9 Properties to Rent, Apartments - Apartment 1 Bedroom Used, in Distrito do Porto, Reduced price: 5 %, in 365 days

T1 with terrace in Madalena with Sea Views

Gated Community with Outdoor and Indoor Pool, Turkish, Sauna, Gym, Squash, Children’s Playground, Games Room

License of Use: 524/96

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T1 | c/ Garagem | ao Hospital São João | Porto

Características e distribuição:
- Cozinha Open Space equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a loiça)
- Quarto
- Casa de Banho
- Corredor com luz natural e possibilidade de escritório
- Lugar de garagem

Apartamento em empreendimento recente, junto ao Hospital São no Porto, próximo ao metro. Com todo o tipo de serviços à porta, nomeadamente comércio, transportes, bons acessos rodoviários e junto ao Pólo Universitário.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução
- Fiador
- IRS (inquilinos e fiador)
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiador)

Identificação do imóvel: ZMPT569259

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, ao Parque da Lavadeira, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Sophia de Mello Breyner 52, na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, no 8º e último piso.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall 7,40 m2;
- Sala 16,90 m2;
- Quarto com roupeiro embutido 10,40 m2;
- Casa de banho 3,20 m2;
- Cozinha* 7,30 m2.

Cave:

- Lugar de garagem 13,10 m2;
- Arrumos 5 m2.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.

* Cozinha Equipada com máquina de lavar a loiça Midea, frigorifico combinado Midea, forno Bosch, placa a gás, esquentador e exaustor.

Principais Características:

- Orientado a Sudeste;
- 8º piso (último andar);
- Aquecimento central;
- Estores elétricos;
- Lugar de garagem;
- Arrumos;
- Videoporteiro.

Detalhes Técnicos/ Construtivos:

- Promotor Imobiliário: ESAF - Espirito Santo Fundos de Investimento Imobiliário, SA
- Projeto de Arquitetura: Manuel Maria Rocha de Carvalho;
- Construtor: Sociedade de Construções do Cávado, SA.

Informações Legais e Fiscais:

- Ano de inscrição na matriz 2007;
- Certificado energético C emitido pela ADENE;
- Valor patrimonial (CIMI): 52 164,21€.

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 55,60 m2
- Área bruta dependente: 18,10 m2

Condições de Arrendamento:
. 2 Rendas + 2 de caução
(a serem devolvidas aquando do término do arrendamento, após vistoria ao apartamento);
. Contrato com um prazo mínimo de 1 ano;
. Apresentação de fiador (facultativo, em função do perfil do candidato a inquilino);

Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador:
- Cartão de cidadão;
- Nota de liquidação do IRS do ano passado;
- Últimos 3 recibos de vencimento.

Distâncias:
Transportes e Acessibilidades:

- A 15 minutos de carro do Porto;
- Acesso praticamente direto a VCI;
- A 2,5 Km da estação de metro Manuel Leão;
- A 8,4 km da A20;
- A 13,6 km da Rotunda da Boavista;
- A 5,6 km da Ponte Luís I;
- A 7,2 km da Ponte do Freixo;
- A 9,9 km da Ponte da Arrábida;
- A 24,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Lazer:

- A 1,1 km do ginásio Fitness UP Gaia;
- A 2 km do Parque Municipal da Lavandeira;
- A 2,2 km do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia;
- Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro;
- A do 2,3 km Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 2,5 km do Total Padel;
- A 2,6 km do parque de diversões para crianças - Feijão Verde Fun Park Vila Nova de Gaia;
- A 8,7 km da praia;

Escolas:

- A 500m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- A 1,6 km do Colégio do Sardão;
- A 2,2 km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
- A 4,1 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
- A 6,4 km do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança;
- A 7,4 km do Colégio Cedros.

Supermercados/comércio:

- A 9 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República;
- A 3,3 kmdo Mercadona;
- A 4,6 km do Pingo Doce;
- A 5,8 km do Gaia Shopping.

Serviços:

- A 2,6 km do Hospital Eduardo Santos Silva- Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho;
- A 5,1 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;
- A 10 km do Hospital da Luz Arrábida.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569259.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição:

Descubra o seu refúgio perfeito junto à praia! Este encantador apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, oferece a combinação ideal de conforto e localização privilegiada. Situado num prédio pequeno e familiar, este é o lugar onde o som das ondas e a brisa do mar se tornam parte do seu dia a dia.

Destaques do Imóvel:

Localização de Sonho:
A poucos passos da areia, desfrute de dias ensolarados e passeios relaxantes ao longo da praia.

Espaços Acolhedores:
Quarto confortável, sala ampla e iluminada, cozinha moderna e funcional, e uma casa de banho equipada com tudo o que precisa.

Equipamento Completo: Cozinha pronta para uso com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico, forno, fogão, micro-ondas e máquina de lavar loiça e roupa.

Conforto & Estilo: Mobilado com atenção ao detalhe, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e elegante, pronta para receber o seu estilo de vida.

Ambiente Tranquilo: Integrado num edifício de ambiente familiar, com vizinhança tranquila e respeitosa.
Vantagens Adicionais:


Estacionamento: Lugar de garagem

Proximidade de Tudo: Comércio local, restaurantes, cafés e transportes públicos estão a poucos minutos a pé, garantindo o máximo de conveniência.
Este é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida junto ao mar!

Entre em contacto agora para marcar uma visita e venha sentir de perto o encanto deste apartamento único!

Condições para arrendamento:
* 2 Rendas
* 2Cauçoes
* 3 últimos recibos de vencimento
* Fiador

Apartamento T1+1 novo, com acabamentos premium, para arrendamento numa das mais emblemáticas artérias da cidade do Porto, a Rua de Mouzinho da Silveira.

Localização excecional, no Centro Histórico do Porto, entre a Estação de São Bento e a Ribeira do Porto. Próximo dos pontos turísticos e culturais mais emblemáticos da cidade.

O apartamento é arrendado sem mobília conforme fotos do anúncio, mas com possibilidade para arrendar com mobília pelo valor de 2.000/mês.

A cozinha é equipada com placa, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas.
#ref:

Apartamento mobilado com garagem e arrumos junto ao mar, com 2 wc e excelentes áreas, tem quarto com wc (suite) e wc de serviço (visitas).
linda decoração, próximo da praia.
Artur Teixeira (telefone)

1 bedroom flat in Campanhã, consisting of living room with open space kitchen equipped with refrigerator, hob, oven/microwave and extractor fan. Bedroom with built-in wardrobe and bathroom with heated towel rail and video intercom.
The flat also has a spacious balcony facing the street overlooking the Estádio do Dragão and several cabinets for storage at the entrance and in the living room.
Laundry room for common use by residents, parking space with access through an electrically controlled gate and spacious storage.
The building also has a patio that residents can enjoy. Very central area.
2 rents, a deposit, IRS, guarantor are requested.
Available at the end of October 2024

T1 com um belo Terraço totalmente remodelado, no centro do Porto, junto ao Marquês.


- T1 - 36m2 de área útil
- 1 Banho com poliban
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Novos ( Micro ondas, frigorifico, placa e forno)
- Terraço que serve a cozinha e o quarto
- Instalações elétricas e canalização, tudo novo
Apartamento com muita luminosidade , virado a nascente.

A sua localização é excelente pois está inserida em zona privilegiada, está próximo de comércio, serviços, transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários.

A escassos metros da Estação do Metro do Marquês..


- a 100m do Colégio D. Duarte;
- a 400m da Escola de Futebol Dragon Force do Porto
- a 400m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição
- a 150m da R Costa Cabral
- a 40m da R Constituição



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
- 2 RENDAS + Caução
- Fiador
- Contrato de 3 anos com a obrigatoriedade de um ano de permanência
- Não é permitida a sublocação
- Apresentação de comprovativos de rendimentos do inquilino e do fiador





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este apartamento T1, com 68 m², com orientação solar a Nascente, perfeito para quem busca conforto e praticidade.
Este acolhedor apartamento possui um espaçoso hall de entrada com um armário embutido de duas portas e um móvel com prateleiras, oferecendo espaço extra para organizar seus pertences.
A suite é espaçosa, com 18 m², e conta com uma casa de banho completa com banheira e um prático armário embutido. A sala comum, com 21 m², é muito charmosa e conta com uma porta de correr com vidro fosco e caixilho em madeira, separando-a do hall de entrada.
A cozinha é independente, com 10 m², e vem equipada com forno, placa mista, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e um prático armário despenseiro. A lavandaria, separada da cozinha por uma porta de correr, possui um tanque, máquina de lavar roupa, caldeira e um espaço para secagem da roupa. Além disso, há uma casa de banho social.
Este apartamento oferece diversas comodidades, como aquecimento central, gás natural, caldeira, estores elétricos e duas casas de banho, sendo uma completa na suite e outra de serviço na área social.
O piso é em madeira, exceto na cozinha e nas casas de banho, onde o piso é em granito e tijoleira.
Localizado no 9º piso, este apartamento oferece vistas desafogadas e uma luminosidade incrível, tornando-o um espaço convidativo e aconchegante. O prédio teve a fachada recentemente revestida com capoto e possui 2 elevadores para maior comodidade.
Além disso, conta com um depósito de lixo próprio, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é ideal, ao lado do Hospital Privado Trofa Saúde, e próximo a Escolas, Supermercados, Padaria, Café, jardins e Transportes.
A paragem do metro ’El Corte Inglês’ fica a apenas 20 minutos a pé, oferecendo excelentes opções de transporte público.
Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento impecável, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
Licença de Utilização n.º 109/99

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador.