70 Land in Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova, Page 3

Terreno São
Pedro Cova







DESCRIÇÃO
DO IMÓVEL:

Lote de terreno para construção com 507 m2, localizada na Rua São Pedro da Cova,
Lugar: Vila Verde em Gondomar Urbano. Na estrada principal que vai dos
bombeiros Voluntários de são pedro da Cova até Valongo, O loteamento, da para
construir uma Moradia com 120 m2. Área de implantação, área bruta de
construção: 240 m2 contempla também a possibilidade de uma área dependente para
garagem e arrumos com 50 m2 e áreas exteriores ajardinadas.Uma boa oportunidade para investidores, ou mesmo para sua Moradia própria,
respeitar os alinhamentos existentes com as propriedades vizinhas, assegurando
a relação com a paisagem urbana do conjunto habitacional. O solo do terreno tem
alguma inclinação, no entanto, a construção é facilitada pelos bons acessos
rodoviários.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:

Encontra-se integrado num conjunto habitacional de moradias, maioritariamente
geminadas e em banda, mesmo ao lado da melhor casa das Bifanas de São Pedro,
bom acesso à Estrada D. Miguel, Gondomar, Valongo, principais acessos às autoestradas.
A envolvente é servida por escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados,
restaurantes, campo de futebol, entre outros estabelecimentos comerciais e
serviços próximos. A poucos minutos, é possível aceder às principais vias
rodoviárias de Gondomar, tais como as Avenidas da Carvalha e da Conduta, à A43,
Rotunda do Alto de Valongo, Estrada Nacional 209, além da já referida Estrada
D. Miguel.INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:

Localização: Rua São Pedro, união das freguesias de São Pedro da Cova e
Fânzeres (Gondomar)

Tipo de terreno: urbana destinada a
construção

Área total do terreno: 507m2;

Área de construção prevista: 240 m2;

Área de implantação prevista: 120 m2;

Áreas dependentes previstas: 50 m2.Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa
multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto
de habitação neste terreno!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Industrial na Estrada D. Miguel em Gondomar

Terreno com PIP aprovado para construção de vários Armazéns com dimensões entre 1200m² e 312m²

Área Total do Terreno: 16 900 m²

Área Total de Construção: 12 770 m²
(Aprovado pela CMG no PIP)

Área de implantação: 7200m²

Cave: 5000m²
Zona ajardinada e arruamentos: 2900m²


Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso á autoestrada
-Escassos metros do centro de Gondomar
-Escassos metro do Alto de Valongo
-Escolas
-Farmácia
-Banco
-Posto de combustível
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Identificação do imóvel: ZMPT561272

Terreno com projeto para construção de moradia...

A sua casa de sonho num terreno de perder de vista!

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno para construção, com área de 2.449 m2, na Rua Adérito Barbosa, em São Pedro da Cova - Gondomar. Dispõe de um projeto de arquitetura para edificação de uma moradia T4 com 3 frentes, áreas ajardinadas, estacionamento exterior e piscina. A moradia apresenta dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar) e orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente. O projeto não foi submetido a aprovação na Câmara Municipal, no entanto foi desenvolvido tendo por base as regras urbanísticas em vigor.

Nota: as imagens 3D apresentadas neste anúncio são baseadas no projeto de arquitetura e meramente ilustrativas.

APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Este terreno está integrado numa zona residencial, onde predominam as paisagens verdes e outras habitações, constituindo o local ideal para quem procura um contexto tranquilo e central, simultaneamente. Na envolvente, destacam-se alguns dos principais eixos viários de Gondomar, como a Estrada D. Miguel (acesso ao Rio Douro, Fânzeres e Valongo), a autoestrada A43 (ligação ao Porto, Gaia e Penafiel) e a Estrada Nacional 209 (ligação S. Cosme, S. Pedro da Cova e Valongo). A escassos minutos, é também possível encontrar supermercados, posto de correios, farmácia, escolas, entre outros serviços e comércio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua Adérito Barbosa, São Pedro da Cova (Gondomar)
- Infra-estruturas: rede de água potável, saneamento e rede elétrica
- Tipo de terreno: urbanizável (solo urbano)
- Área do terreno: 2.449 m2
- Levantamento topográfico: disponível
- Confrontações: a Norte e a Sul com propriedades particulares, a Poente com um caminho público e a Nascente com a R. Adérito Barbosa
- Projeto de arquitetura (não aprovado) para construção de uma moradia T4+1 com área de total de 206,70 m2 distribuída em 2 pisos, com estacionamento, jardim e piscina
- Qualificação do solo: espaços residenciais do tipo II, onde é permitida a construção de moradias, de acordo com o PDM vigente para o Município de Gondomar

ÁREAS E INFORMAÇÕES DO PROJETO DE ARQUITETURA:
- Natureza do projeto: habitação unifamiliar
- Tipologia da moradia: T4+1 com três frentes (Sul, Poente e Nascente)
- Área total de construção: 206,70 m2
- Área de implantação: 129,80 m2
- Área de habitação: 175,50 m2
- Área de estacionamento: 31,20 m2
- Área da piscina: 15,00 m2
- Número de pisos (acima do solo): 2
- A moradia é organizada em rés-do-chão e andar, com 2 quartos no piso inferior e 2 suites no piso superior, e rodeada de áreas ajardinadas

ÁREAS INTERIORES:
Piso 0:
- Cozinha - 9,50 m2 (aberta para a sala)
- Sala comum - 37,80 m2
- I.S. serviço - 2,50 m2
- Quarto - 14,60 m2
- Quarto - 17,60 m2
- I.S. completa - 5,60 m2 (apoio aos quartos)
Piso 1:
- Circulações - 7,10 m2
- Quarto/closet - 7,30 m2
- Suite - 10,30 m2
- Suite - 10,30 m2
- I.S. suite 1 - 2,60 m2
- I.S. suite 2 - 2,60 m2
- Varanda - 1,40 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 220 m do acesso à Estrada Nacional 209 (3 min. a pé / 1 min. carro) - A 280 m de cafés (4 min. a pé)
- A 300 m da Associação recreativa Leões Tardariz (5 min. a pé)
- A 700 m do Horto São Pedro (10 min. a pé / 1 min. carro)
- A 1,0 km do banco Millennium BCP (2 min. carro)
- A 1,0 km de padaria (2 min. carro)
- A 1,1 km do supermercadoPingo Doce S. Pedro da Cova / Estrada D. Miguel (3 min. carro)
- A 1,4 km do acesso à Estrada D. Miguel (3 min. carro)
- A 1,4 km da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova (3 min. carro)
- A 2,1 km da Unidade de Saúde Familiar São Pedro da Cova (3 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Lidl S. Pedro da Cova (3 min. carro)
- A 1,2 km da Farmácia São Pedro da Cova (4 min. carro)
- A 1,4 km da Escola EB 2/3 São Pedro da Cova (3 min. carro)
- A 1,6 km da Escola EB 1 do Passal (3 min. carro)
- A 1,6 km de restaurante / churrasqueira (3 min. carro)
- A 1,8 km do posto CTT São Pedro da Cova (3 min. carro)
- A 2,5 km da Piscina e Pavilhão Municipal de São Pedro da Cova (4 min. carro)
- A 3,2 km da Praça do Cidadão de Gondomar (7 min. carro)
- A 3,6 km da confeitaria Gondodoce 3 / Sete Caminhos (6 min. carro)
- A 6,0 km da Estação de Metro de Fânzeres (10 min. carro)

Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto para moradia T4+1, com jardins e piscina, em Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Oportunidade de investimento em
Fânzeres Gondomar.

- Terreno na zona de Montezelo no Alto das Regadas com projecto aprovado com uma área total de 550m2, para construção de uma moradia com cave, rés do chão e 1º andar. Com uma implantação de 330m2 de área bruta e de 385m2 de construção.



- Comprimento com 50m por 11m de Frente

- Orientação solar Nascente- rua Sul lote 2 Poente.

pode encontrar aqui a sua solução!


- Ótima localização, está inserido numa zona residencial e sossegada, próximo de todo o tipo de infra estruturas como comércio e serviços.

Pontos de interesse na proximidade - distância

4 minutos carro - Restaurantes
Novos Horizontes

2 minutos carro - Restaurante Pedra Azul

2 minutos carro - Restaurante Longa
3 minutos carro - Restaurante Bifanas & Cia



10 minutos carro -Parque
Paleozóico de Valongo



17 minutos carro -Parque
Urbano dos Moutidos



17 minutos carro -Parque de
São Roque



300m- Café Marita



1100m - Farmácia de Quinta da Igreja



1100m - USF Fânzeres
2100m - Pavilhão Municipal de Fânzeres
1300m - Supermercado Mercadona de Fânzeres
1300m - Metro estação de Fânzeres
1800m - Escola Secundária de Rio Tinto+ acompanhamento

Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno Rústico com 1600m2, inserido em zona urbana.

Junto à Avenida da Conduta, com excelente visiblidade da Avenida por quem circula.

Nas proximidades podemos encontrar:

- Metro de Fanzeres;
- Zona Industrial de Fanzeres;
- Mercadona;

Se está a pensar em investir num terreno com potencial, fale connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT545951

Terreno misto com 9.900m2 em Fânzeres-Gondomar-Lugar de Montezelo:
Sito na Rua Alto de Barreiros e Rua Arlindo Vieira Sá.

- Excelente localização;
- Excelente exposição solar, quatro frentes.
- Bons acessos.
- Transportes.
- INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:
- Rede de Telecomunicações .
- Rede Elétrica.
- Rede de Iluminação Pública.
- Rede Pública de Abastecimento de Água Potável .
- Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas e Saneamento.
- Serviços na proximidade:
- Farmácia,
- Unidade de Saúde Familiar,
- Pavilhão Desportivo,
- Supermercados,
- Cafés,
- Unidades industriais.

Edificabilidade de acordo com Plano Diretor Municipal:
Solo urbanizado, solo rural de uso múltiplo agrícola e florestal, espaço verde de enquadramento; inscrito na Estrutura Ecológica Municipal Fundamental, com proteção de linha de água; baixa perigosidade de incêndio.

ÁREAS: Terreno com área total de 9900m2.

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT545951
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

Terreno com 394 m2, área de construção 156m2 com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes, podendo ser composta por cave, rés do cão e andar ou rés do chão e andar mais anexos.

Proximidades:
- 6 min da entrada da A43;
- 3 min do Alto de Valongo;
- 2 min de Supermercados;
- 1 min de escolas;

Excelente oportunidade de negocio!

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Identificação do imóvel: ZMPT559457

Lote de terreno com 506 m2 para construir a sua casa de sonho...
Perto do centro de Fânzeres e Estrada D. Miguel, em Gondomar!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Parcela de terreno para construção com 506 m2, localizada na Rua do Emigrante, em Fânzeres, Gondomar. Segundo as regras do loteamento, neste terreno prevê-se a edificação de uma moradia individual com 2 pisos acima do solo e uma área total de 300 m2. Contempla também a possibilidade de uma área dependente para garagem e arrumos com 50 m2 e áreas exteriores ajardinadas. A nova moradia deverá procurar respeitar os alinhamentos existentes com as propriedades vizinhas, assegurando a relação com a paisagem urbana do conjunto habitacional. O solo do terreno tem pouca inclinação e a construção é facilitada pelos bons acessos rodoviários.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Encontra-se integrado num conjunto habitacional de moradias, maioritariamente geminadas e em banda. A Rua do Emigrante, onde está inserida esta parcela de terreno, permite o rápido acesso à Estrada D. Miguel e às Ruas 25 de Abril e Vanzeleres, as quais ligam ao centro da freguesia de Fânzeres. A envolvente é servida por escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados (Mercadona, Lidl e Pingo Doce), entre outros estabelecimentos comerciais e serviços próximos. A poucos minutos, é possível aceder às principais vias rodoviárias de Gondomar, tais como as Avenidas da Carvalha e da Conduta, à A43, Rotunda do Alto de Valongo, Estrada Nacional 209, além da já referida Estrada D. Miguel.

INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Localização: Rua do Emigrante, Fânzeres (Gondomar)
- Tipo de terreno: parcela urbana destinada a construção
- Designação: Lote A
- Confrontações: a Norte com a Rua do Emigrante, a Sul, Poente e Nascente com outras parcelas de terreno privadas
- Tipologia permitida: habitação unifamiliar
- Frente urbana: 38 metros (aproximadamente)
- Profundidade: 20 metros (aproximadamente, no ponto mais favorável)
- Área total do terreno: 506 m2
- Área de construção prevista: 300 m2
- Área de implantação prevista: 150 m2
- Áreas dependentes previstas: 50 m2
- Área descoberta prevista: 356 m2
- Levantamento: o terreno dispõe de um levantamento topográfico certificado para exata aferição de área e delimitações

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 170 m de supermercado local (2 min. a pé) - A 180 m da Estrada Dom Miguel(4 min. a pé / 1 min. carro)
- A 220 m de cafetaria (3 min. a pé)
- A 300 m da Escola C+S de Santa Bárbara (4 min. a pé)
- A 450 m de talho local (6 min. a pé)
- A 650 m do Gondoor Soccer - eventos desportivos(8 min. a pé)
- A 650 m de restaurante (9 min. a pé)
- A 750 m de centro de bem estar (9 min. a pé)
- A 900 m do Pavilhão Municipal de Fânzeres (3 min. carro)
- A 900 m da Farmácia Quinta da Igreja (11 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,1 km da Escola Básica de 1º CEB/JI de Montezelo (2 min. carro)
- A 1,5 km da Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres (3 min. carro)
- A 2,2 km do supermercado Pingo Doce (4 min. carro)
- A 2,8 km do supermercado Mercadona Fânzeres (5 min. carro)
- A 3,2 km da rotunda do Alto de Valongo (5 min. carro)
- A 3,2 km do supermercado Aldi (6 min. carro)
- A 3,2 km do supermercado Lidl (6 min. carro)
- A 3,5 km da estação de metro de Fânzeres (6 min. carro)
- A 3,9 km da ligação à autoestrada A43 (6 min. carro)
- A 4,2 km da ligação à autoestrada A4 (8 min. carro)
- A 4,5 km do Hospital Escola da Univ. Fernando Pessoa (9 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta parcela de terreno para construção, próxima da Estrada Dom Miguel e dos principais acessos a Gondomar e Valongo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno - Seixo - Fânzeres!

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!

Fernando Matos
Tlm: (telefone) chamada para a rede móvel nacional)
(email)
REMAX VANTAGEM LIDADOR/BANCA

Terreno rústico com uma área de 25.000m2 e com capacidade construtiva.

Localizado no Lugar do Alto do Castiçal em São Pedro da Cova, Gondomar, este terreno encontra-se parcialmente em Zona para Industria ou Armazenagem e em Área Florestal de Produção Condicionada.
A Zona Industrial ou de Armazenagem caracteriza-se por uma ocupação preferencial de construção de uso industrial, de armazenagem ou de serviços afetos a estas atividades.
Nesta Zona não é permitido o uso habitacional, exceto, quando se justificar, de habitação destinada exclusivamente a guarda das instalações.

O terreno insere-se numa área florestal à face da EN209 e a envolvente imediata é composta por pinhal confinando o terreno com as Minas de São Pedro da Cova. Possui frente para a EN 209 e para um arruamento.

A zona tem bons acessos e está próximo de zona residencial.

São Pedro da Cova é uma vila portuguesa do concelho de Gondomar, com 13,89 km² de área e 16 478 habitantes (2011)[1]. A sua densidade populacional é de 1 186,3 hab/km²

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

TERRENO ESTRADA D: MIGUEL



Terreno com viabilidade construtiva para armazém/armazéns na Estrada d. Miguel.
Projeto aprovado, contudo pode ainda pedir revisão ou alterações ao mesmo.
Esta propriedade prima pela localização e acessibilidades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção, exposição pleno sul ,no meio de São Pedro Da Cova,perto de Ermesinde,Gondomar.....
A sua casa de sonho pode nascer aqui ,poderei ser uma casa em pedra, ou então uma casa ecológica a partir de 100000k o T1, 130000K o T2, eu tenho ( uma parceria com um construtor de renome) ou então uma casa de madeira de luxo (também posso ajudar na sua escolha) e quem sabe uma piscina. Também uma modular pode ser uma excelente alternativa.
Muitos comércios, clínica, piscina municipal, bombeiros, supermercados perto do imóvel.
Contacte-me!

Identificação do imóvel: ZMPT546437

Terreno sito no Lugar do seixo Fânzeres Rua da Regadas com a área de 2.522m2.

EXCLUSIVO!

Terreno para construção de ’Moradia Unifamiliar’ até 3 pisos.
Localiza-se a 2 minutos do Centro de Fânzeres, próximo à Estação de Metro de Fânzeres, Avenida da Carvalha.
Zona calma e integrado numa zona de moradias unifamiliares.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Identificação do imóvel: ZMPT562792

Terreno Urbano para construção em Fânzeres, Gondomar - 7.250 m2.

A VISTA: Terreno com Vista sul e poente para toda a cidade do Porto, desde Gaia até Matosinhos, podendo usufruir de uma vista onde pode inclusive ver o mar, Estádio do Dragão, praias de Matosinhos, Afurada, Monte da Virgem e muito mais.

Vendido com Projeto de Arquitetura já aprovado junto da Câmara Municipal de Gondomar para Moradia Térrea T4 - Imagens sugestivas de resultado final, seguindo o projeto.

ÁREAS SEGUNDO PROJETO:

- Área Total do Terreno: 7.250,00 m2
- Área Pavimentada / Impermeabilizada: 296,90 m2
- Área Cedida a Domínio Público: 193,00 m3
- Área Exterior Jardinada: 6.760,10 m2

Área Bruta da Moradia: 279,70 m2

Área Divisões:
- Garagem Coberta: 49,50 m2
- Lavandaria: 22,40 m2
- Hall: 9,80 m2
- WC Serviço: 3,20 m2
- Sala Comum: 49,60 m2
- Cozinha: 14,70 m2
- Quarto / Escritório: 13,60 m2
- Quarto: 13,60 m2
- Quarto: 13,60 m2
- WC: 6,00
- Suite (Quarto): 22,70
- Suite (WC): 5,60 m2
- Terraço amplo com acessos pelos quartos, sala e cozinha.
- Alpendre / Varanda com acesso pela Sala e Cozinha.

O projeto de arquitetura completo encontra-se disponível para análise. Caso esteja interessado(a), entre em contacto.

Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de S. Pedro da Cova e Fânzeres.

Localização:
Rua Nossa Sra. de Fátima
4510-131 Fânzeres, Gondomar
(url)

Pontos de Interesse:
- 850m da Farmácia Fonseca
- 950m da Paragem da STCP do Seixo
- 1.100m da Escola EB1 de Vale de Ferreiros
- 1.100km da Nacional N15
- 1.300m da Jardim de infância de Entre-Cancelas
- 1.600km da Rua Dom António Castro Meireles
- 1.800m do Mercadona de Valongo
- 2.00m do E. Leclerc de Valongo
- 2.400m da Farmácia de Baguim
- 2.600m da Estação de Metro da Carreira
- 3.500m do Continente de Valongo

Acessos:
- 1.6km (3 minutos) de Valongo
- 3.1km (6 minutos) de Baguim do Monte
- 5.3km (11 minutos) de Rio Tinto
- 7.2km (11 minutos) de Gondomar
- 8.2km (15 minutos) de Pedrouços
- 8.5km (15 minutos) de Águas Santas
- 13.1km (20 minutos) do Centro de V. N. de Gaia
- 17.3km (25 minutos) do Centro do Porto
- 19.4km (21 minutos) de Matosinhos
- 20.4km (23 minutos) da Senhora da Hora


Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Terreno Urbano em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente lote, com projeto, sito em S.Pedro da Cova, Gondomar.

Detém uma área total de 322m2, com 270m2 de área coberta.

Agende já a sua visita!

Plot of land with 752 sqm for construction, located in Fânzeres, Gondomar.

With the possibility of building a 4-story, 3-bedroom house.

Well located close to commerce, services, and transportation.

Come and see it!
For more information, contact us.

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, closing the deal is not the end, but rather the beginning of a relationship that we hope will be long. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary objective.

To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Terreno localizado na zona de S. Pedro da Cova, na Rua das Mimosas.
Área: 2850 m2;

Terreno de construção com 6.000m2 localizado em Fânzeres, próximo à Estrada D. Miguel. Com pouco declive, este terreno é ideal para a construção de moradias ou apartamentos.
Com acesso por estrada e situado num núcleo urbano, está próximo de diversos serviços e comércios, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Aproveite esta oportunidade única para construir o seu projeto de sonho em Portugal!

Terreno inserido num loteamento com possibilidade de adquirir com projeto aprovado ou pedido de comunicação prévia com construção mais célere, localizado na zona de São Pedro da Cova, concelho de Gondomar.

Com uma área de terreno de 322 m2, e a possibilidade de construção de uma área de 270 m2, tem a possibilidade de construir a sua moradia de três frentes.


Localização:

- Estrada Dom Miguel a 730 m;

- Restaurantes e Cafés entre 200 a 600 m;

- Autocarros a 740 m;

- Num raio de 2 km tem ao seu dispor vários tipos de serviços, comércio e transportes (autocarros).


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.