53 Properties for with Energy Certificate B in Mafra

LU: 526/95 AU: 137,2 m²

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 com logradouro e alguma vista mar, próximo da praia, localizada a 6 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Casa de banho
Cozinha aberta para a sala
Sala com lareira e varanda

Piso 1
Casa de banho
Três quartos com roupeiro e varanda

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zona calma e residencial , logradouro generoso e espaço de estacionamento (não coberto).

EQUIPAMENTOS:
Placa de gás
Forno
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Esquentador
Frigorifico
Exaustor
Lareira com recuperador

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente localização com alguma vista de mar.
Fácil acesso à praia de São Julião que dista a 1,5Km.
Sendo a localização da casa numa pequena aldeia, torna-se um local calmo e aprazível de estar, longe da confusão mas muito próximo da Ericeira.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Duas rendas de entrada
Caução (equivalente a uma renda)
Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS
Fiador português com rendimentos declarados em Portugal
Contrato de 2 anos não renovável
Não aceita Alojamento Local (AL)

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Imagine viver a poucos metros do centro da Ericeira e das suas emblemáticas praias, num lar com vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. Esta magnífica moradia geminada T4, inserida em zona tranquila e exclusiva, oferece-lhe o melhor da vida entre mar e cidade.

Localização privilegiada:
- A apenas 800m do centro histórico da Ericeira;
- Próxima das praias, comércios, escolas e serviços;
- Excelentes acessos à A21 (Lisboa a menos de 30 minutos).

Distribuição e características principais:
Piso 0:
- Sala ampla com áreas de estar e jantar e lareira de dupla face;
- Cozinha gourmet com ilha central e eletrodomésticos topo de gama;
- Acesso direto ao jardim;
- Casa de banho social.
Piso 1
- 1 Suite com banheira freestanding;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Todos os quartos com varanda, sendo dois com vista mar.
Piso 2
- Master Suite com walk-in closet e terraço privativo;
- Enorme luminosidade natural, resultado de um projeto arquitetônico distinto.

Exterior:
- Zona lounge coberta com barbecue;
- Jardim e espaço de lazer;
- Garagem com 1 lugar + área de arrumos.

️ Extras e acabamentos premium:
- Fachada em pedra de xisto e isolamento em capoto;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e estores elétricos com comando Wi-Fi;
- Portas lacadas, roupeiros embutidos e ferragens em inox;
- Sistema de domótica, vídeo porteiro e ar condicionado.

Viver na Ericeira é abraçar a natureza e a autenticidade Integrada na Reserva Mundial de Surf, esta vila piscatória alia tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e paisagens de cortar a respiração.

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THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Store for commerce or services with 160 m², 4 km from Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Shop with 143.66 m²
Bathroom for staff
Bathroom for the disabled
Guest bathroom

EXTERIOR DESCRIPTION:
One parking space

PROPERTY APPRAISAL:
Store for commerce and/or services 4 km from Ericeira, on a road with a lot of traffic. Store with ceramic floor, and windows to the street.
Bathrooms with window, for staff, disabled and customers.

ADDITIONAL INFORMATION:
Areas removed from the urban land registry.

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

Num prédio misto com 4.817 m2, murado, encontra-se esta magnífica e solheira moradia T4/5 e logradouro, com cerca de 340m2 de área de construção e 400 m2 de área de implantação, caracterizada pela superior qualidade de construção, orientada a sul, com vista desafogada de campo e o mar no horizonte, situada perto da E. N. 247, nos arredores das praias da Calada do Barril e da Assenta, com licença de habitação de 2014 e certificado energético classe B.

Características e descrição do Exterior:
. Dois portões sendo principal controlado elétrica e remotamente
. Vídeo-porteiro e pré-instalação de alarme, com câmaras e focos
. Ligação à habitação e à parte rústica através de calçada à portuguesa
. Anexo para arrumos, zona de equipamento técnico e wc de apoio à piscina
. Terreno rústico vedado, com entrada própria/portão e potencial para agricultura
. Box fechada para dois carros e vários lugares de estacionamento adjacente
. Depósitos para armazenamento de 10.000 litros, furo, balão e eletrobomba. Churrasqueira e forno de lenha
. Extenso e charmoso jardim com iluminação e rega automática de 9 estações
. Amplo deck envolvendo a enorme piscina a sal com sistema de controlo

Características e descrição do Interior:

Piso 0
. Salão com lareira/recuperador de calor e acesso direto à piscina
. Suite com roupeiro embutido e acesso direto à piscina
. Cozinha com móveis em madeira de qualidade, ilha central e fogão Lacanche com acesso direto à piscina
. Sala de refeições com acesso direto ao jardim
. Escritório/sala de som/quarto extra
. Wc social que tal como os outros wc tem loiças Roca e Torneiras Bruma
. Hall de entrada e arrumos/ garrafeira

Piso 1
. Duas master-suites com closets e acesso comum a extensa varanda panorâmica

Características comuns:
. Piso flutuante
. Tetos falsos com iluminação e colunas de som incrustadas
. Janelas oscilo batentes com vidros duplos e corte térmico
. Aspiração central
. Ar condicionado
. Estores elétricos com controle/telecomando
. Som ambiente
. Bomba de calor para aquecimento das águas.
#ref:34344625

Restaurant space in the heart of the Fishing Village of Ericeira, located in a privileged area for its proximity to the beach and all services and access. Its centrality is an asset, raising its potential for the development of a business.

It consists of a living room with counter, kitchen, two bathrooms (man and woman), warehouse area and private bathroom for the exclusive use of employees.

It is equipped with a smoke outlet, refrigerators, counter, vertical chest, living room furniture and is currently in operation.

Ericeira has developed a lot due to the growing demand as a summer area, maintaining its original characteristics and a magical atmosphere of its own. Located about 50 kms from Lisbon, in an area of easy access and its beaches are very popular, touristically, and are even considered the best in Europe for surfing.

The village encompasses all the necessary characteristics for the growth of a profitable business in the long term, surrounded by the beauty of this place and its traditions.

Book your visit now!

Trust our professionalism and experience.

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REF. 5492WE
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* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *
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Mafra, a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.
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Ericeira is a traditional fishing village that developed a lot during the century. XXI, became a World Surfing Reserve on October 14, 2011, after being consecrated by the international organisation ’Save the Waves Coalition’. It is the 2nd Reserve distinguished globally, remaining the only one in Europe to this day.
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Mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.
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Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

Apresento-vos uma loja incluída num empreendimento constituído por um T2 Duplex, um T3 Duplex e mais 2 lojas. Esta é a maior loja deste empreendimento.
Este imóvel tem uma área total de 185,50 m2 e poderá ser usado para restauração, escritório ou uso comercial. Dispõe de duas casas-de-banho e uma base de duche. Tem 2 lugares de estacionamento no exterior.

We present this unique villa, set in a plot of 512 m², located in the heart of Venda do Pinheiro, just a few minutes walk from schools, shops, services and transport with direct connection to Lisbon.

With a living area of almost 295 m², spread over 2 floors, this house offers space, comfort and versatility for the whole family.

Property Highlights:
Upper floor (social area) - Open space with 87 m², which includes living room, kitchen, dining room and library. It also has 1 bedroom, 1 bathroom, balcony and direct access to the garden and the side street.
Ground floor (private area) - 4 large and bright bedrooms, 2 full bathrooms, entrance hall and staircase connecting to the upper floor.
Exterior - 2 parking spaces and garden space, ideal for leisure time and for families with more than one vehicle.

Although the original construction dates back to 1989, the villa has already benefited from improvements in essential aspects, still maintaining room to be customised to your liking.

Privileged location - live with peace of mind and have everything close by: schools, local shops, services and public transport, all within a 5-minute walk. Quick access to the A8/A21, Lisbon and Ericeira is less than 20 minutes away.

Why choose this villa?
Central and strategic location
Large, functional rooms
Excellent sun exposure
Upside potential

Schedule your visit now and come and see your next home!

All the information provided does not dispense with confirmation with the mediator, as well as consultation of the property’s documentation.

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
License AMI: 19002

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Store for commerce or services with 99 m², 4 km from Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Shop with 92.82 m²
Bathroom
Storage

EXTERIOR DESCRIPTION:
One parking lot

PROPERTY APPRAISAL:
Store for commerce and/or services, 4 km from Ericeira, with ceramic floor, and windows to the street, located on a road with a lot of traffic.

Bathrooms with window, for staff, disabled and customers.

ADDITIONAL INFORMATION:
Areas removed from the urban land registry.

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

Store with a warehouse of 218m2, versatile space, located in one of the busiest streets in the village of Achada, municipality of Mafra, it is ideal for a wide range of businesses, offering flexibility, great growth potential, or the transformation into your NEW home through SIMPLEX.

It has a commercial area of 63m2, bathroom, warehouse of 28m2, cellar with mill of 36m2, mezzanine and attic with 45 m2 and patio of 28m2.

Considering the land registry with AFFECTATION: Collection and Storage, this property can be adapted for various activities, from commerce to offices, creating unlimited opportunities for your business.

Don’t miss the opportunity to establish your investment or simply transform this space into your home and create memories and moments with family or friends.

Reference: 5267WM

Privileged by its location, the property is located between not only the village of Ericeira but also the historic village of Mafra, both full of excellent offers, as well as access to the highway, placing us just 35 minutes from the centre of our capital, the city of Lisbon.

* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *
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Do you need a mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.
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Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.

A traditional fishing village, Ericeira developed a lot during the century. XX due to the growing demand as a summer area, while maintaining its original characteristics and a very unique atmosphere.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Campanha de Verão Imperdível!
Compre a sua nova casa com a Live in Portugal entre 01/08/2025 e 30/09/2025 e receba o valor equivalente à escritura.
*Condições da campanha no final do anúncio.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Edifício com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.
Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Shop in the centre of the village of Mafra, 10 km from the village of Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Shop with 100.55 m²
Sanitary facilities M/F 7.2 m²
Terrace 42.55 m²
Parking space

PROPERTY APPRAISAL:
Inserted in a new building with modern lines and high construction quality, this 100.55 m² store offers a versatile and bright space, ideal for commerce or services. Located next to the centre of the village of Mafra, it guarantees excellent visibility and pedestrian accessibility.

The space has a double bathroom (M/F) with 7.2 m² and also benefits from a large private terrace with 42.55 m² perfect for outdoor exhibition areas, customer rest area or events. It also includes a parking space in the building, adding convenience to customers or employees.

This is a strategic opportunity to open or expand your business in one of the municipalities with the highest residential and tourist growth in the region. A few minutes from the highway and with a strong surrounding housing density, this store stands out for its location, outdoor area and potential for profitability.

ADDITIONAL INFORMATION:
**Areas removed from the Project**
**Photos used refer to the various fractions still available for sale**

Expected completion of the work during the first half of 2026

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. *

Loja ampla com muita visibilidade para comércio e/ou serviços com 185m2 de Área Bruta a poucos km da Ericeira.

Localização estratégica, mesmo em frente à nacional 247 com muita visibilidade.

Para comércio e/u serviços.

Zona de bastante passagem.

Composição do Imóvel:

- Duas montras grandes.

- Casas de banho com janelas.

- Piso em cerâmica.

- Acesso para cargas e descargas.

- Parqueamentos no exterior.

- Arrecadação no exterior.

Condições de arrendamento:

- 1 renda.

- 2 cauções + fiador.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja ampla com muita visibilidade para comércio e/ou serviços com 185m2 de Área Bruta a poucos km da Ericeira.

Localização estratégica, mesmo em frente à nacional 247 com muita visibilidade.

Para comércio e/u serviços.

Zona de bastante passagem.

Composição do Imóvel:

- Três montras grandes.

- Casas de banho com janelas.

- Piso em cerâmica.

- Acesso para cargas e descargas.

- Dois parqueamentos no exterior.

- Arrecadação no exterior.

Condições de arrendamento:

- 1 renda.

- 2 cauções + fiador.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Está disponível para arrendamento uma moradia de tipologia T3, com uma vista deslumbrante de campo e mar a 3km do centro da vila da Ericeira e a 5min da praia de S. Julião .Este imóvel possui um logradouro que permite desfrutar de momentos relaxantes e varandas onde pode apreciar a paisagem envolvente. A localização tranquila proporciona privacidade e serenidade. A localização oferece fácil acesso a praias e áreas de lazer, ideal para os amantes do mar.

Composição do Imóvel:

- Hall de Entrada; Cozinha; Sala com lareira e recuperador de calor; 3 Quartos(1 com varanda); 2 Casa de Banho.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada com Exaustor, Esquentador, Forno e Placa a gás, Máquina de Lavar Roupa; Maquina de lavar Loiça, Frigorifico Combinado.

- Sala com lareira.

-Logradouro.

- Arrecadação.

- Parqueamento.


Descrição das redondezas:

Zona calma com proximidade da praia e vila da Ericeira


Licença de utilização 526/95

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Detached house of type T4 located in a very quiet and familiar residential area, with a plot of 595m2, endowed with excellent sun exposure and privacy, next to all the necessary access and services for a balanced and functional life.

The property consists of ground floor and upper floor. The ground floor has a living room with fireplace and kitchen equipped in openspace that make a total of 59m2, a pantry of 3m2, a storage area with 11m2, a bedroom/office of 13m2 and an entrance hall of 12m2.

The upper floor has three fantastic suites, the Master suite of 16m2 with dressing room of 6m2, private bathroom and balcony with 8m2 and two suites, both of 16m2 with private bathrooms, one with balcony of 4m2 and the other of 6m2.

Outside you will have a pleasant garden with outdoor pool, shed with barbecue and closed garage with capacity for the placement of two cars.

Just 4km from the centre of Vila da Ericeira, this property will provide you with a superior quality of life by the sea, away from the city hustle and bustle, but with everything you need within 2 minutes, highway, hypermarkets, local shops, gas stations, clinics, leisure areas and fantastic hotel spaces.

Currently still under construction, with an end date scheduled for the 1st half of 2026.

Schedule your visit now!

Trust our professionalism and experience.

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REF. 5929WE
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* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *
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A traditional fishing village, Ericeira developed a lot during the century. XXI due to the growing demand as a walking area, while maintaining its original characteristics and a very unique atmosphere. In 2011 it was consecrated by the international organisation ’Save the Waves Coalition’ as a World Surfing Reserve. Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.
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Do you need a mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.
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Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Detached 4 bedroom villa (3 suites) with swimming pool and plot of 595m², garage for two cars, located in a quiet urbanisation 4 km from Ericeira and the beaches.

- Deadline for completion of the work: 1st half of 2026 -

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor 0
Entrance hall
43m² lounge with sand
Kitchen with 16m²
Pantry
Technical area / storage with 14m²
1 Bathroom
1 Office/bedroom

Floor 1
Hall of suites
2 Suites with wardrobe and balcony
1 Master Suite with dressing room, wardrobe and balcony

EXTERIOR DESCRIPTION:
Garage for 2 cars with 44m²
Barbecue shed with 11m²
Swimming pool
Garden area

EQUIPMENT:
Automatic gates
Solar panels for heating sanitary water
Air conditioning
Fireplace with stove
Electric blinds

Kitchen equipped with:
Oven
Plate
Ventilator
Microwave
Washing machine
Dishwasher safe
Agreed

PROPERTY APPRAISAL:
Fantastic detached 4 bedroom villa with 3 suites, large areas, excellent price ratio finishes, outdoor space with pool and garden area, great sun exposure born south west, located in a quiet urbanisation 4 km from Ericeira and the beaches.

ADDITIONAL INFORMATION:
**Areas removed from the LC and the approved project**
**3D photos are merely demonstrative and not binding on a contractual level**

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.
Campanha de Verão Imperdível!
Compre a sua nova casa com a Live in Portugal entre 01/08/2025 e 30/09/2025 e receba o valor equivalente à escritura.
*Condições da campanha no final do anúncio.

Fantástica Moradia T4 Geminada com vista mar, inserida num lote com 256m2, com Arquitetura contemporânea, obra concluída em Dezembro de 2021.

Construída com elevado padrão de conforto e com materiais de elevada qualidade.


Esta moradia é constituída por 3 pisos, localizada em zona bastante calma, a 800m do centro da vila, de arquitetura contemporânea e orientação solar Nascente/poente, sendo distribuída por 3 Pisos:


A moradia dispõe ainda de uma Zona Lounge coberta com barbecue no
exterior, revestido a pedra de xisto; Garagem para um carro e arrumos, Ar condicionado; Painéis de fenólico; Capoto para o isolamento térmico; Vídeo Porteiro; Estores elétricos com modulo wifi em alumínio B-45 de cor cinza; Caixilharias com porta oscilo-batentes, em alumínio com corte térmico e lâmina oculta; portões elétricos em alumínio; portas interiores lacadas a branco, com puxadores em inox, armários dos roupeiros com portas lacadas a branco; Sistema Domótica


Composição do Imóvel:

- Piso 0: Salão de Estar/Jantar com recuperador de calor com dupla face; ar condicionado para ambas as divisões, e com controlo individual de temperatura para cada divisão, Cozinha gourmet com ilha de design equipada com eletrodomésticos topo de gama, zona de refeições com acesso ao jardim, casa de banho social.

Neste espaço é de realçar toda a luz natural projetada.

- Piso 1: Suite com banheira de imersão freestanding, dois quartos e uma casa de banho. Todos possuem, varanda dois deles com vista sobre o mar.

- Piso 2: Master Suite com Walk in Closet, também ele com grande luminosidade, varanda, closet.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha totalmente equipada.

- Lareira com recuperador.

- Painéis solares.

- Ar condicionado.

- Aspiração Central.

- Vídeo Porteiro.

- Garagem.



Descrição das redondezas:

A 800 m do Centro da Ericeira assim como das suas famosas praias mas numa zona calma mas com todas as principais zonas Comerciais a escassos minutos assim como a via rápida A21 de acesso a Lisboa.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Condições da Campanha:
1. Período de validade: Campanha válida para contractos celebrados (CPCV) entre 01/08/2025 e 30/09/2025.
2. Forma de reembolso: O valor correspondente à escritura será reembolsado integralmente única e exclusivamente através de cartão de compras Sonae.
3. Âmbito da oferta: A oferta refere se somente ao valor do ato notarial, não incluindo impostos, registos ou quaisquer taxas ao Estado ou custos adicionais ao cartório.
4. Partilha imobiliária: Nos casos de negócios realizados através de partilha entre agências, o valor da oferta será dividido proporcionalmente entre as mesmas.

Development environmentally integrated into the surrounding landscape, with the blue of the ocean and the green of the mountain, just 6 km from the village of Ericeira.

It consists of two multifamily buildings, Mar and Praia, which include 30 apartments with T1 and T2 typologies, ideal for enjoying a permanent residence or second home.

Barril Villas Development

Development environmentally integrated into the surrounding landscape, with the blue of the ocean and the green of the mountain. It consists of two multifamily buildings, Mar and Praia, which include 30 apartments with T1 and T2 typologies, ideal for enjoying a permanent residence or second home.

Modern apartments with generous outdoor areas and all apartments have practical kitchens completely integrated in open space with the living room, providing great moments of relaxation at the table on the large terraces adjacent to the living rooms.

All fractions have air conditioning, water heater, underfloor heating in the sanitary facilities, pre-installation of photovoltaic panels on the roof and individual charging sockets for electric vehicles in the respective parking spaces. The kitchens are equipped with an extractor fan, combined fridge, washing machine, dishwasher, oven, microwave and induction hob.

Special attention has been paid to maximising natural light allowing to create a warm and cosy atmosphere.
For those looking for calm and tranquillity outside the daily hustle and bustle, Barril Villas provides a truly relaxing experience, with views over the coastal cliff valley and the blue of the ocean over the sand of São Julião beach.

SEA BUILDING:

Designed over the ocean, with East - West orientation, it comprises 12 apartments with 2 bedroom duplex typologies with garage, and enjoys a garden and swimming pool and a unique view over the beach and sea.
The swimming pool is exclusive to the fractions of this building.

BEACH BUILDING:

It has 18 apartments, of which 6 are T1 and 12 are T2 duplex, in which all apartments have at least one parking space.
The fractions of this building do not have access to the swimming pool.

**End of work scheduled for the end of 2024**

- EC - Exempt under article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of December 7, as amended -

* 3D images only demonstrative of the project, cannot be used in a contractual way*

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. *

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
3 Bedroom Apartment (T2 +1) Duplex with Sea View in the Barril Villas development
Modern development, located next to São Julião Beach, 6 km from Ericeira, ideal for those looking for tranquillity, comfort and proximity to the sea.

PROPERTY DESCRIPTION:
T3 Duplex
Floor 0 :
Living room and kitchen in open space of 30.2m² with direct access to a terrace of 17m²
Bedroom with wardrobe and access to a 3.1m² balcony
Bathroom

Floor 1:
Bedroom with 18.8m², two wardrobes, and access to a balcony of 4.6m²
Office space
Bathroom
Entrance hall with 9.9m²
Circulation area with integrated wardrobes

EXTERIOR DESCRIPTION:
Private terrace with 17m²
Two balconies with 3.1m² and 4.6m²
A parking space with a charging point for electric vehicles

EQUIPMENT:
Kitchen equipped with:
Oven
Induction hob
Ventilator
Microwave
Dishwasher
Washing machine
Combined fridge

Other:
Air conditioning
Water heater
Underfloor heating in the bathrooms
Pre-installation of photovoltaic panels
Individual charging sockets for electric vehicles

PROPERTY APPRAISAL:
The 3 bedroom duplex flat at Barril Villas was designed with harmony in mind between contemporary architecture and the natural environment. All spaces have been planned to maximise natural light and create a welcoming and functional atmosphere.
The development offers a privileged location overlooking the valley and the sea, ideal for those who value the proximity of nature and the sound of the ocean as a backdrop.

ADDITIONAL INFORMATION:
All available information does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation.

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
2 bedroom duplex flat overlooking the sea and beach, inserted in a development with swimming pool and gardens just 700 m from the beach and 6 km from Ericeira.

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor 0
Entry
Living room
Open plan kitchen facing a patio with 37m²
Hall with wardrobe
Bathroom
Storage (11.8 m²)
Floor 1
Circulation with wardrobe
Bathroom
Two bedrooms with wardrobe and access to a 7 m² balcony

EXTERIOR DESCRIPTION:
Patio (37 m²) with direct access to the garden and swimming pool

EQUIPMENT:
Air conditioning
Water heater
Underfloor heating in the sanitary facilities
Pre-installation of photovoltaic panels
Individual charging sockets for electric vehicles in the respective garage spaces

Kitchen equipped with:
Ventilator
Combi fridge
Washing machine
Dishwasher
Oven
Microwave
Induction hob

PROPERTY APPRAISAL:
Development with swimming pool and gardens, integrated into the surrounding landscape, with the blue of the ocean and the green of the mountain, ideal for enjoying a permanent residence or second home, just 1 km from the beach and 6 km from the village and beaches of Ericeira.

ADDITIONAL INFORMATION:
Areas removed from the plants

** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. **

SÉRGIO CARMEZIM

Imóvel disponível para visitas no final do mês de Setembro

T3 com excelentes áreas e acabamentos. Inserido em condomínio privado com piscina, jardim e elevador.

Localizado em zona residencial calma com fácil acesso pedonal ao centro da vila, às praias, escolas, centro de saúde e às zonas comerciais...

Condições de Arrendamento:

- 1 mês de entrada + 3 meses de garantia/caução de conservação
- contrato longa duração, não renovável
- comprovativo rendimentos, IRS
- fiador
- proibida a utilização como AL


Descrição:
- hall de entrada com zona de arrumos ( 4.3 m2); sala (43 m2); cozinha (16 m2); hall dos quartos (4.65 m2), suite com roupeiro(17.1 m2 ); wc suite com base de duche (3.1 m2); dois quartos com roupeiro (13.8 m2 cada); wc social com banheira ( 5.15 m2);
- varanda com 16.4 m2 com vista de mar ( cabo da roca e serra de sintra )
- parqueamento e arrecadação

Equipamentos:
- aquecimento de águas através de páineis solares
- cozinha totalmente equipada
- estores de aluminio eléctricos
- domótica ( controle de luzes e estores)
-tectos falsos com iluminação nos hall’s e wc’s
-porta com abertura através de ’ digit code ’
- churrasqueira

Licença de Utilização nº 302, emitida a 13.07.2010 pela C.M. Mafra

EDIFÍCIO FEIRA MALVEIRA

Apartamento T2 composto por:

- hall de entrada
- Sala comum com acesso à varanda
- Cozinha equipada
- wc completo
- hall dos quartos
- 1 quarto com roupeiro embutido c varanda
- 1 suite com roupeiro embutido e varanda
- 1 lugar de garagem e arrumos


APARTAMENTOS NOVOS E MODERNOS EM MALVEIRA

Este belo empreendimento tem uma arquitetura moderna, apimentada por alguns detalhes subtis portugueses, sendo que beneficia de acabamentos de elevada qualidade.

O Edifício Feira Malveira é composto por 2 blocos, com 14 apartamentos que variam em tipologia de T2 a T4, sendo que cada bloco terá um elevador.

Composto por apartamentos prontos a habitar, direcionados ao investimento e a famílias portuguesas que procuram uma morada com boas áreas e qualidade de construção, a preços acessíveis e longe da confusão citadina.

ENCONTRE O ESPAÇO PERFEITO PARA AS SI

Os apartamentos são perfeitos para quem procura conforto, oferecem espaços mais amplos, ideais para uma vida em família ou para receber amigos e criar memórias inesquecíveis.

Estes apartamentos modernos dispõem de excelente exposição solar a sudeste/noroeste e de áreas bastante amplas nas diferentes tipologias, o que garante que encontrará o apartamento à sua medida.

Cada fração dispõe de um lugar de estacionamento, para maior conveniência, segurança e facilidade no estacionamento dos veículos.


TECNOLOGIAS DE ISOLAMENTO E CLIMATIZAÇÃO

As janelas de vidro duplo oferecem isolamento acústico e térmico, garantindo um refúgio de tranquilidade, além de reduzir o consumo de energia, enquanto os estores elétricos proporcionam privacidade e aconchego sempre que necessário. A pré-instalação para ar condicionado permite o conforto térmico personalizado.

Sistema de climatização com ar condicionado climatizando as áreas da sala e quartos (lote 8 aquecimento central por radiador). Ventilação através de extratores nas instalações sanitárias. Caixilharia com vidro duplo térmico e estores de alumínio térmico elétricos.


ESPAÇOS ACOLHEDORES, CÓMODOS E LUMINOSOS

Ao entrar em cada apartamento, será recebido por espaços interiores confortáveis, práticos e luminosos, que contam com uma atmosfera moderna e convidativa a momentos de convívio e relaxamento. Todos os apartamentos usufruem de luminosidade natural com varandas ou terraços, arrumos e lugares de estacionamento em garagem.

Portas em MDF hidrófugo cor branco mate com ferragens em Inox. Portão de garagem automático. Elevador para 4 a 6 pessoas. Piso flutuante no hall, sala, zona circulação e quartos. Paredes em gesso projetado pintado. Tetos falso.


COZINHAS E WC’s TOTALMENTE EQUIPADOS

A cozinha em conceito aberto é totalmente equipada com armários, com muito espaço de armazenamento, bancadas e eletrodomésticos de qualidade da Marca Siemens. Um local funcional e ideal para preparar refeições deliciosas e compartilhá-las.
Os quartos de banho são equipados com acessórios modernos e elegantes, que visam fornecer momentos de relaxamento.
Moveis de cozinha em termolaminado à cor branca e ferragens em aço inox. Equipada com pio e misturadora de cozinha e eletrodomésticos da marca Siemens, que incluem forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina lavar a loiça. Piso da cozinha com cerâmico retificado acabamento polido.
Casas de banho equipadas com corpo e tampo MDF hidrófugo lacado, espelho decorativo LED, bases de duche acrílicas, resguardo em vidro temperado e peças sanitárias da marca Sanitana: sanitas de pousar, lavatórios, torneiras monocomando e coluna de duche. Piso e paredes das instalações sanitárias revestidas com cerâmico.


QUARTOS CONFORTÁVEIS

Os quartos acolhedores e modernos beneficiam de armários embutidos, garantindo o máximo espaço para organização, e suave iluminação LED embutida.
Armaduras de teto LED. Sancas para cortinas com iluminação LED. Roupeiros softclose em MDF lacado branco com iluminação LED e sensor de abertura.


ESCRITÓRIOS FUNCIONAIS E INSPIRADORES

Os escritórios foram cuidadosamente planeados para proporcionar um ambiente ideal para momentos de produtividade e criatividade, graças aos seus acabamentos modernos e luminosidade natural.

LOCALIZAÇÃO

O novo empreendimento Feira Malveira, em fase avançada de construção, está situado numa localização habitacional central da região oeste de Lisboa, oferecendo um estilo de vida invejável.

A proximidade da encantadora vila da Malveira, concelho de Mafra, com a vibrante cidade de Lisboa é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. Apenas a uma curta viagem de carro a partir da capital pela A8/A21, a Malveira oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade rural e a agitação cosmopolita.

A poucos minutos de uma variedade de serviços essenciais, todo o tipo de comércio e opções de lazer ao ar livre, o Edifício Feira Malveira oferece ainda uma proximidade incomparável tanto ao serviço de autocarros como ao de comboios, proporcionando aos residentes uma conectividade conveniente e eficaz.

Imagine acordar de manhã com o cantar dos pássaros e o ar puro, e, em menos de uma hora, estar no coração de Lisboa, onde a história se encontra com a modernidade.

Se procura uma fuga tranquila da cidade, sem sacrificar o acesso conveniente a todas as comodidades urbanas, esta é a casa certa para si.

PROXIMIDADES:

1 min da Feira da Malveira (200m)
1 min da Linha 2740 de autocarros - Lisboa (200m)
1 min do Lidl Mafra Malveira (450m)
2 min do comboio Malveira - Linha do Oeste (600m)
2 min do Parque Da Mata (800m)
2 min do Estádio das Seixas | Malveira (600m)
3 min do Pingo Doce Mafra Malveira (1,8km)
4 min do nó de acesso à A21/A8 (2,6km)
12 min do Jardim Cerco (11km)
12 min do Palácio Nacional de Mafra (10,4km)
14 min do centro de Mafra (11,5km)
16 min da praia de Ericeira (23km)
30 min do centro de Lisboa (33km)

As ilustrações aqui apresentadas são meras antecipações visuais do produto final. No decurso da construção, as áreas e acabamentos indicados poderão, por motivos de ordem técnica, comercial ou legal, sofrer alterações ou variações, sem aviso prévio.



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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.