4 Warehouses for Rent, in Maia, Published in the last 15 days

Armazém junto ao Aeroporto do porto, com Escritórios, Logradouro e Cais de Descarga

Oportunidade ideal para empresas que procuram uma localização estratégica e excelentes condições operacionais. Este armazém situa-se a poucos minutos do Aeroporto, beneficiando de acessos rápidos e grande facilidade logística.

O imóvel dispõe de:

Escritórios funcionais e luminosos

Logradouro para estacionamento, manobras ou carga e descarga
Cais de descarga que facilita operações diárias

Acesso cómodo a vias principais e zona empresarial envolvente

Perfeito para logística, armazenagem ou negócios que necessitem de proximidade ao aeroporto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Armazém industrial / logístico com com 3 frentes e área coberta de 1274 m2.
Escritório no 1º piso com vários gabinetes com cerca de 500 m2 (incluído na área total) e com excelente luz natural. Copa para refeições.
4 banhos. 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
Estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesadas.
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 7 metros.
Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 400 metros do aeroporto do Porto.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados, transportes públicos, hotéis, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 10k km.
Porto de Leixões a 3km e sempre por vias rápidas.

Armazém com 1.093,40 m2 inserido em parque empresarial, localizado a escassos 2 km do aeroporto do Porto!
O parque é constituído por:
- 6 fracções de armazéns com áreas entre os 496m2 e os 675m2 e pé-direito de 6 m;
- edifício escritórios, com 3 pisos com uma área total, com 1.065,60 m2;

Os armazéns estão equipados com wc´s escritório de apoio à atividade, com um portão seccionado de acesso ao interior. A cobertura e a fachada dos armazéns foi executada com painéis isolamento térmico. Em termos de equipamentos de prevenção e combate a incêndio estão dotados com SADI e rede armada de incêndio (carreteis);
O complexo disponibiliza estacionamento descoberto para veículos ligeiros;
O licenciamento previsto é para armazenagem e serviços;

Localizado nas proximidades do aeroporto, com rápido e fácil acesso a toda a rede viária: A41, VRI, A28, N13 e N14; Estação de metro localizada a 1,5km (20 min) a pé;

Condições comerciais:
- Renda: €7/m2 + IVA á taxa de 23%
- Pagamento de 2 rendas + 2 de caução


A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro.
UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa.
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UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future.
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3-front warehouse, strategically located next to Maia Airport, in a business area of great dynamism and with privileged access to the main roads in the region (A41, A28, A3 and VRI).

- 774 m² of warehouse area, spacious and with excellent ceiling height, ideal for storage, distribution or light production operations.

- 500 m² of offices on the 1st floor, bright and well-structured, perfect for administrative teams, management areas or meeting rooms.

- Patio with 532 m², allowing easy circulation, loading/unloading and parking of vehicles.

Its strategic location, just a few minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, offers unique advantages for companies that value logistics speed, proximity to suppliers and customers, and excellent national and international connections.

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