Loiças Sanitárias suspensas
- Armário Embutido

Hall de Circulação: 5m2

Suíte: 17m2
- Porta Sacada de Acesso ao Exterior
- Closet com 4m2

WC Suíte : 3m2
- Loiças Sanitárias suspensas
- Armário Embutido
- Base de duche

Quarto 1: 14m2
 - Roupeiro Embutido
 - Porta Sacada de Acesso ao Exterior

Quarto 2: 15m2
 - Roupeiro Embutido
 - Porta Sacada de Acesso ao Exterior

WC Comum: 7m²
- Loiças Sanitárias suspensas
- Armário Embutido
- Banheira
- Janela: 1


Zona Exterior:
- Piscina Privada
- Wc de Apoio com 3m2
- Alpendre com Churrasqueira com lava loiça
- Garagem com 16m2


Esta moradia em Azeitão é mais do que uma simples casa; é um refúgio moderno que combina estilo, funcionalidade e conforto. Não perca a oportunidade de viver numa propriedade que representa o melhor da vida contemporânea numa das regiões mais encantadoras de Portugal.
Com fácil acesso a serviços e comércio, Escolas, e espaços verdes. Localizada a 15 minutos da cidade de Setúbal, e a cerca de 35 min do centro de Lisboa.

Se esta é a moradia dos seus sonhos, venha conhece-la pessoalmente!
Contacte-nos e marque já a sua visita!

Trata-se de uma imponente moradia geminada térrea de tipologia T5 inserida num lote de 700 m2 em gaveto.

Com uma área de implantação de 306,93 m2 o imóvel conta com pré-instalação de chão radiante hidráulico que garantirá um nível de conforto excelente, ar condicionado em todas as assoalhadas, sistema VMC (ventilação mecânica controlada) e painel solar com circulação forçada com depósito de 300 litros na garagem.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, microondas MLL, frigorifico ’side by side’ de encastrar. As máquinas de lavar e secar na lavandaria. A janela da sala com 4 metros é única, com sistema SMOOVIO de última geração.

Destacam-se ainda os quartos em suite com a Master Suite com Jardim Interior, as portas lacadas a branco com 2,5 metros de altura, até ao této falso, portões de garagem com automatismo e o fecho de estores centralizado.

Só visitando conseguirá constatar a elevada qualidade de construção e dos acabamentos.
Não perca a oportunidade de visitar.

Empreendimento - T4 Moradias unifamiliares compostas por piscinas privadas.

Características:

-Sala de estar de 47 m2, com recuperador de calor;
-Cozinha de 28 m2, com península e totalmente equipada;
-Casa de banho social de 3 m2;
-Master Suite de 19 m2, com Walk in Closet de 7 m2 e casa de banho de 7 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 16 m2, com roupeiro e casa de banho de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 17 m2, com roupeiro e casa de banho de 6 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto/Escritório de 15 m2;
-Alpendre de 47 m2, com churrasqueira e lavatório de apoio;
-Piscina de 34 m2;
-Lavabo exterior de 4 m2
-Garagem de 46 m2, para 2 viaturas
-Zona comum do condomínio de 519 m2 ( Acesso das viaturas);

Equipamentos:

Alarme
Porta blindada
Recuperador de calor
Portões automáticos
Isolamento exterior em CAPOTO
Caixilharia em PVC, oscilobatente
Vidros duplos
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas
Churrasqueira e lavatório de apoio
Pré instalação de Ar Condicionado


*A previsão de conclusão do empreendimento é para setembro de 2023

LUXURY 5 BEDROOM SINGLE STOREY VILLA ON A PLOT OF 579m2 ALL BEDROOMS SUITE with LUXURY FINISHES (OPTION TO CHOOSE FINISHES) with HEATED POOL (CHLORINE OR SALT OPTION)

5 bedroom villa in an excellent area of Azeitão composed of GENEROUS rooms, built with high quality materials with Energy Rating A.

AC in ALL rooms; Central Vacuum; Background music; Fully equipped kitchen; Electric blinds with thermal insulation; Motorized gates; Video Door Phone and more

At this stage you can choose finishes and materials

EXTERIOR:
GARAGE: 40.69m2 + Porch 85.29m2
Heated pool: 30m2 (option: salt or chlorine)
Garden (with lots of area)
Pool toilet
Solar Shower

Living Room: 54.26m2
Kitchen: 15.58m2 (fully equipped)
Laundry area
Social bathroom: 3m2

Suite 1: 17.16m2 / 2.64m2 bathroom
Suite 2: 16.31m2 / 4.54m2 bathroom
Suite 3: 17.52m2 /4.32m2 bathroom
Suite 4: 18.38m2 /4.72m2 bathroom
Suite 5: 16.28m2 /4.16m2 bathroom

Located next to one of the most beautiful landscapes in Portugal, close to the road accesses to Lisbon or the Algarve.

Come and meet us.
For more information, please contact our store or send a contact request.

Apresentamos esta Luxuosa Moradia Isolada com 5 assoalhadas, implantada num Lote de 448m2, com Garagem, Piscina privativa, Jardim, 4 (Quatro) Suites, excelentes áreas e acabamentos modernos, cozinha equipada, excelente exposição solar, localizada na Urbanização Quinta das Várzeas, em Azeitão!

Em fase de Construção, com previsão de conclusão para Setembro de 2024.

Projeto 3D meramente ilustrativo.


Área útil: 161m2
Área bruta: 194m2
Área Terreno: 448m2
Ano de Construção: 2024

Características:
- Porta Alta Segurança
- Sistema de alarme e videovigilância AXA;
- Ar condicionado central com difusores nos tetos;
- Aspiração central;
- Caixilharia Térmica em Pvc, oscilo-batentes com vidro duplo;
- Estores elétricos com corte térmico e acústico, com comando central com wi-fi;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosh;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Lareira a bioetanol;
- Chão flutuante vinílico;
- Portas, aduelas e roupeiros Termo lacados;
- Portões elétricos com comando
- Barbecue;
- Piscina com 8x3.5mt, com sistema de sal, sistema de Ph e bomba de calor com hi-fi
- Jardim inverno
- Garagem para 2 viaturas

Composta por:

Hall de Entrada com 5m2
- Porta de alta segurança
- Vídeo Porteiro
- Roupeiro embutido

- Sala em conceito Open Space com 62m2
- Porta Sacada (1) de acesso ao logradouro/Piscina
- Lareira com recuperador de Calor

- Cozinha em conceito de Open Space com 62m2
- Ilha
- Placa,
- Forno
- Exaustor
- Máquina de lavar louça e Roupa
- Frigorifico combinado
- Porta sacada de acesso ao Logradouro
- Janela: 1
- Despensa/ lavandaria com 5.0m2;

- Wc Social com 3m2
- Loiças sanitárias suspensas
- Base de Duche
- Janela 1


Piso 1 comporto por:

- Suíte 1 com 13m2
- Roupeiros embutidos
- Porta sacada de Acesso à Varanda
- WC Suíte 1 com 4m2
- Banheira/Base de Duche
- Loiças sanitárias Suspensas
- Janela: 1

- Suíte 2 com 13m2
- Closet com 4m2
- Porta sacada de Acesso à Varanda
- WC Suíte 2 com 5m2
- Banheira/Base de Duche
- Loiças Sanitárias Suspensas
- Janela 1

- Suíte 3 com 17m2
- Roupeiros Embutidos
- Porta sacada de Acesso à Varanda
- WC Suíte 3 com 4m2
- Banheira/Base de Duche
- Loiças Sanitárias Suspensas
- Janela 1

- Suíte 4 com 16m2
- Roupeiros Embutidos
- Porta sacada de Acesso à Varanda
- WC Suíte 4 com 4m2
- Banheira/Base de Duche
- Loiças Sanitárias Suspensas
- Janela 1

Zona Exterior
- Parqueamento / garagem coberto para duas viaturas com 43.0m2;
- Barbecue;
- Piscina com 8x3.5mt, com sistema de sal, sistema de Ph e bomba de calor com hi-fi.
- Jardim em relva sintética e seixo rolado;
- Estacionamento exterior e acesso pavimentado com calçada á Portuguesa;
- Zona de deck na piscina.

A Moradia localiza - se numa zona privilegiada de Azeitão, com todos os serviços e centro histórico a 10minutos a pé e a 15min de carro das praias da Arrábida e da autoestrada.
Marque já visita e venha conhecer a sua nova casa!!!

BAIXA DE PREÇO!!

Moradia Isolada Térrea com 5 assoalhadas, ’NOVA’ com Piscina, Garagem, Jardim, Zona de lazer no Exterior com Barbecue, e Deck para disfrutar das sua Refeições. Esta magnifica Moradia conta ainda com 2 suites, 2 Quartos, Casa das máquinas, e uma ampla Sala em conceito ’Open Space’ com a Cozinha, totalmente equipada.
Excelente Áreas amplas, com ótima exposição solar, 2 Frentes, situada em Brejos de Azeitão - Distrito de Setúbal.

A previsão de conclusão da moradia, está prevista para final de 2023.

Área útil: 176 m2
Área Bruta: 270 m2
Área do Terreno: 737 m2
Ano de Construção:2023

Características:

- Porta Blindada
- Vídeo Porteiro
- Cozinha em Madeira Termo lacada de cor Branca com meio Brilho, Totalmente Equipada com marca ’Teka’
- Aspiração central
- Roupeiros
- Teto Falso em Pladur com projetores embutidos
- Caixilharia PVC com Vidro Duplo de proteção Solar
- Pavimento vinílico em cor Carvalho, exceto nos Wc’s que é Mosaico
- Wc’s com Loiças suspensas da Marca ’Roca’
- Estores Elétricos e Térmicos
- Barbecue
- Garagem
-Piscina com tratamento de cloro: 20m2
-Passeios em torno da moradia e chão dos abrigos para carro com chão anti derrapante

- Hall de Entrada : 5 m2
-Porta Blindada
-Vídeo Porteiro

- Sala em open Space com a cozinha: 32 m2
- Porta Sacada de Acesso ao Exterior
-Janelas: 1

- Cozinha open Space com a sala: 15 m2
- Ilha
-Armários em Madeira Termo lacada de cor Branca com meio Brilho
-Bancada em SilverStone
-Lava Loiça de cuba Marca Teka
-Placa vitrocerâmica de indução
-Forno
-Exaustor de Campânula
-Micro-ondas
-Frigorifico side by side
-Máquinas da loiça e roupa
-Janelas: 1
-Porta Sacada de Acesso ao Exterior tardoz
-Porta de acesso à Casa das Máquinas

- Escritório/Quarto: 10 m2
-Porta Sacada Acesso ao Exterior

- WC Social: 4 m2
-Base de Duche com Portas em Vidro
-Armário em MDF
-Bancada com Lavatório em Loiças suspensas
-Janelas: 1

- Hall de circulação: 5 m2

- Quarto 1: 14 m2
-Porta Sacada de Acesso ao Exterior
-Roupeiro Embutido

- Suite 1: 16 m2
-Closet 7m2
-Porta Sacada de Acesso ao Exterior

-WC Suite1 : 8 m2
-Base de Duche com resguardo em Vidro
-Armário e Bancada Suspensos
-Janelas:1

- Suite 2: 13 m2
-Roupeiro Embutido
-Porta Sacada de Acesso ao logradouro

- WC suite 2: 5 m2
- Base de duche
- Armário em MDF
- Bancada com Lavatório em Loiça suspensa
-Janelas: 1

- Garagem: 16 m2
- Piscina: 19 m2

Moradia situada numa zona tranquila, onde pode desfrutar da sua tranquilidade e privacidade, Tendo na sua Envolvente Áreas de Lazer, Transportes Públicos. Podendo ainda fazer lindos passeios pela Arrábida, ver e usufruir das lindíssimas Praias e Provar as melhores Iguarias desta Zona de Azeitão como os bons vinhos da Bacalhoa e o queijo de Excelência de Azeitão.
Fácil Estacionamento na área envolvente.

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Caso seja Proprietário de um Apartamento este imóvel é INDICADO para si. Pode adquirir a Moradia sem qualquer problema! Na fase de construção do Imóvel poderá vender o seu Apartamento.
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Moradia situada em zona calma, perto das praias do Sado e espaços verdes e de lazer. Rápidos acessos a Auto Estradas Nacionais

Características:

-Sala e cozinha em Open Space com área total de 41 m2 e vista direta para a zona de lazer e piscina
-Sala de Estar com Recuperador de Calor
-Hall de entrada de 6 m2
-Cozinha totalmente equipada e com península de apoio a refeições
-WC social de apoio á sala de estar e cozinha
-Hall de quartos de 5 m2
-Suite de 20m2 com Walk in Closet. Casa de banho da suite 7 m2 com sanitários suspensos e base de duche
- 2 quartos (14 m2 e 15 m2) com roupeiro
-Garagem de 20 m2
-WC exterior de apoio á piscina com base de duche
-Churrasqueira com lavatório
-Piscina de 7X3 mt
-Logradouro com churrasqueira

Equipamentos:

Ar Condicionado
Portões automáticos
Caixilharia em PVC, Oscilo batente e vidros duplos
Aspiração Central
Vídeo porteiro
Painel solar para aquecimento de águas
Isolamento térmico exterior em Capoto

We present this impressive modern and luxurious villa, located in Galeotas in Azeitão.
With a total construction area of 186.7m2 spread over 2 floors, the project offers ample space to live in comfort and elegance.

On the ground floor, a magnificent entrance hall leads to an office and a guest bathroom.
The kitchen, living room and dining room are in an open space format, extending to the outdoor pool area. Additionally, there is a bedroom, ensuring privacy and comfort for your family and guests.

On the first floor, two bedrooms (one en suite), and a terrace where you can enjoy stunning views and relax in complete privacy.

The exterior is a true paradise, with a refreshing pool for hot summer days. The barbecue area creates the perfect environment for alfresco dining. It also has a garage with an area of 31.7m2.

:: Descriptive memory ::

Inside:
- Kitchen equipped with dishwasher, microwave, induction hob, refrigerator, oven, extractor hood (TEKA appliances)
- Clothes machine in the laundry room
- Living room with fireplace and stove
- Bedrooms and suite with wardrobes
- White lacquered doors and skirting boards
- ROCA suspended model toilets
- PLANSTONE brand shower trays
- Furniture from the brand ODESA suspended and MOLLY suspended
- Furniture with COMPAKT top
- BRUMA brand taps and showers
- Air conditioning and central vacuum in all rooms
- Full alarm
- Double-glazed PVC windows, with thermal and acoustic insulation
- Electric and thermal blinds
- Armored door
- Video intercom
- 20x100 ceramic flooring throughout the house

Exterior:
- Swimming pool (built in reinforced concrete) 7x3.5m with 2 skimmers and 2 lighting projectors
- Heat pump for heating
- Area surrounding the pool with deck
- ASTRAL brand pool machines
- Poolside shower
- Grill
- Automatic gates (house entrance and garage)
- Terrace measuring 46m2, with arcades and glazed balcony

Construction details:
- House built with 1m air box, exterior walls with thermal and acoustic blocks from the VERDASCA brand.
- Walls plastered at 3cm.
- Walls covered with 8cm hood.
- Exterior walls covered in ceramic ref. AMAZÓNIA CEREJA 20X80.
- 300 liter solar panels from the JUNEX brand
- Walls with interior lighting

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Azeitão is a charming region located in Portugal, known for its natural beauty, rich cultural heritage, and delicious gastronomy. It is situated in the Setúbal District, which is part of the Lisbon Metropolitan Area, making it relatively close to the Portuguese capital, Lisbon. Here are some key aspects of Azeitão:

1. **Location**: Azeitão is situated on the Setúbal Peninsula, which is known for its lush green landscapes, rolling hills, and proximity to the Atlantic Ocean.

2. **Natural Beauty**: The region is renowned for its stunning natural beauty, including the Arrábida Natural Park, a protected area featuring rugged limestone hills, pristine beaches, and lush forests. It’s a popular destination for outdoor activities such as hiking, bird-watching, and enjoying the picturesque coastal scenery.

3. **Wine**: Azeitão is famous for its wine production, particularly the Moscatel de Setúbal, a sweet fortified wine made from Muscat grapes. Several wineries and vineyards can be found in the area, offering tastings and tours.

4. **Cuisine**: The local cuisine in Azeitão is delicious and includes regional specialties like the Queijo de Azeitão, a soft, creamy sheep’s milk cheese that’s a favorite among locals and tourists alike. Fresh seafood is also abundant, with local restaurants serving dishes like grilled fish and seafood rice.

5. **Cultural Heritage**: Azeitão has a rich cultural heritage, with historic buildings, churches, and manor houses. The Quinta da Bacalhôa is a notable estate with a palace, a winery, and beautiful gardens. The Palácio Nacional de Queluz is another nearby historical attraction.

6. **Craftsmanship**: The region is known for its traditional crafts, such as pottery and ceramics. You can find locally made ceramic tiles, pottery, and other handicrafts in the area.

7. **Beaches**: Azeitão is close to some beautiful beaches, including Praia dos Coelhos and Praia da Figueirinha, which are part of the Arrábida Natural Park. These beaches offer clean sands and clear waters for swimming and relaxation.

8. **Festivals**: Azeitão hosts various festivals and events throughout the year, celebrating local traditions, music, and food. The Festas de São Sebastião is a popular festival that takes place in January, featuring parades and music.

9. **Accessibility**: Azeitão is easily accessible from Lisbon, making it a popular day trip destination for both locals and tourists. It’s about a 30-minute drive from Lisbon, and public transportation options are available as well.

Azeitão is a peaceful and scenic destination, offering a taste of rural Portugal within reach of the bustling capital city. It’s an excellent place to explore the natural beauty, culture, and culinary delights of the region.

Moradia T4 Nova com 4 Suites e Piscina, inserida num lote de 531 m2 em Azeitão.


A moradia é composta por:

- Hall (6,50m2)
- Cozinha equipada e Sala com lareira em Open Space (55,50 m2)
- Casa de banho social (1,90 m2)
- 4 suites uma delas com closet (12,55m2 / 16,60m2 / 18,40m2 /21,00m2)
- Casas de banho das suite (4,00m2 / 3,70m2 / 3,70m2 / 5,30m2)
- Closet da suite master (4,80m2).


No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, alpendre na entrada, barbecue, garagem (30,00m2), lavandaria (4,74m2)e lugares de estacionamento.

Moradia com acabamentos de requinte, lareira, com estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, aspiração central, portões automáticos, painéis solares para o aquecimento das águas, pré instalação de ar condicionado, cozinha equipada e piscina.

A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.

Moradia inserida em lote com 2 frentes de rua, em zona calma e rápidos acessos a Auto Estradas e Nacionais;

Características:

-Sala e cozinha em Open Opace, com área total de 52 m2;
-Cozinha com ilha e totalmente equipada;
-Lavandaria de 4 m2,com acesso direto para a cozinha, garagem e exterior;
-Hall de entrada de 5 m2, com ripado em madeira;
-Casa de banho de 4 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Hall de quartos de 6 m2;
-Suite de 23 m2, com Walk in Closet;
-Casa de banho da suite de 8 m2, com sanitários suspenso e base de duche;
-Suite de 13 m2, com roupeiro;
-Casa de banho da suite de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 14m2, com roupeiro;
-Quarto /Escritório de 10 m2, com acesso a alpendre;
-Casa de banho de apoio á piscina;
-Garagem de 16 m2;
-Telheiro de 20 m2;
-Piscina de 3 X 6 mt;
-Alpendre com churrasqueira;

Equipamentos:

Isolamento exterior em CAPOTO
Aspiração central
Caixilharia em PVC, oscilobatente e vidros duplos
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Ar Condicionado
Painéis solares para aquecimento de águas
Portões automáticos

Moradia Nova de Luxo T4 com 4 Suites e Piscina em Vila Nogueira de Azeitão inserida num lote de 448 m2


A moradia é composta por:

R/C
- Hall (5,35 m2)
- Sala com jardim de inverno e Cozinha (65,70 m2)
- Casa de banho social (3,35 m2)
- Lavandaria (5,90 m2)
- Garagem (43,05 m2)

1º Piso
- Suite 1 (14,00 m2) Casa de Banho Suite 1 (3,60 m2) Closet (4,22 m2)
- Suite 2 (14,05 m2) Casa de Banho Suite 2 (4,40 m2)
- Suite 3 (16,60 m2) Casa de Banho Suite 3 (4,05 m2)
- Suite 4 (17,40 m2) Casa de Banho Suite 4 (3,75 m2)

No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina (8m x 3,5m), barbecue coberto com lavatório, garagem para carros lado a lado, jardim de inverno, patio privativo e lugares de estacionamento.

Moradia com acabamentos modernos, estores elétricos, Iluminação em LED, aspiração central, video porteiro, portões automáticos, caixilharia em PVC com vidros duplos, painéis solares para o aquecimento da água, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.

A zona nobre onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, fácil acesso a hipermercados, escolas primária e secundária, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.

***Fotos meramente ilustrativas de acabamentos do construtor***

Single storey house under construction (brand new), located in a strictly residential and central area, in Vila Nogueira de Azeitão!

Very quiet, almost rustic place, but it is 350 meters from the most traditional shops and services in the historic center: CTT, pastry shops of the famous Tortas de Azeitão, Intermarché.

Ideal for a small family home or for tourism/local accommodation due to its privileged location and easy access to public transport.

House with high ceilings, for a pleasant feeling of space, with lots of light and air, thus expanding the internal area, which allows for sophisticated decoration solutions.

As it is a single-storey house, it has excellent accessibility conditions for the elderly or people with reduced mobility (since the use of the mezzanine floor is optional).

DISPOSITION:

1) Cozy living room and kitchen in open space style with island or peninsula, custom-made Silestone worktops, plenty of built-in cupboards, induction hob, extractor hood, oven and built-in microwave. Social restroom. In the private area 02 bedrooms, a complete bathroom and 01 master suite with dressing room.

2) Use of the attic as an internal mezzanine (accessible with a retractable ladder) for an area with plenty of space and light (19m2) and another closed technical area with storage (11m2). It can be used as a leisure space, games room, cinema room or intimate family space.

3) Outside: self-sufficient garden with synthetic grass, with or without a swimming pool (at the buyer’s discretion) and complete support spa. Covered garage for a large car, motorcycles and bicycles. Park for several vehicles in an uncovered area inside the land.

EQUIPMENT:

Photovoltaic panels, heat pump (or solar panels) for domestic hot water (possibility of redundant gas heater), video intercom, electric gate, pre-installation of A+++ hot/cold air conditioning. If you choose the pool, pump and respective filter. High-efficiency PVC tilt-and-turn windows throughout the home.

LOCATION:

Quiet street detached from the main street, without traffic and with exclusive parking for the villas, very close to the urban areas of Setúbal and Sesimbra. 40 minutes from Lisbon.

Minutes away from the main shops in the Azeitão area (they can be reached on foot): Lidl, Continente, banks, public and private schools, health center, GNR, historic center street, Quinta da Bacalhoa and José Maria da Fonseca, pastry shops and cafes.

SPECIFIC FEATURES:

- Independent house T3+1
- Plot with 300 m2
- Single storey house (with internal mezzanine floor)
- Garage and pool (optional)
- Completion of Works: June 2023
- 4 bathrooms (01 suite and 01 swimming pool)
- Covered and uncovered garage
- House in Gaveto with a single neighboring house and 3 free fronts

COMMENTS:

You can accept property and/or vehicle as a down payment or part of the payment.

Depending on the date of the deal, it may be possible to make small changes to the colors and the design (to be defined with the construction company).

It can be delivered with a swimming pool, an outdoor jacuzzi-type bath or just a garden (with due discount on the sale price).

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Localizada em zona calma e perto das praias do Sado e da Vila histórica de Azeitão

Características:

Piso 0:
-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 46 m2; e com vista direta para a zona de lazer e piscina;
-Cozinha totalmente equipada e com península;
-Lavandaria;
-Casa de banho de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto/Escritório de 15 m2;
-Garagem de 21 m2;
-Piscina de 21 m2;
-Alpendre com churrasqueira e lavatório de apoio;

Piso 1:
-Suite de 17 m2, com Walk in Closet de 7 m2;
-Casa de banho da suite de 6 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto de 15 m2 com roupeiro;
-Quarto de 15 m2, com roupeiro;

Equipamentos:

Painel solar para aquecimento de águas
Recuperador de calor
Portões automáticos
Pré instalação de Ar Condicionado
Pré instalação de Alarme
Pré instalação de Vídeo Vigilância
Vídeo porteiro
Eletrodomésticos marca TEKA
Piscina com tratamento a sal
Isolamento exterior em CAPOTO

OFFER OF THE DEED of purchase and sale*.

House under construction!

Detached single storey house with 5 rooms of contemporary architecture, located in Brejos de Azeitão, in a consolidated area of villas.

In its vicinity, by car, we find:

Brejos Elementary School 1 minute
Continente 5 minutes away
Lidl 6 minutes away
Access A33 and A2 within 10 minutes
View of Serra da Arrábida
Arrábida and Sesimbra beaches 20 minutes away

Composition of the house:

Room (42.70m²) in American style ’open space’
Pantry
1 en-suite bedroom (12.25 m²) with walk-in closet (4.20 m²) and access to balcony
2 bedrooms with wardrobes (13 m² each) and access to balcony
1 En-suite bedroom (11.30 m²)
Side bathroom

In terms of finishes/equipment:

Outside: patio with barbecue and worktop with washbasin, laundry, swimming pool and garage
Fully equipped kitchen
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
Suspended ceilings with LED lighting
Central Vacuum Cleaner
Solar Panel with Thermosiphon System for DHW
Pre installation of air conditioning
Video Door Phone
Car access gate with automatic automatic opening

* Offer on SONAE card.

VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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New and Magnificent 4 bedroom villa with swimming pool and 2 suites, construction of 2024, ready to move in, with all available licenses.

If you are looking for a villa of excellent construction, with all the comfort requirements and plenty of natural light you want for your family, this is the perfect choice.

Located in a quiet and central area of the parish of Azeitão, close to transport, schools, services and commerce, this villa values the luxury and quality details of the area where it is located.

On the rear exterior you will find a beautiful swimming pool with a covered garden with synthetic grass, a multifunction pergola, and a vehicle access gate.

Features:

An open space kitchen, fully equipped, with side by side refrigerator, hob, oven, microwave, and dishwasher, all built-in, with plenty of storage furniture.
A laundry room with access to the garage from inside the house, equipped with a washing machine
A living and dining room equipped with air conditioning
Windows to the garden and pool area and access to the barbecue with sink outside

One bedroom/office with garden view
A full-service bathroom with shower tray
One bedroom with wardrobe
Two suites, one with a bathroom with double sink, one with a walking closet, the other with a wardrobe.

Equipment:
Solar Panels for Hot Water
Pre-installation of photovoltaic panels
Central vacuum
Central locking of electric blinds
Alarm and video system
Automation at the main entrance gate and garage
Air conditioning in all rooms
Recessed False Ceiling Lights
Bathroom to support the pool
Charging for electric cars. (Pre-installation)

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’This information corresponds to the characteristics of the property, but does not dispense with its confirmation, and this information cannot be considered binding.
Our team will monitor the entire buying and selling process, in order to safeguard the interest of all stakeholders.’

Moradia Isolada Nova, T3, sala e cozinha estilo Americano. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor. quartos com roupeiro, suite. paineis solares, aspiração central, estores electricos em PVC. Garagem, churrasqueira. Excelentes areas, bem localizada. Em Construção

Moradia de Luxo Nova T5+1 com Piscina , inserida num lote de 497 m² em Casa de Azeitão Azeitão.


A moradia é composta por.

Cave:

- Garagem com arrumação e jardim de Inverno (72,50m²)

- Lavandaria (4,57m²)

- Casa de Banho Social (1,50m²)

- Dois Quartos com Roupeiro (13,50m² / 13,74m²)

- Casa de Banho de Apoio aos Quartos (5,5m²)


R/C:

- Hall (5,51m²)

-Corredor (16,62m²)

- Duas Suites com Roupeiro (11,61m² / 10,20m²)

- Casa de Banho das Suites (4,35m² /3,42m²)

- Cozinha totalmente equipada (17,38m²)

- Sala em Open Space (40,00 m²)

- Casa de Banho Social (1,50m²)


1º Piso:

- Master Suite (20,10m²)

- Casa de Banho Master Suite (4,43m²)

- Closet Master Suite com jardim de Inverno (9,45m²)

- Mezzanine / Escritório com vista para a sala (9,80m²)


No espaço exterior existe uma zona com jardim, barbecue com alpendre, piscina com zona de praia e arrumos (5,58m² / 3,61m²)

Moradia com acabamentos de requinte, portas interiores até ao teto, lareira, com estores eléctricos, caixilharia em alumínio com vidros duplos, video porteiro, aspiração central, portões automáticos, painéis solares para o aquecimento da água, ar condicionado, cozinha equipada e piscina.

A zona onde a moradia está situada é um local prestigiado calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.

Single storey 4 bedroom villa with garage and swimming pool on a plot of 737m2

Located in the stunning region of Azeitão, this magnificent villa offers a high standard of quality and comfort.

The villa is distributed as follows:

- Living room (32.35 m2) with kitchen (15.40 m2) in open space (47.75 m2);

- Bedroom/Office (10.07m2)

- Bathroom (3.95m2)

- Bedroom with wardrobe (13.90m2);

- Suite (16.20m2 + 7.75m2) with walk in closet (6.82m2);

- Suite with wardrobe (13.23m2 + 5.01m2)

- Laundry (3.37m2);

- Garage (16.27m2)

- Pergola (19.90m2)

- Pool Bathroom (2.12)

- Swimming pool (6.5x3)

Some of the finishes of this property:

Kitchen:

- White thermolaced wood kitchen, providing an elegant and bright environment.

- Silverstone grandstands, offering durability and style.
- Equipped with state-of-the-art appliances from the renowned Teka brand, including induction ceramic hob, oven, microwave, side-by-side fridge, dishwasher and washer/dryer.
- Tub sink, plus sock, from the Teka brand, ensuring functionality and practicality on a daily basis.
Bathrooms:

- WCs with suspended crockery from the prestigious Roca brand, synonymous with quality and sophistication. Faucets and shower ramp also from the Roca brand. Shower tray with glass screen, providing a modern environment.
Interior:

- High-quality coverings from the Love brand, giving a touch of refinement to spaces.
- White lacquered doors and wardrobes, complementing the elegance of the interior design.
- Stainless steel door handles, adding a sophisticated finish.
Other characteristics:

- All the flooring inside the house in oak vinyl (or similar), ensuring durability and easy maintenance.
- Complete central vacuum installation, for efficient and convenient cleaning.
- Equipped with alarm and video intercom, providing security.
- Barbecue, ideal for moments of leisure and socialising with family and friends.
- Walks around the house and floor of the car shelters with non-slip floor, ensuring safety and practicality.

- Swimming pool with chlorine treatment, perfect for enjoying sunny and relaxing days.
- PVC windows with double glazing and electric shutters, ensuring the energy optimisation of the property.
- With two fronts/entrances to two different streets.
- Capacity for parking up to 4 vehicles inside the property plus two outdoor spaces.

Located in a quiet area, close to the major centres (40 minutes from Lisbon or 20 from Setúbal) with easy access to the beaches of Sesimbra and Setúbal.

Book a visit now and come and see your new home.

Luxury 4 bedroom villa with pool, located in Setúbal (Barreiras).

It is in Setúbal, in the Barreiras area, that this unique project is located in a unique location. This Luxury 4 bedroom villa has panoramic views over the Sado River Estuary, Tróia Peninsula and Serra da Arrábida and located just 15 minutes from the center of Setúbal, Serra da Arrábida and the best beaches in Europe.

Implanted in a plot of land with 280m2, with a useful area of 210ms spread over two floors.
Ground floor comprises:
- Entrance hall (8.92m2)
- Open space room (49.58m2)
- Fully equipped kitchen (17.31m2)
- Office (17.97m2)
- WC (4.64m2)

- Garage (20.16m2)

1st floor:
- Circulation zone (11.55m2)
- Bedroom (15.11m2)
- Bedroom (15.32m2)
- WC (8.42m2)
- Suite > Bedroom (21.30m2), Closet (10.84m2) and bathroom (6.11m2)

Outer zone:
- Public place
- Garden
- Pool

Apresentamos esta linda Moradia Isolada Térrea com 5 assoalhadas, implantada num Lote de 440m2, com Garagem, 2 (duas) Suites, excelentes áreas e acabamentos modernos, cozinha equipada, excelente exposição solar, localizada na Aldeia de Irmãos, em Azeitão.
Em inicio de Construção, com previsão de conclusão para o 1º Trimestre de 2025.
Projeto 3D meramente ilustrativo e fotografias dos acabamentos do mesmo construtor.


Área útil: 146m2
Área bruta: 170m2
Área Terreno: 440m2
Ano de Construção: 2024

Características:
- Garagem com 29m2
- Estores Elétricos e Térmicos
- Janelas oscilo batentes com caixilharia em PVC com vidros duplos
- Ar Condicionado
- Pré-Instalação de Alarme
- Painéis Solares para aquecimento de águas
- Portões automáticos
- Aspiração Central
- Roupeiros embutidos nos Quartos e na Suites
- Cozinha Totalmente equipada
- Tetos Falsos em Pladur com Sanca e Iluminação Led
- Churrasqueira com lava loiça de apoio
- Piscina Privada com 23m2
- Logradouro

Composta por:

Hall de Entrada com 14m2
- Porta de alta segurança
- Vídeo Porteiro
- Roupeiro embutido

- Sala em conceito Open Space com 36m2
- Porta Sacada (1) de acesso ao logradouro
- Lareira com recuperador de Calor

- Cozinha em conceito de Open Space com 36m2
- Ilha
- Placa,
- Forno
- Exaustor
- Máquina de lavar louça e Roupa
- Frigorifico combinado
- Porta sacada de acesso ao Logradouro
- Janela: 1

- Hall de Acesso aos Quartos com 9m2

- Wc Social com 5m2
- Loiças sanitárias suspensas
- Base de Duche

- Quarto 1/Escritório com 12m2
- Porta Sacada de acesso ao Logradouro

- Quarto 2 com 18m2
- Roupeiro embutido em MDF Branco
- Porta Sacada de acesso ao Logradouro

- Suíte 1 com 17m2
- Roupeiros embutidos
- Portas Sacadas de Acesso ao Logradouro
- WC Suíte 1 com 6m2
- Banheira/Base de Duche
- Loiças sanitárias Suspensas
- Janela: 1

- Suíte 2 com 18m2
- Closet com 4m2
- Portas Sacadas de Acesso ao Logradouro
- WC Suíte 2 com 6m2
- Banheira/Base de Duche
- Loiças Sanitárias Suspensas

Zona Exterior
- Garagem com 29m2
- Piscina com 23m3
- Zona de lazer e Jardim
- Churrasqueira com lava Loiça de Apoio


A Moradia localiza - se na Aldeia de irmãos, com proximidade a Comércio, Escolas, Transportes Públicos, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

Marque já visita e venha conhecer a sua nova casa!!!

House T4 ground floor to debut, modern architecture, with excellent finishes, unobstructed view and pool, in a quiet area in Quinta da Serralheira in Setúbal.

This villa consists of 4 bedrooms, all with wardrobes with tensor power doors, false ceiling with lights recessed in all divisions.
It is prepared with pre-installation of A.C in all rooms and living room, with central vacuuming throughout the interior and exterior.
The 3 wc’s have sliding doors, recessed lights and ventax, and in the main toilet there is a shower, bidet and heater with command and in the Suite toilet contains shower, heater with command and window.
The kitchen is fully equipped with Franke appliances, the counter and silestone wall.
In the garden of this excellent villa we find barbecue with dishwasher for socializing among friends and family, synthetic grass in all the exterior areas of the house, automatic gate, connection socket for electric car, video intercom, an annex with 12m², intrusion alarm, all thinking about the good comfort of the fortunate buyer.
The entire frames are in PVC, with thermal, electric and oscillating blinds.
The pool has PH and salt control, with 3D screen and solar panels and circulator pumps for water heating.
Excellent sun exposure.
Your dream home is here!

***PRONTA***
Moradia T4 Nova com 2 Suites e Piscina, inserida num lote de 425 m2 em Azeitão.


A moradia é composta por:

- Hall
- Sala em open space (51,14 m2)
- Cozinha (15,12 m2)
- Casa de banho social (2,10 m2)
- Corredor dos Quartos (9,78 m2)
- Dois Quartos com Roupeiro (11,50 m2 / 13,02 m2)
- Casa de Banho de Apoio aos Quartos (3,37 m2)
- Duas Suites uma delas com closet (12,90 m2 / 17,15 m2)
- Closet da suite (3,20 m2)
- Casas de banho da suite (3,44 m2 / 6,22 m2)
- Garagem (16,60 m2)
- Casa de Banho Exterior (1,70 m2)


No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, casa de banho, garagem e lugares de estacionamento.

Moradia com acabamentos de requinte, luzes Led, estores eléctricos, caixilharia em PVC com vidros duplos, video porteiro, portões automáticos, painéis solares para o aquecimento das águas com um deposito de 300L, pré instalação de ar condicionado, cozinha equipada e piscina.

A zona onde a moradia está situada é um local calmo e acolhedor.

No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, farmácias, hospital, fácil acesso a hipermercados, escolas, e fácil acesso a transportes públicos e auto estradas.

Moradia independente T4 com Painéis Fotovoltaicos autossustentáveis , localizada em Azeitão perto das praias do Sado.


Características:

-Sala e cozinha em Open Space, com área total de 75 m2 com jardim interior e vista direta para a zona da piscina;
-Cozinha com ilha e equipada com eletrodomésticos marca BOCH e com frigorifico de vinho;
-Jardim interior;
-Hall de entrada;
-Casa de banho social de 4 m2;
-Master Suíte de 29 m2 com Walk in Closet;
-Casa de banho da master suíte de 9 m2 com sanitários suspensos e base de duche;
-Suíte de 17 m2 com closet;
-Suíte de 17 m2 com closet;
-Casa de banho de 7 m2 com sanitários suspensos e base de duche,
-Quarto/ escritório de 12 m2;
-Hall de quartos de 10 m2;
-Logradouro com alpendre de 13 m2 ;
-Piscina de 7 X 3,5 com bomba de calor;
-Garagem de 28 m2;
-Pérgula de estacionamento de 38 m2;

Equipamentos:

Janelas em PVC.
Vidros Duplos com corte térmico.
Isolamento Exterior em Capoto.
Som Ambiente (Atouch).
Cozinha Equipada (Bosch).
Cave de Vinho/ Frigorífico de Vinho.
Máquina da Lavar e Secar Roupa na Garagem.
Piso Radiante Hidráulico com Bomba de Calor.
Porta Blindada.
Ar condicionado em cassete Mitsubishi Multi.
Iluminação exterior completa.
Lareira com recuperador de calor.
Aspiração Central.
Vídeo Porteiro BTICINO.
Portões Eléctricos.
Domótica/Casa Inteligente A-TOUCH, CCTV, alarme de intrusão.
Piscina.
Bomba de Calor Daitsu.
Painéis Fotovoltaicos autossustentáveis (Painel Solar Monocristalino JA Solar).
Ventilação Mecânica Controlada - VMC Insuatherm.
Jardim Interior.
2 Postos de carregamento para carros elétricos.
Instalação de sistema de rega.
Instalação de relva natural e plantação de espécies.

Invista na sua Felicidade!!


Sala de Estar de 30.25m² com lareira e recuperador de calor

Cozinha de 10.56m² totalmente equipada (menos Máquina lavar roupa)

Suite de 16.58m² com closet e wc privado de 3.26m²

Quarto de 14.70m² adaptado para escritório com roupeiro

Quarto de 14.35m², com roupeiro

wc de apoio aos quartos de 6.36m²

Wc social de 1.88m² com duche

Wc no Exterior de 3.08m² com duche

Garagem de 17.70m²

Piscina


Mais características.:

- Churrasqueira e lava Loiça;

- Estores Elétricos;

- Painéis solares;

- Pré-instalação ar condicionado;

- Capoto


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Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
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Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Esta magnífica moradia T5 está situada num terreno com uma área total de 415,50m2, sendo que a área de implantação do edifício é de 260m2.
Trata-se de um imóvel completamente novo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus residentes.

Um dos destaques desta propriedade é a piscina exterior, que será executada para oferecer momentos de lazer e descontração aos moradores. Além disso, o imóvel possui três varandas espaçosas, ideais para desfrutar das vistas deslumbrantes que o local proporciona.

Com duas suítes, esta moradia oferece privacidade e comodidade aos seus ocupantes.
O telheiro é outro elemento que acrescenta charme e funcionalidade ao espaço, proporcionando uma área coberta para estacionamento ou para desfrutar de refeições ao ar livre.

Nesta fase inicial, ainda é possível efetuar alguns ajustes de arquitetura, garantindo que a moradia atenda plenamente às necessidades e preferências dos seus futuros habitantes. Já foram realizados os trabalhos de betão armado e de alvenarias, demonstrando o compromisso com a qualidade e a solidez da construção.

Esta moradia T5 representa o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e funcionalidade, sendo o local ideal para quem procura uma residência exclusiva e de elevado padrão.