5 Houses Used, in Lourinhã, Published in the last 8 days

Very sunny 2 bedroom villa, located in a very quiet village, ten minutes from the centre of Lourinhã, away from the city hustle and bustle but with everything you need for a balanced life just a few minutes away. It is currently habitable but in need of improvement and modernisation works.

The property is set on a plot of 320 m2. Comprising living room with open space kitchen, bathroom and two rooms that can be used as bedrooms.

Outside it has an annex with 70 m2, the floor is cemented, having a backyard that can be transformed into a great leisure space for the whole family.

Located 13 kilometres from some of the most beautiful beaches in the country, Praia da Areia Branca, Peralta and Porto das Barcas.

This villa can be your dream project! Between sea and countryside, it can be transformed into your home or your retreat house, where you can rest in the peacefulness that this area offers.

Come and see this property, book your visit now!


REF. 4998WT


* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *
.
. .
We seek to provide good business and simplify processes to our customers. Our growth has been exponential and sustained.
.
. .
Lourinhã is a city known for its beaches that attract tourists during the summer. The city is also known for its dinosaur fossils, and there is a museum dedicated to dinosaurs, the Lourinhã Museum, which is a popular tourist attraction.
.
. .
Mortgage loans? Without worries, we are a credit intermediary, and we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.
.
. .

Moradia com 304 m2 de área bruta de construção e 178 m2 de área útil.

O ex-libris desta moradia é a sua localização, na aldeia do Vimeiro, que fica a 7 minutos de carro da Praia de Porto Novo.

Outro factor importante a referir, é o facto da construção ter acontecido em 2022, estando portanto a moradia dentro da garantia de 5 anos dada pelo construtor.

Todos os quatro quartos têm roupeiros embutidos, sendo que a suite principal apresenta uma varanda com uma vista desafogada.

Sala cozinha em open-space, estando a cozinha totalmente equipada. Moradia com 4 casas de banho.

O conforto é garantido com aquecimento através de placas cerâmicas, estores elétricos e janelas em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. A sustentabilidade não foi esquecida, com aquecimento de águas feito por painéis solares. Os portões automatizados adicionam um toque de conveniência à sua rotina diária. De realçar a certificação energética ’A’.

Churrasqueira equipada com uma pequena cozinha de apoio.

Venha conhecer aquela que será a sua nova casa.

Viva os seus dias de férias num dos ambientes mais descontraídos e trendy na proximidade de Lisboa, na famosa Praia da Areia Branca, uma das maravilhas portuguesas da Costa Oeste.

Com desenho arquitetónico de época, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar, contando com 200m2 de áreas úteis, complementados por 750m2 de área exterior dividida entre terraços, piscina e jardim, contando, ainda, com uma garagem de 48m2 para três viaturas. Este imóvel perfaz na sua íntegra o conceito de vida na primeira linha de praia, encaixando como uma luva no conceito de viver junto ao mar. São, literalmente, dois minutos de caminhada até ao areal da Praia da Areia Branca, onde poderá desfrutar do extenso areal ou, simplesmente, aproveitar a vista desde o passeio do mar, sem nunca necessitar de usar a sua viatura para assegurar o descaso de férias ou fim-de-semana, podendo usufruir dos diversos estabelecimentos de apoio de praia em funcionamento durante todo o ano.
No que respeita a atributos fundamentais, esta moradia conta com uma área exterior total de mais de 750m2, distribuída entre pátios, jardim, terraços, piscina e instalações sanitárias de apoio à piscina. No interior desta luminosa moradia, contamos com mais de 200m2, harmoniosamente, distribuídos por três pisos, onde poderemos contar, entre outros, com:

- Sala de estar orientada a sudoeste com 35m2;
- 4 Quartos com áreas, que variam entre os 11 e os 14m2;
- 3 Instalações Sanitárias completas;
- Cozinha de 14m2 com acesso direto para a zona de Barbecue e Terraço;
- Garagem de 48m2, ideal para três viaturas e arrumos, com acesso interior à zona privativa da moradia;
- Sala de arrumos de 5m2 em cave;
- Sala de arrumos de 2m2 em sótão.

O conceito de utilização deste imóvel traduz-se numa continuidade entre o espaço interior e o espaço exterior fazendo-se a entrada pedonal desde o jardim, para a sala de estar. Trata-se de um imóvel com um potencial brilhante, que enquadra de modo perfeito no conceito de Casa de Praia para uma família que valorize um destino próximo da capital no qual se possa desconectar do bulício urbano, sem que tenha de prescindir de todas as comodidades que a vivência contemporânea nos requere.

Como fonte de rendimento, e a título de expectativa, este imóvel tem atualmente uma Licença de Alojamento local, com potencial de geração de rendimentos superiores a 7% ao ano, sendo igualmente um produto deveras desejado para arrendamento estival, ou arrendamento de média/longa duração, com rendimentos expectáveis de mais de 4% ao ano.

Marque já a sua visita!

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Características a destacar:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Ar Condicionado.

#ref: 126559

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:189900.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Remax Vantagem Real Praça da Republica 74, Caldas da Rainha

Moradia T3 Reguengo Grande



Moradia Remodelada em Reguengo Grande, Lourinhã, a 17 Minutos da Praia da Areia Branca



Descubra esta encantadora moradia totalmente remodelada em Reguengo Grande, Lourinhã, que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e estilo modernos. Com um open space entre a cozinha e a sala, a casa oferece um ambiente amplo e acolhedor, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.



A remodelação foi feita com atenção ao detalhe, integrando isolamento e revestimento a pladur, garantindo uma excelente eficiência térmica e acústica. Nos dias mais frios, poderá contar com o conforto de uma lareira/recuperador de calor a lenha.



A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade:


- Exaustor telescópico da marca Candy
- Placa de indução de encastrar da marca Candy
- Forno de encastrar da marca Candy
- Máquina de lavar loiça de encastrar da marca Candy
- Bomba de calor de 100 litros da marca Termo Fleck Duo 7

Qualidade de Vida e Proximidade ao Mar



A localização desta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma aldeia tradicional e a proximidade ao mar. A Praia da Areia Branca fica a apenas 17 minutos, e num curto trajeto de 50 minutos encontra-se o Aeroporto de Lisboa, facilitando o acesso a quem valoriza a conveniência.



Para os amantes do desporto e da natureza, esta região é um verdadeiro paraíso. As icónicas praias de Peniche, Super Tubos e Baleal são um destino de eleição para surfistas de todo o mundo, enquanto a deslumbrante Ilha da Berlenga oferece uma experiência única de mergulho e exploração natural. A famosa Costa de Prata é perfeita para quem aprecia o mar e o ar livre.



Além disso, a zona é muito procurada pelos entusiastas de golfe, com diversos campos de prestígio na proximidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem valoriza a prática desportiva e o contacto com a natureza.



Se procura um investimento versátil, seja para primeira habitação, casa de férias ou rendimento, esta moradia é a escolha perfeita. O equilíbrio entre modernidade, tradição e a proximidade a um dos melhores litorais de Portugal faz desta uma oportunidade única.







FR



Maison Rénovée à Reguengo Grande, Lourinhã, à 17 Minutes de la Plage d’Areia Branca



Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à Reguengo Grande, Lourinhã, qui combine le charme de l’architecture traditionnelle avec le confort et le style modernes. Avec un espace ouvert entre la cuisine et le salon, la maison offre un cadre spacieux et accueillant, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis.



La rénovation a été réalisée avec une attention particulière aux détails, intégrant une isolation et un revêtement en placoplâtre, garantissant une excellente efficacité thermique et acoustique. Lors des journées plus fraîches, vous pourrez profiter du confort dune cheminée/insert à bois.



La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité :


- Hotte télescopique de la marque Candy
- Plaque à induction encastrée de la marque Candy
- Four encastré de la marque Candy
- Lave-vaisselle encastré de la marque Candy
- Pompe à chaleur de 100 litres de la marque Termo Fleck Duo 7

Qualité de Vie et Proximité de la Mer



Lemplacement de cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité dun village traditionnel et la proximité de la mer. La plage dAreia Branca se trouve à seulement 17 minutes, et l’aéroport de Lisbonne est accessible en seulement 50 minutes, offrant une grande commodité pour ceux qui voyagent régulièrement.



Pour les amateurs de sport et de nature, cette région est un véritable paradis. Les plages emblématiques de Peniche, Super Tubos et Baleal sont une destination prisée par les surfeurs du monde entier, tandis que la magnifique Île de Berlenga offre une expérience unique de plongée et d’exploration naturelle. La célèbre Côte d’Argent est parfaite pour ceux qui aiment la mer et les activités de plein air.



De plus, la région est très prisée par les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renom à proximité, offrant une excellente qualité de vie à ceux qui apprécient la pratique sportive et le contact avec la nature.



Que vous recherchiez un investissement pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour du revenu locatif, cette maison est un choix idéal. L’équilibre entre modernité, tradition et proximité de l’un des meilleurs littoraux du Portugal fait de cette propriété une opportunité unique.

;ID RE/MAX: (telefone)