297 Land in Almada, Page 7

Fantástico terreno junto à IC20, a 1,5Km do Forum Almada e a poucos minutos da Ponte 25 de Abril e das praias da Caparica, com viabilidade de construção de habitação e/ou serviços.

Propriedade completamente vedada, existindo no perímetro uma moradia T3 com rendimento assegurado.

Vocação para moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, sendo igualmente possível realizar outro tipo de construções.


Excelente oportunidade de investimento com elevado retorno a não perder!


Escolher a KELLER WILLIAMS significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.


VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Características:
Vistas - Vista cidade; Vista campo;

Oportunidade Exclusiva Terreno de 31.309 m² na Prestigiada Quinta de Santo António, Sobreda de Caparica, Almada
Descubra uma oportunidade única de investimento neste lote de terreno com 31.309 m², situado na histórica Quinta de Santo António do Caiado, junto ao emblemático Solar dos Zagallos, em Sobreda de Caparica, Almada. Com uma história que remonta ao século XVI, a quinta, outrora pertencente ao Frei Manuel Caiado, é marcada pelo brasão da família Caiado e Azevedo, que ainda se encontra no imponente portão de entrada datado do século XVII.
Características do Terreno:
- Área total: 31.309 m²
- Classificação: Espaços Urbanos e Urbanizáveis de Média Densidade
- Vistas privilegiadas sobre Almada e Lisboa
- Localização em zona mista, com características residenciais e propriedades de grandes dimensões, envolvidas por quintas e áreas de cultivo
Este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial de desenvolvimento urbanístico, ideal para construção habitacional. Segundo o artigo 91º nº1 do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Almada (RPDMA), o índice bruto de construção para áreas de média densidade é de 0,50, permitindo uma densidade habitacional de até 50 unidades por hectare.
A localização estratégica, com fácil acesso às principais infraestruturas e serviços, reforça ainda mais o valor deste terreno, tornando-o um excelente investimento tanto para promotores imobiliários quanto para investidores que pretendem capitalizar na valorização da região.
Não perca esta oportunidade única de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas.

Terreno para venda, com casa pre-fabricada, com 3 quartos, sala, casa de banho, terreno com 288m2, urbano, zona em grande expanção . Perto de tudo.



Casa sem licença de habitacao, mas com projecto. belissimo espaço para habitaçao ou como segunda casa, espaço para piscina se o desejar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Urban land with 250m2, in the central area of Feijó.

Excellent location, close to hypermarkets, pharmacies and schools.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

We present you an unparalleled opportunity to acquire a 627m² plot of land, with an approved project for the construction of a 3-storey villa with swimming pool and basement, located in the prestigious area of Alto do Índio, in Sobreda.

Just 4 km from the iconic 25 de Abril Bridge, this land combines a strategic location with an excellent housing proposal.

The land, with its generous dimensions, offers a rare opportunity to build a dream single-story house with all modern amenities. The approved project for the 3-story single-storey house was designed with a special focus on maximizing space and creating quality environments.

The villa includes three spacious bedrooms, one of which is en suite, providing privacy and comfort to residents. The living room and kitchen are integrated into an open concept, promoting a bright and welcoming atmosphere, ideal for convivial moments with family and friends.

One of the most attractive features of this property is the private swimming pool, which offers an exclusive leisure space to relax and enjoy the sunny days. Furthermore, the project includes a spacious basement that can be used as a garage, ensuring safety and convenience for your vehicles.

The land also offers the potential to create a lush garden or an outdoor leisure area, completing a unique living experience.

The location of the land is ideal for those who want a quick and convenient connection to Lisbon, being within walking distance of the 25 de Abril Bridge.

Don’t miss this exceptional opportunity to invest in land with an approved project in one of Sobreda’s most sought-after areas. Get in touch for more information and schedule a visit to see this unique land in person!

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Terreno para venda a 97 500 €







Excelente terreno para construção de moradia unifamiliar com 76,5m2 de implantação e 153 de área de construção. permite ainda uma área bruta dependente de 20m2.



derivado à geometria do terreno poderá ser possível a construção de cave com área igual à de implantação.







não hesite em contactar...

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno rústico, em avos, com processo de loteamento em curso para a sua passagem a urbano, na Câmara Municipal de Almada.

Quando convertido em urbano serão dois lotes, um com 312 m2 e o outro com 316m2 (lotes 7 e 13 da imagem).

Processo bem encaminhado. Com a sua conversão para terreno urbano em curso.

Próximos da Avenida do Mar, mas virados para o lado de dentro da urbanização.

Cada um deles permitirá a construção de uma moradia isolada com 2 pisos, cave e garagem.

Praia da Fonte da Telha a menos de 5 minutos de carro.

Ciclovia.

Campo de Golfe da Herdade da Aroeira.

Supermercados, escolas e colégios nas proximidades.

Oportunidade de adquirir um terreno na Aroeira, uma das zonas mais exclusivas de Almada, onde os terrenos são cada vez mais escassos.

Contacte-me para mais informações.

REFª.: C (telefone)

(ref: (telefone) Excelente investimento. Lote de Terreno em fase de projecto de urbanização com 315m encontra-se inserido na Quinta da Rosa na Vila Nova da Caparica.
Este projeto encontra-se aprovado pela Câmara Municipal de Almada para loteamento de AUGI. Sem infraestruturas
Venha conhecer este terreno rodeado de espaços verdes, ar puro e vista fantástica do mar nas suas proximidades. A escassos minutos das praias maravilhosas da Costa da Caparica e da Ponte 25 de Abril.
Fico a aguardar a sua visita

Terreno para venda localizado em zona de moradias na Charneca de Caparica. Permite uma área de construção de 607m2, distribuídos por uma ou duas moradias unifamiliares. Este terreno localiza-se a 2km da praia do Rei e a 9 minutos da Herdade da Aroeira.

Land for sale located in a housing area in Charneca de Caparica. Allows a construction area of 607m2, spread over one or two single-family houses.

Terrain à vendre situé dans une zone résidentielle à Charneca de Caparica. Permet une superficie de construction de 607m2, répartie sur une ou deux maisons unifamiliales.

Excelente oportunidade para construir a sua Casa de Sonho!

Lote de Terreno Urbano, com área de 666 m2, com viabilidade de construção para uma moradia Isolada, com 2 pisos, com possibilidade de construir Garagem e ou Anexos e Piscina privativa, com área bruta de 60m2, localizado na Quinta de Baixo na Trafaria, Concelho de Almada.

- Área total do Terreno: 666 m2
- Área de implantação de 160 m2
- Área bruta de construção 380 m2
- Área Bruta Dependente: 60m2

O lote de Terreno localiza - se numa zona urbana em crescimento, rodeado de Novas Moradias, com proximidade a Comércio, Transportes Públicos, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal.

Lote de terreno urbano situado na Quinta da Alembrança - Laranjeiro no concelho de Almada.
O terreno está localizado numa zona distinta com ambiente residencial de alta qualidade, perfeito para a construção de uma moradia unifamiliar.

Conta com uma área total de terreno de 405, 0000 m2, área de implantação do edifício de 180,0000 m2, área bruta de construção de 270, 0000 m2 e área bruta dependente: 90, 0000 m2.


A Quinta da Alembrança oferece um equilíbrio perfeito entre a proximidade com a cidade e a serenidade do ambiente circundante, próximo de escolas, serviços e todo o tipo de comércio. Situado a 3 minutos do Almada Fórum e acesso direto para A2.


Marque já a sua visita

Terreno para venda a 234 500 €



Excelente oportunidade, Terreno para construção de Prédio numa das melhores zonas da Sobreda, com 213m2.



Área bruta de construção: 558m2



Não perca essa oportunidade



Marque já sua visita





;ID RE/MAX: (telefone)

Viabilidade de moradia isolada com 175m² de área de construção, 88m² de implantação e 30m² de garagem

Excelente terreno com projeto APROVADO, para construir Moradia Isolada, com 2 pisos, com uma área bruta de construção 155m2.
A sua localização geográfica , com bons acessos, próxima de extensas zonas de praia é conjugação perfeita para viver num ambiente tranquilo.

Não perca esta oportunidade, agende a sua Visita!

LAND FOR SALE IN QUINTA DA GENOVESA ,CHARNECA DA CAPARICA ,SOBREDA

Opportunity to seize at Quinta de Genovesa .Sale of an urban plot of 107 m2 with the
possibility to build a single -family residence (a 2-story buildable house).Architectural project licensed by the Municipality of Almada.
WATER infrastructure/Electrical infrastructure/ lighting/Sidewalks (Calçadas)
Residential area of Sobreda,ideal for building your new home.Located near access routes to LISBON and SETUBAL,from COSTA CAPARICA.A locality that offers various amenities for a couple with children,including several schools from elementary to high school,and the Sossega da Mama college.To entertain children ,there is Quinta do Caiado Kids,an amusement park.Equestrian activity at Quinta das Boas Novas.A Charming and enchanting place is the Solar dos Zagallos,near Quinta de Santo Antonio dos Caidos.The ideal home for our seniors to rest is Solar Santa Margarida.

Important: if you are not physically present ,digital channels allow me to continue to ensure
close monitoring for all my clients.I am still100% available,by phone or email,to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit,respecting
the necessary security conditions.

Do not hesitate to come to visit to fall in love with this locality

IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency,working in
partnership of commissions 50/50 with all agencies with an AMI number.
As an independent real estate consultant ,I have the autonomy to manage my schedule.which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are.
ensuring personalized support at all stages of your project.
You can contact me in Portuguese,French or English.
#ref: 110811

(ref: (telefone) Terreno urbano com uma área de 352 m2, de gaveto.
Encontra-se inserido numa zona habitacional, próximo de todo o tipo de comércio ( muito perto do centro da Charneca), supermercado, restaurantes, lojas, escolas e dàs praias da Costa da Caparica.

Condições de arrendamento:
- Ultimo IRS
- Ultimos 3 recibos de vencimento
- Mapa de responsabilidade
- 12 meses de renda

PROJECT IN APPROVAL PHASE
THE PHOTOS ARE MERELY ILLUSTRATIVE
TOTAL AREA, 496m
BUILDING AREA 255M2

This plot of land for the construction of a villa with ground floor and 1st floor, and garage for 2 cars in a magnificent location.
Located in the Urbanization of Quinta da Genovesa in Sobreda, Costa da Caparica, this magnificent plot could be yours.
The photos are merely illustrative but it could perfectly be your project.
If you want to build in this magnificent area, don’t hesitate to contact
Rosa Virtudes
AMI 11220
#ref: 122322

Terreno urbano para construção localizado no Funchalinho - Costa da Caparica.
Área do Terreno: 344 m2; Área de Construção: 150 m2; Área de Implantação: 75 m2. Muito bem localizado, com acessos fáceis para a A33, com ligação para ambas às pontes (Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril). Próximo das praias da Costa da Caparica.
Um excelente sitio para se viver com toda a tranquilidade e conforto. Marque já a sua visita!

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

4 Lotes = 700 m2 urbanos nos Capuchos.
Com projeto aprovado para 4 Moradias em banda com 2 pisos +Terraço + Cave.
Faz parte de um conjunto de 8 lotes que podem ser vendidos na sua totalidade ou apenas múltiplos e 2 lotes.

Opportunity to acquire a plot of land for sale in Vale de Cavala, Charneca da Caparica, near the beaches of King and Queen.

The land is ideally located in a quiet residential area, with a total area of 317 m2 and a buildable area of 200 m2, making it the perfect place to build the house of your dreams. There is potential for high-rise residential construction, with the possibility of building up to 2 floors. Its corner location, with access from two streets, is extremely convenient. The land is already equipped with water, electricity, basic sanitation, lighting, and sidewalks.

The view at the back overlooks the Continente shopping center, and the land is close to various shops and services. Additionally, it is just minutes away from the beaches and the cities of Almada and Lisbon.

It is important to note that even if you are not physically present, I am available to provide close follow-up through digital channels. I am available 100%, by phone or email, to answer any additional questions about the land and to schedule a physical visit, while respecting necessary safety conditions.

Feel free to come for a visit to fall in love with this charming place.

IAD is a digital real estate agency focused on professionalism and transparency. We work in partnership with all agencies, on a 50/50 commission model, and we have an AMI number.

As an independent real estate consultant, I have the autonomy to organize my schedule, allowing me to provide you with the best service, wherever you are. I offer personalized support at every stage of your project. Contact me in Portuguese, French, or English.
#ref: 112484

Terreno urbano, com 453 m2 para venda em Vale Fetal, Charneca de Caparica, Almada.



Terreno situado em zona calma, perto de transportes, com duas frentes.



O terreno é de gaveto, está murado e vedado.



Tem 453 m2, uma área de implantação de 108 m2, e pode construir até 324m2.



Este terreno também conta as infra estruturas pagas



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado para Moradia T3+1 de Luxo - Vale Fetal - Charneca Caparica



Apresentamos este magnífico terreno de 304 m², localizado em Vale Fetal, Charneca da Caparica, Almada. O terreno inclui um projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara Municipal de Almada, para a construção de uma moderna e luxuosa moradia T3+1, com uma área total de construção de 216,80 m² distribuída por cave e dois pisos.



Características do Projeto:


- Cave (71 m²):
- Arrecadação open space
- Lavandaria
- Arrumos
- WC
- Piso 0 (71 m²):
- Sala de estar/jantar ampla
- Cozinha moderna e funcional
- Arrumos/Escritório versátil
- Quarto Suite com varanda privativa
- Piso 1 (74,80 m²):
- Quarto Suite com roupeiro embutido e varanda
- Quarto Suite Master com ’walk-in’ closet e varanda

Outras Características:


- Estacionamento para 2 viaturas com portões elétricos
- Caixilharias em PVC com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico
- Ar condicionado em todas as divisões para máxima comodidade
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painel solar, garantindo eficiência energética
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro para maior segurança
- Estores elétricos
- Piscina privativa, ideal para momentos de lazer
- Varandas em todas as suites
- Câmaras de vigilância
- Infraestruturas de redes e telecomunicações já preparadas

Localização Privilegiada:



A moradia será construída numa zona em franco desenvolvimento, rodeada por novas construções de moradias. Está estrategicamente localizada a apenas 3 minutos dos acessos à A33 e a 2 minutos do centro da Charneca da Caparica. A proximidade à IC20 permite uma ligação rápida à Costa da Caparica, Almada, e às principais artérias da







Grande Lisboa, garantindo facilidade de deslocação e acesso a todos os serviços e comodidades.



Esta é uma oportunidade única para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo, mas com todas as vantagens de uma localização central e bem conectada.



Não hesite em marcar visita nesta que poderá ser a sua casa de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vendo um terreno de 431 m2 com projeto aprovado e licenças de construção pagas
Pronto a iniciar construção de moradia isolada em zona privilegiada a 2,5 km das praias da Costa da Caparica e de São João .
acesso ao IC 20 e a A33 perto dos mais prestigiados colégios da margem sul como o Internacional School e externato campo flores .
Venha visitar a localização da sua futura casa

(ref:C (telefone) Terreno urbano com 334,17 m2 para construção de moradia isolada de 2 pisos. Área de implantação de 90m2 e área bruta de construção de 180m2. Orientação solar nascente/poente. Está inserido em zona de baixa densidade habitacional. Tem projeto em fase prévia para moradia com 4 quartos e cave com 79,53 m2.

Permite comunicação prévia.

Ref: C (telefone)

T4 house in a construction project with the possibility of choosing finishes.

The 4 bedroom house on lot 4 has a construction area of 172.70 m2 on a plot of 283.80 m2.
Gross dependent area (balcony/terrace) - 32.50 m2.

The floors are divided into:

Floor 0
- Entrance hall and interior stairs to the 1st floor;
- Social area consisting of a dining and living room measuring 26.32 m2;
- Kitchen supported by a pantry, with an area of 12.77 m2;
- Office with 11.94 m2;
- Sanitary installation with 1.91 m2;
- Storage room 3.85 m2;

Floor 1
- Distribution hall;
- Suite room with closet, private bathroom and access to a balcony overlooking the garden, measuring 14.63 m2;
- Suite room with private sanitary installation, with built-in closet measuring 13.23 m2;
- Suite room with built-in closet and private bathroom, with generous areas measuring 16.54 m2;

The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

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