81 Houses Under construction, in Santa Maria da Feira, Page 2

Magnífica moradia T3 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pelas excelentes áreas, exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes.

A Moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradias compostas por dois pisos: r/ chão e andar.

R/Chão constituído por:
- Garagem para dois carros;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.
- Espaço exterior destinado a jardim e zona de lazer.

1º Andar:
- Suite com closet , wc e acesso a varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos dois quartos;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição dos quartos.

Caracteristicas importantes:

ACABAMENTOS INTERIORES:
 Tetos falsos em pladur;
 Focos leds embutidos nos tetos;
 Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
 Parede lavandaria revestida a cerâmica;
 Carpintaria lacada;
WC`S:
 Piso flutuante Finsa AC6 durable;
 Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;
 Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
 Louças santárias suspensas;
 Base de chuveiro com resguardo de vidro.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
Pré-Instalação de AC;
 Pré-Instalação de radiadores;
 Alarme;
 Pré-Instalação de videovigilância;
 Videoporteiro;
 Recuperador de calor (ventilado);
 Pré-Instalação de painel solar;
 Instalação de bomba de calor.

ACABAMENTOS EXTERIORES
 Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
 Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
 Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
 Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar;
 Estores térmicos e elétricos;
 Portão de garagem seccionado com motor;
 Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor;
 Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
 Armário exterior para contadores;

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Located in Travanca, Santa Maria da Feira, very close to the city and good access to the entrance of the A1 and A29.

Land with 540m2

Home Work- Summer 2023
Completion 20 months after the start of the work

Specifications:
- House with exterior insulation in bonnet - Cover with double asphalt screen with insulation;
-Interior walls coated with plasterboard (except for the garage);
-Aluminum frames with thermal cut and argon gas;
-Electric blackouts with centralized control (bedrooms, kitchen, living room and toilets);
-Built-in LED lighting;
-Floors in vinyl floor of 4mm fitting (waterproof) rubicer or equivalent (up to 15€/m2 pvp);
Carpentry in sucupira and doors to the ceiling;
-White thermolaminate kitchen (or of choice) with silestone tops (monochrome);
-TEKA appliances (digital range), including oven, microwave, dishwasher, combined refrigerator, induction hob and island hood;
-Rubicer suspended sanitary ware, toilet furniture (up to 250€ pvp) and Rubicer sandwash (up to 100€ pvp) bidet (up to 100€ pvp) and shower (up to 150€ pvp);
-Imex taps or equivalent;
-Room support toilet with bathtub and tap (up to 700€ pvp) or shower base;
-Suite toilet includes shower base (optional bathtub);
-Slate-type shower bases (color of choice) with glass guard;
-Rubicer ceramics (to be designated) of 60cm x 120cm (up to 25€/m2 pvp);
-Pre installation of air conditioning;
-Pre installation alarm;
-Interactive video intercom with connection;
-Pre installation of video surveillance;
-Solar panels with stainless steel tank for heating sanitary water;
-Motorized gates;
-Entrance to the garage in Portuguese sidewalk;
-Tours in concrete lajetas;
-Integrated barbecue;
-Garage floors in ceramic 60x60cm concrete type;
-Shale or equivalent to lining the differentiated exterior wall of the house.

-Garden not included;
-Swimming pool not included in the value.